Vrijstaande villa van 190 m² op een perceel van 687 m² in Estepona, Málaga. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, en is reeds opgeleverd. Gelegen op korte afstand van het strand en voorzieningen in de directe omgeving. De villa biedt uitzicht op zee, bergen en een nabijgelegen golfbaan. Met een prijs vanaf €1.150.000 biedt deze woning ruime leefruimte in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Estepona, op 15 meter boven zeeniveau. De locatie bevindt zich op een vlak terrein met een lichte helling van 1,9% richting het strand. De woning is strategisch gepositioneerd op korte afstand van zowel het strand als het stadscentrum, met diverse voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. De noordelijke en noordoostelijke oriëntatie biedt bescherming tegen de felle middagzon.
De villa is geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan een ruime woning met meerdere slaapkamers. De aanwezigheid van een gastenappartement en personeelsaccommodatie maakt de woning geschikt voor grotere gezinnen of mensen die frequent gasten ontvangen. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt de woning voldoende privacy voor meerdere volwassenen of gezinnen die samenwonen.
De woning is reeds volledig opgeleverd en klaar voor directe bewoning. Als reeds bestaande woning is er geen sprake van bouwfasen of planning. De woning bevindt zich in een uitstekende tot goede staat van onderhoud, wat directe intrek mogelijk maakt zonder renovatiewerkzaamheden. Er is sprake van een bestaande bouw met moderne voorzieningen zoals airconditioning en dubbele beglazing.
De villa is geen appartement maar een vrijstaande woning, wat meer onderhoud met zich meebrengt. De noordelijke oriëntatie betekent minder directe zonlichtinval in de wintermaanden. De locatie is stedelijk, wat resulteert in minder absolute privacy dan in landelijke gebieden. Het perceel biedt voldoende ruimte maar geen uitgestrekte landelijke eigendommen. De villa is niet onderdeel van een gated community met gedeelde voorzieningen.
Ref: VL393102
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente woning of tweede verblijfplaats in Spanje. De combinatie van vier slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor mensen die regelmatig familie en vrienden ontvangen. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt de woning ook aantrekkelijk voor investeerders die verhuur overwegen. De locatie nabij voorzieningen en het strand past bij mensen die actief willen zijn en van een mediterrane levensstijl houden. De villa biedt voldoende privacy en ruimte, maar ligt dicht genoeg bij het stadscentrum voor dagelijkse boodschappen en sociale contacten.
De woning beschikt over moderne voorzieningen waaronder airconditioning, dubbele beglazing en hoogwaardige badkamerafwerking. De aanwezigheid van ingebouwde kasten biedt voldoende opbergruimte, terwijl de open keuken is uitgerust met moderne apparatuur. De badkamers zijn voorzien van kwaliteitsmaterialen en liggen en-suite aan de slaapkamers, wat zorgt voor extra comfort. Buiten is de tuin professioneel aangelegd met aandacht voor privacy en onderhoudsgemak. Het zwembad en de terrassen zijn ontworpen met duurzame materialen die bestand zijn tegen de mediterrane klimaatomstandigheden. De algehele afwerking wijst op aandacht voor detail en gebruik van duurzame bouwmaterialen.
De villa wordt aangeboden vanaf €1.150.000 voor een vrijstaande woning met vier slaapkamers en vier badkamers. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van de locatie nabij het strand, de ruime perceelgrootte van 687 m² en de aanwezigheid van luxe voorzieningen zoals een privézwembad. In vergelijking met vergelijkbare villa's in de regio bevindt deze woning zich in het hogere prijssegment, wat rechtvaardigd wordt door de centrale ligging en de kwaliteit van de afwerking. De prijs is exclusief eventuele belastingen en notariskosten.
Dit is een woning voor wie het comfort van een stedelijke omgeving waardeert met directe toegang tot voorzieningen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door korte afstanden naar het strand, supermarkten en restaurants. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar het nabijgelegen strand, terwijl 's avonds diverse eetgelegenheden binnen handbereik liggen. De nabijheid van golfbanen biedt mogelijkheden voor sportieve ontspanning, terwijl de aanwezigheid van een privétuin en zwembad ook thuis een oase van rust creëert. De locatie combineert het gemak van een stad met de sfeer van een kustplaats, waar het buitenleven centraal staat.
