Ekskluzywna willa położona w Esteponie, w prowincji Malaga, oferuje 190 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 687 m². Nieruchomość składa się z czterech sypialni i czterech łazienek. Willa jest gotowa do zamieszkania, a jej lokalizacja zapewnia bliskość plaż oraz miejskich udogodnień. Posiada prywatny basen, tarasy i zaplecze ogrodowe, co czyni ją odpowiednią dla osób szukających przestrzeni w klimacie Costa del Sol. Nieruchomość posiada oficjalną licencję turystyczną do wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Esteponie, w odległości spacerowej od plaży. Położona jest w zurbanizowanym obszarze z dostępem do usług w promieniu pieszej dostępności. Najbliższe plaże to Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Luchthawa w Gibraltarze oddalona jest o 34 km. W okolicy znajdują się liczne obiekty handlowe i usługowe dostępne pieszo lub rowerem.
Nieruchomość oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki, co czyni ją odpowiednią dla rodzin lub osób potrzebujących przestrzeni dla gości. Rozkładowe pomieszczenia z dużymi oknami zapewniają naturalne światło. Otwarta strefa dzienna zintegrowana z kuchnią i tarasami sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Prywatny basen i ogród pozwalają na korzystanie z klimatu na świeżym powietrzu. Willa może pełnić funkcję głównego miejsca zamieszkania lub drugiego domu.
Willa jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania. Stan techniczny nieruchomości oceniono jako dobry i doskonały. Wykończenie obejmuje materiały wysokiej jakości, w tym podwójne szyby w oknach, wbudowane szafy i klimatyzację. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych prac remontowych ani inwestycji przed wprowadzeniem. Jest to gotowe rozwiązanie dla osób szukających natychmiastowej dostępności bez oczekiwania na zakończenie budowy.
Willa nie oferuje widoku bezpośrednio na morze z każdego pomieszczenia. Orientacja północna i północno-wschodnia może ograniczać nasłonecznienie w porze zimowej. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży - wymaga to krótkiego spaceru. Nieruchomość nie znajduje się w kompleksie zamkniętym z ochroną. Działka nie jest wystarczająco duża dla osób szukających rozległych terenów rekreacyjnych czy możliwości rozbudowy w przyszłości. Nie ma garażu podziemnego - parking znajduje się na zewnątrz.
Ref: VL393102
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość będzie odpowiednia dla rodyn z dziećmi, poszukujących przestrzeni w pobliżu plaży i usług. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodzin wielodzietnych lub dla osób regularnie przyjmujących gości. Będzie to również dobre rozwiązanie dla par w wieku emerytalnym, które chcą mieszkać w klimacie Costa del Sol z dostępem do infrastruktury miejskiej bez konieczności posiadania samochodu. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie przestrzeni mieszkalnej z możliwością wypoczynku na świeżym powietrzu. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą wykorzystać istniejącą licencję turystyczną, co legalizuje działalność wynajmową od momentu zakupu. Willa jest również odpowiednia jako drugi dom dla osób, które spędzają kilka miesięcy w roku w Hiszpanii.
Willa została wykończona materiałami o wysokim standardzie. W łazienkach zastosowano nowoczesne rozwiązania i wykończenia klasy premium. Okna wyposażono w podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń do przechowywania. System klimatyzacji obejmuje chłodzenie i ogrzewanie, zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, gotowa do użytku od razu po zakupie. Na zewnątrz tereny rekreacyjne obejmują prywatny basen i starannie utrzymany ogród. Tarasy i przestrzenie zewnętrzne zaprojektowano tak, aby stworzyć płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzną strefą rekreacji. Ogólny stan techniczny nieruchomości oceniono jako dobry i doskonały, co świadczy o odpowiedniej konserwacji i utrzymaniu.
Cena willi wynosi 1 150 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla rynku nieruchomości o podobnym standardzie w Esteponie. Biorąc pod uwagę powierzchnię mieszkalną 190 m² i działkę o powierzchni 687 m², cena przekłada się na około 6 053 euro za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Essence Residence (od 820 000 euro) czy Mirador de Estepona Hills (od 847 000 euro), ta nieruchomość plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Wartość uwzględnia również wykończenie i infrastrukturę zewnętrzną, w tym prywatny basen i tereny rekreacyjne.
Ten dom w Esteponie tworzy przestrzeń do życia z połączeniem komfortu wewnętrznego i zewnętrznego. Codzienne funkcjonowanie obejmuje poranne przygotowania w przestronnej kuchni, z możliwością spożywania posiłków na tarasie z widokiem na góry. W ciągu dnia, dom oferuje różne strefy do wypoczynku, od prywatności sypialni po otwarte przestrzenie wspólne. Popołudnia mogą być spędzane przy basenie lub na spacerze do pobliskiej plaży La Rada, oddalonej o 800 metrów. Wieczory sprzyjają relaksowi na zewnątrz dzięki klimatowi Costa del Sol. Okolica oferuje dostęp do restauracji i sklepów w odległości krótkiego spaceru, co eliminuje potrzebę ciągłego korzystania z samochodu. Lokalne usługi, w tym apteki i supermarkety, są dostępne w promieniu kilku minut pieszo.
