Questo appartamento di 2 camere da letto e 2 bagni si trova nel tranquillo complesso residenziale Selwo Hills a Estepona, sulla Costa del Sol. L'immobile, con 94 m² di superficie abitabile, offre un ambiente confortevole e funzionale, ideale per chi cerca un rifugio sereno vicino alle comodità urbane. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, alle spiagge e ai collegamenti di trasporto, rendendolo una scelta interessante sia per residenti permanenti che per seconde case.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona residenziale consolidata, a breve distanza dalla costa e dai principali servizi. La vicinanza a infrastrutture come ospedali (1.1 km) e supermercati (2.9 km) assicura praticità quotidiana. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un complesso curato e l'accesso a un vivace contesto regionale.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca uno spazio abitativo funzionale con aree comuni ben curate. La presenza di una terrazza coperta, una cucina indipendente e una lavanderia si integra con i desideri di comfort pratico. Le dotazioni del complesso, come piscina e giardino, supportano uno stile di vita rilassato.
L'immobile fa parte di un complesso edilizio completato nel 2004. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua ubicazione in un'urbanizzazione consolidata offre i vantaggi di un ambiente maturo. Lo stato di 'Gereed' (completato) indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata.
Questo progetto non offre una vista diretta sul mare, sebbene sia vicino alla costa. L'orientamento a sud garantisce buona luminosità, ma non un'esposizione solare per tutto l'arco della giornata in tutte le stanze. Non è una proprietà di nuova costruzione; i sistemi e le finiture riflettono l'anno di completamento.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza in una zona tranquilla e ben servita della Costa del Sol, lontana dal trambusto delle aree più turistiche ma vicina a servizi essenziali. È una soluzione valida per coppie o piccole famiglie che desiderano godere del clima mediterraneo e delle attività ricreative locali, come il golf o la vita da spiaggia, senza rinunciare alla comodità di un ospedale e di negozi a breve distanza. Potrebbe essere la scelta ideale per professionisti che lavorano nella regione e cercano un rifugio serale rilassante, o per pensionati che desiderano uno stile di vita confortevole con accesso a spazi verdi e piscine comuni. Anche chi cerca una seconda casa per le vacanze, apprezzando la sicurezza di un complesso recintato e la presenza di comfort come aria condizionata e sauna, troverà qui un ambiente adatto.
L'appartamento, completato nel 2004, presenta finiture e caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione, pur essendo ben mantenuto. Gli infissi esterni contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, integrati dal sistema di aria condizionata per il controllo climatico. Le pavimentazioni, i rivestimenti dei bagni e della cucina, così come gli arredi fissi (armadi a muro), sono stati scelti per offrire funzionalità e durabilità. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. La presenza di una terrazza privata coperta estende lo spazio abitativo verso l'esterno, permettendo di godere del clima della Costa del Sol. L'ascensore facilita l'accesso all'unità, situata all'interno di un complesso recintato che offre un ulteriore livello di sicurezza e privacy.
L'appartamento è proposto al prezzo di €385.000. Questa cifra si riferisce alla specifica unità di 2 camere da letto e 2 bagni con 94 m² di superficie. La disponibilità è legata a questa singola unità, dato che il complesso è già costruito e completato dal 2004. Non ci sono variazioni di prezzo indicate per tipologie diverse all'interno dello stesso immobile, poiché si tratta di un'offerta specifica. Il prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, considerando le caratteristiche abitative e le dotazioni comuni offerte.
Selwo Hills si presenta come un'oasi residenziale immersa in giardini ben curati, offrendo un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere più affollate. La vita qui è caratterizzata dalla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano, come un ospedale a 1.1 km e un supermercato a 2.9 km. La vicinanza a campi da golf, come El Coto de la Serena (1.7 km), e a centri sportivi, come Paintball Estepona (3.2 km), arricchisce l'offerta per il tempo libero. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico nell'area circostante suggerisce una certa accessibilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa facilitare l'esplorazione della regione più ampia. L'altitudine di 80 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con un'elevata media di ore di sole annuali.
