Este apartamento contemporâneo de um quarto, localizado em Selwo, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação moderna. Construído em 2023, o imóvel insere-se no desenvolvimento Aranya, situado na Nova Golden Mile da Estepona. A propriedade beneficia de uma orientação sudoeste, assegurando luz natural abundante e vistas panorâmicas, com acesso a comodidades modernas num ambiente residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, na Nova Golden Mile da Estepona, o projeto está próximo de extensos campos de golfe e da costa. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e hospitais, a poucos quilómetros de distância, garante conveniência diária. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a infraestruturas urbanas.
Este apartamento é concebido para um estilo de vida prático e confortável. Com um quarto e um espaço de estar integrado, é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência funcional. A presença de uma varanda privativa e o acesso a áreas comuns ajardinadas e piscina proporcionam oportunidades de lazer e relaxamento.
O imóvel faz parte do desenvolvimento Aranya, concluído em 2023. Esta unidade representa uma construção recente, caracterizada por um design contemporâneo e acabamentos modernos. A fase de construção concluída significa que a propriedade está pronta para habitação, eliminando as incertezas associadas a projetos em curso.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões; as vistas descritas são uma combinação de mar, campo e panorâmicas. Não dispõe de mais do que um quarto e uma casa de banho. A mobilidade sem carro pode ser limitada para certas atividades, embora existam transportes públicos nas proximidades.
Ref: VL362171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Selwo, Estepona, alinha-se com as necessidades de compradores que procuram uma residência moderna e bem localizada na Costa del Sol. É uma opção adequada para profissionais que necessitam de uma base conveniente perto de centros urbanos e com acesso a infraestruturas de transporte, como o aeroporto a 41 km de distância. Para aqueles que apreciam atividades ao ar livre, a proximidade a campos de golfe e praias a poucos quilómetros de distância é um fator atrativo. O ambiente residencial, com comodidades como piscina e ginásio, torna-o também uma escolha para quem busca uma casa de férias ou um refúgio tranquilo com fácil acesso a serviços essenciais. Indivíduos ou casais que valorizam o conforto de um imóvel recém-construído, com acabamentos modernos e vistas desafogadas, encontrarão neste imóvel uma proposta de valor interessante, combinando funcionalidade e um estilo de vida de lazer.
O desenvolvimento Aranya destaca-se pela sua construção contemporânea e acabamentos de qualidade, projetados para o conforto e a estética moderna. As unidades apresentam uma orientação sudoeste que maximiza a entrada de luz natural, integrada num design de planta aberta. A cozinha é parcialmente equipada, com potencial para funcionalidades de cozinha-sala de estar, e inclui eletrodomésticos de marca Bosch, indicando um padrão de qualidade superior. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, uma característica que aumenta a conveniência e privacidade. As amplas portas de correr para a varanda privativa criam uma ligação fluida entre o interior e o exterior. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado e aquecimento por piso radiante nas casas de banho, complementado por janelas com vidros duplos para eficiência energética e isolamento acústico. A presença de roupeiros embutidos e a preparação para fibra ótica reforçam a funcionalidade e a modernidade das habitações.
O apartamento está disponível a partir de €339.000. Este preço inicial reflete uma unidade com um quarto e um, representando o ponto de entrada para o desenvolvimento Aranya. A variabilidade de preços dentro do projeto pode depender de fatores como andar, vista específica ou tamanho da varanda, embora os detalhes sobre outras tipologias e seus respetivos preços não sejam especificados aqui. A disponibilidade de unidades concluídas como esta pode ser limitada, sugerindo que a aquisição deva ser considerada em conformidade com a procura atual no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Este apartamento em Selwo, Estepona, é ideal para quem procura um estilo de vida mediterrâneo moderno com conveniência à porta. A disposição de um quarto, com uma sala de estar e cozinha em plano aberto, maximiza o espaço e a luz natural, realçada pela orientação sudoeste. A transição para a varanda privativa convida à desfrutar do clima ameno e das vistas panorâmicas. As áreas comuns, incluindo jardins paisagísticos, piscina e um ginásio totalmente equipado, complementam o dia a dia, oferecendo opções de lazer e bem-estar sem necessidade de sair do complexo. A proximidade a campos de golfe de renome e a apenas alguns quilómetros da costa realça o apelo para amantes do desporto e da natureza. A conectividade com Estepona, San Pedro Alcántara e Puerto Banús facilita o acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e entretenimento, permitindo um equilíbrio entre a serenidade residencial e a vibração urbana.
