يقع هذا المشروع السكني المعاصر في منطقة سيلو، مالقة، وهو يمثل فرصة للعيش بالقرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تم الانتهاء من بنائه حديثًا، ويوفر شقة بغرفة نوم واحدة مصممة للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والإطلالات المحيطة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في سيلو، بالقرب من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. القرب من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية يعزز من جاذبيته كمنزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عصري ومريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات. تصميم الغرفة الواحدة مع تراس خاص ومرافق مشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية يلبي الاحتياجات المعيشية اليومية مع توفير خيارات للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني في عام 2023، مما يعني أنه يقدم وحدات سكنية حديثة بتشطيبات معاصرة. كونه جاهزًا للسكن، فإنه يتيح للمشترين الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يجعله مناسبًا لمن يرغب في الاستقرار قريبًا.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة جدًا بخلاف التراس. كما أنه يفتقر إلى مناظر بانورامية واسعة جدًا من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على توفير وسائل الراحة المجتمعية بدلاً من المرافق الخاصة بكل وحدة مثل الحدائق الخاصة الكبيرة.
Ref: VL362171
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار بشكل مثالي الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري في بيئة متوسطية مريحة. إذا كنت تتطلع إلى منزل ثانٍ للاستمتاع بالعطلات، أو تسعى لتغيير نمط حياتك نحو بيئة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى المرافق، فقد يكون هذا الخيار مناسبًا. كما أنه يمثل خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة مطلوبة، مع إمكانية تحقيق عائد إيجاري. قرب المشروع من المدارس الدولية والمراكز الصحية يجعله أيضًا خيارًا عمليًا للعائلات الشابة التي تعيش في المنطقة بشكل دائم أو لفترات طويلة.
تم بناء هذا المشروع وتشطيبه وفقًا لمعايير حديثة، مع التركيز على الجودة والمتانة. تشمل التشطيبات أرضيات عالية الجودة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل الحراري والصوتي، وأنظمة تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تتميز المطابخ بأنها مجهزة جزئيًا أو بالكامل بأجهزة من علامات تجارية معروفة، مما يضمن الأداء والموثوقية. الحمامات مجهزة بأنظمة تدفئة تحت الأرضية، مما يضيف لمسة من الفخامة والراحة. استخدام مواد ذات جودة عالية في جميع أنحاء الشقة، من التشطيبات الداخلية إلى الواجهات الخارجية، يضمن تجربة معيشية مريحة ودائمة. تتوفر أيضًا ألياف بصرية للاتصال بالإنترنت عالي السرعة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 339,000 يورو، وهو يعكس قيمة شقة بغرفة نوم واحدة في منطقة سيلو. يتماشى هذا السعر مع متوسط أسعار العقارات المماثلة في المنطقة، خاصةً بالنظر إلى حداثة المبنى وجاهزيته للسكن. تتوفر وحدات ذات مواصفات مختلفة، ولكن هذه الشقة تمثل نقطة دخول ذات سعر معقول نسبيًا إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول. يتيح السعر للمشترين فرصة الاستثمار في منطقة مرغوبة مع الاستفادة من المرافق الحديثة.
تُعد منطقة سيلو، حيث يقع هذا المشروع، بيئة تجمع بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. العيش هنا يعني الاستمتاع بنمط حياة متوسطي حيث يمكن للسكان الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الصحية في غضون دقائق قليلة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة أيضًا قربًا من الشواطئ، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة البحرية خلال أشهر الصيف. تساهم المرافق المشتركة في المشروع، مثل المسبح والصالة الرياضية، في تعزيز تجربة العيش اليومي، وتوفير خيارات للترفيه والاسترخاء دون الحاجة لمغادرة المجمع السكني. الهدوء النسبي للمنطقة، مقارنة بالمناطق السياحية المكتظة، يوفر بيئة معيشية مريحة ومستمرة على مدار العام.
تقع هذه الشقة في سيلو، وهي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. القرب من المراكز الصحية والمدارس، بالإضافة إلى توفر محلات السوبر ماركت والمطاعم، يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. تشمل المنطقة أيضًا مجموعة من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. يتيح القرب من مدن مثل إيستيبونا وسان بيدرو ألكانتارا سهولة الوصول إلى خيارات تسوق وترفيه أوسع. توفر المنطقة أيضًا مسارات للمشي وركوب الدراجات، مما يشجع على نمط حياة نشط وصحي.
