A dél-spanyolországi ingatlanpiac elemzőjeként a Costa del Sol régióban, a jelen projekt egy kiváló állapotú, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakást kínál Selwo, Málaga területén. A 100 m²-es lakás azonnal beköltözhető állapotban van, és 399 000 eurós áron kerül piacra. Ez az elemzés a projekt specifikus jellemzőit, a környező infrastruktúrát és a lehetséges lakókörnyezetet mutatja be, objektív és adatvezérelt megközelítéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Selwo egyik nyugodt, zöldövezeti részén található, távol a város zajától, mégis közel a tengerparthoz. A fejlesztés egy szervezett lakóparkon belül helyezkedik el, amely Dél felé orientált, így a napfény maximálisan kihasználható a lakásban és a teraszokon.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy gondozott környezetben keresnek kényelmes otthont, közel a sporthoz és a természeti szépségekhez. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok, kisebb családok vagy vendégek fogadására, miközben a közösségi medencék és a napos teraszok a kikapcsolódást szolgálják.
A projekt a 'Kész' építési fázisban van, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Nincsenek további építési várakozási idők vagy függőben lévő munkálatok, így a vásárlás utáni beköltözés azonnali lehet, rugalmas tervezést lehetővé téve a leendő tulajdonosok számára.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, kizárólag közösségi használatra alkalmas létesítményeket. Továbbá, bár van garázs, ez nem egyedi beálló, hanem a komplexum részeként értelmezendő. Tájolása (Dél) ideális a napfényhez, de ez azt is jelentheti, hogy a nyári hónapokban erősebb hűtésre lehet szükség.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy csendesebb, de mégis jól elérhető helyen keresnek otthont a Costa del Solon. Ideális lehet nyugdíjasoknak, akik a napfényes klímát és a nyugodt életmódot keresik, vagy fiatalabb pároknak, akik a golfpályák (1.7 km) és a strandok (3.0 km) közelségét értékelik. Azoknak is megfelelő lehet, akik egy jól felszerelt, de nem túlzsúfolt üdülőhelyen szeretnének nyaralni, és fontos számukra a közösségi medencék és a gondozott környezet. Az egészségügyi létesítmények (1.1 km) és a bevásárlási lehetőségek (2.9 km) közelsége a mindennapi életet is megkönnyíti, így azoknak is ajánlott, akik hosszabb távon gondolkodnak a letelepedésben.
Az ingatlan kiváló állapotban került átadásra, 'Excellent' minősítéssel. A padlóburkolatok márványból készültek, ami tartósságot és esztétikus megjelenést biztosít. A beltéri ajtók és ablakok minőségi anyagokból készültek, a beépített szekrények pedig praktikus tárolási megoldást nyújtanak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, melyek a mindennapi használatra alkalmasak. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A dél tájolású terasz fedett, így a napos órákban is kellemes tartózkodást tesz lehetővé, kilátással a kertre és a tengerre.
A 2 hálószobás apartman ára 399 000 eurótól indul. Ez az ár tükrözi a lakás elhelyezkedését, méretét (100 m²) és kiváló állapotát. Tekintettel arra, hogy a projekt 'Kész' fázisban van, a lakások azonnal elérhetők, ami csökkenti a bizonytalanságot a vásárlási folyamatban. A régióban a hasonló méretű és minőségű ingatlanok árai változóak lehetnek, az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, amelyek hasonló elhelyezkedésűek lehetnek, de eltérő árazási stratégiával.
Selwo ezen része egy kiegyensúlyozott életmódot kínál, ahol a nyugalom találkozik a könnyű hozzáféréssel a napi szükségletekhez. A lakóparkban élők élvezhetik a közösségi medencék közelségét és a gondozott zöld területeket, miközben a környék stabil infrastruktúrája, mint például a közelben lévő egészségügyi központok (1.1 km) és szupermarketek (2.9 km), a mindennapi életet megkönnyíti. A környék, melyet 3163 ingatlan tranzakció jellemez, dinamikus, de a lakóparkok által biztosított elszigeteltség a nyugalmat fenntartja. A 18.8°C átlagos éves hőmérséklet és a 3848 napsütéses óra révén a szabadtéri tevékenységek, mint a strandolás (3.0 km) vagy a golf (1.7 km), az év nagy részében lehetségesek.
