Този съвременен апартамент с една спалня се намира в новопостроения комплекс Aranya, завършен през 2023 г., в Селво, Лас Хойяс, на търсения Нов Златен Миля на Естепона. Югозападното изложение осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, подчертавайки добре проектирано отворено разпределение, което свързва дневната и трапезарията с напълно оборудвана кухня. Разположен между Естепона, Сан Педро Алкантара и Пуерто Банус, имотът предлага лесен достъп до плажове, голф игрища и основни услуги, съчетавайки спокойна жилищна обстановка с отлична свързаност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в района на Селво, близо до крайбрежието на Коста дел Сол. Близостта му до ежедневни удобства и лекотата на достъп до основни пътни артерии улесняват интеграцията както в местния живот, така и в по-широката регионална мрежа. Намирането на нужните стоки и услуги е удобно, като същевременно се запазва усещане за спокойствие.
Този апартамент е функционално проектиран за комфортен живот. Той предлага добре оборудвана кухня, просторна дневна зона и частна тераса, идеална за наслада на средиземноморския климат. Наличието на общи удобства като басейн, фитнес зала и работно пространство отговаря на нуждите от съвременен начин на живот.
Комплексът Aranya е завършен през 2023 г., което означава, че апартаментът е част от модерна нова сграда. Това гарантира съвременни строителни стандарти, енергийна ефективност и модерни инсталации. Всички нови сгради обикновено се възползват от най-новите дизайнерски тенденции и строителни техники, осигурявайки качество и издръжливост.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, тъй като се намира на няколко километра от крайбрежието. Също така, макар и удобно разположен, той не е в непосредствена близост до централните части на големите градове като Марбея или Малага, което може да изисква транспорт за по-широк достъп до услуги.
Ref: VL362171
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят модерния дизайн и удобствата на комплекса, като същевременно търсят достъп до ключови локации на Коста дел Сол. Той е идеален за самостоятелни професионалисти или двойки, които може да търсят втори дом за ваканции или за постоянно живеене, без да се нуждаят от голямо жилищно пространство. Наличието на работно пространство в комплекса подкрепя идеята за хора, които работят от разстояние. Близостта до голф игрища и плажове го прави привлекателен за любители на спорт и релакс. Спокойната жилищна среда, комбинирана с добри транспортни връзки, също го прави подходящ за хора, които искат да избягат от градската суета, но да останат свързани с цивилизацията. За инвеститори, готови да отдават под наем, фактът, че комплексът е нов и добре оборудван, може да привлече наематели.
Жилището е завършено през 2023 г. и се отличава с отлично състояние и висококачествени материали. Интериорът включва напълно оборудвана кухня с уреди Bosch, което предполага надеждност и качество. Подовете с подово отопление в баните, климатичната система за отопление и охлаждане, както и двоен стъклопакет, допринасят за комфорта и енергийната ефективност. Монтираните гардероби осигуряват практичност и оптимизация на пространството. Наличието на оптични влакна (Fiber Optic) гарантира бърз интернет достъп. Отбелязана е частично оборудвана кухня, което предполага, че може да има допълнителни опции за персонализация. Югозападното изложение гарантира добро осветление и топлина през по-голямата част от деня. Терасата е покрита, което я прави използваема при различни метеорологични условия.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от 339 000 евро. Това е единична цена за конкретен тип имот с 1 спалня и 1 баня, с площ от 67 м². Тъй като проектът е завършен, това предполага, че имотът е готов за незабавно настаняване или отдаване под наем. Цената отразява позиционирането на имота в сравнително нов комплекс на търсения район на Коста дел Сол. На пазара има сравними проекти като Aby Upper в Естепона, чиито цени започват от 320 000 евро, което показва, че ценовата точка за този апартамент е конкурентна в сегмента на новите жилища с една спалня в района.
Selwo, Las Joyas, позициониран на Новия Златен Миля, предлага балансиран начин на живот. Разстоянието до плажа е около 3 км, което го прави достъпен за кратка екскурзия, но не и директно на брега. Инфраструктурата поддържа удобен достъп до местни магазини и ресторанти, като супермаркет е на 2,9 км, а здравни центрове са на 1,1 км. Наличието на 21 спирки на градския транспорт и 6 линии подсказва за възможност за придвижване без кола, макар че за повечето дейности, особено посещения на голф игрища или по-отдалечени плажове, личен автомобил е препоръчителен. Комплексът включва градини, басейн и фитнес, което осигурява удобства на място за ежедневна релаксация и активност. Това създава среда, подходяща за хора, търсещи спокойствие, но все пак желаещи да бъдат близо до основни удобства и възможности за свободно време.
Животът в района на Селво предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Разстоянието от 1,1 км до здравен център и 2,3 км до аптека осигурява необходимата медицинска грижа. Супермаркетът е на 2,9 км, което покрива основните нужди за пазаруване. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf El Coto de la Serena са на 1,7 км, а Flamingos Golf на 2,9 км. Развлекателни центрове, включително Paintball Estepona, са на 3,2 км. Плажовете са на около 3 км. Наличието на 19 основни и 10 средни училища в близост (в рамките на района, не задължително в непосредствена близост) показва добре развита образователна инфраструктура. Градската среда е подкрепена от 6 линии на обществен транспорт и 21 спирки, което може да намали зависимостта от автомобил за определени пътувания.
Разположението на този апартамент в Селво, Естепона, предлага баланс между достъп до крайбрежието и градските удобства. На картата ще видите непосредствената близост до ключови точки като здравни центрове, супермаркети и голф игрища, както и относителната близост до плажове и основни пътища, свързващи района с по-големите градове.
Имотът се намира в Селво, който е част от община Естепона, разположена между по-големите центрове като Марбея и Банус на изток, и града Естепона на запад. Това стратегическо местоположение в рамките на т.нар. Нов Златен Миля осигурява връзка с оживените туристически зони, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Близостта до летище Малага (41 км) е предимство за международни пътувания, а достъпът до основни пътища улеснява пътуването до други градове по крайбрежието.
Апартаментът е на 41 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Плажовете като Playa de Guadalmansa са на 3,0 км, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. Разстоянието до Естепона е около 8,3 км (към пристанището), което предоставя достъп до по-голям град с разнообразни услуги и магазини. Близостта до голф игрища е значителна - първото е на 1,7 км. Зареждане на електромобили е налично на 2,2 км. Общо взето, комбинацията от близост до летище, плажове, голф и основни градове е благоприятна.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с типични температури между 12°C и 27°C през годината. Средната годишна температура е 18.8°C. С повече от 3800 слънчеви часа годишно, тази локация предлага изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца, което е типично за южното крайбрежие на Испания. Височината от 80 метра над морското равнище осигурява лека прохлада и често добри гледки, без да е прекалено стръмно. Местните празници са 32 на година, което показва културна наситеност, но може да означава и периоди на засилена активност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост има няколко плажа, като Playa de Guadalmansa (3.0 км) и Playa del Padron (3.3 км), които са на разумно разстояние за ежедневни посещения. Районът е известен с възможностите си за голф, като Club de Golf El Coto de la Serena е само на 1,7 км, а Flamingos Golf на 2,9 км. За любителите на спорта има центрове за фехтовка и тенис на около 3-4 км. Въпреки че няма информация за плажове със син флаг в непосредствена близост, общата инфраструктура за отдих е добре развита. Близостта до пристанище Естепона (8.3 км) отваря възможности за морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Селво, който е част от община Естепона, разположена между по-големите центрове като Марбея и Банус на изток, и града Естепона на запад. Това стратегическо местоположение в рамките на т.нар. Нов Златен Миля осигурява връзка с оживените туристически зони, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Близостта до летище Малага (41 км) е предимство за международни пътувания, а достъпът до основни пътища улеснява пътуването до други градове по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 96 mm |
| Февруари | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Юни | 22.8°C | 12 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.5°C | 20 mm |
| Октомври | 19.5°C | 82 mm |
| Ноември | 15.5°C | 119 mm |
| Декември | 12.8°C | 106 mm |
В сравнение с други предложения в района, този апартамент в Aranya, Selwo, се откроява със своята новост, тъй като е завършен през 2023 г. Цената от 339 000 евро за 1-стаен апартамент е в съответствие със средните стойности за нови жилища в търсени райони като Новия Златен Миля. Например, Aby Upper в Естепона предлага подобни имоти, започващи от 320 000 евро, което показва конкурентоспособността на Aranya. Acqua Gardens, също в Естепона, стартира от по-висока цена от 418 800 евро, което може да означава, че Aranya предлага по-добра начална точка за достъп до този пазар. Alba Benalmadena, въпреки че е в съседен град, има значително по-висока начална цена от 598 000 евро, което го позиционира в по-луксозен сегмент. Местоположението в Селво осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до основните туристически центрове като Естепона и Пуерто Банус, което го прави привлекателно за широк кръг купувачи, търсещи както начин на живот, така и потенциал за инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
