Selwo bölgesinde yer alan bu çağdaş bir yatak odalı daire, yeni tamamlanan Aranya projesinin bir parçasıdır. Estepona'nın popüler Yeni Altın Mil bölgesinde konumlanan proje, 2023 yılında tamamlanmıştır. Güneybatı cephesi, gün boyunca bol doğal ışık almasını sağlayarak, iyi tasarlanmış açık plan yaşam alanını tam donanımlı mutfak ve yemek alanlarıyla birleştirir. Geniş pencereler ve özel teras, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona, San Pedro Alcántara ve Puerto Banús arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu lokasyon, plajlara, golf sahalarına ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin bir yerleşim ortamı sunar. Yakındaki otoyollar, bölgedeki diğer önemli merkezlere ulaşımı kolaylaştırır.
Gün ışığını maksimize eden güneybatı cephesi, geniş pencereler ve özel bir teras ile bu daire, açık havada vakit geçirmeyi ve doğal aydınlatmadan faydalanmayı tercih edenler için uygundur. Ortak bahçeler, havuz ve spor salonu gibi olanaklar, aktif ve sosyal bir yaşam tarzı sürmeyi arzulayanlar için idealdir.
Aranya projesi 2023 yılında tamamlanmış, yeni bir konuttur. Bu, modern inşaat teknikleri, güncel tasarım standartları ve yeni yapı malzemeleri kullanıldığı anlamına gelir. Projenin tamamlanmış olması, hemen taşınmaya veya kullanmaya uygun olduğu ve inşaat sürecindeki olası gecikmelerin yaşanmadığı anlamına gelir.
Bu proje, deniz kenarında birinci hat konumu sunmamaktadır. Ayrıca, projenin kendi içinde özel havuzu bulunmamakta, bunun yerine ortak havuz alanları mevcuttur. Bölgede toplu taşıma seçenekleri bulunmakla birlikte, bazı uzak mesafeler ve geziler için özel araç kullanımı daha pratik olabilir.
Ref: VL664768
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'da modern, kullanışlı ve merkezi bir konuma sahip bir konut arayanlar için uygun olabilir. Özellikle, Estepona ve çevresindeki golf sahalarına yakınlığı nedeniyle golf tutkunları, yılın büyük bölümünde keyfini çıkarabilecekleri güneşli iklim ve Akdeniz yaşam tarzını arayanlar, hem sakin bir mahallede yaşamak hem de restoranlara, mağazalara ve eğlence mekanlarına kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir. Tamamen donanımlı bir mutfak, konforlu bir yatak odası ve özel bir teras, günlük yaşam kalitesini artırır. Ortak kullanılan spor salonu ve havuz gibi olanaklar, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, yeni tamamlanmış olması, bakım gerektirmeyen, modern bir yaşam alanı arayanlar için caziptir.
Proje, 2023 yılında tamamlanmış olup, bu da modern inşaat teknikleri ve güncel malzemelerin kullanıldığını göstermektedir. Dairede klimalı iklimlendirme sistemi ve özellikle banyolarda yerden ısıtma bulunmaktadır. Geniş sürgülü kapılar, özel bir terasa doğrudan erişim sağlayarak iç ve dış mekanları birbirine bağlar. Mutfak, kısmen donatılmış olup, Bosch gibi bilinen markaların cihazlarıyla yüksek kaliteli bir donanıma sahiptir. Çift camlı pencereler ses yalıtımını ve enerji verimliliğini artırır. Yerleşik dolaplar depolama alanı sağlarken, fiber optik internet bağlantısı modern yaşam olanaklarını destekler. Zemin döşemeleri, duvar renkleri ve genel estetik, çağdaş bir yaşam alanı yaratmak üzere seçilmiştir.
Bu 1 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 339.000 €'dur. Bu fiyat, sunulan 67 m² yaşam alanı, modern donanımlar ve proje tarafından sağlanan olanaklar (ortak havuz, spor salonu, sosyal salon, ortak çalışma alanı) göz önüne alındığında, Estepona'nın Yeni Altın Mil bölgesindeki piyasa koşullarıyla uyumludur. Tek yatak odalı olması, genellikle daha genç profesyoneller, çiftler veya tatil evi arayanlar için daha uygun bir fiyat segmentine işaret eder. Projenin yeni tamamlanmış olması, ek maliyetleri azaltır ve oturuma hazır bir yaşam alanı sunar.
Selwo'da yer alan bu proje, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler ve eczaneler yakın mesafededir. 1.1 km uzaklıktaki sağlık merkezi, acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Ayrıca, projenin bulunduğu konum, Estepona'nın canlı şehir merkezine ve Puerto Banús'un lüks atmosferine kolay ulaşım imkanı sunar. Bu, sakin bir çevrede yaşarken sosyal yaşama ve eğlenceye kolayca erişebilme olanağı sağlar. Spor tutkunları için paintball ve tenis kortları gibi çeşitli aktivite merkezleri de bölgede bulunmaktadır.
