Tämä neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta käsittävä erillinen sijaitsee Esteponassa, Málagassa, Costa del Solin alueella. 190 neliömetrin asuinpinta-ala ja 687 neliömetrin tontti tarjoavat tilavat olosuhteet asumiseen. Kiinteistö sijaitsee lähellä rantoja ja kaupungin palveluita, ja se on jo valmis asumiskäyttöön. Omistus on mahdollisuus nauttia Espanjan auringosta ja elämäntyylistä lähellä Välimerta, samalla kun kaikki arjen palvelut ovat kätevästi saatavilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, noin 500 metrin päässä kaupungin rannoista. Kaupungin keskustan palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Tontti on 15 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa hyvän näkyvyyden ja ilmanvaihdon. Alue on suhteellisen tasainen, matala 1,9 % kaltevuus kohti rantaa.
Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vieraiden majoittamiseen. Oma uima-allas ja terassialueet mahdollistavat ulkona elämisen nauttimisen. Kiinteistöön kuuluu myös vierashuoneisto, mikä lisää joustavuutta asukasmäärän suhteen. Ilmastointi takaa mukavat olosuhteet ympäri vuoden.
Kiinteistö on valmis asumisvalmis, eikä rakentamiseen liittyviä viivästyksiä ole odotettavissa. Kaikki rakennusluvat ja asiakirjat ovat kunnossa, ja kiinteistöllä on virallinen vuokralle annettavien turistien lupa. Tämä mahdollistaa välittömän either asuminen tai vuokraustoiminnan aloittamisen ilman lisäbyrokratiaa tai kustannuksia.
Kiinteistö ei ole osa isompaa asuinkiinteistökompleksia, joten yhteisiä palveluita, kuten yhteisiä uima-altaita tai kuntokeskuksia, ei ole saatavilla. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, ei täysin eristyneessä ympäristössä. Huomioitavaa on myös pohjoinen ja koillinen suuntaus, mikä vaikuttaa auringonvalon määrään terasseilla päivän aikana.
Ref: VL393102
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisesti perheille, jotka etsivät vakituista asuntoa Espanjan auringon alla. Neljä makuuhuonetta ja kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheenjäsenille ja vieraille. Lähellä olevat koulut ja päivittäiset palvelut tekevät arkielämästä sujuvaa. Samalla kiinteistö on myös erinomainen vaihtoehto niille, jotka etsivät loma-asuntoa Costa del Solilta. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita lyhytaikaisesta vuokraamisesta. Virallinen turistivuokralupa takaa, että vuokraustoiminta on laillista ja voitavaa aloittaa välittömästi. Esteponan suosio turistikohteena takaa kysynnän vuokrattaville kiinteistöille ympäri vuoden. Eläkeläiset, jotka kaipaavat aktiivista elämää lämpimässä ilmastossa, löytävät tästä kiinteistöstä sopivan kodin. Lähellä olevat golfkentät, urheilukeskukset ja rantapromenadit tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Esteponan rauhallisempi ilmapiiri verrattuna suurempiin rantakaupunkeihin tekee siitä miellyttävän paikan viettää eläkepäiviä.
Kiinteistön rakentamisessa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja ja tekniikoita. Rakennuksen kunto on erinomainen ja hyvä, mikä kertoo laadukkaasta rakentamisesta ja säännöllisestä ylläpidosta. Pohjoinen ja koillinen suuntaus on otettu huomioon suunnittelussa, jotta sisätilat pysyvät viileinä kesähelteellä ja lämmintiloina säilyvät viihtyisinä. Kiinteistössä on korkealaatuiset ikkunat, joissa on kaksoislasitus, mikä parantaa lämmöneristystä ja vähentää ulkopuolen melua tunkeutumista sisätiloihin. Kaikkiin makuuhuoneisiin on asennettu tilavat kaapistot, jotka on integroitu saumattomasti huoneiden muuhun tilankäyttöön. Kylpyhuoneet ovat modernit ja varustettu laadukkailla kalusteilla ja varusteilla. Kiinteistön ilmastointijärjestelmä takaa mukavan sisäilman lämpötilan ympäri vuoden. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät arjen askareista sujuvia. Ulkotiloissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin, jotka kestävät Espanjan aurinkoista ilmastoa. Uima-allas on tehty kestävistä materiaaleista, ja terassialueet on suunniteltu käytännöllisiksi ja helppohoitoisiksi.
