Dieses Apartment in Selwo Hills, Estepona, bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Küste und tägliche Annehmlichkeiten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 94 m² Wohnfläche, gelegen in einer etablierten Urbanisation, richtet es sich an Käufer, die Komfort und Lebensqualität suchen. Die Anlage wurde 2004 fertiggestellt und ist bezugsfertig, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ermöglicht. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Ruhe einer Wohngegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage Selwo Hills befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, etwa 3 km von den Stränden Playa de Guadalmansa und Playa del Padron entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen naturnaher Ruhe und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren und touristischen Hotspots wie Marbella, das 19 km entfernt liegt. Diese Positionierung ermöglicht einen mediterranen Lebensstil mit Zugang zu Küstenaktivitäten und lokalen Dienstleistungen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Paare, die eine komfortable und funktionale Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon eines en suite, bietet Privatsphäre und Bequemlichkeit. Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und ist ideal für entspannte Stunden. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen die praktischen Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Das Apartment ist Teil einer Wohnanlage, die 2004 fertiggestellt wurde. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard der Bauzeit. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage, die regelmäßige Instandhaltung erfahren hat. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen kleinen Fitnessbereich.
Dieses Projekt bietet keine brandneuen Ausstattungen oder die neuesten architektonischen Trends, da es im Jahr 2004 fertiggestellt wurde. Es ist nicht als energieeffizientestes Gebäude der Region zu bewerten. Die Aussicht ist auf Garten und Pool ausgerichtet, nicht auf unverbauten Meerblick. Es gibt keine direkten Annehmlichkeiten wie Restaurants oder Geschäfte innerhalb der Wohnanlage selbst; diese sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Auch die Erreichbarkeit ohne Auto ist eingeschränkt, da ein Fahrzeug für die volle Nutzung der Region empfohlen wird.
Dieses Apartment passt gut für Personen oder Paare, die eine zweite Heimat an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist eine Überlegung wert für diejenigen, die regelmässig nach Spanien reisen und eine bezugsfertige Immobilie bevorzugen, die sofort genutzt oder vermietet werden kann. Auch für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren schätzen, ist diese Lage attraktiv. Die Infrastruktur mit Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe macht es auch für eine dauerhafte Ansiedlung interessant. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum sprechen Menschen an, die Wert auf einen aktiven und erholsamen Lebensstil legen und dabei eine gute Anbindung an internationale Flughäfen wie Málaga (41 km) wünschen.
Das Apartment verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, was auf eine funktionale und praktische Gestaltung des Kochbereichs hindeutet. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Zu den weiteren Merkmalen gehören Einbauschränke, die Stauraum bieten, sowie eine private und eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitern. Die Wohnanlage ist als 'Gated Community' gesichert und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und einen Gemeinschaftspool. Der Parkplatz befindet sich in der Tiefgarage, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Das Vorhandensein eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Die allgemeine Ausführungsqualität entspricht dem Standard für Wohnimmobilien aus dem Baujahr 2004, wobei der Zustand als gut beschrieben wird.
Das Apartment wird zu einem Preis von 385.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für 2-Schlafzimmer-Apartments in dieser Region. Die Wohnfläche beträgt 94 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 4.096 € ergibt. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich hierbei um den Angebotspreis handelt und dieser je nach Verhandlungsbasis und Marktentwicklung variieren kann. Da das Gebäude aus dem Jahr 2004 stammt, spiegelt der Preis die Bauqualität und den Zustand der Immobilie sowie die des gesamten Wohnkomplexes wider. Die Verfügbarkeit wird als gegeben beschrieben, was bedeutet, dass die Immobilie derzeit auf dem Markt ist.
Selwo Hills repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die auf Komfort und Zugänglichkeit ausgelegt ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen: Supermärkte und Apotheken sind nur knapp 3 km entfernt, das nächste Krankenhaus ist sogar nur 1,1 km weit weg. Die Anlage selbst bietet eine gepflegte Gartenanlage, einen Gemeinschaftspool sowie einen kleinen Fitnessraum und eine Sauna zur Entspannung. Die Ausrichtung nach Süden und die überdachte Terrasse laden dazu ein, das milde Klima ganzjährig zu genießen. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und den Besuch der nahegelegenen Golfplätze oder Strände empfehlenswert, doch für die täglichen Besorgungen und den Weg zur nächsten Bushaltestelle ist dies nicht zwingend erforderlich. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe, was ein ausgewogenes Wohngefühl fördert.
Das Leben in Selwo Hills, Estepona, bietet eine Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe. Die Umgebung ist als etablierte Urbanisation konzipiert, die auf Wohnkomfort ausgelegt ist. Tägliche Besorgungen sind dank der Nähe zu Supermärkten (2,9 km) und Apotheken (2,3 km) gut zu bewältigen. Das nächste Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt, was ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die Gegend ist nicht übermäßig touristisch geprägt, sondern bietet eher ein lokales Flair mit Restaurants in unmittelbarer Nähe (1 km). Die Nähe zu Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (19 km) oder Estepona (ca. 8 km) ist gut, sodass städtische Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar sind.
Die gezeigte Karte positioniert das Apartment innerhalb der Wohnanlage Selwo Hills, nahe Estepona an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Autobahn A-7. Die Markierung verdeutlicht die Lage im Kontext der umliegenden Bebauung und der natürlichen Umgebung der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Selwo liegt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (19 km) im Osten und Algeciras (49 km) im Westen positioniert. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 66 km entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen Attraktionen, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten der gesamten Küstenregion. Die Nähe zu Estepona (ca. 8 km) bietet zudem eine charmante andalusische Stadtkulisse mit historischem Zentrum und moderner Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Selwo Hills ist als gut zu bewerten. Der Strand Playa de Guadalmansa ist nur 3,0 km entfernt, und weitere Strände wie Playa del Padron (3,3 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 41 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht, während Gibraltar etwa 42 km entfernt ist. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 2,3 bis 2,9 km erreichbar, und das nächste Krankenhaus liegt nur 1,1 km entfernt. Insgesamt bietet die Lage eine solide Infrastruktur mit guter Anbindung an wichtige Punkte der Costa del Sol, auch wenn ein Auto für die Erkundung und Nutzung aller Annehmlichkeiten von Vorteil ist.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo Hills profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8 °C Jahrestemperatur. Die Sommermonate sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Die Gegend genießt historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Schwimmbadwasser erreicht eine angenehme Temperatur von über 20 °C für etwa fünf Monate im Jahr, was die Nutzung im Freien verlängert. Die Höhenlage von 80 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine gewisse Distanz zur direkten Küstenfeuchtigkeit. Die Landschaft ist typisch für die Costa del Sol, mit einer Mischung aus kultivierten Flächen und natürlicher Vegetation, eingebettet in hügeliges Terrain.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Apartment liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km), die beide gute Optionen für Strandbesucher darstellen. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie Paintball Estepona (3,2 km) und verschiedene Tennisclubs. Die nächstgelegenen Marinas, Puerto Estepona und Puerto Deportivo, sind etwa 8,3 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Vielfalt an Freizeitaktivitäten in der Umgebung spricht unterschiedliche Interessen an.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (19 km) im Osten und Algeciras (49 km) im Westen positioniert. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 66 km entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen Attraktionen, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten der gesamten Küstenregion. Die Nähe zu Estepona (ca. 8 km) bietet zudem eine charmante andalusische Stadtkulisse mit historischem Zentrum und moderner Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL201309
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie etwa Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Selwo Hills mit einem Preis von 385.000 € im höheren Segment, was auf die spezifische Lage und die Ausstattung zurückzuführen sein kann. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet ebenfalls Apartments in der Nähe, wobei die hier beschriebene Immobilie durch ihre etablierte Wohnanlage und die konkreten Merkmale wie Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum besticht. Während die genannten Vergleichsobjekte günstigere Einstiegspreise aufweisen, bietet dieses Projekt eine bezugsfertige Lösung in einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Costa del Sol generell zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden aus, wobei Estepona als Standort für dieses Projekt eine Balance zwischen touristischer Attraktivität und lokaler Lebensqualität bietet. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die Wert auf eine solide, bereits bestehende Infrastruktur und eine ruhige Nachbarschaft legen, anstatt auf die potenziell dynamischeren, aber auch lauteren Neuentwicklungen direkt am Strand.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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