Dette moderne frittstående huset i Estepona har et bruttoareal på 190 m² og en tomt på 687 m². Med fire soverom og fire bad, en privat svømmebasseng og utsikt over havet, fjellene og golfbanen, representerer eiendommen en velutstyrt bolig i et populært område på Costa del Sol. Beliggenheten nær strender, bysentrum og golfbaner gjør det til et funksjonelt alternativ for permanent opphold eller feriebruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant område av Estepona, i nærheten av stranden. Distanse til nærmeste strand er 524 meter, og til sentrum av byen er det kort vei. Dette området kombinerer tilgjengeligheten til tjenester med nærheten til sjøen, noe som gir en praktisk hverdagsrutine.
Eiendommen tilbyr et oppsett med fire soverom og fire bad, som gir plass til familier eller gjester. Privat svømmebasseng, terrasser og fellesområder utvides oppholdsarealet. Det store området på 687 m² tillater utendørsaktiviteter og sosialt samvær, samtidig som det opprettholder privatlivets fred.
Dette huset er allerede ferdigstilt og klar til bruk. Byggingen er fullført med moderne materialer og tekniske løsninger som klimaanlegg og dobbeltvinduer. Enhetens tilstand er god eller utmerket, med en nord-nordøstlig orientering som påvirker innsyn og solforhold.
Eiendommen har ingen felles fasiliteter som vanligvis finnes i boligkomplekser. Det finnes ingen delt hage, felles svømmebasseng eller sikkerhetstjeneste. Den nord-nordøstlige orienteringen begrenser sollyset på hovedterrassen. Tomtestørrelsen på 687 m² kan være begrensende for de som ønsker større hager.
Ref: VL393102
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for de som søker en permanent bolig i et velutstyrt område nær sjøen. Familier med barn vil sette pris på nærheten til skoler og trygge gater. De som arbeider hjemmefra vil dra nytte av roen og tilgang til fasiliteter i nærområdet. Eiendommen passer også godt for de som ønsker en sekundærbolig for ferie- eller helgebruk, takket være turistlisensen som gjør det mulig å leie ut lovlig. Pensjonister vil sette pris på det milde klimaet og tilgjengeligheten til helsetjenester. Investeringsinteresserte vil verdsette muligheten for å leie ut eiendommen i høysesongen. De som liker golf vil sette pris på nærheten til flere golfbaner. Dette er ikke egnet for de som søker isolasjon, da eiendommen ligger i et urbant område med omkringliggende eiendommer.
Villaen er bygget med moderne byggematerialer og tekniske løsninger som oppfyller nåværende standarder. Klimaanlegg er installert for å sikre komfort gjennom hele året. Vinduene er av typen dobbeltvinduer, noe som bidrar til god isolasjon og støydemping. Badene er utstyrt med moderne sanitærutstyr og fliser av høy kvalitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med nødvendig hvitevarer. Eiendommen har en gjesteleilighet, noe som gir fleksibilitet i bruken. Svømmebassenget er privat og vedlikeholdes av eieren. Terrassene er bygget med materialer som tåler det mediterrane klimaet, og gir plass til utendørs opphold. Utstyret inkluderer også WiFi-tilkobling og innbygde garderobeskap i soverommene. Energimerkingen er ikke spesifisert, men de installerte løsningene bidrar til effektiv energibruk.
Prisen på denne villaen starter fra €1,150,000, noe som gjenspeiler plasseringen i Estepona, størrelsen på eiendommen og de tilgjengelige fasilitetene. Med et boareal på 190 m² og en tomt på 687 m², representerer prisen gjennomsnittlig pris per kvadratmeter for området. I tillegg til kjøpesummen må man budsjettere med kostnader til eiendomsskatt, kommunale avgifter, vedlikehold av privat svømmebasseng og hage. Prisen inkluderer delvis møblering og utstyret som er spesifisert i prosjektbeskrivelsen.
Dette er en stedegent bolig for de som verdsetter nærheten til både stranden og dagliglivets fasiliteter. Om morgenen kan man ta en kort tur til nærmeste supermarked bare 104 meter unna før man nyter frokosten på en av terrassene. Ettermiddagen kan tilbringes ved svømmebassenget eller en kort spasertur til La Rada-stranden som ligger 769 meter unna. Om kvelden finnes det mange restauranter og kafeer innen gangavstand. Helgene kan brukes til å spille golf på Valle Romano Golf, som ligger 4,1 km unna, eller utforske byens gater og torg. Beliggenheten tillater en livsstil der bilen ikke er nødvendig for dagligdagse ærender, noe som gjør hverdagen enklere. Den nære tilgangen til stranden gjør det enkelt å kombinere innendørs- og utendørsaktiviteter gjennom hele året.
Dette boligområdet i Estepona kombinerer nærheten til sjøen med tilgang til dagliglivets nødvendigheter. Nærmeste supermarked ligger bare 104 meter unna, mens apoteket er 236 meter unna. For helsetjenester er det 4,4 km til nærmeste sykehus. Skoler i området inkluderer 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler, som gir muligheter for familier med barn. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 busslinjer og 50 busstopp i nærheten. Infrastrukturen er godt utviklet med gater og fortau som er tilpasset fotgjengere og syklister. Det finnes 134 idrettsanlegg i kommunen, noe som gir muligheter for fysisk aktivitet. Området har også banker, parker og andre offentlige tjenester innen gangavstand. Dette gjør hverdagen praktisk uten behov for bil for grunnleggende gjøremål.