Kiinteistön hinta on 1 150 000 eurosta alkaen. Hinta kattaa 190 neliömetrin asuinneliöt ja 687 neliömetrin tontin. Kohteen hintataso on linjassa Esteponan alueen korkealaatuisten kiinteistöjen kanssa. Alueella on havaittavissa kysynnän kasvua, mikä voi vaikuttaa hintakehitykseen tulevaisuudessa. Kiinteistö on osittain kalustettu, mikä pienentää muuttokustannuksia. Kohteessa on virallinen turistivuokralupa, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan.
Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat kaupunkielämän ja ranta-asumisen yhdistelmää. Aamupäivä voi alkaa kahvin juomisella omalla terassilla, josta on näkymät golfkentälle ja vuoristoon. Lounaan jälkeen voi kävellä vain muutaman sadan metrin matkan La Rada -rannalle uimaan tai nauttimaan auringosta. Esteponan kaupunki tarjoaa monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Lähin supermarketti on vain 104 metrin päässä ja apteekki 236 metrin päässä, joten päivittäiset asiointimatkat ovat lyhyitä. Kaupungissa on myös lukuisia ravintoloita ja kahviloita, joista voi valita suosikkinsa. Iltapäivällä voi palata takaisin omaan pihaan nauttimaan yksityisestä uima-altaasta tai järjestää illallisen ystäville ulkoruokailualueella. Kiinteistön vierashuoneisto mahdollistaa vieraiden majoittamisen ilman, että se häiritsee perheen yksityisyyttä. Kiinteistö sijaitsee lähellä urheilukeskuksia ja golfkenttiä, mikä tarjoaa mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan.
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusiassa, noin 25 kilometriä lounaaseen Marbellasta. Kaupungin pinta-ala on 137 neliökilometriä, ja asukkaita on noin 79 600. Kaupunki on tunnettu siististä ympäristöstään ja perinteisestä espanjalaisesta charmistaan. Estepona tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut asukkailleen. Kaupungissa on 19 peruskoulua, 10 lukioa ja 2 terveysasemaa, mikä takaa palvelujen saatavuuden. Kaupungissa on laaja valikoima kauppoja, ravintoloita ja kahviloita, jotka tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja eri elämäntilanteisiin. Esteponan liikenneverkosto on hyvin kehittynyt. Kaupungista on hyvät yhteydet muualle Costa del Solille ja Andalusiaan. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ja Málaga (73 km). Gibraltarin ja Málagan lentokentät ovat noin 34-64 kilometrin päässä, mikä helpottaa kotimaisten ja kansainvälisten matkojen suunnittelua. Esteponan satama tarjoaa paitsi veneilymahdollisuuksia, myös kala- ja äyriäisravintoloita.
Kartta näyttää Esteponan sijainnin Costa del Solin lounaisosassa Málagan maakunnassa. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella lähellä rantaa, noin 500 metrin päässä merestä. Kartalta näkyy myös läheiset golfkentät, kuten Valle Romano Golf ja Azata Golf, jotka sijaitsevat noin 4-5 kilometrin päässä kiinteistöstä. Lähimmät suuret kaupungit, kuten Marbella ja Málaga, on merkitty karttaan.
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa Málagan maakunnassa. Se on noin 25 kilometriä lounaaseen Marbellasta ja 73 kilometriä lounaaseen Málagasta. Gibraltar on noin 42 kilometrin päässä etelään. Tämä sijainti tekee Esteponasta sopivan paikan sekä rauhalliseen asumiseen että aktiiviseen lomanviettoon. Kaupunki on osa suurempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan rantakohteistaan ja aurinkoisesta ilmastostaan. Estepona on hieman syrjässä suurimmista turistikeskittymistä, mikä säilyttää sen perinteisen espanjalaisen charmia. Samalla se tarjoaa hyvät yhteydet lähialueiden suuriin kaupunkeihin ja palveluihin.
