Este empreendimento em Selwo, Estepona, oferece um apartamento de dois quartos e duas casas de banho num complexo residencial consolidado. Construído em 2004, o imóvel beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a serviços essenciais e ao litoral. A propriedade representa uma oportunidade para quem procura um lar funcional com acesso a comodidades comunitárias num ambiente estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, Estepona, este apartamento está estrategicamente posicionado perto da costa, com acesso a serviços essenciais a uma curta distância. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, e a facilidade de acesso a praias e campos de golfe definem a sua localização. A área oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e conveniência urbana.
O imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um espaço de vida confortável e funcional. Com dois quartos e duas casas de banho, inclui comodidades como terraço coberto, cozinha equipada e lugar de garagem. A disponibilidade de piscina comum, ginásio e sauna no complexo responde a necessidades de lazer e bem-estar diário.
Este apartamento foi concluído em 2004, indicando que se trata de uma propriedade estabelecida num complexo residencial. Não sendo uma nova construção, o imóvel beneficia da maturidade da urbanização e das suas infraestruturas. A sua condição 'Pronto' significa que está disponível para habitação imediata, sem necessidade de aguardar fases de construção.
O projeto não oferece as últimas inovações em design de interiores ou eficiência energética de construções mais recentes. Não se trata de um empreendimento novo, pelo que não dispõe de garantias de construção atuais. As vistas podem ser para jardins ou piscina, mas não necessariamente vistas panorâmicas desafogadas do mar ou da paisagem montanhosa.
Este imóvel é uma consideração para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços e infraestruturas. Adequa-se a compradores que apreciam a conveniência de ter comodidades como supermercados, centros de saúde e campos de golfe a uma curta distância. Indivíduos ou casais que desejam um estilo de vida ativo, com acesso a atividades desportivas e de lazer, encontrarão aqui um ambiente propício. Também pode ser uma opção para investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento numa área consolidada e procurada. A facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga (41 km) torna-o atrativo para quem viaja com frequência ou recebe visitantes internacionais. A orientação sul e o terraço coberto são ideais para quem pretende desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano.
O apartamento, construído em 2004, apresenta um bom estado de conservação, com acabamentos que refletem a qualidade de construção da época. Dispõe de soalho em todo o apartamento, armários embutidos nos quartos para otimização de espaço e um sistema de ar condicionado para controlo climático. A cozinha é totalmente equipada, pronta para uso, e as casas de banho incluem comodidades como banheira ou duche. O terraço coberto oferece um espaço adicional para relaxamento exterior. O complexo residencial dispõe de elevador, facilitando o acesso a todos os pisos, e segurança num complexo fechado, garantindo tranquilidade e conveniência aos residentes.
O apartamento em Selwo, Estepona, tem um preço anunciado a partir de €385.000. Este valor corresponde a uma unidade com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área de 94 m². Dada a data de construção de 2004, o preço reflete uma propriedade estabelecida num complexo com infraestruturas existentes. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel encontra-se em estado de conclusão. Os preços na região de Estepona variam consideravelmente dependendo da localização exata, vistas, tamanho e comodidades, mas este valor situa-se dentro da faixa de mercado para apartamentos com características semelhantes na zona.
Selwo, Estepona, é uma área que equilibra a vida residencial com a acessibilidade a serviços. O dia a dia aqui é caracterizado pela proximidade a comodidades essenciais, como supermercados a 2.9 km e centros de saúde a 1.1 km, permitindo uma gestão prática das necessidades quotidianas. A mobilidade é facilitada por ter uma rede de 21 paragens de transportes públicos e 6 linhas a menos de 2.2 km, embora um carro possa ser útil para explorar a região com maior liberdade. As opções de lazer nas proximidades, como campos de golfe e centros desportivos, contribuem para um estilo de vida ativo. A presença de escolas internacionais a 5 km sugere um ambiente propício a famílias expatriadas. O clima ameno, com uma média anual de 18.8°C e cerca de 3.848 horas de sol, convida a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de 5 meses para desfrutar de temperaturas de água agradáveis.
Viver em Selwo, Estepona, oferece um quotidiano equilibrado entre tranquilidade residencial e acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a um centro de saúde (1.1 km) e a um supermercado (2.9 km) garante a satisfação das necessidades básicas. A área beneficia de 21 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro, facilitando a mobilidade dentro da zona e para os núcleos urbanos próximos. Para aqueles que utilizam veículos elétricos, um ponto de carregamento encontra-se a 2.2 km. A oferta educativa inclui 19 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade, tornando a área atrativa para famílias. A presença de 24 hotéis e uma capacidade de 6897 camas sugere uma área com infraestrutura turística desenvolvida, garantindo serviços e atividades.
O mapa situa o empreendimento em Selwo, Estepona, na costa sul de Espanha. Destaca a sua proximidade a importantes eixos rodoviários, ao litoral mediterrânico e a pontos de interesse como campos de golfe e praias. A localização é apresentada dentro do contexto da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Selwo, Estepona, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e a fronteira com Gibraltar. Situa-se a 19 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e a 66 km de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e uma oferta cultural diversificada. Algeciras, um importante porto, fica a 49 km. Esta posição central permite fácil acesso às atrações e serviços de outras cidades costeiras, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial. A altitude de 80 metros acima do nível do mar oferece vistas e um clima agradável.
A localização em Selwo, Estepona, proporciona excelente acesso a infraestruturas e comodidades. As praias mais próximas, como Playa de Guadalmansa, situam-se a 3.0 km, oferecendo acesso rápido ao litoral. Para os amantes do golfe, campos como Club de Golf El Coto de la Serena estão a apenas 1.7 km de distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 57 km em linha reta, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 42 km, proporcionando boas ligações de transporte aéreo. A rede de transportes públicos, com 21 paragens e 6 linhas, oferece alternativas de mobilidade. A proximidade a supermercados (2.9 km) e farmácias (2.3 km) facilita as tarefas diárias.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.8°C, oscilando entre 12°C e 27°C. Com um registo histórico de 3.848 horas de sol por ano, o ambiente convida a atividades ao ar livre. O período de 5 meses com temperaturas de água superiores a 20°C permite desfrutar de atividades aquáticas durante uma parte significativa do ano. A altitude de 80 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com brisas marítimas. A paisagem circundante, embora predominantemente residencial, está inserida numa zona com acesso a espaços naturais e à proximidade da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Selwo, Estepona, oferece acesso a diversas opções de lazer e recreação. As praias mais próximas incluem Playa de Guadalmansa (3.0 km) e Playa del Padron (3.3 km), ambas a uma curta distância de carro. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas imediações, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km). A região também dispõe de centros desportivos, como o Paintball Estepona (3.2 km) e vários clubes de ténis. Para relaxamento adicional, existem piscinas comunitárias dentro do complexo e o Parque Antena (2.2 km). A proximidade a marinas como Puerto Estepona (8.3 km) abre possibilidades para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo, Estepona, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e a fronteira com Gibraltar. Situa-se a 19 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e a 66 km de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e uma oferta cultural diversificada. Algeciras, um importante porto, fica a 49 km. Esta posição central permite fácil acesso às atrações e serviços de outras cidades costeiras, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial. A altitude de 80 metros acima do nível do mar oferece vistas e um clima agradável.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL201309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em Selwo, Estepona, com um preço a partir de €385.000, situa-se numa faixa de preço superior, refletindo possivelmente a localização mais estabelecida na Costa del Sol Ocidental e as comodidades oferecidas. O Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa uma opção de nova construção com preços de entrada mais baixos, enquanto este imóvel é uma construção mais antiga, mas consolidada. A área de Estepona, onde este apartamento se localiza, é geralmente percebida como uma zona madura com infraestruturas bem desenvolvidas, atraindo um público que procura estabilidade e conveniência. Em contraste, Torre del Mar e Mijas podem oferecer opções de preços mais acessíveis ou projetos mais recentes, mas com características de localização e ambiente potencialmente distintas. A proximidade a Marbella e a outros pontos de interesse da Costa del Sol Ocidental, como campos de golfe de renome, contribui para o posicionamento de preço deste imóvel em Selwo.
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