يقع هذا المشروع السكني في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة إيستيبونا. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية، وملاعب الجولف، والمرافق الصحية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقا الدولي. هذا يبرز طبيعة الموقع كمركز يجمع بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول المريح إلى الخدمات والترفيه.
يقع المشروع في سيلو، وهي منطقة استراتيجية تقع بين بلدتي إيستيبونا وسان بيدرو ألكانتارا، بالقرب من منطقة بويرتو بانوس الشهيرة. هذا الموقع المركزي على طول 'النيو جولدن مايل' يضع السكان على مقربة من مجموعة واسعة من المدن والبلدات الساحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم الراقية، ومراكز التسوق، والشواطئ، وملاعب الجولف. تقع إيستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر سحرها التقليدي وواجهتها البحرية الجميلة. في المقابل، توفر سان بيدرو ألكانتارا أجواءً محلية أكثر حيوية. تتيح هذه القرب من مراكز حضرية رئيسية الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه منطقة كوستا ديل سول.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد حوالي 41 كم من مطار ملقا الدولي، مما يوفر سهولة السفر الدولي. الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي غوادالمانسا وبلايا ديل بادرون، تقع على بعد حوالي 3-3.5 كم، مما يجعلها في متناول اليد للزيارات اليومية. تتوفر أيضًا ملاعب جولف شهيرة على مقربة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم). تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 2-3 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 1.1 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تتوفر أيضًا مواصلات عامة مع 21 محطة في المنطقة، لكن وجود سيارة يسهل التنقل لاستكشاف المنطقة بشكل كامل.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,848 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر بعض الإطلالات ونسيمًا لطيفًا. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة مثالية للعيش على مدار العام، مع فصول شتاء معتدلة وصيف دافئ وممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق مثل بلايا دي غوادالمانسا (3.0 كم) وبلايا ديل بادرون (3.3 كم)، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب المرموقة على مقربة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل Paintball Estepona (3.2 كم) و Racket Club Villa Paderna (3.4 كم)، بالإضافة إلى نوادي التنس. توفر الموانئ القريبة مثل Puerto Estepona (8.3 كم) فرصًا للأنشطة البحرية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سيلو، وهي منطقة استراتيجية تقع بين بلدتي إيستيبونا وسان بيدرو ألكانتارا، بالقرب من منطقة بويرتو بانوس الشهيرة. هذا الموقع المركزي على طول 'النيو جولدن مايل' يضع السكان على مقربة من مجموعة واسعة من المدن والبلدات الساحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم الراقية، ومراكز التسوق، والشواطئ، وملاعب الجولف. تقع إيستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر سحرها التقليدي وواجهتها البحرية الجميلة. في المقابل، توفر سان بيدرو ألكانتارا أجواءً محلية أكثر حيوية. تتيح هذه القرب من مراكز حضرية رئيسية الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه منطقة كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، يبرز هذا المشروع بسعره التنافسي نسبيًا لشقة بغرفة نوم واحدة في موقع مكتمل وجاهز للسكن. على سبيل المثال، مشروع Acqua Gardens في إيستيبونا يبدأ سعره من 418,800 يورو، وهو أعلى بكثير، بينما مشروع Aby Upper في إيستيبونا بسعر يبدأ من 320,000 يورو يعد أقرب سعريًا، ولكنه قد يكون في مرحلة تطوير مختلفة أو بمواصفات أقل. مشروع Alba Benalmadena يبدأ من 598,000 يورو، مما يجعله في فئة سعرية أعلى بكثير. يوفر هذا المشروع موقعًا جذابًا على 'النيو جولدن مايل' الذي يشتهر بوجود ملاعب الجولف والشواطئ الفاخرة، مع توفير المرافق الحديثة مثل الصالة الرياضية والمسبح المشترك. هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع قرب المشروع من الخدمات والمطار، تجعله خيارًا متوازنًا لمن يبحث عن جودة الحياة في كوستا ديل سول بسعر معقول نسبيًا مقارنة بالمعروضات الفاخرة جدًا أو المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
