Denne fritliggende villa i Estepona, Málaga, er beliggende i et urbant område med kort afstand til stranden og lokale faciliteter. Villaen har et beboelsesareal på 190 m² og en grund på 687 m². Med 4 soveværelser, 4 badeværelser og privat swimmingpool repræsenterer ejendommen en fuldt udviklet bolig i et område kendt for sit kystklima og tæt på adskillige golfbaner. Bygningen er fuldt færdig og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Estepona, et urbant område med nærhed til kysten. Fra ejendommen er der 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada strand. Beliggenheden kombinerer bylivets tilgængelighed med kystnær placering. Ejendommen ligger ved siden af flere golfbaner og inden for kort afstand til shoppingmuligheder og restauranter.
Villaen imødekommer behov for rummelig bolig med 4 soveværelser og 4 badeværelser, egnet til familier eller personer der ønsker ekstra plads. Den private swimmingpool og store udendørsområder muliggør udendørs livsstil hele året. Villaens layout med åbne opholdsområder og adgang til terrasser imødekommer behov for sammenhæng mellem inde- og udeliv i varmt klima.
Villaen er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet er afsluttet uden forsinkelser eller igangværende konstruktionselementer. Alle faciliteter, herunder swimmingpool og haveanlæg, er færdiganlagt og funktionelle. Ejendommen kræver ingen yderligere byggeprocesser eller afventning af færdiggørelsestidspunkter.
Ejendommen er en enkeltstående villa og tilbyder ikke fællesfaciliteter som fællespool, receptionsservice eller sikkerhedspersonale som ved større beboelseskomplekser. Der er ikke indbygget elevator i ejendommen. Villaen er placeret i et byområde med tilhørende støjniveauer fra omkringliggende gader og faciliteter, hvilket ikke er karakteristisk for mere isolerede landejendomme.
Ref: VL393102
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til familier eller par, der ønsker en permanent bolig i Spanje med nærhed til både strand og byliv. Ejendommen er velegnet til dem der prioriterer privatlivets fred samtidig med at have let adgang til byens faciliteter. Villaens fire soveværelser gør den også egnet som sekundærbolig for familier der planlægger længerevarende ophold eller som bolig for mindre familier med behov for gæsteværelser. Den eksisterende turistlicens gør ejendommen attraktiv for investorer der ønsker udlejningspotentiale uden bureaukratiske forhindringer. Personer der søger en færdigbygget villa uden ventetid på byggeri vil finde denne løsning passende. Samtidig vil golfinteresserede værdsætte nærheden til flere velrenommerede golfbaner inden for kort afstand.
Villaen er bygget med materialer af høj kvalitet, der er udvalgt til at modstå det spanske klima. Gulve er belagt med holdbart materiale, og badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og fliser af høj kvalitet. Vinduerne er energiruder der bidrager til bedre isolering og støjreduktion. Den private swimmingpool er konstrueret med professionelt udstyr og holdbare materialer. Køkkenet har indbyggede apparater af moderne standard med fokus på funktionalitet og holdbarhed. Terrassearealerne er belagt med ikke-slibende materialer der sikrer sikker adgang selv efter regn. Villaens konstruktionsdetaljer inkluderer effektive klimaanlæg der er tilpasset de varme sommermåneder samt varmeløsninger til køligere vinterperioder.
Prisen for denne villa starter fra €1,150,000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og udførte kvalitetsdetaljer. Markedet i Estepona viser, at sammenlignelige villaer i kystnære positioner ligger i et lignende prisniveau. Prisen inkluderer den fuldt færdigbyggede ejendom med alle faste installationer og udendørs anlæg. Tilgængeligheden af sådanne ejendomme i Estepona er begrænset, især i afstand til både byfaciliteter og strand.
Dagligdagen i denne villa er præget af nærhed til kysten og byliv. Morgenen kan starte med sol på terrassen efterfulgt af en kort gåtur til La Rada strand for en morgenpause ved Middelhavet. Shopping og dagligvarer kan klares ved supermarkeder inden for 100 meters afstand. Villaens private pool giver mulighed for afkøling på varme eftermiddage uden at forlade ejendommen. Aftenen kan tilbringes med udendørs spisning ved grillen med udsigt til golfbanen og bjergene. Weekenderne kan bruges til at udforske Esteponas gamle bydel eller tage en kort køretur til Marbella for flere shopping- og restauranterfaringer. Villaens beliggenhed kombinerer便利igheden ved byfaciliteter med privatlivets ro i egen have.