A vida em Selwo, Estepona, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades urbanas. O complexo, Aranya, está estrategicamente situado numa área com acesso fácil a serviços diários, como um supermercado a 2,9 km e um hospital a 1,1 km, facilitando a rotina. A rede de transportes públicos, com 21 paragens e 6 linhas na proximidade, oferece alternativas de mobilidade, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A proximidade a 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica um ambiente familiar. A oferta de 2 restaurantes e 1 farmácia a menos de 2 km do projeto garante acesso rápido a necessidades básicas e lazer. A localização, entre Estepona e San Pedro Alcántara, posiciona os residentes perto de centros urbanos vibrantes, com uma vasta gama de opções de comércio, restauração e entretenimento.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Selwo, Estepona, destacando a sua proximidade à costa e a importantes vias de comunicação. A distribuição de praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas circundantes é visível, contextualizando o acesso a lazer e serviços.
Selwo situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades de Estepona e San Pedro Alcántara. Esta localização privilegiada na Nova Golden Mile oferece fácil acesso às comodidades e ao dinamismo destas áreas urbanas, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente mais sereno. Está também a uma distância razoável de Puerto Banús, conhecido pelo seu glamour e vida noturna. A proximidade a importantes vias de comunicação garante uma ligação eficiente com outras cidades da região e com o aeroporto de Málaga, facilitando viagens e acesso a serviços mais abrangentes.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 57 km por via aérea, e o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 42 km, oferecendo boas ligações internacionais. As praias, como Playa de Guadalmansa, estão a uma distância de 3 km, proporcionando fácil acesso ao litoral. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf El Coto de la Serena ficam a apenas 1,7 km, e Flamingos Golf a 2,9 km, satisfazendo a procura por lazer desportivo. A rede de transportes públicos local, com 21 paragens e 6 linhas, complementa a acessibilidade, embora a posse de um veículo seja vantajosa para uma exploração completa da área circundante, incluindo supermercados a 2,9 km e farmácias a 2,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Selwo beneficia de um clima mediterrâneo caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 18.8°C. Os 3.848 horas de sol por ano proporcionam amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O período de natação é estimado em 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, longe da humidade excessiva da costa. A paisagem circundante oferece vistas para o campo, complementando o ambiente natural. A inclinação suave da área e a proximidade a espaços verdes e campos de golfe reforçam o apelo para um estilo de vida ligado à natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias, incluindo Playa de Guadalmansa (3.0 km) e Playa del Padron (3.3 km), ambas a uma curta distância de carro, oferece amplas oportunidades para desfrutar do litoral da Costa del Sol. A área é também um paraíso para os golfistas, com vários campos de renome nas imediações, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km). Para os adeptos de desporto, existem centros desportivos como o Paintball Estepona (3.2 km) e o Club de Tenis (3.9 km), proporcionando diversas opções de lazer ativo. A presença de marinas como Puerto Estepona (8.3 km) abre possibilidades para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades de Estepona e San Pedro Alcántara. Esta localização privilegiada na Nova Golden Mile oferece fácil acesso às comodidades e ao dinamismo destas áreas urbanas, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente mais sereno. Está também a uma distância razoável de Puerto Banús, conhecido pelo seu glamour e vida noturna. A proximidade a importantes vias de comunicação garante uma ligação eficiente com outras cidades da região e com o aeroporto de Málaga, facilitando viagens e acesso a serviços mais abrangentes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Na paisagem imobiliária da Costa del Sol, este apartamento em Selwo insere-se no segmento de novos desenvolvimentos focados em funcionalidade e estilo de vida. Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), o preço inicial de €339.000 para este imóvel de um quarto apresenta-se como uma opção mais acessível, embora com características distintas. O Aby Upper em Estepona, com um preço a partir de €320.000, oferece uma referência de preço próxima, potencialmente para unidades com características semelhantes ou localizações comparáveis. O Alba Benalmadena, com um preço significativamente mais elevado a partir de €598.000, representa um segmento de mercado diferente, possivelmente com maiores dimensões, mais comodidades ou localização premium. A localização em Selwo, na Nova Golden Mile, oferece um equilíbrio entre proximidade a Estepona e acesso à natureza e campos de golfe, diferenciando-se de áreas mais urbanizadas ou puramente residenciais. A ênfase em comodidades como piscina, ginásio e jardins paisagísticos é comum em novos desenvolvimentos na região, visando atrair compradores que procuram um estilo de vida de lazer e conveniência.
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