Selwo地区に位置するこの現代的な1ベッドルームアパートメントは、エステポナの人気のニューゴールデンマイルにあります。2023年に完成したばかりのAranya開発プロジェクトの一部であり、快適な居住空間を提供します。南西向きのこの住戸は、一日を通して豊富な自然光を取り込み、リビング・ダイニングエリアと完全に装備されたキッチンがつながる、うまく設計されたオープンフロアプランを際立たせています。キッチンには高品質なBosch家電が備わっています。エンジョイできるプライベートテラスは、地中海での生活スタイルを体験するのに理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸線からわずかな距離に位置し、日常生活に必要な施設が至近にあります。周辺は、エステポナ、サン・ペドロ・アルカンタラ、プエルト・バヌースの中間に位置し、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、主要サービスへのアクセスが良好です。静かな住宅地でありながら、優れた接続性を兼ね備えています。
この物件は、モダンなライフスタイルを求める単身者やカップルに適しています。オープンフロアプラン、充実した共用設備、そして地中海沿岸の利便性を享受できるロケーションは、快適で機能的な居住空間を求める人々に最適です。プライベートテラスと海からの眺めは、リラックスした雰囲気を演出します。
2023年に完成したばかりのAranya開発プロジェクトの一部であり、新築の利点を享受できます。最新の建築基準と現代的なデザインが採用されており、入居後すぐに快適な生活を始めることが可能です。共用エリアも整備されており、モダンな設備が備わっています。
このプロジェクトは、海の直接的な眺望ではなく、海からの眺めを提供します。また、物件はエレベーター付きですが、地下駐車場や専用庭園は提供されていません。周辺への移動には、公共交通機関も利用可能ですが、より広範な移動には自動車が推奨されます。
Ref: VL362171
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸での新しい生活を求める人々、特に年間を通じて太陽の光と温暖な気候を楽しみたいと考えている人々にとって魅力的な選択肢です。単身者、カップル、またはセカンドハウスとして利用したい方に適しています。エステポナやマルベーリャといった主要都市へのアクセスが良好でありながら、より静かな環境を好む方にもおすすめです。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えます。また、コワーキングスペースの有無は、リモートワークを行う人々にとっても利便性が高いでしょう。
このアパートメントは、優れた品質の素材と現代的な技術を使用して建設されています。南西向きの窓からは自然光が豊富に差し込み、空間を明るく演出します。リビング・ダイニングエリアとキッチンは一体となったオープンフロアプランで、高品質なBosch製家電を備えたキッチンが特徴です。バスルームには床暖房が設置されており、快適性を高めています。寝室には専用バスルームがあり、プライバシーが確保されています。広々としたスライディングドアからは、プライベートテラスに直接アクセスでき、地中海でのライフスタイルを最大限に楽しめます。全戸にセントラルエアコンとWi-Fiが完備されており、ダブルグレーシング窓や断熱材の使用により、エネルギー効率も考慮されています。
この1ベッドルームアパートメントの価格は、€339,000からとなっています。物件は現在、建築が完了しており、即入居が可能です。価格は、階層や眺望などの要因によって変動する可能性があります。周辺の不動産市場と比較して、この物件は新築でありながら競争力のある価格設定がされています。例えば、近隣のAcqua Gardensは€418,800から、Aby Upperは€320,000からとなっており、この物件は価格帯の中間に位置します。
Selwo地区は、コートダジュールの中でも静かな居住環境と利便性のバランスが取れたエリアです。このアパートメントは、現代的なデザインと充実した共用設備を備え、快適な都市生活とリラクゼーションを両立させています。南西向きのテラスからは、周囲の自然や遠くに海を望むことができ、穏やかな日差しの中でリフレッシュするのに最適です。共用エリアには、プール、ジム、ソーシャルラウンジ、コワーキングスペースがあり、居住者の多様なニーズに応えます。周辺にはレストランや薬局があり、1.1km先には病院も位置しており、安心した生活を送ることができます。
Selwo地区は、エステポナとマルベーリャの間に位置し、両都市の利便性を享受できる戦略的なロケーションにあります。日々の生活に必要なスーパーマーケット（2.9km）、薬局（2.3km）、そして医療センター（1.1km）が近接しており、生活の質を高めます。周辺には1軒のレストランがあり、食事の選択肢も提供されています。また、21箇所の公共交通機関の停留所と6つの公共交通ラインがあり、自動車がなくても移動が可能です。しかし、広範囲を移動したり、ゴルフコースやビーチへ頻繁にアクセスしたりする場合は、自動車があるとより便利です。年間3,848時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
この地図は、Selwo地区に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、そして近隣の都市や施設への位置関係を把握するのに役立ちます。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、商業施設へのアクセスが良好であり、生活の利便性とレクリエーションの機会を提供します。