A projekt Selwo egy jól szervezett lakóparkjában található, mely a nyugodt életmódra összpontosít. A környék alacsony építkezési sűrűsége és a zöldterületek jelenléte nyugodt atmoszférát teremt. A napi életet a közeli, 2 km-es körzetben található létesítmények segítik elő, mint például egy étterem és egy gyógyszertár. Az egészségügyi központ mindössze 1.1 km távolságra van, míg a szupermarket 2.9 km-re található, ami a bevásárlást egyszerűvé teszi. A 21 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat biztosítja a mobilitást azok számára is, akik nem rendelkeznek autóval, bár a kényelmes közlekedéshez javasolt.
A mellékelt térkép Selwo és környékének elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a kulcsfontosságú távolságok a strandokhoz, golfpályákhoz, a repülőtérhez és a helyi létesítményekhez, vizuálisan szemléltetve a terület elhelyezkedését és elérhetőségét a Costa del Sol régióban.
Selwo, Málaga tartományban, Estepona és Marbella között helyezkedik el, a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő régiójában. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a hozzáférést a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz. Estepona központja 8.3 km-re van, míg Marbella néhány kilométerre található, így mindkettő könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A régió a golf, a tengerparti élet és a magas színvonalú életmód szinonimája.
A lakás elhelyezkedése kedvező a közlekedés szempontjából; a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 41 km-re található, míg a gibraltári repülőtér (GIB) 42 km-re fekszik, ami nemzetközi utazást tesz lehetővé. A legközelebbi strand, a Playa de Guadalmansa, 3.0 km távolságra van, míg a Playa del Padron 3.3 km-re. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre a közelben, mint például a Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), a Flamingos Golf (2.9 km) és a Tramores Golf (4.0 km). Az EV-töltőállomás 2.2 km-re található, a gyógyszertár pedig 2.3 km-re, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája ideális a szabadtéri élethez, átlagosan 18.8°C éves hőmérséklettel és 3848 napsütéses órával évente. A hőmérséklet ritkán esik 12°C alá, és nyáron akár 27°C fölé is emelkedhet. A tenger vize 5 hónapon keresztül, 20°C feletti hőmérséklettel alkalmas a fürdőzésre. Az ingatlan 80 méteres tengerszint feletti magassága és enyhe lejtésű területek jellemzik a környéket, ami kellemes kilátást és jó vízelvezetést biztosít. A helyi ünnepnapok (32 évente) és a tartomány átlagos évi 16 450 eurós jövedelme hozzájárulnak a helyi kultúrához és gazdasághoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben számos strand található, mint például a Playa de Guadalmansa (3.0 km) és a Playa del Padron (3.3 km), melyek mindegyike a Földközi-tenger partján fekszik. A környék a sportolási lehetőségekben is bővelkedik: 1.7 km-en belül találhatók golfpályák, mint a Club de Golf El Coto de la Serena, valamint tenisz- és multisportlétesítmények. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Puerto Estepona (8.3 km), kínálnak lehetőségeket. A 24 hotel és 6897 ágyas kapacitású turisztikai infrastruktúra magas szintű szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket biztosít a látogatóknak.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo, Málaga tartományban, Estepona és Marbella között helyezkedik el, a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő régiójában. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a hozzáférést a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz. Estepona központja 8.3 km-re van, míg Marbella néhány kilométerre található, így mindkettő könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A régió a golf, a tengerparti élet és a magas színvonalú életmód szinonimája.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL643504
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán belül Selwo egy vonzó lokációt kínál, ötvözve a nyugodt környezetet a kiváló elérhetőséggel. A vizsgált apartman (399 000 euró) árazása a régió átlagos szintjén mozog, de kissé magasabb, mint az Aby Upper projekt (320 000 euró), ugyanakkor kedvezőbb, mint az Acqua Gardens (418 800 euró). Ezek a projektek mind Estepona környékén találhatók, és hasonló célcsoportot szólítanak meg: olyan vásárlókat, akik második otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek a mediterrán éghajlaton. Míg az Acqua Gardens talán modernebb komplexumot kínálhat, az itt tárgyalt ingatlan azonnali költözhetősége és a gondozott lakóparki környezet jelentős előnyt képezhet. A Benalmádenában található Alba Benalmadena (598 000 eurótól) magasabb árkategóriát képvisel, ami a tágabb régiós árképzési különbségeket mutatja. Fontos megjegyezni, hogy Selwo elhelyezkedése stratégiai előnyt jelent a nagyobb városok, mint Marbella és Estepona, valamint a repülőtér felé, míg más, távolabbi területek, mint Benalmádena, eltérő mobilitási és élettér jellemzőkkel bírhatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
