In der Gemeinde Selwo, einem aufstrebenden Teil von Estepona an der Costa del Sol, befindet sich dieses neu fertiggestellte Apartment. Als Teil der Aranya-Entwicklung, die 2023 abgeschlossen wurde, bietet es moderne Wohnkultur auf der renommierten "New Golden Mile". Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit einer guten Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten und Freizeiteinrichtungen, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch günstig in Selwo gelegen, einem Gebiet, das sich durch seine Nähe zur Küstenlinie auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege, während lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und medizinische Versorgung im Umkreis von wenigen Kilometern zugänglich sind. Die Ausrichtung des Apartments nach Südwesten verspricht eine gute Sonneneinstrahlung.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine moderne, pflegeleichte Wohnlösung in Küstennähe suchen. Die offene Wohnraumgestaltung und die private Terrasse sind auf einen mediterranen Lebensstil ausgerichtet. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum unterstützen die Bedürfnisse nach Komfort und Erholung im täglichen Gebrauch.
Die Immobilie ist Teil einer Neubauentwicklung, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass die Bauweise und die verwendeten Materialien dem aktuellen Standard entsprechen. Als "Gereed" klassifiziert, ist das Apartment sofort bezugsfrei und erfordert keine Wartezeiten auf die Fertigstellung, was den Einzugsprozess beschleunigt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, obwohl Meerblick als eine der Aussichtsmöglichkeiten genannt wird. Es ist kein freistehendes Haus, sondern Teil einer Apartmentanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Beschreibung nennt keine privaten Außenbereiche wie Gärten, sondern bezieht sich auf eine Terrasse. Eine Klimaanlage ist vorhanden, aber die spezifische Energieeffizienzklasse wird nicht detailliert aufgeführt.
Ref: VL664768
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine moderne und gut ausgestattete Residenz an der Costa del Sol suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts verzichten zu wollen. Es passt gut für Einzelpersonen oder Paare, die eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz mit einfachem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wünschen. Die Nähe zu medizinischer Versorgung und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga (57 km Luftlinie) machen es auch für Käufer attraktiv, die Wert auf Sicherheit und praktische Erreichbarkeit legen. Für Personen, die eine ruhigere Lage bevorzugen, aber dennoch nicht auf Komfort und Service verzichten möchten, könnte dieses Projekt ebenfalls eine passende Wahl sein. Die vorhandene Infrastruktur wie WLAN und Klimaanlage unterstützt ein komfortables Leben, auch außerhalb der Hauptsaison. Die Fertigstellung im Jahr 2023 bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf den Einzug bestehen.
Die Aranya-Entwicklung, zu der dieses Apartment gehört, wurde 2023 fertiggestellt und repräsentiert modernen Baustandard. Die Wohnungen sind auf eine gute Qualität und Funktionalität ausgelegt. Merkmale wie eine teilweise Einbauküche, die als Wohnküche konzipiert ist, deuten auf eine praktische und offene Gestaltung hin. Die Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet, was auf eine solide Markenauswahl hinweist. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, was den Komfort erhöht, und die gesamte Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet. Große Schiebetüren öffnen den Wohnbereich zur privaten Terrasse, was die Verbindung von Innen- und Außenbereichen fördert. Hochwertige Materialien sind auch in Bezug auf die Fenster (Doppelverglasung) und die Innenausstattung wie Einbauschränke zu erwarten. Die Verfügbarkeit von Glasfaser (Fiber Optic) unterstützt moderne Kommunikationsbedürfnisse. Die gesamte Anlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, was die Zugänglichkeit verbessert.
Das hier betrachtete Apartment ist ab einem Preis von €339.000 verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes, verglichen mit anderen Objekten in der Region. Es handelt sich um eine Einheit mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 67 m². Bei der Betrachtung ähnlicher Projekte in der Nähe, wie Aby Upper (ab €320.000), zeigt sich eine moderate Preisgestaltung. Die Verfügbarkeit dieses spezifischen Apartments hängt von den aktuellen Verkaufsaktivitäten ab, da Neubauprojekte oft schrittweise verkauft werden. Die Preisstruktur innerhalb des Projekts kann je nach Lage, Größe und Ausstattung der einzelnen Einheiten variieren.
Selwo, im Herzen der Costa del Sol, positioniert dieses Apartment als Teil einer modernen Wohnanlage, die auf Komfort und Lifestyle ausgelegt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Nähe zur Küste und einer soliden Infrastruktur aus. Tägliche Besorgungen, wie Einkäufe im Supermarkt (2,9 km) oder Arztbesuche im nahegelegenen Gesundheitszentrum (1,1 km), sind gut erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für Golfliebhaber. Die Anlage selbst bietet mit einem Gemeinschaftspool, einem Fitnessraum und einem Co-Working-Space Annehmlichkeiten, die das alltägliche Leben bereichern. Die Wohnungen sind auf eine südwestliche Ausrichtung ausgelegt, was auf eine gute natürliche Belichtung hindeutet. Die strategische Lage zwischen den bekannten Orten Estepona, San Pedro Alcántara und Puerto Banús eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gastronomische Angebote, die jedoch eine gewisse Mobilität erfordern.
Die Lage in Selwo, Estepona, bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnanlagen und Natur, mit dem Mittelmeer in Reichweite. Die Nachbarschaft profitiert von der Nähe zu Estepona (ca. 8 km bis Puerto Estepona), einer charmanten Stadt mit historischem Zentrum, Yachthafen und breitem Freizeitangebot. Der Entwicklungsstandort "New Golden Mile" ist bekannt für seine gehobene Infrastruktur, die zahlreiche Golfplätze, gehobene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten umfasst. Die Anwesenheit von 24 Hotels und einer großen Anzahl von Betten in der Umgebung deutet auf eine touristisch entwickelte Region hin, die jedoch auch außerhalb der Saison belebt sein dürfte. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln (21 Haltestellen) bietet eine Alternative zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird. Die Nähe zu internationalen Schulen (5 km) macht die Gegend auch für Familien interessant.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Selwo, einem Gebiet der Gemeinde Estepona an der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zur Küstenlinie, die Erreichbarkeit von Stränden und die Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Städten wie Estepona und Marbella. Die Markierungen für Golfplätze, Einkaufszentren und den Flughafen Malaga verdeutlichen die logistische Anbindung und die Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren und erweiterten Umgebung.
Selwo ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Estepona und Marbella. Estepona, eine historische Stadt mit einem modernen Yachthafen, liegt etwa 8 km entfernt und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Glamour, ist ca. 20 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer Wohngegend zu genießen und gleichzeitig schnellen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste zu haben. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert Fahrten entlang der gesamten Küste. Die Entfernung von 41 km zum Flughafen Malaga sorgt für eine gute internationale Anbindung.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 57 km (Luftlinie) entfernt, was eine bequeme Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Der kleinere Flughafen Gibraltar (GIB) liegt in ähnlicher Entfernung (ca. 42 km). Die Küstenautobahn A-7 ist gut erreichbar und verbindet die Region mit anderen wichtigen Städten entlang der Küste. Strände wie Playa de Guadalmansa und Playa del Padron sind nur etwa 3 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist 2,9 km entfernt, und ein Gesundheitszentrum ist sogar nur 1,1 km entfernt. Eine Apotheke befindet sich in 2,3 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 6 Linien und 21 Haltestellen im Umkreis bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt befindet sich in einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer mittleren Jahrestemperatur von 18,8°C bietet die Costa del Sol ein ganzjährig angenehmes Wetter. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Der Schwimmseine dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Temperatur und oft gute Luftzirkulation begünstigt. Die umliegende Landschaft bietet eine Mischung aus Küstenabschnitten und leicht hügeligem Terrain, was zu einer angenehmen Optik beiträgt. Die lokale Flora profitiert von den guten klimatischen Bedingungen, was sich in einer üppigen Vegetation widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Selwo bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km) sind für ihre gute Ausstattung und Sauberkeit bekannt, wobei letzterer oft für Wassersport genutzt wird. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe. Der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) sind leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportzentren, darunter Paintball Estepona (3,2 km) und Tennisclubs. Für Wassersportler sind die Marinas von Puerto Estepona und Puerto Deportivo (beide ca. 8,3 km entfernt) wichtige Anlaufstellen. Die Verfügbarkeit von Parks und öffentlichen Schwimmbädern wie Parque Antena (2,2 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Estepona und Marbella. Estepona, eine historische Stadt mit einem modernen Yachthafen, liegt etwa 8 km entfernt und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Glamour, ist ca. 20 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer Wohngegend zu genießen und gleichzeitig schnellen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste zu haben. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert Fahrten entlang der gesamten Küste. Die Entfernung von 41 km zum Flughafen Malaga sorgt für eine gute internationale Anbindung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Selwo als eine Option für Käufer, die eine neuwertige Immobilie in Küstennähe zu einem moderaten Preis suchen. Acqua Gardens in Estepona, mit Preisen ab €418.800, liegt preislich höher und deutet auf eine gehobenere Ausstattung oder Lage hin. Aby Upper in Estepona, ab €320.000, bietet eine vergleichbare Preisspanne, was auf eine ähnliche Marktpositionierung schließen lässt. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von €598.000, repräsentiert ein deutlich teureres Segment und deutet auf eine andere Zielgruppe oder Lage mit exklusiveren Merkmalen hin. Die hier betrachtete Immobilie in Selwo nutzt die strategische Lage zwischen den etablierten Zentren Estepona und Marbella. Während Estepona selbst eine breite Palette an Immobilien bietet, von traditionellen Stadthäusern bis zu modernen Anlagen, liegt Selwo in einer Entwicklungszone, die von der Nähe zu den Golfplätzen und der Küste profitiert. Die niedrige mittlere Einkommensangabe für die Provinz (€16.450) steht im Kontrast zu den touristisch geprägten und oft höherpreisigen Küstenabschnitten, was darauf hindeutet, dass die Gegend eine breitere Bevölkerungsschicht anspricht oder als Investitionsmöglichkeit im Vergleich zu den teuersten Enklaven betrachtet werden kann. Die gute Anbindung an den Flughafen Malaga ist ein genereller Vorteil für die gesamte Costa del Sol, aber die spezifische Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht Selwo besonders attraktiv für bestimmte Käufersegmente.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