Selwo地区は、Costa del Solのニューゴールデンマイルに位置し、エステポナとマルベーリャという主要都市の間に戦略的に配置されています。エステポナの歴史的な中心部へは車で短時間でアクセスでき、マルベーリャの活気ある雰囲気やプエルト・バヌースのマリーナへも容易に訪れることができます。この立地は、静かな居住環境と、沿岸地域の主要な文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスを両立させています。 provincie Málagaの平均所得が€16,450であることから、この地域が経済的に活気のあるエリアであることが示唆されます。
このアパートメントは、アクセスの良さが魅力です。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約57km、ジブラルタル空港（GIB）まで約42kmと、国際的な移動も比較的容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・グアダマンサまで約3km、プラヤ・デル・パドロンまで約3.3kmと、海岸へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.7km）やフラミンゴス・ゴルフ（2.9km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しており、恵まれた環境と言えます。また、EV充電ステーションも2.2kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo地区は、年間平均気温18.8℃、平均気温12℃から27℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、アウトドアでの活動やリラクゼーションに最適です。特に5ヶ月間は、水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。海抜80mという標高は、穏やかな気候をもたらし、夏の暑さを和らげます。周辺には、自然を楽しむための緑地や、海へのアクセスがあり、都市の利便性と自然の恵みの両方を提供します。週に32日ある祝祭日は、地域文化に触れる機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの近隣には、魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が点在しています。プラヤ・デ・グアダマンサ（3.0km）、プラヤ・デル・パドロン（3.3km）、プラヤ・デル・ソル・ビラカーナ（3.5km）などのビーチへは、容易にアクセス可能です。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.7km）、フラミンゴス・ゴルフ（2.9km）、トラモレス・ゴルフ（4.0km）といった世界クラスのゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。さらに、ペイントボール、テニス、ラケットスポーツなどのスポーツセンターも周辺に複数存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
Selwo地区は、Costa del Solのニューゴールデンマイルに位置し、エステポナとマルベーリャという主要都市の間に戦略的に配置されています。エステポナの歴史的な中心部へは車で短時間でアクセスでき、マルベーリャの活気ある雰囲気やプエルト・バヌースのマリーナへも容易に訪れることができます。この立地は、静かな居住環境と、沿岸地域の主要な文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスを両立させています。 provincie Málagaの平均所得が€16,450であることから、この地域が経済的に活気のあるエリアであることが示唆されます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
Costa del Solのニューゴールデンマイルに位置するこのアパートメントは、周辺の類似物件と比較して、新築であることと充実した共用設備が特徴です。近隣のAcqua Gardens（€418,800から）は、より高価格帯であり、Aby Upper（€320,000から）は、価格帯が近いものの、完成時期や共用設備の詳細が異なる可能性があります。Alba Benalmadena（€598,000から）は、より高級なセグメントに位置します。この物件は、€339,000という価格設定で、新築の品質、モダンなライフスタイル、そして利便性の高いロケーションのバランスを提供しています。Selwo地区は、エステポナとマルベーリャの中間に位置し、両都市の魅力を享受できる一方で、より静かな環境を求める層にも適しています。年間3,848時間の日照時間と温暖な気候は、地中海沿岸のライフスタイルを求める多くの国際的な購入者にとって魅力的な要素です。地域には、国際的な学校、多数のゴルフコース、そして広範な医療施設が存在し、長期的な居住や投資の観点からも、このエリアのポテンシャルを示唆しています。県の中央所得が€16,450であることを考慮すると、この物件の価格帯は、地域経済との関連性において、考慮に値するレベルにあると言えます。
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