פרויקט מגורים עכשווי זה, הממוקם בסלואו (Selwo), אזור במאלגה, מציע דירת מגורים אחת בבניין שהושלם לאחרונה בשנת 2023. הפרויקט ממוקם על ה'ניו גולדן מייל' (New Golden Mile) המבוקש של אסטפונה, ומספק שילוב של נוחות מודרנית וקרבה לחוף. הפיתוח מיועד לתושבים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני עם גישה נוחה למתקנים ושירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסלואו, מדרום-מערב לאסטפונה, כ-41 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. קרבתו לרצועת החוף, מרחק של כ-3 ק"מ מהים, מעניקה גישה נוחה לאתרי נופש חופיים. המיקום מספק איזון בין סביבה שקטה יחסית לבין זמינות של שירותים.
הדירה, עם חדר שינה אחד ושטח של 67 מ"ר, מותאמת לרווקים, זוגות או אנשים המחפשים בית נופש קומפקטי. הפריסה הפתוחה, המרפסת הפרטית והגישה למתקנים משותפים כמו בריכה וחדר כושר, תומכים באורח חיים פעיל ונוח, תוך מיקסום של פונקציונליות ונוחות.
הבניין הושלם בשנת 2023, מה שמצביע על בנייה מודרנית עם טכנולוגיות עדכניות. הפרויקט מייצג הזדמנות לרכוש נכס חדש, ללא צורך בעבודות שיפוץ, וליהנות ממתקנים עכשוויים ועיצוב עדכני, בהתאם לסטנדרטים עכשוויים של בנייה.
הפרויקט מציע דירה אחת בלבד עם חדר שינה אחד, מה שעשוי שלא להתאים למשפחות גדולות או לאלה הזקוקים למרחב רב יותר. למרות הקרבה לחוף, המרחק של 3 ק"מ אינו מאפשר גישה מיידית רגלית. כמו כן, למרות שיש קישוריות לסיבים אופטיים, יש להעריך את כיסוי הרשת הסלולרית.
Ref: VL664768
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע באקלים ים תיכוני, עם דגש על נוחות מודרנית ומתקנים. זוגות או יחידים שמעריכים גישה קלה למגרשי גולף, חופים (כ-3 ק"מ) ואפשרויות בילוי, ימצאו בו עניין. כמו כן, אנשי מקצוע המחפשים מקום עבודה נוח עם גישה לחדר כושר ומרחבי עבודה משותפים, עשויים להעריך את הפרויקט. המיקום, עם קירבה יחסית לשדה התעופה (41 ק"מ), הופך אותו לאופציה מעשית עבור אלה המגיעים בתדירות גבוהה מחו"ל. אם אתם מעדיפים סביבה שקטה אך נגישה, עם נוף לים ו/או לכפר, ומוכנים להסתמך על רכב לניידות מחוץ למתחם, נכס זה עשוי להתאים.
הפרויקט מתאפיין בסטנדרט בנייה מודרני, עם דגש על איכות ופונקציונליות. הדירה כוללת מטבח מצויד חלקית עם מכשירי Bosch, המעידים על רמת גימור טובה. המפרט הטכני מציין חיבור סיבים אופטיים, מיזוג אוויר, וחימום תת-רצפתי באמבטיות, המספקים נוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. הריהוט המובנה בארונות משפר את ניצול השטח. מרפסת מכוסה ופרטית מוסיפה פונקציונליות חיצונית. הגימור הכללי מתואר כמצוין, ומצביע על הקפדה בפרטים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 339,000 אירו. מחיר זה משקף נכס בן חדר שינה אחד בשטח של 67 מ"ר, בבניין חדש שהושלם לאחרונה. זמינות הנכסים באזור זה, הממוקם על ה'ניו גולדן מייל' של אסטפונה, נוטה להיות גבוהה יחסית בשל היותם חדשים. המחיר תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, אך יש להשוות אותו למחירי השוק המקומיים. אין מידע זמין על אפשרויות נוספות או שינויים במחירים.
הפרויקט בסלואו משלב את השקט של אזור מגורים עם הנגישות של אזורים מפותחים יותר. היום מתחיל עם אור שמש דרום-מערבי על המרפסת הפרטית, מושלמת לקפה בוקר. קירבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (2.9 ק"מ) ובתי חולים (1.1 ק"מ) מספקת נוחות יומיומית. אפשרויות פנאי רבות, כולל מגרשי גולף (1.7 ק"מ) ומרכזי ספורט, נמצאות במרחק נסיעה קצר. האווירה הכללית היא של שילוב בין סגנון חיים ים תיכוני רגוע לבין גישה קלה לפעילויות מגוונות, תוך הימנעות מהצפיפות של מרכזי ערים גדולים, אך עדיין שמירה על קשר עם תרבות ופנאי.