Kartet viser villaens beliggenhet i Esteponas byområde, nær kysten og La Rada-stranden. Eiendommen er lett tilgjengelig fra lokale hovedveier og har gangavstand til flere tjenester. Nærheten til golfbanene og havnen er tydelig markert, noe som illustrerer de ulike rekreasjonsmulighetene i området. Kartet gir også oversikt over avstanden til større byer som Marbella og Málaga.
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga. Kommunen har en befolkning på 79.621 (2025), noe som gjør den til en betydelig by i regionen uten storbyens ulemper. Større byer i nærheten inkluderer Algeciras (42 km) og Gibraltar (36 km). Dette gir tilgang til tjenester og arbeidsmuligheter i større bysamfunn, samtidig som man beholder fordelene med et mindre kystsamfunn. Posisjonen mellom Málaga og Gibraltar gir også muligheter for dagsturer til begge byene. Regionens vekst har bidratt til utviklingen av infrastruktur og tjenester, samtidig som den har bevart sin særpreg.
Villaens beliggenhet tilbyr en praktisk tilgang til ulike fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger bare 524 meter unna, noe som muliggjør daglige badeturer uten transportbehov. Málaga lufthavn ligger 34 km unna, mens Gibraltar lufthavn ligger 36 km unna. Golfentusiaster har tilgang til flere baner i nærheten, med Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km. For lading av elbiler finnes det ladestasjoner 1,3 km fra eiendommen. Puerto Estepona havn ligger 1,7 km unna, noe som gir tilgang til marinafasiliteter. Dette knutepunktet mellom strand, by og luftfart gjør eiendommen godt egnet for både fastboende og de som bruker den som feriebolig.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklimat med 3.848 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 19,2°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger på en høyde av 15 meter over havet, med en svak helling mot stranden på 1,9%, noe som gjør terrenget lett tilgjengelig. Den moderate høyden gir god ventilasjon og unngår ekstreme temperaturer. Området er beskyttet av Sierra Bermeja-fjellene, som når 1.449 meter ved Los Reales-passet. Denne geografiske konfigurasjonen skaper mikroklimatiske forhold som er gunstige for beboelseskomfort. Lokale værforhold gjør det mulig å bruke utendørsområder store deler av året, med spesielt behagelige vårmåneder og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Estepona byr på flere kvalitetsstrender. Playa de Estepona, 524 meter fra villaen, er en hovedstrand med alle nødvendige fasiliteter. Litt lenger unna ligger La Rada-stranden (769 meter) og Playa del Cristo (1,6 km), som er populære blant familier. Golfentusiaster har tilgang til flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Idrettsanlegg inkluderer Polideportivo Municipal (0,4 km) med tilbud for ulike aktiviteter. Puerto Estepona havn, 1,7 km unna, tilbyr vannaktiviteter og restauranter med sjøutsikt. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) gir panoramautsikt over kysten. Dette mangfoldet av rekreasjonsmuligheter, fra vannsport til fotturer, gjør området egnet for ulike interesser og aldersgrupper.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga. Kommunen har en befolkning på 79.621 (2025), noe som gjør den til en betydelig by i regionen uten storbyens ulemper. Større byer i nærheten inkluderer Algeciras (42 km) og Gibraltar (36 km). Dette gir tilgang til tjenester og arbeidsmuligheter i større bysamfunn, samtidig som man beholder fordelene med et mindre kystsamfunn. Posisjonen mellom Málaga og Gibraltar gir også muligheter for dagsturer til begge byene. Regionens vekst har bidratt til utviklingen av infrastruktur og tjenester, samtidig som den har bevart sin særpreg.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Estepona skiller seg fra nærliggende områder på Costa del Sol gjennom sin mer tradisjonelle spanske karakter kombinert med moderne fasiliteter. Mens Marbella (25 km) er kjent for sin luksus og internasjonale preg, tilbyr Estepona en mer autentisk opplevelse med tilgang til lignende fasiliteter. I forhold til andre prosjekter i området, som Essence Residence (fra €820,000) og Mirador de Estepona Hills (fra €847,000), representerer denne villaen et høyere prissegment, men tilbyr også større tomtestørrelse og mer privatliv. Sammenlignet med byer som Málaga (73 km) har Estepona fordelen av en mer kompakt bystruktur med kortere avstander til strender og tjenester. Kystnære eiendommer i Estepona har vist en stabil prisutvikling på grunn av etterspørselen etter boliger i gangavstand til strand og bysentrum, uten de ekstreme prisene man finner i Marbella. Den balanserte utviklingen av Estepona, med vekt på både turisme og lokalbefolkning, gir en mer bærekraftig vekst sammenlignet med områder som er mer avhengige av sesongbasert turisme.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID