Acest apartament, situat în complexul rezidențial Selwo Hills din Estepona, oferă 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 94 m². Construit în 2004, dispune de finisaje bune și o orientare spre sud, beneficiind de lumina naturală. Este o proprietate destinată celor ce caută un echilibru între liniște și accesibilitate la facilitățile zonei
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Selwo, la scurtă distanță de 3 km de plajele mediteraneene precum Playa de Guadalmansa, acest apartament se află într-o zonă rezidențială. Proximitatea față de centre urbane precum Estepona (19 km) și Marbella (19 km) facilitează accesul la servicii variate.
Cu o suprafață locuibilă de 94 m², apartamentul răspunde nevoilor unui cuplu sau unei familii mici, oferind spațiu generos. Terasa acoperită și vederile spre grădină și piscină contribuie la confortul zilnic, completat de facilități precum aer condiționat și o baie proprie.
Construit în 2004, acest apartament nu mai face parte din segmentul de proprietăți noi. Data de finalizare, 2004, indică o construcție matură, cu avantaje și dezavantaje specifice construcțiilor din acea perioadă în ceea ce privește standardele tehnice și estetice.
Apartamentul nu dispune de o piscină privată, ci una comunitară. De asemenea, nu se menționează un sistem de încălzire centralizată, principala metodă de climatizare fiind aerul condiționat. Nu oferă vedere la mare, ci spre grădină și piscină.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, unde liniștea rezidențială se îmbină cu accesul rapid la servicii. Este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă (3 km), dar preferă să locuiască într-un complex cu grădini și piscină. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de școli (19 la nivel primar, 10 la nivel secundar în raza mai largă) și centre de sănătate (1.1 km distanță). De asemenea, este o alegere potrivită pentru pasionații de golf, având mai multe terenuri în apropiere (cel mai apropiat la 1.7 km). Pentru cei care călătoresc frecvent, aeroportul Málaga este la 41 km, iar Gibraltar la aproximativ 42 km. Locuința este funcțională, cu o bucătărie independentă și o cameră utilitară, oferind spațiul necesar pentru viața de zi cu zi, completată de o terasă acoperită.
Apartamentul, construit în 2004, prezintă o stare generală bună, reflectând standardele de construcție ale acelei perioade. Finisajele includ pardoseli, probabil gresie sau marmură, comune în construcțiile din zonă, și pereți finisați. Baile sunt echipate, una dintre ele fiind proprie (en-suite), ceea ce adaugă un plus de confort. Bucătăria este complet utilată, sugerând electrocasnice funcționale și mobilier practic. Ferestrele, probabil din aluminiu, asigură o izolare termică și fonică moderată, iar ușa de la intrare securizată și sistemul de interfon contribuie la siguranța locatarilor. Aerul condiționat este prezent pentru climatizare, iar accesul la facilități precum saună și sală de sport în complex completează oferta de confort, indicând o atenție la calitatea vieții rezidenților.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 385.000 €. Această valoare este determinată de locație, dimensiuni și facilitățile oferite. Suprafața de 94 m² cu 2 dormitoare și 2 băi, împreună cu accesul la facilitățile comune ale complexului rezidențial Selwo Hills, justifică acest nivel de preț pe piața imobiliară din zona Estepona. Piața locală, conform datelor, înregistrează un volum semnificativ de tranzacții (3.163), indicând o cerere activă. Proprietatea, fiind gata de locuit, elimină timpul de așteptare asociat cu construcția, oferind o disponibilitate imediată.
Apartamentul din Selwo Hills este localizat într-o zonă rezidențială urbană, ideală pentru cei care apreciază liniștea și un ritm de viață relaxat, dar doresc să rămână conectați la infrastructura urbană. Zona dispune de grădini bine întreținute și facilități comune, inclusiv o piscină și o mică sală de fitness. Ziua începe cu lumina soarelui pe terasa acoperită, orientată spre sud, oferind un spațiu plăcut pentru cafea. Accesul la facilități precum supermarketuri (2.9 km) și un spital (1.1 km) se face relativ ușor, chiar dacă un autovehicul este recomandat pentru mobilitate sporită. Se poate ajunge la plaje în aproximativ 3 km, iar pentru activități sportive sau recreative, complexul oferă propriile facilități, iar în apropiere se găsesc centre sportive și terenuri de golf. Seara, complexul oferă un mediu sigur, fiind un complex închis cu parcare subterană.
Viața în Selwo Hills înseamnă un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și accesul la facilitățile cotidiene. Complexul oferă o atmosferă de comunitate, cu spații verzi comune, piscină și zone de relaxare. Accesul la cumpărături esențiale, precum supermarketuri, se face în aproximativ 2.9 km, iar pentru nevoi medicale, spitalul se află la doar 1.1 km distanță. Infrastructura rutieră permite deplasarea ușoară către centrele urbane din apropiere. Deși un autoturism este util pentru a explora pe deplin regiunea, mobilitatea este facilitată și de prezența a 6 linii de transport public și 21 de stații în zonă, conectând locatarii la Estepona și alte puncte de interes. Nivelul de trai este susținut de accesul la o varietate de restaurante și servicii, integrate într-un peisaj care combină elemente urbane cu proximitatea față de natură.
Acest apartament se găsește în zona Selwo, Estepona, pe coasta sudică a Spaniei. Harta ilustrează poziționarea sa în raport cu litoralul mediteranean, facilitățile urbane precum centre comerciale și spitalul, precum și proximitatea față de terenuri de golf și aeroporturi internaționale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Selwo, o zonă dinamică a Esteponei, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil la centre urbane vibrante. Málaga, capitala provinciei, se află la 66 km, oferind o gamă largă de servicii și atracții culturale. Marbella, un centru renumit pentru lux și stil de viață, este la doar 19 km distanță, iar Algeciras, un important oraș portuar, este la 49 km. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de avantajele unei comunități locale, dar și de oportunitățile oferite de metropolele din jur.
Locația oferă o bună conectivitate. Plajele sunt la 3 km, oferind acces facil la litoralul mediteranean. Orașele majore precum Marbella și Estepona sunt la 19 km, facilitând accesul la centre comerciale, culturale și de divertisment mai extinse. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 57 km, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 42 km, oferind opțiuni de transport aerian internațional. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în proximitate, cel mai apropiat la 1.7 km. Supermarketurile se găsesc la 2.9 km, iar un spital la 1.1 km, asigurând acces rapid la servicii esențiale. Există, de asemenea, 21 de opriri de transport public în zonă, conectând rezidenții la rețeaua regională.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.848, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Apartamentul, situat la 80 de metri deasupra nivelului mării, se bucură de o poziție care poate oferi vederi deschise și o climă temperată, influențată de briza marină. Altitudinea moderată nu prezintă provocări deosebite, iar climatul favorabil susține un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atu major, cu Playa de Guadalmansa situată la doar 3 km. Zona dispune de facilități recreative diverse, inclusiv multiple terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) și Flamingos Golf (2.9 km). Pentru pasionații de sporturi cu racheta, există Club de Tenis (3.9 km) și Racket Club Villa Paderna (3.4 km). De asemenea, în raza de 3.2 km se află un centru de paintball. Porturile de agrement, Puerto Estepona și Puerto Deportivo, sunt accesibile pentru activități nautice. Sezonul de înot, extins pe 5 luni, și cele 3.848 de ore de soare pe an contribuie la un stil de viață activ și plin de posibilități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Selwo, o zonă dinamică a Esteponei, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil la centre urbane vibrante. Málaga, capitala provinciei, se află la 66 km, oferind o gamă largă de servicii și atracții culturale. Marbella, un centru renumit pentru lux și stil de viață, este la doar 19 km distanță, iar Algeciras, un important oraș portuar, este la 49 km. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de avantajele unei comunități locale, dar și de oportunitățile oferite de metropolele din jur.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL201309
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000), apartamentul din Selwo Hills, Estepona, la prețul de pornire de 385.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior, probabil datorită unor caracteristici specifice sau a locației într-o zonă rezidențială consacrată. În timp ce proiectele comparate oferă prețuri de intrare mai accesibile, acestea pot fi noi construcții sau situate în alte zone ale Costa del Sol, cu caracteristici diferite. Selwo Hills, fiind o construcție din 2004, se diferențiază prin maturitatea complexului și facilitățile deja stabilite. Proximitatea față de facilități esențiale (spital, supermarket) și activități recreative (golf, plajă) poate justifica diferența de preț. Piața din Estepona, în general, este cunoscută pentru stabilitatea și atractivitatea sa pe termen lung, combinând stilul de viață mediteranean cu infrastructură bine dezvoltată, ceea ce poate fi un factor determinant în evaluarea valorii proprietății comparativ cu alte regiuni.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