החיים באזור סלואו, ליד אסטפונה, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. המרחק הקצר (1.1 ק"מ) למרכז בריאות משמעותי, כמו גם הקרבה לסופרמרקטים (2.9 ק"מ) ופארמה (2.3 ק"מ), מבטיחים מענה לצרכים יומיומיים. התשתית כוללת 21 תחנות תחבורה ציבורית, המציעות אפשרויות ניידות, אם כי רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האזור. הקרבה למספר רב של מלונות (24) וריזורטים (6,897 מיטות) מצביעה על אזור תיירותי פעיל, אך אזור המגורים עצמו יכול להישאר שקט יחסית. הימצאותם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מעידה על אוכלוסייה משפחתית.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בסלואו, בין אסטפונה לבין עיירות חוף פופולריות אחרות. היא מדגישה את הקרבה לים, למרכזים עירוניים, ולמתקני פנאי כגון מגרשי גולף, כמו גם את הנגישות לשדה התעופה של מלאגה. המיקום משלב סביבה שקטה עם זמינות של שירותים ופעילויות.
הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי בין אסטפונה, סן פדרו דה אלקנטרה ופוארטו באנוס. מיקום זה, על ה'ניו גולדן מייל', מציב אותו בלב אזור תיירותי ויוקרתי, אך עדיין מאפשר גישה יחסית נוחה למרכזי ערים גדולים יותר כמו מרבייה (Marbella) או מלאגה. הנגישות למרכזי ערים משמעותיים אלו, בצירוף הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור תושבים ומשקיעים כאחד.
הנגישות למתקנים חיוניים היא נקודה חזקה באזור זה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ, וגיברלטר (GIB) כ-42 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים, כמו פלאיה דה גואדלמנסה, נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ, אידיאלי לפעילויות ימיות. חובבי הגולף נהנים מקרבה למספר מגרשים, כולל קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ). בנוסף, ניתן למצוא עמדות טעינה לרכב חשמלי (2.2 ק"מ) ובית מרקחת (2.3 ק"מ) בקרבת מקום, מה שמחזק את נוחות המחיה.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, ובממוצע שנתי של 18.8°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה, עם עונת רחצה פעילה הנמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C), מבטיחים מזג אוויר נוח לרוב ימות השנה. הפרויקט ממוקם בגובה של 80 מטר מעל פני הים, ומספק נוף פתוח, שעשוי לכלול גם נוף לים. תנאי מזג האוויר תומכים באורח חיים חיצוני, עם אפשרויות ליהנות מהטבע ומהסביבה לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זה מציע מגוון אפשרויות פנאי. חופים עם דגל כחול, כמו פלאיה דה גואדלמנסה (3.0 ק"מ) ופלאיה דל פאדרון (3.3 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים מובילים כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 ק"מ) ו-Flamingos Golf (2.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Paintball Estepona (3.2 ק"מ) ו-Racket Club Villa Paderna (3.4 ק"מ), המציעים פעילויות פנאי מגוונות. הקרבה למרינות כמו Puerto Estepona (8.3 ק"מ) מעשירה את אפשרויות הנופש.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי בין אסטפונה, סן פדרו דה אלקנטרה ופוארטו באנוס. מיקום זה, על ה'ניו גולדן מייל', מציב אותו בלב אזור תיירותי ויוקרתי, אך עדיין מאפשר גישה יחסית נוחה למרכזי ערים גדולים יותר כמו מרבייה (Marbella) או מלאגה. הנגישות למרכזי ערים משמעותיים אלו, בצירוף הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור תושבים ומשקיעים כאחד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), הפרויקט הנוכחי ממוקם בטווח מחירים תחרותי. מחיר של €339,000 עבור דירה חדשה בת חדר שינה אחד, מציע ערך טוב בהתחשב במיקומו על ה'ניו גולדן מייל' ובמתקנים המודרניים המוצעים. Alba Benalmadena, לעומת זאת, ממוקמת באזור אחר ומציעה מחירים גבוהים יותר (החל מ-€598,000), מה שמדגיש את היתרון היחסי של פרויקט זה מבחינת עלות-תועלת. אזור אסטפונה עצמו מתאפיין בפיתוחים מודרניים רבים, המושכים קונים המחפשים איכות חיים, קרבה לים ולגולף. השוק המקומי, כפי שמשתקף מ-3,163 עסקאות נדל"ן, פעיל למדי. הפרויקט בסלואו מתמודד בתחרות מצד פיתוחים חדשים וקיימים, אך מיקומו ואיכותו מעניקים לו יתרון.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
