דירת מגורים מוארת הממוקמת בסלואו הילס, אסטפונה, מציעה נוחות ואיכות חיים. הפרויקט, הממוקם באזור מגורים שקט, משלב את קסמה של אנדלוסיה עם נוף ים תיכוני מודרני. קרבתו לחוף הים, למרכז העיר ולמתקנים מגוונים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית שני או מגורי קבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסלואו, אסטפונה, בקרבת החוף ומרכז העיר. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים יומיומיים, חנויות ומסעדות, תוך שמירה על אווירה שלווה. קרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קלה למרבליה ולנמל התעופה, מה שמחבר את התושבים לרשת תחבורה רחבה.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים מגורים נוחים ומאובזרים. חללי המגורים המרווחים, המרפסת המקורה והמטבח העצמאי מותאמים לשימוש יומיומי. אזורי המגורים המשותפים, הכוללים גנים, בריכה וחדר כושר, מוסיפים ערך לחוויית המגורים.
הפרויקט הושלם בשנת 2004, אך הדירה שמורה במצב טוב. מתקני הפרויקט, הכוללים גנים מטופחים, בריכה קהילתית, חדר כושר וסאונה, מעידים על תכנון מודרני. למרות גילו, הפרויקט נהנה מתחזוקה שוטפת, המבטיחה סביבת מגורים נעימה.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, המתאפיין בנוף גן ובריכה. הוא אינו מציע נוף פנורמי של הים או ההרים. אף על פי שהאזור נעים, הוא אינו מבודד לחלוטין, וישנם שטחים בנויים בקרבתו. הפרויקט אינו חדש, ולכן ייתכנו בלאי או הצורך בעדכונים קוסמטיים.
דירה זו מתאימה למשפחות צעירות או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור אסטפונה. היא מתאימה למי שמעריך קרבה לשירותים, אך עדיין חפץ בשקט ושלווה. אנשים העובדים מרחוק או מחפשים מקום להירגע בו לאחר יום עבודה ייהנו מהמרפסת המקורה והגנים המטופחים. היא עשויה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור בעל פוטנציאל לתשואה, במיוחד לאור התיירות המתפתחת באזור. קרבתה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית (21 תחנות אוטובוס בקרבת מקום) מספקת גמישות תנועה, אם כי רכב פרטי יקל על ההתניידות, במיוחד לנסיעות ארוכות יותר.
הדירה מציעה רמת גימור טובה, עם חלל מגורים מרווח הכולל גישה למרפסת מקורה. המטבח העצמאי מצויד באופן מלא, וקיים חדר שירות פרקטי. הדירה כוללת חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד (ensuite), מה שמוסיף לנוחות. בכל הדירה חיפויים פנימיים, וכן ארונות קיר מובנים. יחידת המגורים מצוידת במערכת מיזוג אוויר. המתחם כולל גם חדר כושר וסאונה, המוצעים לשימוש התושבים. החניה היא תת-קרקעית, וקיים גם מחסן. כל אלו מעידים על התאמה למגורים נוחים ומודרניים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 385,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הדירה (94 מ"ר) ואת מספר חדרי השינה (2) והאמבטיות (2). יש לציין כי מחיר זה אינו כולל עלויות נלוות כגון מסים, עלויות רישום ודמי עורך דין. זמינות הדירה תלויה במצב השוק הנוכחי, אך המידע מצביע על כך שמדובר בדירה קיימת, שהושלמה בשנת 2004. מחירי נדל"ן באזור קוסטה דל סול משתנים בהתאם למיקום, גודל, מצב ותכונות נוספות.
הדירה ממוקמת בשכונת מגורים שקטה בסלואו הילס, אסטפונה, המציעה סביבת מגורים רגועה. הפרויקט מתהדר בגנים מטופחים ובריכה קהילתית, המוסיפים איכות חיים. למרות השקט, האזור נגיש וקרוב לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (2.9 ק"מ) ובתי חולים (1.1 ק"מ). קרבה לכבישים הראשיים מאפשרת גישה נוחה למרבליה (19 ק"מ) ומאלגה (66 ק"מ). החוף נמצא במרחק נסיעה קצר (3.0 ק"מ), ומספק אפשרויות פנאי נוספות. השכונה מתאימה לאלו המחפשים איזון בין שקט לבין זמינות של שירותים עירוניים וחופי ים.
