Το ακίνητο βρίσκεται στο Selwo, κοντά στην ακτή της Μάλαγας, προσφέροντας μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης. Το ολοκληρωμένο συγκρότημα Aranya, χτισμένο το 2023, βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή της Εστεπόνα. Ο προσανατολισμός του προς τα νοτιοδυτικά εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ η σχεδίαση ενιαίου χώρου ενώνει άνετα το σαλόνι, την τραπεζαρία και την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στο Selwo, εντός της Νέας Χρυσής Ακτής, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο. Η εγγύτητα στην ακτή και η εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας, συμβάλλουν στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και σύγχρονη κατοικία με έμφαση στη λειτουργικότητα. Ο σχεδιασμός ενός υπνοδωματίου με ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας, σε συνδυασμό με την ιδιωτική βεράντα, είναι ιδανικός για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την πρακτικότητα, την άνεση και τη δυνατότητα χαλάρωσης σε εξωτερικό χώρο.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος του συγκροτήματος Aranya, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2023. Ως νεόδμητο, προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και εγγυημένη ποιότητα. Η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, γεγονός που μπορεί να μην είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται περισσότερους χώρους. Επίσης, η κύρια βεράντα έχει προσανατολισμό νοτιοδυτικό, κάτι που μπορεί να σημαίνει έντονη ηλιοφάνεια τις απογευματινές ώρες, ανάλογα με την εποχή. Η γειτνίαση με δρόμους μπορεί να επηρεάσει το επίπεδο θορύβου.
Ref: VL362171
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως δεύτερο σπίτι, ή ακόμα και ως επένδυση για ενοικίαση. Ο σχεδιασμός ενός υπνοδωματίου και η άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα είναι ιδανικά για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση και την ευκολία. Οι κάτοικοι που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και εστιατόρια, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1.1 χλμ) και σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ) προσθέτει στην πρακτικότητα για όσους μπορεί να χρειάζονται τακτική πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες ή καθημερινές αγορές. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική κατάσταση και υψηλή ποιότητα κατασκευής, όπως αναμένεται από ένα νεόδμητο έργο που ολοκληρώθηκε το 2023. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια για επιπλέον άνεση, και διπλά τζάμια που συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική απόδοση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και ενιαίου χώρου με το σαλόνι, ενσωματώνοντας σύγχρονες συσκευές Bosch, που εγγυώνται λειτουργικότητα και ανθεκτικότητα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ η οπτική ίνα εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για τη μεταφορά αντικειμένων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου είναι €339.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των μεσαίων τιμών για νεόδμητα διαμερίσματα στην περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής, συγκρινόμενο με παρόμοια έργα όπως το Aby Upper (€320.000) αλλά χαμηλότερο από το Acqua Gardens (€418.800). Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το έργο είναι ήδη ολοκληρωμένο, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση. Η προσφορά αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο, έτοιμο προς χρήση ακίνητο σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Το Selwo, στην καρδιά της Νέας Χρυσής Ακτής, προσφέρει έναν ήρεμο οικιστικό ρυθμό με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτή, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τις κοντινές πόλεις όπως η Εστεπόνα και το San Pedro Alcántara. Η υψομετρική διαφορά των 80 μέτρων προσφέρει ενδεχομένως ευχάριστη θέα. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει μια στοιχειώδη προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την κινητικότητα. Ο μέσος όρος ηλικίας του πληθυσμού, αν και δεν δίνεται, συνήθως σε τέτοιες περιοχές είναι ποικίλος, με καλή αναλογία συνταξιούχων και νέων οικογενειών.
Το Selwo, ως μέρος της Νέας Χρυσής Ακτής, προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ της ηρεμίας και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή διαθέτει 2.9 χλμ απόσταση από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1.1 χλμ από ένα κέντρο υγείας, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής και των γύρω πόλεων, όπως η Εστεπόνα (8.3 χλμ) και το Puerto Banús (εγγύτητα). Η πυκνότητα τουρισμού (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες) υποδηλώνει ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, αλλά η οικιστική φύση του Selwo προσφέρει επίσης ηρεμία.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στο Selwo, στην επαρχία της Μάλαγας, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα στην ακτή, την εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγας και τη σύνδεση με σημαντικά αστικά κέντρα, προσφέροντας ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Selwo, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Εστεπόνα και San Pedro Alcántara, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα και ανέσεις. Η Εστεπόνα, με το γραφικό της κέντρο και το σύγχρονο λιμάνι, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8.3 χλμ, ενώ το San Pedro Alcántara και η κοσμοπολίτικη Puerto Banús προσφέρουν επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ένα από τα δυνατά σημεία του έργου. Η απόσταση 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) διασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 42 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa de Guadalmansa στα 3.0 χλμ, προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ακτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ) και Flamingos Golf (2.9 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ) και φαρμακείο (2.3 χλμ), ενώ η ύπαρξη κέντρου υγείας σε 1.1 χλμ προσφέρει ασφάλεια.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και κατά μέσο όρο 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τον ζεστό καιρό να διαρκεί για περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση εξωτερικών δραστηριοτήτων. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η υψομετρική θέση των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ευχάριστες παντοραμικές θέες και ελαφρώς πιο δροσερό αέρα σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και χώρους αναψυχής είναι άμεση. Η Playa de Guadalmansa απέχει μόλις 3.0 χλμ, ενώ η Playa del Padron βρίσκεται στα 3.3 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ), Flamingos Golf (2.9 χλμ) και Tramores Golf (4.0 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Paintball Estepona (3.2 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (3.4 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Selwo, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Εστεπόνα και San Pedro Alcántara, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα και ανέσεις. Η Εστεπόνα, με το γραφικό της κέντρο και το σύγχρονο λιμάνι, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8.3 χλμ, ενώ το San Pedro Alcántara και η κοσμοπολίτικη Puerto Banús προσφέρουν επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Στην ευρύτερη περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής, το Aranya στο Selwo προσφέρει μια ελκυστική επιλογή, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν ένα νεόδμητο διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο. Η τιμή εκκίνησης των €339.000 το τοποθετεί ανταγωνιστικά σε σύγκριση με άλλα παρόμοια έργα. Για παράδειγμα, το Aby Upper στην Εστεπόνα, με παρόμοιο μέγεθος, ξεκινά από €320.000, υποδεικνύοντας μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή, πιθανόν λόγω μικρών διαφορών στην τοποθεσία ή τις ανέσεις. Αντίθετα, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμές εκκίνησης από €418.800, είναι σημαντικά ακριβότερο, υποδηλώνοντας ίσως μεγαλύτερα διαμερίσματα, προνομιακότερη τοποθεσία ή υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €598.000, βρίσκεται σε άλλη κατηγορία τιμών και πιθανότατα σε διαφορετική, πιο κοσμοπολίτικη περιοχή. Η άμεση διαθεσιμότητα του Aranya, καθώς είναι ήδη ολοκληρωμένο, προσφέρει πλεονέκτημα έναντι έργων που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή, επιτρέποντας ταχύτερη μετακόμιση ή έναρξη εκμετάλλευσης. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες είναι κοινά χαρακτηριστικά της ευρύτερης περιοχής, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