Het dagelijks leven in deze woning wordt gekenmerkt door de korte afstanden tot essentiële voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter afstand, terwijl apotheken en medische voorzieningen binnen een straal van 250 meter te vinden zijn. De dichtstbijzijnde school ligt op loopafstand, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Het stadscentrum van Estepona biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Met 8 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de buurt is de regio ook goed bereikbaar zonder eigen vervoer. De aanwezigheid van diverse sportcentra op korte afstand biedt mogelijkheden voor een actieve levensstijl.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Estepona, met directe toegang tot zowel het strand als het stadscentrum. De woning bevindt zich in een residentiële wijk op korte afstand van Playa de Estepona en de haven. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten is duidelijk zichtbaar, evenals de verbinding met grotere steden als Marbella en Málaga via de kustweg A-7. De ligging biedt een ideale combinatie van kustleven en stedelijke voorzieningen binnen een klein geografisch gebied.
Estepona bevindt zich aan de westkust van de Costa del Sol, op 25 kilometer van het mondaine Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. In tegenstelling tot het drukkere Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met een goede balans tussen toerisme en dagelijks leven. De stad ligt op 42 kilometer van Algeciras, een belangrijk knooppunt voor veerboten naar Marokko. Deze positie maakt Estepona tot een relatief rustig alternatief voor de drukkere oostelijke kustgebieden, met behoud van goede toegang tot voorzieningen en transportverbindingen. De locatie combineert kustleven with mountain views dankzij de nabije Sierra Bermeja.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter afstand, ongeveer 6 minuten wandelen. Playa La Rada bevindt zich op 769 meter, terwijl de bekendere Playa del Cristo op 1,6 kilometer ligt. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, ongeveer 45 minuten rijden. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. Het stadscentrum van Estepona met winkels en restaurants is op loopafstand, terwijl Marbella op 25 kilometer en Málaga op 73 kilometer ligt. Een EV-laadpaal bevindt zich op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, met temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De Sierra Bermeja bergen in de nabije omgeving bieden bescherming tegen sterke winden uit het noorden. De lage helling van 1,9% richting de zee zorgt voor een natuurlijke afwatering en voorkomt wateroverlast tijdens zware regenval.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust van Estepona telt meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Rada en Playa del Cristo, die respectievelijk op 769 meter en 1,6 kilometer liggen. Deze stranden staan bekend om hun schoon water en uitstekende voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de directe omgeving: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,2 km). De regio biedt verder 134 sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op slechts 400 meter afstand. Watersportmogelijkheden zijn volop aanwezig dankzij de ligging aan zee, terwijl de nabijgelegen Puerto Estepona jachthaven (1,7 km) toegang biedt tot zeilactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westkust van de Costa del Sol, op 25 kilometer van het mondaine Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. In tegenstelling tot het drukkere Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met een goede balans tussen toerisme en dagelijks leven. De stad ligt op 42 kilometer van Algeciras, een belangrijk knooppunt voor veerboten naar Marokko. Deze positie maakt Estepona tot een relatief rustig alternatief voor de drukkere oostelijke kustgebieden, met behoud van goede toegang tot voorzieningen en transportverbindingen. De locatie combineert kustleven with mountain views dankzij de nabije Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten zoals Essence Residence (vanaf €820.000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847.000) en The Sapphire (vanaf €850.000), bevindt deze villa zich in een hoger prijssegment. Het prijsverschil wordt echter gerechtvaardigd door verschillende factoren. Ten eerste biedt deze vrijstaande villa een perceelgrootte van 687 m², wat aanzienlijk ruimer is dan wat doorgaans wordt aangeboden in appartementencomplexen. Ten tweede is de locatie onderscheidend dankzij de loopafstand tot zowel het strand als voorzieningen, een combinatie die niet alle projecten kunnen aanbieden. Ten derde is de woning volledig opgeleverd en direct bewoonbaar, in tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn. Vergeleken met meer afgelegen projecten in de heuvels biedt deze locatie een betere toegang tot dagelijkse voorzieningen en minder afhankelijkheid van een auto. Hoewel de prijs hoger ligt, biedt de villa meer privacy en buitenruimte dan appartementen in dezelfde prijsklasse, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een vrijstaande woning in een stedelijke omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID