Este empreendimento de townhouses em Estepona, na província de Málaga, oferece uma oportunidade de residência na Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade dispõe de 310 m² de área útil. Construído e pronto a habitar, o projeto está localizado numa zona urbana, com conveniências acessíveis a pé. A proximidade ao mar e a um clima ameno são características definidoras desta localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este townhouse beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a serviços essenciais. A sua proximidade a praias como a La Rada, a menos de 1 km, e a uma distância razoável do aeroporto de Málaga, confere-lhe uma acessibilidade conveniente tanto para residentes locais como para visitantes internacionais.
Este imóvel responde a necessidades de habitação com espaço generoso, refletido nos 4 quartos e 3 casas de banho. A área de 310 m² permite acomodar famílias ou quem procura espaço adicional para lazer e trabalho, combinando funcionalidade com conforto.
O projeto encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que as unidades estão prontas para ocupação imediata. Esta modalidade de 'resale' assegura que os compradores podem mudar-se sem os prazos associados a novas construções.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de mar ou montanha diretamente das suas áreas principais, focando-se antes em vistas de jardim. A orientação Este pode limitar a exposição solar direta durante todo o dia, e a proximidade a uma área urbana implica um ambiente potencialmente mais movimentado.
Este townhouse em Estepona é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária com amplas áreas e comodidades urbanas acessíveis a pé. Famílias podem beneficiar dos 4 quartos e da proximidade a escolas, com 19 estabelecimentos de ensino primário e 10 secundário na área circundante. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga (a 34 km do aeroporto) encontrarão infraestrutura de fibra ótica e a conveniência de uma localização central. Para quem valoriza o acesso rápido à praia e a um estilo de vida mediterrânico ativo, a curta distância a pé da Playa de La Rada e a variedade de instalações desportivas (134 no total) são pontos fortes. A configuração com 3 casas de banho acomoda confortavelmente um agregado familiar e convidados. A condição 'Good' e a mobília parcial oferecem uma base sólida para personalização, enquanto o estacionamento subterrâneo e a segurança num complexo fechado proporcionam tranquilidade.
O imóvel apresenta um estado de conservação classificado como 'Good', indicando que a habitação se encontra em boas condições gerais, embora possa necessitar de alguma atualização estética ou funcional dependendo das preferências do comprador. As características incluem ar condicionado (quente e frio) para conforto climático todo o ano, vidros duplos para isolamento térmico e acústico, e roupeiros embutidos que otimizam o espaço. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso. Detalhes como um terraço privativo e um terraço coberto acrescentam valor ao espaço exterior habitacional. A presença de uma ligação de fibra ótica suporta a conectividade moderna. A menção a 'Part Furnished' sugere que alguns móveis estão incluídos, facilitando a ocupação inicial, mas deixando espaço para o novo proprietário definir o seu estilo.
A propriedade está disponível a partir de €585.000, posicionando-se na faixa de preço médio-alto para townhouses de quatro quartos na região de Estepona. A oferta em questão é um imóvel concluído, o que permite a aquisição imediata sem os tempos de espera inerentes a projetos em construção. O mercado local em Estepona registou 3.163 transações imobiliárias, indicando um nível de atividade considerável. Embora este projeto específico se apresente como uma unidade pronta, a disponibilidade de outras unidades com características semelhantes, ou em empreendimentos comparáveis como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Azure Estepona (a partir de €530.000), sugere um leque de opções para diferentes orçamentos e necessidades na área.
Estepona, na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida onde a conveniência urbana se conjuga com o acesso facilitado à costa. Este townhouse, inserido numa urbanização, proporciona um quotidiano prático, com a maioria das necessidades diárias atendidas a uma curta distância a pé. Supermercados, farmácias e centros desportivos localizam-se nas proximidades, facilitando a rotina. A proximidade a praias como La Rada, a menos de 1 km, convida a passeios marítimos regulares. A zona, apesar de urbana, beneficia da atmosfera característica da Andaluzia, com um ritmo de vida que equilibra atividades sociais e tranquilidade. A presença de 79.621 habitantes em 2025 sugere uma comunidade estabelecida, com serviços e infraestruturas a funcionar a pleno durante todo o ano, mesmo fora da época alta turística.
Estepona é uma localidade que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a vitalidade de uma comunidade estabelecida. Com uma população de 79.621 habitantes (estimativa para 2025) e 3.163 transações imobiliárias recentes, a área demonstra dinamismo e atratividade. A oferta de 50 restaurantes, 22 cafés e 18 farmácias num raio de 2 km garante que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. Para as famílias, a presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias é um fator relevante. A zona oferece um ritmo de vida que pode variar entre a agitação das áreas mais centrais e a calma das proximidades da praia. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0.4 km) e a 134 instalações desportivas disponíveis na região promove um estilo de vida ativo. A orientação Este da propriedade sugere manhãs com luz solar suave, ideal para desfrutar do terraço privativo.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Estepona, Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse chave como praias, o centro urbano, e eixos de transporte. A representação visual permite compreender a distribuição de serviços e infraestruturas na área circundante, contextualizando a acessibilidade e o ambiente residencial.
Estepona, situada na província de Málaga, ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental. A sua localização a oeste de Marbella e a sul de Serranía de Ronda coloca-a numa área de grande afluência turística e residencial. A cidade destaca-se pela sua área de 137 km², que abrange desde a costa até às montanhas da Sierra Bermeja. Esta diversidade geográfica permite um estilo de vida variado, com fácil acesso tanto às praias como a paisagens naturais. A proximidade a cidades como Marbella (a cerca de 30 km) e a pouca distância do Aeroporto de Gibraltar (~36 km hemelsbreed), juntamente com a ligação ao Aeroporto de Málaga (~64 km hemelsbreed), reforçam a sua acessibilidade internacional e regional.
A localização deste townhouse em Estepona oferece uma conectividade notável. As praias de La Rada e Playa de Estepona estão a uma curta distância a pé (respectivamente 0.8 km e 0.5 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km por via aérea (34 km da informação fornecida para acessibilidade rodoviária), permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf encontram-se a cerca de 4-5 km de distância. A infraestrutura local é robusta, com supermercados a 104 m, farmácias a 236 m e um hospital a 4.4 km. O transporte público é assegurado por 8 linhas e 50 paragens na área, complementando a mobilidade a pé e de bicicleta incentivada pela paisagem urbana e pela baixa inclinação (1.9%) em direção à praia.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C. Os 3.848 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar na zona do projeto garante uma proximidade agradável à costa. A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja, embora o projeto em si se situe numa zona urbana plana, com uma inclinação de apenas 1.9% em direção ao mar, o que facilita o acesso pedonal às praias. A abundância de sol e as temperaturas moderadas criam um ambiente onde a vida exterior é incentivada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos atrativos desta localização. A Playa de La Rada, com 0.8 km de distância, é uma das mais acessíveis, juntamente com a Playa de Estepona (0.5 km). A Playa del Cristo (2.4 km) oferece outra opção. A região é também um polo para a prática de golfe, com campos como Azata Golf e Estepona Golf a poucos quilómetros de distância. Para desportos e lazer, existem 134 instalações desportivas na área, incluindo centros como o Polideportivo Municipal (0.4 km). As marinas de Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) oferecem oportunidades para atividades náuticas. Miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) proporcionam vistas sobre a costa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada na província de Málaga, ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental. A sua localização a oeste de Marbella e a sul de Serranía de Ronda coloca-a numa área de grande afluência turística e residencial. A cidade destaca-se pela sua área de 137 km², que abrange desde a costa até às montanhas da Sierra Bermeja. Esta diversidade geográfica permite um estilo de vida variado, com fácil acesso tanto às praias como a paisagens naturais. A proximidade a cidades como Marbella (a cerca de 30 km) e a pouca distância do Aeroporto de Gibraltar (~36 km hemelsbreed), juntamente com a ligação ao Aeroporto de Málaga (~64 km hemelsbreed), reforçam a sua acessibilidade internacional e regional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL556690
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, como local de residência na Costa del Sol, apresenta características distintas em comparação com outras áreas da região. Enquanto Marbella é frequentemente associada a um luxo mais ostensivo e a um ritmo de vida mais acelerado, Estepona oferece uma atmosfera mais autêntica e familiar, mantendo, contudo, um elevado nível de serviços e infraestruturas. Em termos de preços, o valor de €585.000 para este townhouse de 4 quartos posiciona-o num segmento de mercado comparável a algumas ofertas em zonas residenciais de Estepona e arredores, mas geralmente abaixo dos valores médios encontrados em localizações prime de Marbella ou Benahavís. Projetos como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) e o Azure Estepona (a partir de €530.000) indicam a existência de oferta em segmentos de preço inferiores, enquanto o Atalaya Emotions (a partir de €720.000) representa um ponto de referência para propriedades de gama mais alta. A concentração de campos de golfe na área, incluindo Azata Golf e Valle Romano, reforça a atratividade para entusiastas deste desporto, rivalizando com outras zonas golfisticas da Costa del Sol, mas com a vantagem adicional da proximidade a uma cidade histórica e a praias acessíveis a pé.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
