Sunway Residence es un proyecto en construcción en Estepona, Málaga, que consta de 48 apartamentos distribuidos en tres plantas. Diseñado por el estudio de arquitectura Villarroel, el proyecto incluye apartamentos de 2 y 3 dormitorios, así como áticos. Las características clave incluyen terrazas espaciosas y orientaciones sur/suroeste, proporcionando abundante luz natural y vistas al campo de golf circundante y al mar. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €), Sunway Residence se posiciona en el segmento medio con un enfoque en el espacio exterior y los privilegios de golf. Mientras que Acqua Gardens se centra en un concepto 'urbano' en el centro de la ciudad, Sunway ofrece las ventajas de un distrito residencial en la periferia, más cerca del campo de golf y con más privacidad. Los precios comienzan más altos que los de Acqua Gardens, reflejando el parking incluido y las terrazas más grandes. En comparación con Capri (desde 520.000 €), Sunway está en una clase similar pero se beneficia de la proximidad directa a Azata Golf y al hospital.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en un entorno urbano consolidado en Estepona, cerca de servicios esenciales como hospitales y escuelas. La ubicación equilibra el confort residencial con acceso directo a la infraestructura local. la cercana autopista costera A-7 garantiza una buena conectividad con las ciudades circundantes y aeropuertos. El entorno inmediato se caracteriza por una mezcla de edificios bajos y espacios verdes.
Las distribuciones están diseñadas para la practicidad, separando claramente las zonas de día y de noche. Las cocinas tipo open plan están totalmente equipadas, mejorando la sensación de espacio. Cada unidad incluye un balcón o terraza privada, extendiendo el espacio vital hacia el exterior. Se incluye un trastero y una plaza de garaje subterráneo, contribuyendo a un entorno de vida ordenado.
La construcción está actualmente en marcha, con una entrega indicativa para el T4 2026. El proyecto presenta especificaciones modernas como aire acondicionado preinstalado y medidas de eficiencia energética. El complejo es cerrado y ofrece una piscina comunitaria con zona de relax. La construcción consta de bloques de baja densidad diseñados para maximizar la privacidad y la luz solar.
Esta ubicación depende del coche; aunque algunos servicios están a distancia de pie, se necesita un vehículo para llegar a la playa y otros lugares. Situado a 111 metros sobre el nivel del mar, hay una pendiente moderada hacia las zonas costeras. Es un desarrollo urbano, lo que significa que ofrece menos aislamiento que una villa de campo aislada.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia permanente en Estepona, cerca de comodidades urbanas pero con vistas y tranquilidad. También es una opción para inversores que buscan una propiedad sobre plano cerca del golf y la playa. Las familias apreciarán las instalaciones educativas y de salud cercanas. Es menos adecuado para quienes dependen únicamente del transporte público o buscan una villa aislada.
Los acabados son modernos y neutrales, diseñados para la durabilidad. Las cocinas están totalmente equipadas e integradas. Los baños están completos. La eficiencia energética es una prioridad, reflejada en el aislamiento y los sistemas de climatización. Las grandes puertas correderas no solo proporcionan luz sino que son de alta calidad para regular la temperatura interior. Las áreas comunes están diseñadas para ser de bajo mantenimiento.
Los precios de los apartamentos en Sunway Residence comienzan desde 495.000 €. Las variaciones dependen del tipo de unidad (apartamento o ático), el tamaño de la terraza y la posición en el complejo. Los áticos suelen ser más caros y ofrecen más espacio exterior y dos plazas de aparcamiento. El precio incluye una plaza de garaje y un trastero.
La vida diaria en Sunway Residence gira en torno a la comodidad y el aire libre. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza, seguido de una visita corta al supermercado. La proximidad a un hospital y escuelas añade una capa práctica para las familias. La presencia de Azata Golf cerca permite actividades deportivas frecuentes sin largos desplazamientos. Por las noches, las terrazas sirven como lugar de relax con vistas a las montañas o al mar.
El entorno ofrece un enlace directo con el estilo de vida de la Costa del Sol. Estepona ofrece un centro histórico y un puerto deportivo a unos 4 km. Las compras diarias son accesibles en supermercados cercanos. La proximidad al golf Azata y al golf de Estepona lo hace atractivo para los amantes del golf. La costa, con playas como Playa del Cristo, está a una corta distancia en coche.
El mapa ilustra la posición estratégica de Sunway Residence en relación con la línea de costa, la autovía A-7 y los campos de golf cercanos. Las zonas verdes alrededor del proyecto indican la presencia de campos deportivos y parques, mientras que la zona azul destaca la costa y el puerto de Estepona.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Combina con éxito la atmósfera tradicional andaluza con una infraestructura turística moderna. Sunway Residence está situado en la zona Nueva Atalaya, colindando con el Valle Romano Golf. Su posición está al oeste de Marbella y Puerto Banús, lo que significa que está algo alejado de la intensidad de estos centros, pero sigue siendo fácilmente accesible.
Sunway Residence es accesible a través de la autovía A-7. El aeropuerto más cercano, Málaga-Costa del Sol, se encuentra a unos 31 km (en línea recta), lo que supone unos 30-40 minutos en coche. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 34 km. La playa Playa Costa Natura está a 857 metros (en línea recta), aunque el viaje es un poco más largo debido a la topografía. Los hospitales y campos de golf están dentro de un radio de 1 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,1°C. La altitud de 111 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa y ventilación en verano. Con 3.848 horas de sol al año, el clima es predominantemente soleado. La temporada de baño dura unos 4 meses. El telón de fondo de la Sierra Bermeja añade un elemento natural pintoresco.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es Playa Costa Natura a 857 metros. Para una franja de arena más amplia, Playa del Cristo está a 2,5 km. Estepona tiene varias playas Bandera Azul en la región. Más allá de la playa, la zona ofrece amplias instalaciones deportivas, especialmente golf. Azata Golf está a solo 751 metros. Otros centros deportivos como Polideportivo El Carmen también están cerca.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Combina con éxito la atmósfera tradicional andaluza con una infraestructura turística moderna. Sunway Residence está situado en la zona Nueva Atalaya, colindando con el Valle Romano Golf. Su posición está al oeste de Marbella y Puerto Banús, lo que significa que está algo alejado de la intensidad de estos centros, pero sigue siendo fácilmente accesible.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL652993
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza listings basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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