Selwo bölgesinde yer alan bu proje, günlük yaşam için gereken temel olanaklara yakınlığıyla öne çıkar. 2.9 km mesafedeki süpermarket ve 2.3 km mesafedeki eczane, günlük alışveriş ihtiyaçlarını kolayca karşılar. 1.1 km'de bulunan sağlık merkezi, acil durumlar için güvence sağlar. Bölgedeki 1 restoran, akşam yemeği seçenekleri sunar. Toplamda 21 toplu taşıma durağı ve 6 farklı toplu taşıma hattı, bölge içinde ve çevresindeki yerleşimlere ulaşım imkanı sunar, ancak bazı durumlarda özel araç daha fazla esneklik sağlayabilir. 80 metre rakım, denize yakınlığına rağmen hafif bir yükseklik avantajı sunar.
Bu harita, Selwo bölgesindeki projenin konumunu ve çevresindeki ana ulaşım ağlarını, plajları, golf sahalarını ve önemli hizmet merkezlerini göstermektedir. Bölgenin Estepona ve Marbella arasındaki stratejik yerini vurgulayarak, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bir turistik ve rekreasyonel alana erişimi görselleştirmektedir.
Selwo, Estepona'nın doğusunda, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, Estepona şehir merkezine yaklaşık 8.3 km, San Pedro Alcántara'ya yaklaşık 12 km ve lüks tatil beldesi Puerto Banús'a yaklaşık 16 km mesafede olmasını sağlar. Malaga Havalimanı'na olan erişim kolaylığı, hem tatilciler hem de kalıcı olarak yerleşmek isteyenler için stratejik bir avantajdır. Bu konum, hem yerel yaşamın sunduğu sakinliği hem de yakındaki büyük şehirlerin sunduğu hareketliliği bir arada yaşama imkanı sunar.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 57 km (hemşin) mesafede yer almaktadır; bu, uluslararası seyahatler için yaklaşık 40-50 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir. Gibaltar Havalimanı ise yaklaşık 42 km (hemşin) uzaklıktadır. En yakın plajlar olan Playa de Guadalmansa ve Playa del Padron, 3 km'den daha kısa mesafededir. Bölgedeki golf sahaları arasında Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) ve Flamingos Golf (2.9 km) bulunmaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetler 3 km'nin altında yer almaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo, yıl boyunca yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı alan bir bölgede yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C civarındadır ve yaz aylarında 12-27°C arasında değişen sıcaklıklar hakimdir. Bu iklim koşulları, yılda ortalama 5 ay boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bir yüzme sezonu sunar. Deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte bulunan proje, genellikle ılıman bir iklimden faydalanır. Bölgede 32 yerel tatil günü bulunmaktadır, bu da yerel kültürel etkinliklere ve kutlamalara katılma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, yaklaşık 3 km mesafedeki Playa de Guadalmansa ve Playa del Padron gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlara yakındır. Golf meraklıları için 1.7 km'deki Club de Golf El Coto de la Serena ve 2.9 km'deki Flamingos Golf gibi çeşitli golf sahaları mevcuttur. Spor aktiviteleri için Paintball Estepona (3.2 km) ve Club de Tenis (3.9 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Puerto Estepona (8.3 km) ve Puerto Deportivo (8.4 km) gibi marinalar yer almaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Selwo, Estepona'nın doğusunda, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, Estepona şehir merkezine yaklaşık 8.3 km, San Pedro Alcántara'ya yaklaşık 12 km ve lüks tatil beldesi Puerto Banús'a yaklaşık 16 km mesafede olmasını sağlar. Malaga Havalimanı'na olan erişim kolaylığı, hem tatilciler hem de kalıcı olarak yerleşmek isteyenler için stratejik bir avantajdır. Bu konum, hem yerel yaşamın sunduğu sakinliği hem de yakındaki büyük şehirlerin sunduğu hareketliliği bir arada yaşama imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 96 mm |
| Şubat | 12.5°C | 99 mm |
| Mart | 14.6°C | 89 mm |
| Nisan | 16.4°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 47 mm |
| Haziran | 22.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.5°C | 20 mm |
| Ekim | 19.5°C | 82 mm |
| Kasım | 15.5°C | 119 mm |
| Aralık | 12.8°C | 106 mm |
Costa del Sol'un Yeni Altın Mil bölgesinde yer alan bu proje, benzer konumdaki Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) ve Aby Upper (vanaf 320.000 €) projeleriyle karşılaştırılabilir. Aby Upper'ın başlangıç fiyatı daha düşük olsa da, bu proje modern inşaatı ve tesis olanakları ile öne çıkmaktadır. Acqua Gardens ise daha yüksek bir başlangıç fiyatı sunarken, muhtemelen farklı veya daha kapsamlı olanaklar içerebilir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf 598.000 €) gibi projeler, daha yüksek fiyat segmentlerinde yer alarak farklı bir alıcı kitlesine hitap eder. Selwo'daki bu daire, 339.000 € başlangıç fiyatıyla, konum, yeni yapı ve sunulan olanaklar dengesi açısından orta segmentte yer almaktadır. Bölgedeki konut piyasası, 3.163'lük emlak işlem sayısı ile aktif bir pazar olduğunu göstermektedir. Bölgenin ortalama gelir seviyesi 16.450 € olarak belirtilmiş olup, bu da yerel satın alma gücü hakkında fikir vermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
