Το ακίνητο βρίσκεται στο Selwo, Μάλαγα, στην περιοχή Las Joyas της Νέας Χρυσής Ακτής της Εστεπόνα. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, κατασκευής 2023, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Η ανάπτυξη προσφέρει κοινόχρηστους κήπους και premium ανέσεις, όπως πισίνα, γυμναστήριο και χώρο lounge, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα για την καθημερινή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Selwo, κοντά στην ακτή, παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ της Εστεπόνα, του Σαν Πέδρο Αλκάνταρα και του Πουέρτο Μπανούς, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με παραλίες, γήπεδα γκολφ και υπηρεσίες, ενώ διατηρεί έναν ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν σύγχρονο χώρο διαβίωσης με ανέσεις. Ο ανοιχτός σχεδιασμός, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ιδιωτική βεράντα υποστηρίζουν έναν Địaρογειακό τρόπο ζωής. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση και ευεξία.
Το ακίνητο είναι μέρος της πρόσφατα ολοκληρωμένης ανάπτυξης Aranya, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 2023. Η σύγχρονη κατασκευή και οι νέες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων χώρων και των ανέσεων, προσφέρουν την εγγύηση της ποιότητας και της αισθητικής της σύγχρονης δόμησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η θέα περιλαμβάνει επίσης τη χώρα. Δεν διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ή κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο, παρά μόνο κλιματισμό και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, όχι πλήρως.
Ref: VL664768
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σύγχρονη, καλά εξοπλισμένη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στον ήλιο και τη θάλασσα, αλλά και στην ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να απολαύσουν τον Địaρογειακό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και εστιατόρια, χωρίς να θυσιάζουν την ησυχία. Το ακίνητο ταιριάζει σε όσους εκτιμούν τις σύγχρονες παροχές, όπως κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και χώρους lounge, καθώς και σε όσους χρειάζονται καλή συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη Costa del Sol και το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία.
Η ποιότητα κατασκευής είναι άριστη, όπως αρμόζει σε ένα ακίνητο του 2023. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει πληθώρα φυσικού φωτός, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας στον καλά σχεδιασμένο χώρο. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, με ενσωματωμένα έπιπλα κουζίνας και την υπογραφή υψηλής ποιότητας συσκευών Bosch. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει ενιαίο μπάνιο (en-suite), ενώ τα μεγάλα συρόμενα παράθυρα προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε μια ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, διπλά τζάμια για βέλτιστη μόνωση, και εγκατάσταση οπτικής ίνας για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η κατασκευή ενσωματώνει σύγχρονες τεχνικές για ενεργειακή απόδοση και άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου είναι 339.000 €. Η αναφερόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με εμβαδόν 67 τ.μ. Δεδομένου ότι πρόκειται για πρόσφατα ολοκληρωμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση στο Selwo, στην περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής, αντανακλά τη θέση του ακινήτου σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με αυξημένη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή κυμαίνονται, με το 'Acqua Gardens' να ξεκινά από 418.800 € και το 'Aby Upper' από 320.000 €, υποδεικνύοντας μια ανταγωνιστική αγορά.
Το Selwo, ως μέρος της Νέας Χρυσής Ακτής, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό στην ιδιωτική βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ακολουθούμενο από μια σύντομη βόλτα σε κοντινά εστιατόρια ή την παραλία. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και γυμναστήριο ενισχύει την αίσθηση κοινότητας και ευκολίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ οι 21 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις παρέχουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η εγγύτητα σε κέντρα υγείας και σχολεία καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες.
Η διαβίωση στο Selwo, στη Νέα Χρυσή Ακτή, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες και φυσικές ομορφιές, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Με μέση θερμοκρασία 18.8°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καιρός ευνοεί δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το νοικοκυριό μπορεί να περιλαμβάνει επισκέψεις σε ένα από τα 2.9 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, ή την προμήθεια από ένα κοντινό σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ). Η πρόσβαση σε 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καλύπτουν τις εκπαιδευτικές και υγειονομικές ανάγκες. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2.2 χλμ παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Selwo, κοντά στην ακτή της Εστεπόνα, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα της Costa del Sol. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πρόσβαση στο κύριο οδικό δίκτυο.
Το Selwo βρίσκεται στρατηγικά στη Νέα Χρυσή Ακτή της Εστεπόνα, αποτελώντας ένα κομβικό σημείο μεταξύ των δημοφιλών προορισμών της Costa del Sol. Απέχει περίπου 8.3 χλμ από το Puerto Estepona και 8.4 χλμ από το Puerto Deportivo, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και γαστρονομικές επιλογές. Η εγγύτητα στην πόλη της Εστεπόνα (περίπου 8 χλμ) και στο Σαν Πέδρο Αλκάνταρα (περίπου 7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πλήρεις αστικές υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και την πολυτέλεια του Puerto Banús, ενσωματώνοντας την ηρεμία της κατοικίας με την ζωντάνια της Κόστα ντελ Σολ.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στο Selwo προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση από την παραλία Playa de Guadalmansa είναι μόλις 3.0 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Padron (3.3 χλμ) και η Playa del Sol Villacana (3.5 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 2.9 χλμ σούπερ μάρκετ και 1.1 χλμ νοσοκομείο εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ) και το Flamingos Golf (2.9 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με τον κόσμο γίνεται μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα (AGP) στα 57 χλμ (εναέρια), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 42 χλμ. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2.2 χλμ και η εγγύτητα σε EV-charging στα 2.2 χλμ ενισχύουν τις επιλογές μετακίνησης.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Selwo απολαμβάνει ένα Địaρογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και ελάχιστες διακυμάνσεις, κυμαινόμενη συνήθως μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστα τοπικά μικροκλίματα, ενώ η ηπειρωτική θέα και η εγγύτητα στην ακτή συνθέτουν ένα ελκυστικό φυσικό περιβάλλον. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα για τους λάτρεις της θάλασσας και του αθλητισμού. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa (3.0 χλμ), η Playa del Padron (3.3 χλμ) και η Playa del Sol Villacana (3.5 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες και προσφέρουν άμεση επαφή με τη Μεσόγειο. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ), το Flamingos Golf (2.9 χλμ) και το Tramores Golf (4.0 χλμ) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Paintball Estepona (3.2 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (3.4 χλμ), καθώς και δημοτικές πισίνες όπως το Parque Antena (2.2 χλμ), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Selwo βρίσκεται στρατηγικά στη Νέα Χρυσή Ακτή της Εστεπόνα, αποτελώντας ένα κομβικό σημείο μεταξύ των δημοφιλών προορισμών της Costa del Sol. Απέχει περίπου 8.3 χλμ από το Puerto Estepona και 8.4 χλμ από το Puerto Deportivo, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και γαστρονομικές επιλογές. Η εγγύτητα στην πόλη της Εστεπόνα (περίπου 8 χλμ) και στο Σαν Πέδρο Αλκάνταρα (περίπου 7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πλήρεις αστικές υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και την πολυτέλεια του Puerto Banús, ενσωματώνοντας την ηρεμία της κατοικίας με την ζωντάνια της Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Η αγορά ακινήτων στην περιοχή της Εστεπόνα, και ειδικότερα στη Νέα Χρυσή Ακτή, παρουσιάζει έντονο ενδιαφέρον για σύγχρονες κατοικίες. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης 339.000 €, προσφέρει ένα ανταγωνιστικό σημείο εισόδου σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το 'Acqua Gardens' (από 418.800 €), αν και είναι υψηλότερο από το 'Aby Upper' (από 320.000 €). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ισχυρή παρουσία γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γεγονός που προσελκύει διεθνείς αγοραστές που αναζητούν lifestyle και ευκαιρίες αναψυχής. Η εγγύτητα στην Εστεπόνα και το Σαν Πέδρο Αλκάνταρα, σε συνδυασμό με την καλή συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για επενδύσεις και ιδιοκατοίκηση. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, η Νέα Χρυσή Ακτή προσφέρει μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, με υψηλότερη ποιότητα υπηρεσιών και υποδομών, κάτι που αντικατοπτρίζεται και στις τιμές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
