Tento moderní byt s jednou ložnicí se nachází v nedávno dokončeném projektu Aranya (2023) v lokalitě Selwo, Málaga. Projekt nabízí atraktivní bydlení v rámci rozvíjející se oblasti Costa del Sol. Byt disponuje jihozápadní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Díky promyšlenému designu s otevřeným obývacím prostorem a plně vybavenou kuchyní splňuje nároky na současné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt Aranya je situován v lokalitě Selwo, která je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím. Tato poloha umožňuje snadný přístup k denním potřebám a zároveň zachovává klidnější charakter zástavby. Blízkost pobřežní infrastruktury je klíčovým prvkem této lokality.
Tento byt je navržen pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a funkční bydlení s důrazem na komfort a snadný přístup k vybavenosti. Zahrnuje společné prostory, jako je bazén a posilovna, což podporuje aktivní životní styl. Jeho dispozice je vhodná pro celoroční bydlení i sezónní pobyty.
Jedná se o novostavbu z roku 2023, která je již zkolaudovaná a připravená k nastěhování. Projekt Aranya představuje moderní architektonický přístup s důrazem na kvalitu provedení a energetickou účinnost. Novostavby v této lokalitě obvykle splňují současné stavební standardy.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého úhlu, ačkoli některé jednotky mohou mít omezený výhled. Soukromé venkovní prostory jsou primárně terasy, nikoli rozsáhlé zahrady. Vzhledem k lokalitě může být pro plnohodnotné využití všech možností v okolí nezbytné vlastnictví automobilu.
Ref: VL664768
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají moderní bydlení v dosahu pobřeží a zároveň s dobrou dostupností k základním službám a rekreačním aktivitám. Ideální je pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení vybavení jako je společný bazén a posilovna. Pro ty, kteří plánují trávit delší období v regionu, je k dispozici klimatizace a podlahové topení v koupelně pro komfort v chladnějších měsících. Jihozápadní orientace a krytá terasa poskytují příjemné venkovní prostory pro relaxaci během slunečných dnů. Stávající popis naznačuje, že projekt je navržen s ohledem na středomořský životní styl, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení nebo jako rekreační nemovitost.
Projekt Aranya klade důraz na kvalitu zpracování a moderní materiály. Byt disponuje plně vybavenou kuchyní s prémiovými spotřebiči Bosch. Podlahové topení v koupelnách a klimatizace zajišťují komfort po celý rok. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné a zvukové izolaci. V celém bytě je instalováno optické vlákno pro rychlé připojení k internetu. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Tyto prvky naznačují standard odpovídající současným požadavkům na komfortní a moderní bydlení.
Byt s jednou ložnicí o rozloze 67 m² je v projektu Aranya nabízen za cenu od 339 000 €. Jedná se o nejnižší cenu v rámci aktuální nabídky pro tento typ jednotky. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je dostupnost okamžitá. Ceny v této oblasti se liší v závislosti na velikosti, počtu ložnic a výhledu, ale tato jednotka představuje vstupní bod do segmentu novostaveb v Selwo.
Selwo, kde se projekt Aranya nachází, je oblastí, která nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a dostupností městských vymožeností. Denní rytmus je zde ovlivněn blízkostí pobřeží a golfových hřišť. Vzdálenost 1.1 km k nemocnici a 2.9 km k supermarketu naznačuje dobrou dostupnost základních služeb. Oblast je charakterizována aktivním cestovním ruchem, jak dokládá 24 hotelů v okolí, což zajišťuje živou atmosféru po většinu roku. Střední příjem v provincii činí 16 450 €, což odráží charakter oblasti jako destinace s nadprůměrnou kupní silou. Tento projekt je umístěn v oblasti s dobrou infrastrukturou, která podporuje jak relaxační, tak aktivní životní styl.