Vivere a Selwo, Estepona, significa beneficiare della vicinanza a infrastrutture e servizi chiave. L'ospedale si trova a soli 1.1 km, mentre supermercati e farmacie sono raggiungibili entro 3 km, facilitando la gestione quotidiana. L'area circostante offre diverse opzioni per il tempo libero, con campi da golf a partire da 1.7 km e centri sportivi a poco più di 3 km. La costa dista circa 3 km, permettendo facili spostamenti verso le spiagge. La presenza di 21 linee di trasporto pubblico e numerose fermate suggerisce una buona connettività locale, sebbene il possesso di un'auto sia consigliato per esplorare appieno la regione circostante, incluse città come Marbella (19 km) e Málaga (66 km). Il contesto residenziale si integra con la disponibilità di ristoranti e altre attività ricreative.
La posizione dell'immobile nel comune di Estepona lo colloca nella parte occidentale della Costa del Sol. L'area di Selwo è una zona residenziale in espansione che beneficia della vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi di città più grandi come Marbella e Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Selwo, una zona compresa tra le più note località della Costa del Sol. È strategicamente posizionato a 19 km da Marbella, un centro rinomato per il lusso e l'intrattenimento, e a 66 km da Málaga, la capitale della provincia, un importante hub culturale ed economico. Algeciras, a 49 km, offre un accesso al traghetto per il Nord Africa. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente sia alle vivaci città costiere che alle aree interne dell'Andalusia, beneficiando di un contesto dinamico e ben collegato.
L'accessibilità è un punto di forza di questa ubicazione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 41 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Guadalmansa, sono a circa 3.0 km, facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nel raggio di 4 km, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km. La presenza di un centro commerciale o di un supermercato a 2.9 km e di un ospedale a 1.1 km risponde alle necessità quotidiane. La rete di trasporto pubblico, con 21 linee e 21 fermate nell'area, offre alternative alla mobilità privata, pur considerando che un'auto può ottimizzare l'esplorazione.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che variano tra i 12°C e i 27°C, con una media di 18.8°C. Le circa 3.848 ore di sole all'anno creano un ambiente ideale per attività all'aperto prolungate. Il periodo balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 80 metri sul livello del mare offre una posizione ventilata e piacevole, mitigando il caldo estivo. La vegetazione circostante e i giardini curati del complesso contribuiscono a un ambiente naturale gradevole, integrato dal paesaggio costiero non distante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è notevole, con Playa de Guadalmansa a soli 3.0 km e Playa del Padron a 3.3 km. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Il golf è un'attrazione principale nella zona, con diversi campi a breve distanza, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km). Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri come il Club de Tenis a 3.9 km. La regione è inoltre servita da 24 hotel, indicando una vocazione turistica che si riflette nella disponibilità di servizi ricreativi e strutture sportive. Le marine, come Puerto Estepona a 8.3 km, offrono possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Selwo, una zona compresa tra le più note località della Costa del Sol. È strategicamente posizionato a 19 km da Marbella, un centro rinomato per il lusso e l'intrattenimento, e a 66 km da Málaga, la capitale della provincia, un importante hub culturale ed economico. Algeciras, a 49 km, offre un accesso al traghetto per il Nord Africa. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente sia alle vivaci città costiere che alle aree interne dell'Andalusia, beneficiando di un contesto dinamico e ben collegato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL201309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione, questo appartamento a Selwo si distingue per la sua ubicazione in un'urbanizzazione matura, completata nel 2004, che offre un ambiente consolidato. Il prezzo di €385.000 si posiziona in una fascia medio-alta, giustificato dalla superficie abitativa di 94 m² e dalle dotazioni comuni come piscina e sauna. In confronto ad Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), che potrebbero essere nuove costruzioni o più a est, questo immobile offre una metratura generosa e una localizzazione più occidentale, più vicina a Marbella. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'alternativa più recente o con prezzi di ingresso inferiori, ma la disponibilità di questo specifico appartamento a Selwo Hills assicura un ambiente residenziale tranquillo e ben servito, con un buon equilibrio tra vita comunitaria e privacy, differenziandosi da progetti più grandi o focalizzati esclusivamente sul nuovo sviluppo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
