Sunway Residence ist ein Neubauprojekt in Estepona, Málaga, das aus 48 Wohnungen auf drei Etagen besteht. Entworfen vom Architekturbüro Villarroel, umfasst das Projekt 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen sowie Penthouse-Wohnungen. Zu den Hauptmerkmalen gehören geräumige Terrassen und Ausrichtungen nach Süden/Südwesten, die für viel natürliches Licht und Aussicht auf den angrenzenden Golfplatz und das Meer sorgen. Die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Azure Estepona (ab €530.000) positioniert sich Sunway Residence im mittleren Segment mit einem Fokus auf Außenraum und Golf-Privilegien. Während Acqua Gardens ein städtisches Konzept im Stadtzentrum verfolgt, bietet Sunway die Vorteile eines Wohnviertels am Stadtrand, näher am Golfplatz und mit mehr Privatsphäre. Die Preise starten höher als bei Acqua Gardens, was den inkludierten Parkplatz und die größeren Terrassen widerspiegelt. Im Vergleich zu Capri (ab €520.000) liegt Sunway in einer ähnlichen Preisklasse, profitiert aber von der direkten Nähe zu Azata Golf und dem Krankenhaus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem etablierten städtischen Gebiet in Estepona, in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten wie Krankenhäuser und Schulen. Die Lage verbindet Wohnkomfort mit direktem Zugang zur lokalen Infrastruktur. Die nahegelegene Küstenautobahn A7 sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Städte und Flughäfen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Flachbauten und Grünflächen aus.
Die Grundrisse sind auf praktisches Wohnen ausgelegt, mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Die offenen Küchen sind voll ausgestattet und vergrößern den Wohnraum. Jede Einheit verfügt über einen privaten Balkon oder eine Terrasse, die den Wohnbereich nahtlos nach draußen erweitert. Ein Abstellraum und ein Tiefgaragenparkplatz sind in jeder Wohnung enthalten, was zu einer aufgeräumten Wohnatmosphäre beiträgt.
Der Bau ist derzeit im Gange, wobei die Übergabe für Q4 2026 terminisiert ist. Das Projekt verfügt über moderne Spezifikationen wie eine voreingestellte Klimaanlage und energieeffiziente Maßnahmen. Die Anlage ist eingezäunt und bietet einen Gemeinschaftspool mit Entspannungsbereich. Die Bauweise besteht aus drei Blöcken, die auf Privatsphäre und Lichteinfall ausgelegt sind.
Dieses Standort ist autofabhängig; während einige Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind, ist ein Fahrzeug erforderlich, um den Strand und weiter entfernte Orte zu erreichen. Auf einer Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel gibt es ein leichtes Gefälle zu den Küstenbereichen. Es ist eine städtische Entwicklung, was weniger Abgeschiedenheit bedeutet als isolierte Landhäuser.
Dieses Projekt eignet gut für Käufer, die ein dauerhaftes Zuhause in Estepona suchen, das nah an städtischen Annehmlichkeiten liegt, aber dennoch Aussicht und Ruhe bietet. Es ist auch eine Option für Investoren, die eine Immobilie in Planung nahe Golf und Strand suchen. Familien werden die nahegelegenen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen schätzen. Weniger geeignet ist es für diejenigen, die nur auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder ein abgelegenes, isoliertes Landhaus suchen.
Die Ausstattung ist modern und neutral, konzipiert für Langlebigkeit. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und integriert. Die Bäder sind komplett installiert. Energieeffizienz ist Priorität, was sich in der Isolierung und den Klimaanlagen widerspiegelt. Große Schiebetüren sorgen nicht nur für Licht, sondern sind auch von hoher Qualität zur Temperaturregelung. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten sind wartungsarm gestaltet.
Die Preise für Wohnungen in Sunway Residence beginnen bei €495.000. Die Preisspanne variiert je nach Einheitstyp (Wohnung oder Penthouse), Terrassengröße und Position im Komplex. Penthouse-Wohnungen sind in der Regel teurer und bieten mehr Außenraum und zwei Stellplätze. Der Preis beinhaltet einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Das tägliche Leben in Sunway Residence dreht sich um Bequemlichkeit und Outdoor-Leben. Der Morgen kann mit dem Frühstück auf der Terrasse beginnen, gefolgt von einem kurzen Spaziergang zum Supermarkt. Die Nähe zu einem Krankenhaus und Schulen fügt eine praktische Ebene für Familien hinzu. Die presence von Azata Golf in der Nähe ermöglicht sportliche Aktivitäten ohne lange Anfahrtswege. Abends bieten die Terrassen einen Ort zum Entspannen mit Blick auf die Berge oder das Meer.
Die Umgebung bietet eine direkte Verbindung zum Costa del Sol Lebensstil. Estepona verfügt über ein historisches Zentrum und einen Yachthafen, die etwa 4 km entfernt sind. Der tägliche Bedarf kann in nahegelegenen Supermärkten gedeckt werden. Die Nähe zu Azata Golf und Estepona Golf macht es für Golfbegeisterte attraktiv. Die Küste mit Stränden wie Playa del Cristo ist eine kurze Fahrt entfernt.
Die Karte zeigt die strategische Position von Sunway Residence in Bezug auf die Küstenlinie, die A-7 Autobahn und die nahegelegenen Golfplätze. Die grünen Zonen um das Projekt herum deuten auf Sportplätze und Parks hin, während die blaue Zone die Küste und den Hafen von Estepona kennzeichnet.
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es verbindet erfolgreich traditionelle andalusische Atmosphäre mit moderner touristischer Infrastruktur. Sunway Residence befindet sich im Gebiet Nueva Atalaya, nahe Valle Romano Golf. Die Position ist westlich von Marbella und Puerto Banús, was bedeutet, dass es etwas abseits der Hektik dieser Hubs liegt, aber gut erreichbar ist.
Sunway Residence ist über die A-7 Küstenautobahn erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen, Málaga-Costa del Sol, liegt etwa 31 km entfernt (Luftlinie), was einer Fahrtzeit von ca. 30-40 Minuten entspricht. Der Flughafen Gibraltar liegt etwa 34 km entfernt. Der Strand Playa Costa Natura ist 857 Meter entfernt (Luftlinie), wobei die Fahrt aufgrund der Topographie etwas länger dauert. Krankenhäuser und Golfplätze befinden sich im Radius von 1 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C. Die Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel sorgt im Sommer für eine Brise und Belüftung. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima überwiegend sonnig. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate. Die Kulisse der Sierra Bermeja fügt dem Standort ein natürliches Element hinzu.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand ist Playa Costa Natura in 857 Metern Entfernung. Für einen breiteren Sandstrand ist Playa del Cristo 2,5 km entfernt. Estepona hat mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände. Abseits des Strandes bietet die Gegend umfangreiche Sportmöglichkeiten, insbesondere Golf. Azata Golf liegt nur 751 Meter entfernt. Andere Sportzentren wie Polideportivo El Carmen sind ebenfalls in der Nähe.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es verbindet erfolgreich traditionelle andalusische Atmosphäre mit moderner touristischer Infrastruktur. Sunway Residence befindet sich im Gebiet Nueva Atalaya, nahe Valle Romano Golf. Die Position ist westlich von Marbella und Puerto Banús, was bedeutet, dass es etwas abseits der Hektik dieser Hubs liegt, aber gut erreichbar ist.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL652993
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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