Sunway Residence הוא מתחם מגורים בבנייה באסטפונה, המציע 48 דירות ופנטהאוזים. הפרויקט ממוקם באזור אורבני ליד מגרשי גולף ואפשרויות בחוף. הבנייה מדגישה מרפסות גדולות, אור טבעי וחללים חיצוניים משותפים. הבניין מתוכנן להסתיים ברבעון הרביעי של 2026. המחירים מתחילים מ-495,000 אירו.
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Acqua Gardens ו-Azure Estepona, Sunway Residence מעט יקר יותר במחיר ההתחלתי, אך מציע מרפסות גדולות יותר. בעוד ש-Acqua Gardens נמצא גם כן באסטפונה, ל-Sunway Residence יש מיקום טוב יותר ביחס למגרשי הגולף. Azure Estepona חדש יותר ומעט קרוב יותר לים, אך Sunway Residence מציע יותר פרטיות. הפרויקט Capri מתחרה במחיר, אך Sunway Residence מציע תוכניות גדולות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Sunway Residence ממוקם בתוך העיר אסטפונה, אזור המאופיין בבנייה נמוכה. הסביבה בנויה בעיקר מבתים משפחתיים ובנייני דירות קטנים יותר. המיקום מספק גישה הן למערכת העירונית והן לאזורי הנופש הסמוכים כמו מגרשי הגולף והים. מבחינה גאוגרפית, הפרויקט ממוקם בדרום קוסטה דל סול, מחוז מאלגה.
תוכניות הדירות מעוצבות בהתחשבות בצרכים שונים, מציעות פתרונות של שתיים ושלוש חדרי שינה. לכל יחידה יש מרפסות פרטיות המתאימות לשהייה בחוץ. הבנייה מציעה בריכה משותפת ושטחים ירוקים התומכים באורח חיים פעיל. הפרויקט מתאים לאלה המחפשים מגורים קבועים או בית לחופשה.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה (Onder constructie), כאשר השלמתו המתוכננת היא ברבעון הרביעי של 2026. המשמעות היא שהקונים רוכשים נכס שעדיין בבנייה. במהלך תהליך הבנייה נשמרת איכות, תוך שימוש בחומרים מודרניים ופתרונות יעילים מבחינה אנרגטית. המתחם מתוכנן לכלול 48 דירות המחולקות בבניין נמוך.
על פי הנתונים, האזור תלוי בשימוש ברכב (car dependent). המשמעות היא שעבור שירותים רבים ואזורים שכנים מומלץ רכב פרטי. הפרויקט לא מציע יציאה ישירה לחוף, אלא נמצא בחלק האורבני של העיר. חלק מאפשרויות התחבורה הציבורית עלולים לדרוש החלפה או נסיעה.
פרויקט זה מתאים לאנשים שרוצים לחיות באזור עם פעילות ותנועה סביב לשנה, אך רחוק מעט ממרכזי התיירות העמוסים ביותר. מתאים לאלה שנהנים מהקרבה לגולף ולים. מכיוון שהמיקום דורש שימוש ברכב, זה נוח למי שרגיל לנהוג. כמו כן מתאים למשקיעים המחפשים השקעה לטווח ארוך או בית נופש בקוסטה דל סול.
בעיצוב הפנים נעשה שימוש בחומרים מודרניים ונייטרליים. המטבחים מצוידים בכל המכשירים הנדרשים והחדרי אמבטיה גמורים לחלוטין. החלונות גדולים, מה שמבטיח כניסת אור טבעי. הדירות כוללות ארונות בנויים בחדר השינה הראשי. יעילות אנרגטית נלקחה בחשבון באמצעות שימוש בבידוד תרמי ויחידות אקלים אפשריות. המראה החיצוני מדגיש את השימוש בשכבות בידוד עבות יותר לחיסכון משמעותי באנרגיה.
המחירים מתחילים מ-495,000 אירו ומגיעים עד 850,000 אירו. שטח הדירות הוא כ-128 מ"ר. בטווח מחירים זה ניתן לבחור בין תוכניות שונות. כל דירה כוללת חניה תת-קרקעית ומחסן. פנטהאוזים עשויים להיות במחיר גבוה יותר ועם מרפסות גדולות יותר. כל המחירים הם באירו.