Livet i og omkring villaen er præget af nærhed til både by og natur. Inden for 2 kilometers radius findes 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og 4 banker, hvilket understreger områdets serviceintensitet. De 50 offentlige transportstop giver gode forbindelsesmuligheder uden bil. Den korte afstand til supermarkeder (104 meter) og apotek (236 meter) sikrer nem adgang til daglig fornødenheder. Den nærliggende havn i Estepona (1,7 km) tilbyder både fiskerestauranter og promenadefaciliteter. Villaens placering kombinerer便利igheden ved byinfrastruktur med adgangen til kystrekreation gennem de nærliggende strande.
Kortet viser villaens beliggenhed i Estepona med nærhed til La Rada strand og bymidten. Positioneringen mellem Sierra Bermeja-bjergene og Middelhavet illustrerer den naturskønne placering. Den korte afstand til både byfaciliteter og kystområder er tydelig på kortet. Golfbanerne Valle Romano og Azata Golf er markeret i kortets nærområde.
Villaen er placeret i Estepona, der fungerer som en mellemstor kystby på Costa del Sol med 79.621 indbyggere. Byen er positioneret 25 km fra den større by Marbella (147.958 indbyggere) mod øst og 42 km fra Algeciras (121.957 indbygger) mod vest. Provinsens hovedstad Málaga ligger 73 km væk og giver adgang til flere kulturelle og servicefaciliteter. Esteponas placering mellem disse større bycentre gør den til en selvstændig kommune med både lokal identitet og regional tilgængelighed til større servicecentrum.
Strandfaciliteterne er let tilgængelige med Playa de Estepona (524 meter) og La Rada (769 meter) inden for gåafstand. Lufthavnene Gibraltar (36 km) og Málaga-Costa del Sol (64 km) giver internationale forbindelser med køretider på 30-45 minutter. Golfentusiaster har adgang til Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km) inden for kort køreafstand. Nærmeste supermarked ligger kun 104 meter væk, mens sundhedsfaciliteter som hospitaler finderes på 4,4 km afstand. Havnen i Estepona ligger 1,7 km fra villaen og tilbyder havnerelaterede fritidsaktiviteter og restauranter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona karakteriseres af en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C med variation mellem 12-28°C. Området nyder godt af 3.848 soltimer årligt, hvilket skaper gunstige forhold for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Villaens placering i 15 meters højde over havets overflade giver en naturlig ventilation og udsigt over kysten. Den let hældning mod stranden på 1,9% sikrer effektiv afvanding uden at være udfordrende for fodgængere. Sierra Bermeja-bjergene i nærheden skaber et naturligt landskab og beskytter mod stærke vinde fra nord.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring villaen byder på adskillige rekreative muligheder med fokus på kyst- og golfaktiviteter. Playa de Estepona og La Rada strande ligger inden for kort gåafstand og tilbyder traditionelle strandoplevelser med sandstrækker og bølger. Regionen har etableret golfkultur med adgang til Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,2 km), hvilket skaber muligheder for golfaktivitet året rundt. Sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal (0,4 km) tilbyder muligheder for indendørs sport og træning. De 134 registrerede sportsfaciliteter i Estepona understreger områdets fokus på aktivt friluftsliv.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen er placeret i Estepona, der fungerer som en mellemstor kystby på Costa del Sol med 79.621 indbyggere. Byen er positioneret 25 km fra den større by Marbella (147.958 indbyggere) mod øst og 42 km fra Algeciras (121.957 indbygger) mod vest. Provinsens hovedstad Málaga ligger 73 km væk og giver adgang til flere kulturelle og servicefaciliteter. Esteponas placering mellem disse større bycentre gør den til en selvstændig kommune med både lokal identitet og regional tilgængelighed til større servicecentrum.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona-regionen repræsenterer denne villa et mellemspand med hensyn til prisniveau. Essence Residence i Estepona starter fra €820.000, mens Mirador de Estepona Hills og The Sapphire begge starter fra omkring €847.000-€850.000. Denne villa med en startpris på €1.150.000 positionerer sig i det øvre prissegment, hvilket afspejler dens større grundsstørrelse på 687 m² og den eksklusive beliggenhed tæt på både strand og golfbaner. Villaens færdigbyggede status og eksisterende turistlicens giver en fordel i forhold til nybyggerier, der stadig er under konstruktion. Sammenlignet med lignende villaer i nærliggende Marbella, hvor priserne generelt er 15-25% højere for tilsvarende beliggenhed, repræsenterer Estepona et mere overkommeligt alternativ med bibeholdelse af kystlivskvalitet og adgang til golf.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID