Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Selwo, una zona residencial en Estepona, Málaga. Construido en 2004, ofrece un espacio habitable de 94 m² en un entorno consolidado. La propiedad está lista para ser habitada y se beneficia de la infraestructura y los servicios de la Costa del Sol. Su ubicación proporciona un equilibrio entre tranquilidad residencial y accesibilidad a las comodidades urbanas y costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Selwo, a poca distancia de la costa mediterránea, este apartamento se beneficia de la proximidad a playas y servicios. La urbanización ofrece un entorno tranquilo pero conectado, facilitando el acceso a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol. La elevación de 80 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima y vistas potenciales del entorno.
Diseñado para quienes buscan un hogar funcional y cómodo, este apartamento cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La distribución incluye una sala de estar espaciosa con acceso a terraza, cocina independiente y un lavadero. Incluye plaza de garaje y trastero, cubriendo necesidades prácticas para la vida diaria y el almacenamiento.
La propiedad fue completada en 2004, lo que indica que se trata de una construcción establecida y no de obra nueva. Esto implica que la edificación ha superado el periodo inicial de asentamiento. La comunidad y los jardines están consolidados, ofreciendo un entorno maduro y plenamente operativo para sus residentes.
Este proyecto no es una propiedad de obra nueva; la construcción data de 2004. Las vistas desde la propiedad están orientadas al jardín y la piscina comunitaria, no ofreciendo panorámicas marinas directas. Aunque dispone de aire acondicionado, las especificaciones sobre su antigüedad o eficiencia energética detallada no se proporcionan en los datos disponibles.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un hogar establecido en una zona residencial consolidada de la Costa del Sol, con acceso directo a comodidades. Es una opción para quienes valoran la tranquilidad de una urbanización con jardines y piscina comunitaria, pero desean estar cerca de centros urbanos como Estepona, Marbella y Málaga. Las familias pueden encontrar atractivo el entorno con múltiples opciones educativas y sanitarias. También puede ser considerada por inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler en una región turística con alta demanda durante gran parte del año, beneficiándose de un clima favorable para disfrutar de actividades al aire libre y de playa casi todo el año. Su ubicación, a 41 km del aeropuerto de Málaga, facilita la conexión con destinos internacionales.
La vivienda, construida en 2004, presenta un estado general descrito como bueno. Cuenta con características como armarios empotrados y un baño en suite, que aportan funcionalidad y comodidad. La cocina está totalmente equipada. La orientación sur y la terraza cubierta sugieren un diseño pensado para aprovechar la luz natural y el clima de la región. Los acabados interiores, aunque no detallados específicamente, se presumen acordes a la época de construcción y al estándar de una urbanización de este tipo, con elementos como aire acondicionado para el control climático. El complejo residencial dispone de zonas ajardinadas comunes bien mantenidas, piscina, y según los datos, un pequeño gimnasio y sauna.
El precio de salida para este apartamento de dos dormitorios se sitúa en €385,000. Dada su naturaleza de propiedad existente, no se aplican las dinámicas de preventa o fases de construcción. La disponibilidad se refiere a la unidad tal como está construida y presentada. La variación de precios en este tipo de propiedades suele depender de factores como el estado de conservación específico, las reformas realizadas por propietarios anteriores y la orientación o nivel exacto dentro del complejo residencial.
Selwo se caracteriza por ser una zona residencial consolidada dentro de Estepona, orientada a ofrecer un estilo de vida tranquilo pero bien comunicado. Los residentes disfrutan de la cercanía a servicios esenciales como supermercados y centros de salud, situados a escasos kilómetros. La zona cuenta con un buen número de colegios, tanto de primaria como secundaria, así como centros sanitarios, lo que la hace apta para familias. La movilidad en la zona es factible con coche, aunque la existencia de 21 paradas de transporte público y 6 líneas sugiere cierta accesibilidad sin vehículo propio para trayectos locales. El ambiente general es de una urbanización que combina la vida de barrio con la disponibilidad de infraestructuras modernas.
La vida en Selwo, Estepona, se define por su proximidad a la costa y la disponibilidad de servicios. A poco más de 2.9 km se encuentra un supermercado, mientras que un centro hospitalario está a solo 1.1 km, facilitando el acceso a necesidades diarias y atención médica. La oferta educativa en la zona es amplia, con 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en un radio razonable, incluyendo opciones internacionales. La presencia de 24 hoteles y casi 7.000 camas turísticas indica un entorno dinámico, aunque la naturaleza residencial de Selwo puede ofrecer una atmósfera más tranquila comparada con el bullicio turístico directo. El acceso a actividades de ocio como campos de golf, centros deportivos y playas añade valor a la experiencia de vida.
La ubicación de este apartamento en Selwo, Estepona, lo sitúa en un punto estratégico de la Costa del Sol. Cercano a importantes núcleos urbanos como Marbella y al aeropuerto de Málaga, ofrece un equilibrio entre la vida residencial tranquila y la accesibilidad a servicios, ocio y transporte internacional. Su posición se beneficia de la infraestructura consolidada de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Selwo se sitúa en la Costa del Sol Occidental, dentro del término municipal de Estepona. Esta posición estratégica la coloca a medio camino entre los centros urbanos de Marbella (19 km al este) y Algeciras (49 km al oeste), así como a una distancia considerable de Málaga capital (66 km al este). La proximidad a Marbella es particularmente relevante por su oferta de ocio y servicios de alto nivel. Estepona, como centro administrativo más cercano, proporciona los servicios locales esenciales. La localización permite un acceso relativamente fácil a diferentes entornos, desde la actividad cosmopolita de Marbella hasta la naturaleza de la Serranía de Ronda o la costa gaditana.
La ubicación en Selwo ofrece una conectividad significativa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 57 km por carretera (41 km en línea recta), y Gibraltar a unos 42 km. Las playas más cercanas, como Playa de Guadalmansa, están a unos 3 km. La proximidad a supermercados (2.9 km) y farmacias (2.3 km) asegura la cobertura de necesidades básicas. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a poca distancia, incluyendo Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km. El acceso a centros urbanos mayores como Marbella (19 km) y Estepona (distancia no especificada pero cercana) se realiza a través de buenas vías de comunicación, aunque la posesión de un vehículo particular es recomendable para optimizar los desplazamientos.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta zona de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas agradables durante todo el año, con una media anual de 18.8°C y un rango estacional entre 12°C y 27°C. La región disfruta de un alto número de horas de sol, con un promedio histórico de 3,848 horas anuales, lo que favorece actividades al aire libre. El período ideal para disfrutar de la playa y deportes acuáticos se extiende aproximadamente durante cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 80 metros sobre el nivel del mar, en una zona no montañosa, asegura un acceso relativamente fácil a la costa y mantiene un clima templado, sin las extremas temperaturas de mayor altitud.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atractivo clave, con playas como Playa de Guadalmansa y Playa del Padron a unos 3 km de distancia. Estas zonas costeras son accesibles para disfrutar del sol y el mar. Para los entusiastas del golf, la oferta es notable, con campos como Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km y Flamingos Golf a 2.9 km. El complejo residencial complementa estas opciones con una piscina comunitaria, y para quienes buscan actividad física, hay centros deportivos cercanos como Paintball Estepona y Club de Tenis, a pocos kilómetros. La presencia de marinas como Puerto Estepona (8.3 km) también abre posibilidades para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se sitúa en la Costa del Sol Occidental, dentro del término municipal de Estepona. Esta posición estratégica la coloca a medio camino entre los centros urbanos de Marbella (19 km al este) y Algeciras (49 km al oeste), así como a una distancia considerable de Málaga capital (66 km al este). La proximidad a Marbella es particularmente relevante por su oferta de ocio y servicios de alto nivel. Estepona, como centro administrativo más cercano, proporciona los servicios locales esenciales. La localización permite un acceso relativamente fácil a diferentes entornos, desde la actividad cosmopolita de Marbella hasta la naturaleza de la Serranía de Ronda o la costa gaditana.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL201309
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La oferta inmobiliaria en la Costa del Sol es diversa. En comparación con proyectos más nuevos en Mijas como Lantana Residencial (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este apartamento en Selwo se presenta como una opción en el mercado de reventa con un precio de €385,000. Si bien estos otros desarrollos pueden ofrecer diseños y eficiencias energéticas más recientes, la propiedad en Selwo se beneficia de un entorno ya maduro y consolidado, con jardines establecidos y una comunidad formada. En contraste con Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), que se encuentra en una zona diferente de la costa, la ubicación en Estepona proporciona acceso a un conjunto distinto de servicios y proximidad a Marbella. El precio de €385,000 para un apartamento de 94 m² en una urbanización con servicios como piscina y gimnasio, y construido en 2004, se posiciona en el segmento medio-alto del mercado de segunda mano en esta área específica de la Costa del Sol, reflejando la demanda por propiedades establecidas y bien ubicadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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