Sunway Residence ממוקם באזור מגורים באסטפונה שבו משולבים נוחות אורבנית ושטחים ירוקים. בכל יום תושבים יכולים להשתמש במגרשי הגולף הסמוכים כמו Azata Golf ו-Estepona Golf. החיים כאן כוללים קניות וביקורים שכן יש סופרמרקט במרחק 602 מטרים. האזור מאפשר הליכות ופעילויות בחוץ בזכות הפארקים ומרכזי הספורט הסמוכים. האוכלוסייה מעורבת, כולל משפחות ואזרחים זרים. יומיום יכול לכלול ביקור בבית קפה וערב על המרפסת בזמן מבט לנוף.
אסטפונה היא עיר המציעה הן שמש ותרבות. בקרבת מקום ישנם מספר מגרשי גולף שניתן להגיע אליהם תוך מספר דקות. החופים נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ, כך שנדרש נסיעה, אך זה נגיש בקלות. בעיר יש חנויות, מסעדות ושירותים רבים. מדי שנה מתקיימים כמה פסטיבלים מקומיים שמעניקים חיים לעיר. האקלים חמים, טמפרטורות קיץ גבוהות וחורפים מתונים המאפשרים מגורים כל השנה.
המפה מציגה את מיקומו של Sunway Residence בחלק המערבי של אסטפונה. ניתן לראות את מגרשי הגולף הקרובים (Azata Golf, Estepona Golf) והחופים הרחוקים יותר. הכביש המהיר A-7 מסומן לכיוון צפון.
אסטפונה ממוקמת בדרום-מערב קוסטה דל סול, מחוז מאלגה. זהו אחד הערים הגדולות האחרונות לפני גיברלטר. Sunway Residence ממוקם בחלק המערבי של העיר, מה שמציע גישה נוחה הן לעיר העתיקה של אסטפונה והן לערים שכנות כמו מרבלה. אזורית, אזור זה ידוע כמקום עם יותר מקום ואווירה שקטה יותר מאשר מרכזי התיירות המזרחיים.
Sunway Residence ממוקם במרחק של כ-31 ק"מ מנמל התעופה מאלגה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם במרחק 751 מטרים בלבד. ניתן להגיע לחוף במרחק של כ-2.5–3 ק"מ בהתאם לבחירה. הסופרמרקט הקרוב הוא בטווח של 600 מטרים. בית החולים נמצא במרחק 334 מטרים, המבטיח עזרה מהירה במקרה הצורך. ברכב קל להגיע לכביש המהיר A-7 המחבר את אסטפונה עם ערים אחרות בקוסטה דל סול.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בגובה של 111 מטר מעל פני הים, מה שמאפשר זרימת אוויר טובה. האקלים הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס. בשנה יש כ-3848 שעות שמש, מה שהוא אחד המדדים הגבוהים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות. האזור מוקף בהרי סיירה ברמחה המשפיעים על המיקרו-אקלים המקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור החוף הקרוב ביותר הוא Playa Costa Natura, הממוקם במרחק של כ-857 מטרים. חופים פופולריים אחרים כמו Playa del Cristo נמצאים במרחק של כ-2.5 ק"מ. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Azata Golf ו-Estepona Golf, המתאימים הן למתחילים והן לשחקנים מנוסים. בנוסף, ניתן להשתמש במרכזי הספורט המקומיים ובאפשרויות השיט בנמל.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בדרום-מערב קוסטה דל סול, מחוז מאלגה. זהו אחד הערים הגדולות האחרונות לפני גיברלטר. Sunway Residence ממוקם בחלק המערבי של העיר, מה שמציע גישה נוחה הן לעיר העתיקה של אסטפונה והן לערים שכנות כמו מרבלה. אזורית, אזור זה ידוע כמקום עם יותר מקום ואווירה שקטה יותר מאשר מרכזי התיירות המזרחיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL652993
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון בקוסטה דל סול ובאזורים אחרים, מנתח את המיקום ואת הערך השוקי.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