הסביבה של סלואו הילס, אסטפונה, מציעה שילוב של מגורים שקטים עם נגישות לכל הנדרש. במרחק 2.9 ק"מ נמצא סופרמרקט, ובמרחק 1.1 ק"מ בית חולים. מרכז העיר אסטפונה קרוב, יחד עם מסעדות ובתי קפה. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, יחד עם 2 מרכזי בריאות, מעידים על תשתיות מפותחות. תיירות מפותחת עם 24 מלונות ו-6897 מיטות, מעידה על פופולריות האזור. 3,163 עסקאות נדל"ן שבוצעו לאחרונה, מצביעות על שוק פעיל. המגוון של מרכזי ספורט, מגרשי גולף, מרינות, חופים ומרכזי קניות, מושך קהל מגוון.
המיקום המוצג במפה הוא בסלואו, אסטפונה, המהווה חלק מחוף קוסטה דל סול. נקודה זו ממוקמת בין הערים הגדולות מלאגה ומרבליה, ומציעה גישה נוחה לשירותים עירוניים, חופים ומסלולי גולף. המפה מספקת מבט ויזואלי על הקרבה לאטרקציות אזוריות ולנתיבי תחבורה ראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סלואו ממוקמת באופן אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מרבליה (19 ק"מ) לאלג'סירס (49 ק"מ). העיר מלאגה (66 ק"מ), הבירה האזורית, מציעה נמל תעופה בינלאומי גדול ושירותים עירוניים מקיפים. הקרבה למרבליה, הידועה בחיי הלילה והיוקרה שלה, ובמקביל למרכז היסטורי ופסטורלי יותר באסטפונה, מעניקה גמישות בבחירת סגנון החיים. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של נופים, חופים, מסעדות ואטרקציות לאורך החוף.
הגישה לאזור נוחה, במיוחד ברכב. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-57 ק"מ בקו ישר, וגיברלטר (GIB) במרחק של כ-42 ק"מ. תחנות אוטובוס (21 במספר) ו-6 קווי תחבורה ציבורית מספקים אפשרויות התניידות נוספות. מרחק החופים הקרובים, כגון פלאיה דה גואדלמנסה (3.0 ק"מ) ופלאיה דל פאדרון (3.3 ק"מ), מאפשר גישה מהירה לפעילויות ימיות. מסלולי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ) ופלאמינגוס גולף (2.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. עבור טעינת רכב חשמלי, עמדה קרובה נמצאת במרחק 2.2 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 80 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נוח. טמפרטורת האוויר הממוצעת נעה בין 12°C ל-27°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,848 שעות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לאוהבי שמש. השפע של 32 ימי חג מקומיים בשנה מעיד על תרבות עשירה ופעילויות קהילתיות. מיקום זה מציע סביבה טבעית ירוקה המשתלבת עם האקלים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק קצר מחופים כמו פלאיה דה גואדלמנסה (3.0 ק"מ) ופלאיה דל פאדרון (3.3 ק"מ), המוכרים כחופי דגל כחול. אזור קוסטה דל סול מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. במרחק נסיעה קצר ניתן למצוא מגרשי גולף ברמה עולמית, כגון קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ) ופלאמינגוס גולף (2.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, ביניהם מגרשי טניס ופיינטבול. נמלי יאכטות כמו פוארטו אסטפונה (8.3 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
סלואו ממוקמת באופן אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מרבליה (19 ק"מ) לאלג'סירס (49 ק"מ). העיר מלאגה (66 ק"מ), הבירה האזורית, מציעה נמל תעופה בינלאומי גדול ושירותים עירוניים מקיפים. הקרבה למרבליה, הידועה בחיי הלילה והיוקרה שלה, ובמקביל למרכז היסטורי ופסטורלי יותר באסטפונה, מעניקה גמישות בבחירת סגנון החיים. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של נופים, חופים, מסעדות ואטרקציות לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL201309
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי, הממוקם בסלואו, אסטפונה, מציע מחיר התחלתי של 385,000 אירו עבור דירת 2 חדרי שינה. השוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, כגון 'אקווה-מאר' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) ו-'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ממצבת אותו בטווח מחירים גבוה יותר, האופייני לאסטפונה ולקרבתה לאזורי יוקרה כמו מרבליה. 'אֶתֶרְנָה הומס 2' באסטפונה, עם מחיר התחלתי של 259,000 אירו, מציע אלטרנטיבה זולה יותר באותו אזור, אך ייתכן שיהיה חדש יותר או יציע תכונות שונות. בעוד שאסטפונה נחשבת לאזור יוקרתי יותר, עם מחירי נדל"ן גבוהים יותר בהשוואה לטורה דל מאר או מיחאס, היא גם מציעה תשתית שירותים עשירה יותר, קרבה למסלולי גולף רבים, ובתי מלון ברמה גבוהה. ההחלטה בין פרויקטים אלו תלויה בתקציב, העדפות המיקום (קרבה לערים ספציפיות, סוג הנוף) והעדפה למתקנים מודרניים יותר לעומת בנייה קיימת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
