Sunway Residence는 말라가 주 에스테포나의 주택 지역에 위치한 건설 중인 프로젝트입니다. 48세대의 주택으로 구성된 이 단지는 도시의 생활 인프라와 골프 코스 및 자연과의 접근성을 결합하고 있습니다. 남향 및 남서향의 테라스를 갖추어 일조 시간을 최대한 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 가격대는 495,000유로부터 850,000유로이며, 2~3개의 침실을 갖춘 유닛이 제공됩니다. 2026년 4분기 준공을 목표로 하고 있으며, 현대적인 시설과 에너지 효율성을 고려하여 건축 스튜디오 Villarroel가 설계를 담당했습니다.
에스테포나의 다른 신축 프로젝트와 비교할 때 Sunway Residence는 가격대와 제공되는 시설 측면에서 균형 잡힌 위치를 가지고 있습니다. 유사한 부동산인 Acqua Gardens의 가격대가 418,800유로부터 시작하는 것과 대조적으로, Sunway Residence는 495,000유로부터 설정되어 있습니다. 이는 부동산의 면적, 포함된 주차 공간, 디자인의 차이를 반영할 수 있습니다. Azure Estepona가 530,000유로부터인 것을 고려하면, 시장 내 중간에서 상위 세그먼트를 겨냥한 프로젝트라고 할 수 있습니다. 입지 측면에서는 골프 코스와의 근접성에서 Estepona Golf 근처 부동산과 공통점이 있지만, 바다까지의 거리가 직선 850미터 이상으로 해안가 부동산과는 명확한 구분이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Sunway Residence는 에스테포나의 확립된 주거 지역에 위치하고 있습니다. 골프 코스까지의 직선 거리는 약 751미터이며, 리조트의 측면과 일상 생활의 편의성을 모두 갖추고 있습니다. 해발 약 111미터의 고도에 위치하여 해안선과의 사이에 고저차가 있어 바다로의 이동 시 고려가 필요합니다.
이 부동산은 도시 인프라와 근접성을 중요시하는 거주자의 요구에 부합합니다. 가장 가까운 병원은 약 334미터, 슈퍼마켓은 약 602미터 거리에 있어 기본적인 쇼핑 및 의료 서비스 접근성이 확보되어 있습니다. 골프 애호가를 위해 도보 거리 내에 여러 골프 코스가 있습니다.
현재 '공사 중' 단계에 있으며, 준공 예정일은 2026년 4분기입니다. 설계는 Villarroel Toro Arquitectos가 맡았습니다. 건물은 3층 구조이며, 커뮤니티 수영장과 휴게 공간을 포함한 단지 내 계획이 진행 중입니다.
이 프로젝트는 자동차 의존도가 높은 지역으로 분류됩니다. 특히 여름철이나 고저차가 있는 바다로의 이동에는 차량이 필수적입니다. 대중교통을 이용한 접근은 제한적이므로 차를 소유하지 않는 라이프스타일에는 제약이 있습니다.
이 부동산은 매일의 생활에서 골프를 중심으로 한 활동을 원하거나, 도시의 편리함을 누리면서도 리조트의 분위기를 즐기고자 하는 분에게 적합합니다. 에스테포나 중심부로의 접근이 용이하여 완전한 이주를 고려하거나 장기 휴가용 두 번째 집으로도 기능합니다. 특히 차량 이동을 꺼리지 않는 분에게는 매우 기능적인 거점이 됩니다.
인테리어는 모던하고 중립적인 톤이 채택되어 있어 넓은 리빙 공간이 특징입니다. 유닛에는 완비된 주방과 욕실이 포함됩니다. 단열 성능 및 에너지 효율성이 고려된 건설 기준을 따르며, 큰 창문에서는 자연광이 충분히 들어옵니다. 펜트하우스 유닛에는 2대의 주차 공간이 제공되는 등 주차 계획도 상세히 이루어져 있습니다.
판매 가격은 495,000유로부터 시작합니다. 이 가격에는 주차 공간과 수납 공간이 포함되어 있습니다. 유닛의 크기, 유형, 테라스 방향에 따라 가격이 변동됩니다. 에스테포나의 동규모 프로젝트와 비교할 때 중간에서 상위 가격대의 설정입니다.
이 지역은 에스테포나의 도시 확장 지역의 일부로 기능하며, 조용한 거주 환경을 제공합니다. 근처에는 학교와 공원이 있어 가족 단위 거주자에게도 적합한 인프라를 갖추고 있지만, 도심의 소란에서는 벗어난 평온한 분위기가 특징입니다. 그러나 바다로의 접근에는 약 857미터의 거리와 고저차가 있어, 일상적인 해수욕을 위한 이동은 도보보다는 자전거나 차량을 이용하는 것이 현실적입니다.
에스테포나는 안달루시아 지방 코스타 델 솔의 일부이며, 일 년 내내 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 평균 기온은 18.1도, 역사적 일조 시간은 약 3,848시간에 달합니다. 이 지역은 관광지로서의 번화함과 거주자의 생활 공간이 융합된 장소이며, 현지 주민의 생활 리듬에 맞춘 환경이 갖춰져 있습니다.
이 지도는 Sunway Residence의 위치적 관계를 보여줍니다. 골프 코스에 인접하고 해안선에서는 약간 내륙 쪽으로 들어간 곳에 프로젝트가 위치한 것을 확인할 수 있습니다. 가장 가까운 도로인 A-7에서의 접근성도 시각적으로 이해할 수 있습니다.
코스타 델 솔의 서쪽에 위치한 에스테포나는 말라가 주의 중요한 자치체입니다. Sunway Residence는 도시 확장 지역에 위치하며, 중심부나 마리나로의 접근성을 유지하면서도 골프 코스에 인접한 주거 지역이라는 위치적 특성을 가집니다.
차량 이동이 주가 됩니다. 가장 가까운 해변인 코스타 나투라 (누디스트 비치)까지는 직선 거리로 약 857미터이지만 도로 상황에 따라 다릅니다. 말라가 공항까지는 약 31킬로미터, 지브롤터 공항까지는 약 34킬로미터입니다. 에스테포나 마리나와 중심부까지 차로 약 5분 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 111미터 지점에 위치하여 시에라 베르메하 산맥을 조망하는 로케이션입니다. 연간 기온은 평균 12도에서 27도 사이이며, 수영이 가능한 시기는 연간 약 4개월입니다. 주변에는 작은 개울이 흐르는 비옥한 계곡이 있으며, 해안선과는 다른 식생을 볼 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리로 약 857미터 거리에 코스타 나투라 비치가 있고, 약 2.5킬로미터 위치에는 Playa del Cristo가 있습니다. 근처의 골프 코스(Azata Golf, Estepona Golf)는 모두 2킬로미터 이내에 위치하여 골프 애호가에게는 중요한 요소가 됩니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 서쪽에 위치한 에스테포나는 말라가 주의 중요한 자치체입니다. Sunway Residence는 도시 확장 지역에 위치하며, 중심부나 마리나로의 접근성을 유지하면서도 골프 코스에 인접한 주거 지역이라는 위치적 특성을 가집니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL652993
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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