Lokalita Selwo, v níž se projekt nachází, nabízí prostředí s dobrou dostupností k denním potřebám. Nemocnice je vzdálena pouhých 1,1 km a supermarket 2,9 km, což usnadňuje každodenní život. Blízkost 21 zastávek veřejné dopravy a 6 linek naznačuje určitou míru dostupnosti bez nutnosti vlastního automobilu, nicméně pro plné využití možností regionu je auto doporučeno. Hustota hotelů (24) a lůžek (6897) naznačuje, že se jedná o turisticky oblaste s rušnějším charakterem, zejména během sezóny. Počet 19 základních a 10 středních škol v okolí ukazuje na rodinně orientované zázemí oblasti.
Mapa ukazuje polohu projektu Aranya v Selwo, na jižním pobřeží Španělska. Zvýrazněna je blízkost pobřeží, golfových hřišť a hlavní silniční sítě, která spojuje projekt s okolními městy a letištěm Málaga. Okolní zástavba naznačuje převážně rezidenční charakter oblasti.
Projekt Aranya se nachází v oblasti Selwo, která je součástí širšího regionu Costa del Sol. Jeho poloha je strategicky umístěna mezi městy Estepona, San Pedro Alcántara a známým přístavem Puerto Banús. Toto umístění poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidným pobytovým prostředím a snadným přístupem k městským službám, nákupním možnostem a nočnímu životu, které nabízejí okolní centra. Region je známý svou vysokou koncentrací golfových hřišť a pláží.
Projekt Aranya má strategickou polohu s dobrou dopravní dostupností. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 57 km (vzdušnou čarou), což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de Guadalmansa, jsou vzdáleny 3 km. Pro golfové nadšence se v okolí nachází několik hřišť, včetně Club de Golf El Coto de la Serena ve vzdálenosti 1,7 km a Flamingos Golf 2,9 km. V dosahu 2,2 km se nachází nabíjecí stanice pro elektromobily. Lékárna je vzdálena 2,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,8 °C a průměrným počtem slunečních hodin 3 848 ročně. To zajišťuje dlouhé a příjemné léto, kdy je teplota vody dostatečná pro koupání po dobu přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 80 metrů nad mořem přispívá k mírnějším teplotám a často nabízí výhledy na okolní krajinu. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě, což umožňuje celoroční pobyt venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláže, Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, jsou vzdáleny přibližně 3 km. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km). V okolí se nacházejí také sportovní centra jako Paintball Estepona (3,2 km) a tenisové kluby. Pro rodiny je k dispozici vodní park Parque Antena ve vzdálenosti 2,2 km. Přítomnost mezinárodních škol, jako The International School of Estepona (5 km), naznačuje vhodnost lokality pro expat rodiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt Aranya se nachází v oblasti Selwo, která je součástí širšího regionu Costa del Sol. Jeho poloha je strategicky umístěna mezi městy Estepona, San Pedro Alcántara a známým přístavem Puerto Banús. Toto umístění poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidným pobytovým prostředím a snadným přístupem k městským službám, nákupním možnostem a nočnímu životu, které nabízejí okolní centra. Region je známý svou vysokou koncentrací golfových hřišť a pláží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
V porovnání s jinými projekty v oblasti Estepona, jako je Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), nabízí Aranya konkurenceschopnou cenu za novostavbu s jednou ložnicí. Cena 339 000 € za byt o velikosti 67 m² spadá do středního segmentu, přičemž Aby Upper je mírně dostupnější, zatímco Acqua Gardens je dražší. Projekt Alba Benalmadena v sousední Benalmádeně je výrazně dražší, od €598,000, což naznačuje, že Aranya poskytuje dobrý poměr ceny a výkonu v rámci cenově dostupnější části trhu na Nové Zlaté míli. Lokalita Selwo obecně nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností, což je klíčový faktor pro kupující hledající středomořský životní styl bez extrémních cenových hladin typických pro některé jiné části Costa del Sol. Dostupnost golfových hřišť a pláží je v této oblasti srovnatelná s jinými prémiovými lokalitami, nicméně Aranya může nabízet lepší vstupní cenu pro nové byty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
