Sunway Residence هو مشروع سكني جديد في مدينة إيستبونا، مقاطعة مالاغا. يتكون المشروع من 48 شقة تنتشر في مبان منخفضة الارتفاع. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2026. تبلغ مساحة الشقة 128 مترًا مربعًا وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين. تم تصميم الغرف لدمج مساحات المعيشة مع التراسات الفسيحة التي توفر أشعة الشمس مع التوجه الجنوبي. يقع المشروع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات.
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستبونا مثل Acqua Gardens و Azure Estepona، يوفر Sunway Residence تراسات أكبر وإطلالات أفضل على الغولف. يعد Acqua Gardens أقل سعرًا ولكنه أصغر. Azure Estepona أحدث وأغلى، ويقع أقرب إلى الميناء. مشروع Capri لديه مستوى مشابه، لكن Sunway يبرز بمساحته الداخلية والقرب من الغولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Sunway Residence في منطقة سكنية حضرية في إيستبونا. تتميز المنطقة بمبانيها المنخفضة والبنية التحتية المتوفرة. يوجد بالقرب مدارس ومتنزهات ومرافق رياضية. توفر هذه الموقع التوازن بين الحياة العملية والقرب من الطبيعة. توفر القربية من ملاعب الغولف والشواطئ خيارات متنوعة للحياة اليومية.
صممت الشقق مع التركيز على الراحة والمساحة. تبلغ مساحة الشقة 128 مترًا مربعًا وتحتوي على غرفتي نوم وصالة معيشة مفتوحة. تحتوي كل شقة على حمامين على الأقل. توفر النوافذ الكبيرة والتراسات المشرقة إضاءة طبيعية ممتازة. هذا الترتيب مناسب للإقامة الدائمة أو للاستخدام كعطلة.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء. من المقرر الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2026. يضم المشروع 48 وحدة سكنية. يعني البناء الجديد أن المشترين سيحصلون على مرافق ومواد عالية الجودة وفقًا للمعايير الحديثة. يتم مراقبة البناء لضمان الجدول الزمني.
الموقع يعتمد على السيارة، رغم أن العديد من الخدمات على مسافة قريبة. النقل العام غير متوفر بشكل مباشر، لذا يعد امتلاك سيارة أمرًا ضروريًا. لا يوفر المجتمع الحياة الليلية الصاخبة، بل يركز على نمط حياة هادئ. لا توجد مرافق فاخرة كبيرة في الموقع.
هذا المشروع مناسب لك إذا كنت تبحث عن سكن دائم أو منزل عطلات تحت الشمس الإسبانية. إنه خيار ممتاز للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر المساحة. تقع ملاعب الغولف على مسافة قريبة جدًا، مما يجعلها جذابة لعشاق هذا الرياضة. إذا كنت تبحث عن إطلالات وتراس واسع، فهذا المشروع يلبي هذه المتطلبات.
تهدف جودة البناء إلى مستويات عالية. جميع الشقق مجهزة بتكييف الهواء (تبريد وتدفئة). المطابخ والحمامات جاهزة ومجهزة بالأجهزة الحديثة. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. الألوان المحايدة في التصميم الداخلي تسمح بالتخصيص الشخصي. المناطق المشتركة مصممة لتكون عملية وجذابة.
تبدأ أسعار الشقق من 495,000 يورو وتصل إلى 850,000 يورو. يعتمد تباين الأسعار على موقع الشقة داخل المبنى ومساحة التراس والإطلالة. يتضمن السعر مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامًا ومرآبًا سيارات في الطابق السفلي ومخزنًا. هذا الهيكل السعري هو معيار في هذه المنطقة للمشاريع الجديدة.
تُعرف إيستبونا بجوها المريح وشمسها الوفرة، حيث تصل ساعات الشمس إلى حوالي 3848 ساعة سنويًا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يعزز الحياة في الهواء الطلق. يسمح موقع Sunway Residence للسكان بالاستمتاع بالمناخ المتوسطي والشواطئ القريبة. توفر المناظر الجبلية خلفية طبيعية جميلة.
يبلغ عدد سكان إيستبونا حوالي 80,000 نسمة، وتوفر جميع الخدمات الأساسية. المستشفى، وسوبرماركت، والمراكز الرياضية تقع على مسافة قريبة. يستمتع السكان بالشواطئ المحلية و34 عطلة محلية في السنة، مما يعزز الشعور بالمجتمع. يضيف الميناء الرياضي والمرافق الثقافية المزيد من خيارات الترفيه.
توضح الخريطة موقع Sunway Residence في إيستبونا. يتم تمييز أقرب الشواطئ وملاعب الغولف ووصول الطريق السريع A-7.
تقع إيستبونا على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. إنها أكثر هدوءًا من ماربيلا أو بويرتو بانوس، لكنها لا تزال تقدم نمط حياة حضري كامل. الرابط الجيد مع طريق A-7 يجعلها قاعدة مريحة. هذا الموقع جذاب للمشترين الباحثين عن التوازن بين الحياة على الشاطئ والطبيعة.
يقع Sunway Residence على بعد حوالي 31 كم من مطار مالاغا. مطار جبل طارق يبعد حوالي 34 كم. أقرب شاطئ (Playa Costa Natura) يبعد 857 مترًا. ملعب الغولف يبعد 751 مترًا. أقرب سوبرماركت يبعد 602 مترًا. بسبب المسافات وعدم توفر النقل العام المباشر، يوصى بشدة بوجود سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة دافئ وشافي طوال العام، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ حوالي 18.1 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع الموقع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الجبال والبحر ويقلل من حرارة الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل Playa del Cristo بالقرب من الموقع، وهي مناسبة للعائلات. تتوفر عدة ملاعب غولف في المنطقة القريبة، مثل Azata Golf. يوفر الميناء الرياضي (Puerto Estepona) خيارات لممارسة الرياضات المائية. المنطقة غنية بمرافق الرياضة والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستبونا على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. إنها أكثر هدوءًا من ماربيلا أو بويرتو بانوس، لكنها لا تزال تقدم نمط حياة حضري كامل. الرابط الجيد مع طريق A-7 يجعلها قاعدة مريحة. هذا الموقع جذاب للمشترين الباحثين عن التوازن بين الحياة على الشاطئ والطبيعة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL652993
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