Willę otacza rozwinięta infrastruktura miejska, która ułatwia codzienne funkcjonowanie. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek i 4 banki. W najbliższej okolicy dostępne są parki i kawiarnie. Bliskość centrum Estepony (około 1 km) zapewnia dostęp do większych sklepów, usług administracyjnych i życia kulturalnego. Miejski ośrodek sportowy Polideportivo Municipal znajduje się w odległości 400 metrów, co ułatwia dostęp do aktywności fizycznej. Przystań Puerto Estepona, oddalona o 1,7 km, oferuje możliwości rekreacji wodnej i spacerów nad morzem. Dobra komunikacja z Marbellą (25 km) i Malagą (73 km) pozwala na szybki dojazd do większych centrów handlowych, lotniska czy innych atrakcji turystycznych. Region oferuje dobrze rozwiniętą sieć publicznego transportu z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy.
Willa jest zlokalizowana w centralnej części Estepony, w pobliżu plaży La Rada i głównych miejskich udogodnień. Na mapie widać, że nieruchomość znajduje się w zurbanizowanym obszarze z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej. Położenie pozwala na pieszy dostęp do plaży, sklepów i restauracji. W okolicy widoczne są pola golfowe Valle Romano i Azata, a także przystań jachtowa Puerto Estepona, co pokazuje różnorodność rekreacyjnych możliwości dostępnych w promieniu kilku kilometrów od willi.
Willa jest zlokalizowana w Esteponie, w zachodniej części Costa del Sol. Estepona zajmuje powierzchnię 137 km² i liczy około 79 621 mieszkańców. Miasto znajduje się w odległości 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol daje Esteponie nieco spokojniejszy charakter w porównaniu do bardziej zatłoczonych ośrodków na wschodzie. Równoczesna bliskość większych miast zapewnia dostęp do rozszerzonej infrastruktury, usług i lotnisk, co czyni Esteponę atrakcyjnym miejscem do życia pod względem równowagi między dostępem do udogodnień a spokojniejszym tempem życia.
Plaża La Rada znajduje się w odległości 800 metrów od willi, co stanowi około 10-minutowy spacer. Playa de Estepona jest jeszcze bliżej - 524 metry od nieruchomości. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o 34 km, co przy dobrych połączeniach drogowych zajmuje około 25-30 minut jazdy. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 73 km. Najbliższe pole golfowe Valle Romano Golf jest oddalone o 4,1 km, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem. W promieniu 5 km znajdują się również inne pola golfowe, w tym Azata Golf i Estepona Golf. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 104 metrów od willi, a apteka - 236 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług bez konieczności korzystania z pojazdu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, a teren w kierunku plaży ma łagodne nachylenie wynoszące 1,9%, co ułatwia poruszanie się. Region Costa del Sol charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 28°C w lecie. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3 848, co plasuje ten obszar wśród najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Umiarkowana wilgotność i brak ekstremalnych zjawisk atmosferycznych czynią ten klimat korzystnym dla życia przez cały rok. Okolica Estepony jest chroniona przez góry Sierra Bermeja, które osiągają wysokość 1 449 metrów i wpływają na lokalne mikroklimat, zapewniając naturalną barierę dla wiatrów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Estepony oferuje dostęp do plaż o wysokim standardzie. W najbliższej okolicy znajdują się Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaża La Rada, oddalona o 800 metrów od willi, posiada flagę Błękitną, co świadczy o jakości wody i infrastruktury. W regionie znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym ośrodek sportowy Polideportivo Municipal w odległości 400 metrów. Miasto oferuje rozwiniętą infrastrukturę golfową z polami takimi jak Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km). Dla miłośników sportów wodnych dostępna jest przystań Puerto Estepona (1,7 km), oferująca możliwość uprawiania żeglarstwa i innych aktywności wodnych. W regionie organizowane są również różne imprezy sportowe i rekreacyjne przez cały rok, wykorzystując korzystne warunki klimatyczne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Willa jest zlokalizowana w Esteponie, w zachodniej części Costa del Sol. Estepona zajmuje powierzchnię 137 km² i liczy około 79 621 mieszkańców. Miasto znajduje się w odległości 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol daje Esteponie nieco spokojniejszy charakter w porównaniu do bardziej zatłoczonych ośrodków na wschodzie. Równoczesna bliskość większych miast zapewnia dostęp do rozszerzonej infrastruktury, usług i lotnisk, co czyni Esteponę atrakcyjnym miejscem do życia pod względem równowagi między dostępem do udogodnień a spokojniejszym tempem życia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Willa w Esteponie plasuje się w segmencie wyższej klasy nieruchomości w regionie. W porównaniu z Essence Residence (ceny od 820 000 euro) czy Mirador de Estepona Hills (od 847 000 euro), prezentowana willa oferuje większą powierzchnię działki (687 m²) i bezpośrednią bliskość plaży. W przeciwieństwie do The Sapphire (ceny od 850 000 euro), ta willa jest już w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania, bez ryzyka związanego z inwestycjami w budowie. Estepona jako lokalizacja oferuje bardziej zrównoważony rozwój w porównaniu do intensywnie zurbanizowanej Marbelli, zachowując jednocześnie dostęp do podobnych usług. W porównaniu z terenami położonymi wyżej w górach, ta willa oferuje łagodniejsze nachylenie terenu (1,9%) i brak znaczących różnic wysokości, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W kontekście całego wybrzeża Costa del Sol, Estepona zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter, jednocześnie oferując niezbędną infrastrukturę dla mieszkańców i turystów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID