Questo appartamento con una camera da letto, completato nel 2023, si trova a Selwo, Málaga, una zona che promette uno stile di vita mediterraneo con accesso a servizi essenziali. Progettato per massimizzare la luce naturale grazie all'orientamento a sud-ovest, offre un'atmosfera luminosa e ariosa. La proprietà combina comfort moderni con una posizione strategica sulla New Golden Mile, rendendola una scelta interessante per chi cerca una residenza al sole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Selwo, Málaga, questo appartamento gode di una vicinanza strategica alla costa e ai servizi quotidiani. La posizione è ben collegata, con l'aeroporto di Málaga a 41 km, rendendola accessibile per i viaggi internazionali. La presenza di supermercati e centri sanitari nelle vicinanze sottolinea la praticità della vita quotidiana in questa area dinamica della Costa del Sol.
Con una camera da letto e un bagno, questa proprietà è pensata per single, coppie o come residenza secondaria. L'ampia terrazza privata e le aree comuni ben attrezzate, tra cui piscina e palestra, soddisfano le esigenze di chi cerca comfort, relax e uno stile di vita attivo. La disposizione open-space favorisce un ambiente abitativo moderno e funzionale.
L'immobile fa parte dello sviluppo Aranya, completato nel 2023. Essendo una costruzione recente, beneficia di standard moderni in termini di design, efficienza energetica e finiture. La disponibilità immediata permette ai proprietari di godere della loro nuova casa senza i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione.
Questo progetto non include viste dirette sul mare dalla maggior parte degli interni, sebbene alcune aree comuni possano offrire scorci panoramici. La proprietà non dispone di più di una camera da letto o di un bagno privato, il che potrebbe essere una limitazione per famiglie più numerose. Inoltre, sebbene l'auto sia utile, la sua essenzialità per ogni spostamento è un fattore da considerare per alcuni residenti.
Ref: VL362171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza moderna e funzionale sulla Costa del Sol, con un occhio di riguardo allo stile di vita mediterraneo. È ideale per professionisti che lavorano da remoto e apprezzano la connettività (fibra ottica) e gli spazi comuni come il co-working, o per coppie che desiderano una base soleggiata per le vacanze o per una vita più rilassata. La vicinanza a campi da golf (come Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km) e a spiagge (Playa de Guadalmansa a 3.0 km) la rende attrattiva per gli amanti del tempo libero all'aria aperta. Inoltre, per chi viaggia frequentemente, la distanza di 41 km dall'aeroporto di Málaga offre un buon compromesso tra accessibilità e tranquillità residenziale. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze (supermercato a 2.9 km, ospedale a 1.1 km) assicura praticità per la vita di tutti i giorni, anche fuori stagione turistica.
L'appartamento, parte dello sviluppo Aranya completato nel 2023, presenta finiture di eccellente livello, in linea con le moderne aspettative costruttive. Gli interni vantano un design open-space che integra zona giorno, pranzo e cucina parzialmente attrezzata. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Bosch di alta gamma, sinonimo di affidabilità e performance. Il comfort abitativo è garantito dal sistema di climatizzazione (aria condizionata) e dal riscaldamento a pavimento nei bagni (U/F/H Bathrooms), ideali per godere della casa tutto l'anno. Le ampie porte scorrevoli che conducono alla terrazza privata contribuiscono alla luminosità degli spazi. Le finestre con doppi vetri (Double Glazing) assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre la presenza di Wi-Fi e fibra ottica risponde alle esigenze di connettività. Gli armadi a muro (Fitted Wardrobes) ottimizzano lo spazio, e la disponibilità di un ascensore facilita l'accesso all'unità.
L'appartamento è offerto a partire da €339.000, una cifra che riflette la sua modernità e le dotazioni incluse. Essendo un'unità con una camera da letto e una superficie di 67 m², il prezzo per metro quadrato si posiziona in linea con il mercato attuale per immobili di nuova costruzione in zone ambite della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, dato che il progetto è stato completato. La tipologia di appartamento (1 camera da letto) lo rende una proposta accessibile per chi cerca una seconda casa o un investimento mirato, distinguendosi da unità più grandi o in progetti ancora in fase di sviluppo con prezzi potenzialmente più elevati.
Vivere a Selwo significa immergersi in un ambiente che bilancia tranquillità residenziale con la vivacità della Costa del Sol. Questo appartamento, parte di uno sviluppo recente, offre un rifugio moderno con accesso a una piscina, giardini curati e una palestra. La vicinanza a servizi come supermercati (2.9 km) e centri sanitari (1.1 km) semplifica la routine quotidiana. La posizione sulla New Golden Mile lo pone a breve distanza da spiagge come Playa de Guadalmansa (3.0 km) e campi da golf prestigiosi. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze suggerisce una mobilità possibile anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa migliorare l'esplorazione della regione. L'area circostante offre anche un discreto numero di hotel (24), indicando un certo afflusso turistico, ma la prossimità a scuole (19 primarie, 10 secondarie) suggerisce anche una vocazione residenziale per famiglie.
Selwo, situata sulla rinomata New Golden Mile, offre un'esperienza di vita equilibrata tra comodità e relax costiero. L'area è caratterizzata da una buona densità di servizi essenziali; un supermercato si trova a soli 2.9 km e un ospedale a 1.1 km, rendendo la gestione quotidiana semplice ed efficiente. La vicinanza a centri sportivi e ricreativi, inclusi numerosi campi da golf a meno di 4 km, stimola uno stile di vita attivo. La presenza di 24 hotel e una capacità ricettiva di 6897 letti indica una zona frequentata, ma la disponibilità di 19 scuole primarie e 10 secondarie suggerisce anche una solida comunità residente. Le 21 linee di trasporto pubblico e le 21 fermate di autobus offrono alternative di mobilità, sebbene un'auto possa essere preferibile per esplorare appieno la regione.
La mappa illustra la posizione di Selwo all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali nodi di trasporto. L'area circostante è caratterizzata da una fitta rete di campi da golf e spiagge, nonché dalla vicinanza a centri urbani come Estepona e Marbella, offrendo un quadro completo delle opportunità ricreative e dei servizi disponibili.
Questo appartamento si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, nella zona di Selwo, posizionandosi tra le vivaci città di Estepona e San Pedro Alcántara. La sua ubicazione sulla 'New Golden Mile' offre un accesso privilegiato a un corridoio di sviluppo immobiliare di alto profilo, noto per le sue ville di lusso, resort e campi da golf. La vicinanza a Estepona (circa 8.3 km dal porto) permette di beneficiare delle sue infrastrutture e del suo centro storico, mentre San Pedro Alcántara offre un'atmosfera più tradizionale. La posizione è ideale per chi desidera la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza di centri urbani con ampia offerta di servizi e intrattenimento.
La posizione di questo appartamento a Selwo garantisce un'ottima connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 41 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Guadalmansa, distano circa 3.0 km, offrendo facile accesso al litorale. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono a breve distanza: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km). La presenza di un supermercato a 2.9 km e di un ospedale a 1.1 km assicura la disponibilità di servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza a centri urbani come Estepona (a circa 8.3 km dal Puerto Estepona) permette di godere di una vasta gamma di ristoranti, negozi e attività culturali.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area di Selwo, Málaga, gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che si attestano sui 18.8°C e circa 3,848 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un confortevole stagione balneare che dura approssimativamente 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 80 metri sul livello del mare contribuisce a una sensazione di brezza marina. La regione offre paesaggi vari, con la vicinanza alla costa e la possibilità di godere di panorami che spaziano dalla campagna al mare. Le condizioni climatiche sono ideali per chi cerca un'esposizione solare costante e temperature piacevoli durante gran parte dell'anno, promuovendo uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di Playa de Guadalmansa e Playa del Padron si trovano a circa 3.0 km e 3.3 km rispettivamente, offrendo accesso a tratti costieri ben serviti. La regione è un paradiso per gli amanti del golf, con diversi campi di fama mondiale a breve distanza: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli sportivi, sono disponibili centri come Paintball Estepona (3.2 km) e varie strutture per il tennis. La presenza di marine come Puerto Estepona (8.3 km) amplia le possibilità di svago legato al mare, come la nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, nella zona di Selwo, posizionandosi tra le vivaci città di Estepona e San Pedro Alcántara. La sua ubicazione sulla 'New Golden Mile' offre un accesso privilegiato a un corridoio di sviluppo immobiliare di alto profilo, noto per le sue ville di lusso, resort e campi da golf. La vicinanza a Estepona (circa 8.3 km dal porto) permette di beneficiare delle sue infrastrutture e del suo centro storico, mentre San Pedro Alcántara offre un'atmosfera più tradizionale. La posizione è ideale per chi desidera la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza di centri urbani con ampia offerta di servizi e intrattenimento.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
La Costa del Sol presenta una varietà di opzioni immobiliari, e questo progetto a Selwo si inserisce nel segmento delle nuove costruzioni con un buon rapporto qualità-prezzo, specialmente considerando le sue dotazioni. Rispetto ad Acqua Gardens in Estepona, che parte da un prezzo più elevato (€418.800), questo progetto offre un punto di ingresso più accessibile. Anche Aby Upper, con un prezzo di partenza di €320.000, è comparabile per tipologia, sebbene questo progetto specifico a Selwo sembri offrire finiture e servizi comunitari moderni post-completamento. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €598.000, rappresenta una fascia di mercato superiore, indicando un posizionamento più esclusivo o una diversa localizzazione geografica. Il progetto a Selwo si distingue per la sua posizione sulla New Golden Mile, un'area consolidata ma in continua evoluzione, che attira sia residenti permanenti che acquirenti di seconde case, grazie alla combinazione di accesso ai servizi, campi da golf e vicinanza alla costa, offrendo un'esperienza mediterranea autentica ma con le comodità moderne.
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