关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于塞尔沃，埃斯特波纳（Estepona）的新黄金里程（New Golden Mile）区域。它靠近海岸线，日常所需设施触手可及，但同时又处于一个相对宁静的环境中。项目周边拥有良好的交通连接，但考虑到某些活动的需求，拥有一辆汽车会更加便利。
该项目适合寻求现代舒适生活、注重便利性和良好连接性的个人或小型家庭。对于那些希望体验地中海生活方式，同时又能便捷地前往海滩、高尔夫球场和城市设施的购房者来说，这里是一个合适的选择。
该项目是近期（2023年）已完工的新建公寓。这意味着购房者将获得现代化的建筑标准、设计和设施。作为现房，它为潜在买家提供了即时入住的可能性，无需等待建筑周期。
该项目是一个1卧室的公寓，可能不适合需要更多独立空间或多间卧室的家庭。虽然靠近海滩，但步行距离较远（约3公里）。项目本身不直接提供海景，主要景观为乡村或全景，具体视单元而定。
Ref: VL362171
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求第二居所，希望体验地中海生活方式，但又不想离日常便利设施太远的人。它也可能吸引那些在附近工作或寻求易于维护的住宅的人。对于希望靠近高尔夫球场（1.7公里内有球场）和海滩（3公里内有海滩）的买家来说，这里的位置也很吸引人。此外，由于其现代化的设施（健身房、共同工作空间），它也可能适合远程工作者或寻求生活方式转变的人。
该项目注重现代化的建筑和装饰。公寓拥有西南朝向，以最大化自然光。开放式布局连接了客厅、餐厅和设备齐全的厨房，厨房配备了高品质的博世（Bosch）电器。卧室设有连接浴室，大滑动门通向私人露台。项目还配备了中央空调、部分地板供暖（浴室）、双层玻璃、光纤网络以及带健身房、社交休息室和共享工作空间的公共设施，表明了对舒适度和便利性的重视。
该项目提供的1卧室公寓起价为339,000欧元。由于是新建项目且已完工，目前有现房可供购买。公寓的面积为67平方米，是紧凑但功能齐全的空间。价格点使其成为新黄金里程区域内相对易于获得的入门级选项，特别是对于希望获得现代设施和便利位置的购房者。
塞尔沃（Selwo）是一个位于埃斯特波纳（Estepona）新黄金里程（New Golden Mile）上的区域，以其便利的生活和靠近海岸的地理位置而闻名。该项目提供的生活节奏是现代且实用的，适合那些追求便利性的人。日常生活方面，2.9公里内有超市，1.1公里内有医疗中心，2.3公里内有药店，满足基本需求。平均而言，该地区拥有约3848小时的年日照量，5个月的游泳季节（水温≥20°C），平均年气温为18.8°C，气候宜人。该地区有21个公共交通站点，覆盖6条线路，表明一定的公共交通可达性，但对于更广泛的探索，私家车会更有优势。
项目位于塞尔沃（Selwo），靠近埃斯特波纳（Estepona）和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara），地理位置优越，方便前往各种设施。步行距离内可能有少数餐厅，但主要的餐饮和购物选择则需要短途车程。该地区有19所小学和10所中学，以及2个健康中心，为家庭提供了教育和医疗保障。旅游业发达，拥有24家酒店和近7000张床位，表明这是一个活跃的旅游目的地，但也意味着在旅游旺季可能会有更多的人流。
该地图显示了项目在塞尔沃（Selwo）的具体位置，突显了其靠近埃斯特波纳（Estepona）新黄金里程（New Golden Mile）的优越地理位置。地图直观地展示了项目与周边海滩、高尔夫球场、城市中心及主要交通干线的相对距离，有助于理解其便利性和生活方式的潜力。
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，具体在埃斯特波纳（Estepona）的新黄金里程（New Golden Mile）上。它坐落在埃斯特波纳镇（Estepona town）、圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）和著名的波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）之间，这是一个战略性的位置。这种地理位置使其能够便捷地连接这些地区繁华的城镇中心、海滩、餐饮场所和娱乐设施，同时保持一定的居住宁静。
该项目距离海滩（如Playa de Guadalmansa）约3公里，距离超市约2.9公里，距离医院约1.1公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的飞行距离约为57公里（实际驾驶距离更长），而直布罗陀机场（GIB）则约42公里。该地区周边环绕着多个高尔夫球场，最近的El Coto de la Serena高尔夫俱乐部距离仅1.7公里。公共交通方面，有21个公交站点和6条线路，但为了充分利用该地区的便利设施，拥有汽车是更实际的选择。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
塞尔沃地区享有地中海气候，年平均气温为18.8°C，夏季平均温度在12°C至27°C之间波动。每年约有3848小时的日照，这意味着充足的阳光，适合户外活动。游泳季节可持续约5个月，期间海水温度适宜。项目海拔为80米，位于一个相对平坦的地形，靠近海岸。该地区全年气候温和，为居民提供了享受户外生活和自然风光的良好条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离几处海滩不远，包括Playa de Guadalmansa（3.0公里）和Playa del Padron（3.3公里）。这些海滩为居民提供了休闲和水上活动的机会。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有多家高尔夫球场，如Club de Golf El Coto de la Serena（1.7公里）和Flamingos Golf（2.9公里）。对于寻求其他运动的居民，附近有Paintball Estepona（3.2公里）和网球俱乐部等体育中心。埃斯特波纳港（Puerto Estepona）距离约8.3公里，提供了更多的海滨休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，具体在埃斯特波纳（Estepona）的新黄金里程（New Golden Mile）上。它坐落在埃斯特波纳镇（Estepona town）、圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）和著名的波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）之间，这是一个战略性的位置。这种地理位置使其能够便捷地连接这些地区繁华的城镇中心、海滩、餐饮场所和娱乐设施，同时保持一定的居住宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，埃斯特波纳（Estepona）及其周边地区因其优越的地理位置和不断发展的设施而备受关注。与该地区其他项目相比，例如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），此项目（起价339,000欧元）提供了具有竞争力的价格点，尤其是在埃斯特波纳的新黄金里程区域。Aby Upper价格稍低，但可能在设施或具体位置上有所不同。Acqua Gardens价格更高，可能意味着更大的面积、更好的海景或更高级别的设施。Benalmádena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）则代表了价格更高的市场，通常位于更成熟或更独特的位置。该项目的位置介于纯粹的旅游区和更为内陆的区域之间，为寻求便利性和相对宁静的购房者提供了一个平衡的选择，尤其是在价格方面。
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