Sunway Residence è una nuova residenza situata a Estepona, nella zona della Costa del Sol. Il progetto, attualmente in costruzione con consegna prevista per il quarto trimestre del 2026, prevede 48 appartamenti distribuiti su tre piani. La disposizione prevede unità con due o tre camere da letto, dotate di ampie terrazze e finestre grandi per massimizzare la luce naturale. Il complesso include piscine all'aperto, aree verdi, parcheggio sotterraneo e locali di immagazzinaggio. La posizione offre un contesto urbano con servizi nelle vicinanze e breve distanza dalle aree costiere.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Estepona, Sunway Residence si distingue per la combinazione di nuove costruzioni con un contesto già stabilito. A differenza di sviluppo in aree più remote, questo complesso beneficia della vicinanza immediata a scuole e servizi urbani. Mentre progetti come Acqua Gardens possono offrire prezzi di partenza più bassi (da €418.800), Sunway Residence propone finiture e dimensioni diverse, con una metratura media di 128 m². Rispetto a opzioni di lusso ad accesso chiuso, Sunway mantiene un profilo più residenziale e funzionale piuttosto che esclusivo. La posizione offre un buon equilibrio tra accesso ai campi da golf e alla spiaggia, simile ad altre sviluppo come Azure Estepona, ma con una varietà di tipologie che include sia appartamenti che attici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova in una zona consolidata di Estepona, caratterizzata da edifici a bassa densità. La posizione fornisce accesso diretto ai servizi quotidiani, con scuole, parchi e centri sportivi situati a pochi metri di distanza. L'area è ben collegata tramite la rete stradale locale, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe della Costa del Sol.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare esigenze abitative funzionali, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La presenza di terrazze private spaziousi estende lo spazio abitabile all'aperto. Le cucine sono dotate di elettrodomestici e i bagni sono completamente attrezzati. Ogni unità include un posto auto e una cantina, integrando aspetti pratici nella vita quotidiana.
Lo stato di costruzione è attualmente 'in corso', con una consegna stimata nel quarto trimestre del 2026. Il progetto prevede standard tecnologici moderni volti all'efficienza energetica. L'architettura, firmata dallo studio Villarroel, prevede terrazze ampie e orientate prevalentemente a sud e sud-ovest per ottimizzare l'esposizione solare. Si tratta di una costruzione nuova con materiali contemporanei.
È importante notare che questa località è classificata come 'dipendente dall'automobile'. Molti servizi sono raggiungibili a piedi, ma per spostamenti regolari, visite al mare o accessi ad altre località della costa, l'uso di un veicolo privato è necessario. Il progetto non offre servizi di concierge o resort di lusso su larga scala, mantenendo un profilo residenziale standard.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una vacanza regolare in un contesto già abitato. La vicinanza a scuole e ospedali la rende praticabile per famiglie. L'accesso ai campi da golf e al mare la rende interessante anche per chi apprezza lo sport e il tempo libero all'aria aperta. È una soluzione adatta per chi desidera una nuova costruzione con garanzie di sicurezza e un design moderno, senza necessità di manutenzione immediata.
La qualità delle finiture si basa su standard contemporanei e materiali durevoli. Le cucine sono completamente attrezzate elettrodomestici, progettate per essere funzionali. I bagni sono completi di sanitari e rubinetteria moderna. L'isolamento termico e l'installazione di aria condizionata contribuiscono al comfort climatico throughout the year. L'architettura esterna presenta linee pulite e l'uso di vetrate ampie che favoriscono l'illuminazione naturale. I materiali da costruzione sono scelti per l'efficienza energetica.
I prezzi partono da 495.000 € e arrivano fino a 850.000 €, a seconda della tipologia e della posizione dell'appartamento all'interno del complesso. La variazione di prezzo riflette le differenze nella metratura e nella disposizione. Le unità dispongono di una superficie abitabile media di 128 m², con terrazze che aggiungono ulteriore valore allo spazio esterno. I prezzi di partenza indicano il posizionamento nel mercato medio-alto della zona.
Vivere a Sunway Residence significa integrarsi in un quartiere residenziale di Estepona con un ritmo quotidiano tranquillo. La mattina può iniziare con la luce del sole sulle terrazze, grazie all'orientamento favorevole. Durante il giorno, la vicinanza a scuole e supermercati semplifica la gestione delle commissioni. La presenza di aree verdi e piscine nel complesso offre spazi per il relax senza dover allontanarsi. La posizione permette di godere della privacy di un complesso chiuso, pur rimanendo connessi alla rete urbana di Estepona.
L'ambiente circostante offre un mix di residenziale e servizi. Le distanze brevi verso supermercati (602 m) e ospedali (334 m) garantiscono copertura per le necessità quotidiane. La vicinanza al campo da golf Azata (751 m) offre opportunità sportive. Il centro di Estepona e la sua marina sono raggiungibili in breve tempo in auto. La presenza di scuole nelle vicinanze crea un ambiente familiare, mentre la connessione stradale all'AP-7 facilita l'accesso a Marbella e Malaga.
La mappa mostra la posizione strategica di Sunway Residence in relazione alla costa e alle principali vie di comunicazione. Si nota la vicinanza al campo da golf e alle aree verdi urbane, nonché la facile accessibilità all'autostrada A-7 per i collegamenti regionali.
Sunway Residence si posiziona nella parte occidentale della Costa del Sol, nel comune di Estepona. Questa zona è nota per essere leggermente più tranquilla rispetto a Marbella, pur mantenendo una completa offerta di servizi. La distanza da Malaga (circa 60 km) e dalla frontiera di Gibilterra (circa 45 km) la rende strategicamente situata tra due punti di interesse internazionale. È un'area che combina accesso alla natura, come la Sierra Bermeja, con la vita costiera.
La posizione è ben servita a livello locale. Il supermercato più vicino è a 602 metri. L'ospedale si trova a 334 metri. La spiaggia più vicina è Playa Costa Natura, a circa 857 metri di distanza. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 31 km di distanza, accessibile tramite l'autostrada A-7/AP-7. Per gli spostamenti verso le località limitrofe come Marbella o Puerto Banús, l'auto è il mezzo consigliato.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona è caratterizzato da temperature medie che variano tra i 12 °C e i 27 °C, con una media annua di 18,1 °C. La zona gode di circa 3.848 ore di sole all'anno. Lo stagno balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20 °C. La posizione a 111 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale e venti che mitigano il calore estivo. L'esposizione al sole delle terrasse permette di sfruttare questo clima per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse opzioni balneari, tra cui Playa del Cristo e Playa Costa Natura. La presenza della Bandiera Blu indica la qualità dei servizi e delle acque. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Azata è a meno di un chilometro di distanza. Nella zona ci sono anche centri sportivi come Las Mesas e il Polideportivo El Carmen, a circa 3,7 km di distanza, offrendo varie attrezzature per il fitness e le attività sportive.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sunway Residence si posiziona nella parte occidentale della Costa del Sol, nel comune di Estepona. Questa zona è nota per essere leggermente più tranquilla rispetto a Marbella, pur mantenendo una completa offerta di servizi. La distanza da Malaga (circa 60 km) e dalla frontiera di Gibilterra (circa 45 km) la rende strategicamente situata tra due punti di interesse internazionale. È un'area che combina accesso alla natura, come la Sierra Bermeja, con la vita costiera.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL652993
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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