Kiinteistön sijainti Esteponassa tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä paikallisiin että alueellisiin palveluihin. Lähin ranta, La Rada, on vain 800 metrin päässä, ja Playa de Estepona on vielä lähempänä, vain 524 metrin päässä. Tämä tekee ranta-asumisesta kätevää ilman autoa. Kaupalliset palvelut ovat kätevästi saatavilla. Lähin supermarketti sijaitsee vain 104 metrin päässä, ja apteekki on 236 metrin päässä. Esteponan keskustan ravintolat ja kaupat ovat kävely- tai pyörämatkan päässä. Golfharrastajille kiinteistön sijainti on erinomainen. Lähimmät golfkentät ovat Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4-4,6 km). Gibraltarin lentokenttä on noin 36 kilometrin ja Málagan lentokenttä noin 64 kilometrin päässä. Esteponan satama on 1,7 kilometrin päässä, ja sieltä löytyy venepaikkoja sekä merellisiä ravintoloita.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto lämpimine talvineen ja kuumine kesineen. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,2°C, ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 12-28°C välillä vuoden aikana. Alueella on keskimäärin 3 848 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista paikoista. Esteponan korkeus merenpinnasta on vain 15 metriä, mikä ylläpitää matalaa, 1,9 % kaltevuutta kohti rantaa. Tasainen maasto helpottaa liikkumista ja tekee alueesta soveltuvan kaikenikäisille. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20°C. Sijainti Sierra Bermeja -vuoriston juurella tarjoaa suojaa pohjoistuulilta, mikä pitää talvet lempiminä. Samalla vuoristo tarjoaa virkistysmahdollisuuksia ja kauniita maisemia. Estepona ei kärsi äärimmäisistä sääilmiöistä, ja sen ilmasto on vakaasti lämmin ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannat ovat merkittävä osa kaupungin vetovoimaa. Lähin ranta kiinteistöltä on La Rada, joka on vain 800 metrin päässä. Tämä kaupunkiranta on suosittu paikallisten ja turistien keskuudessa, ja siellä on kaikki tarvittavat palvelut, kuten ravintoloita ja vuokrattavia aurinkotuoleja. Playa de Estepona on vielä lähempänä, vain 524 metrin päässä. Esteponassa on useita Sinilipullisia rantoja, jotka osoittavat niiden korkeaa laatua ja puhtautta. Playa del Cristo on suojainen poukamaranta, joka sopii erityisesti perheille lasten kanssa. Rannat ovat yleensä hiekkarantoja, ja vesi on kirkasta ja rauhallista. Golf on tärkeä osa alueen virkistystarjontaa. Lähimmät golfkentät ovat Valle Romano Golf ja Azata Golf, jotka molemmat sijaitsevat noin 4-5 kilometrin päässä kiinteistöstä. Esteponassa on myös lukuisia urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal, joka tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Kaupungissa on yhteensä 134 urheilutilaa, mikä takaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet asukkaille.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa Málagan maakunnassa. Se on noin 25 kilometriä lounaaseen Marbellasta ja 73 kilometriä lounaaseen Málagasta. Gibraltar on noin 42 kilometrin päässä etelään. Tämä sijainti tekee Esteponasta sopivan paikan sekä rauhalliseen asumiseen että aktiiviseen lomanviettoon. Kaupunki on osa suurempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan rantakohteistaan ja aurinkoisesta ilmastostaan. Estepona on hieman syrjässä suurimmista turistikeskittymistä, mikä säilyttää sen perinteisen espanjalaisen charmia. Samalla se tarjoaa hyvät yhteydet lähialueiden suuriin kaupunkeihin ja palveluihin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Estepona sijoittuu kilpailukykyisesti Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla. Vertailun kohteena olevat Essence Residence, Mirador de Estepona Hills ja The Sapphire ovat kaikki samankaltaisia luksusasuntoja Esteponan alueella, mutta niiden hinnat alkavat noin 820 000 - 850 000 eurosta. Tämä antaa vertailukohteelle korkeamman hintapisteensä 1 150 000 eurolla. Vertailun kohteen etuna on sen täydellinen sijainti kaupunkialueella lähellä rantoja ja palveluita, kun taas monet muut luksusasunnot sijaitsevat usein syrjässä olevilla asuinalueilla tai teollisuusalueiden lähellä. Myös kiinteistön virallinen turistivuokralupa on merkittävä etu, sillä monet muut kiinteistöt eivät tätä lupaa omaa, mikä rajoittaa niiden vuokrauskelpoisuutta. Estepona on myös hinnoittelultaan edullisempi kuin naapurikaupunki Marbella, jossa vastaavan tason kiinteistöt voivat maksaa huomattavasti enemmän. Samalla Estepona tarjoaa samat Välimeren elämäntyylinedut ja laadukkaat palvelut. Kaupungin kehitys on ollut tasaisempaa ja hallitumpaa kuin joissakin muissa Costa del Solin kaupungeissa, mikä on säilyttänyt sen perinteisen charmin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID