Balcon del Mediterraneo on uusarendusprojekt, mis asub Marbellas, Málagas, ja hõlmab kortereid 3, 4 või 5 magamistoaga. Projekt on praegu ehitusjärgus, planeeritud valmimisaeg on 2026. aasta III kvartal. Korterite üldpind algab umbes 205 m² ja need asuvad krundil, mis jääb märkimisväärselt kõrgemale merepinnast (129 meetrit), tagades panoraamvaated. Arhitektuur keskendub väliruumide integreerimisele, suurte terrassidega, mis soodustavad elu õues.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Costa del Soli piirkonnas, Marbella vallas. Asukohta iseloomustab otsene ühendus Vahemerega ja seda ümbritsevad väljakujunenud elamupiirkonnad. Kõrgus 129 meetrit merepinnast tagab ülevaatliku positsiooni rannikajoone ja ümbritsevate linnapiirkondade suhtes.
See projekt vastab nõudlusele avarate elamispindade järele, rõhuasetusega eluga õues. Mitme magamistoaga ja vannitoaga planeering toetab erineva suurusega leibkondi. Ulatuslikud terrassid rahuldavad vajadust väliruumi järele, samas kui ühised mugavused nagu basseinid ja spordirajatised katavad elanike igapäevased puhkevajadused.
Arendus on praegu ehitusjärgus. Planeeringu kohaselt valmib see umbes 2026. aasta kolmandaks kvartaliks. See tähendab, et ostjad peavad arvestama ehitusperioodiga, enne kui eluase on kasutatav. Selles etapis viiakse lõpule viimistlused ja ühiste mugavuste paigaldamine.
Asukoht on „autosõltuv“, see tähendab, et igapäevaseks liikumiseks on vaja autot. Krundile pääseb järsku tõusu kaudu („järsk sissesõit“), mis on tegur sisse- ja väljasõidul. Kaugus rannani on umbes 3 kilomeetrit, mis tähendab, et otsest rannaaset ei ole ja jalutuskäigu kaugus on piiratud.
Ref: VL477444
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib olukordadesse, kus on vaja püsivat peamist elukohta või pikemat viibimist Marbella piirkonnas. Korteri suurus ja magamistubade eraldatus teevad selle sobivaks peredele või paaridele, kes vajavad palju ruumi. Asukoht eeldab liikumisvõimet; inimestele, kes ei saa autot juhtida või eelistavad kõiki mugavusi jalutuskäigu kaugusel, võib kaugus olla piiranguks. Kasutajatele, kes prioriteerivad rahu ja vaadet otsese rannaäärse elu ees, pakub see asukoht sobiva alternatiivi otse rannaäärsetele kinnisvaradele. 2026. aasta valmimine teeb selle asjakohaseks ostjatele, kes ei vaja kohe kodu ja on huvitatud uusarenduse spetsifikatsioonidest.
Korterid antakse üle kaasaegsetele elustandarditele vastavate spetsifikatsioonidega. Konditsioneeri (nii jahutuse kui soojendusega) paigaldus tagab aastaringse temperatuuri reguleerimise. Köögid on varustatud integreeritud seadmete ja kaasaegsete materjalidega. Vannitoad kasutavad materjale nagu marmor ja kaasaegne sanitaartehnika. Ühiste ruumide viimistlus hõlmab maastikuarhitektuuri, mis sobib Vahemere kliimaga, kasutades kohalikku taimestikku veetalitluse optimeerimiseks. Tehnilised paigaldised vastavad kehtivatele eeskirjadele ja osaliselt tulevastele nõuetele.
Korterite hinnad selles projektis algavad summast 1 372 710 €. See on fikseeritud „hind alates“ hind saadaolevatele tüüpidele. Hinna kujunemine peegeldab kodude suurust (alates 205 m²) ja kaasatud mugavusi nagu parkimiskohad ja viimistlustase. Hinnakõikumisi põhjustab täpne asukoht kompleksis, terrassi suurus ja konkreetsed viimistlusvalikud. Hind on toodud ilma ostukuludeta ja maksudeta.
Balcon del Mediterraneo pakub elukeskkonda, mis on kujundatud panoraamse asukoha ümber. Igapäevarütmi määrab sise- ja väliruumide vaheldumine, mida võimaldavad avarad terrassid. Elanikud alustavad päeva sageli vaatega rannikajoonele, kus kõrgus tagab pideva tuulutuse ja loomuliku valguse. Sisebasseini ja jõusaali olemasolu tähendab, et puhkus ei sõltu aastaajast. Õhtuti tagab kaugus rannaelu äärest rahulikuma keskkonna, samas kui supermarketid ja restoranid jäävad mõne kilomeetri kaugusele kättesaadavaks. Naabruskonnal on elamukarakter ilma läbiva turismimürata, rõhuasetusega privaatsusele ja rahulikule elule.
Elukeskkonda iseloomustab elamurahu ja lühikese sõidu kaugusel olevate mugavuste kombinatsioon. 1,6 km kaugusel asub lähim haigla (Hospiten Estepona), tuues meditsiinilise abi lähedale. Igapäevasteks ostudeks asub supermarket 2,7 km kaugusel. Randade nagu Playa de Guadalmansa (3,0 km) kättesaadavus on lühike, kuid nõuab transporti. Erinevate golfiväljakute, sealhulgas Club de Golf El Coto de la Serena 1,8 km kaugusel, olemasolu määratleb piirkonna golfisihtkohana. Marbella ja Estepona ümbruse infrastruktuur on hästi arenenud, võimaldades lähedal asuvate kiirteede (AP-7) kaudu juurdepääsu suurematele linnadele ja lennujaamadele.
Kaart näitab Balcon del Mediterraneo asukohta rannikajoone ja suurte kiirteede (AP-7) suhtes. Asukoht on tähistatud Marbella vallas, Estepona piiri lähedal. Rohelised tsoonid tähistavad golfiväljakuid, sinised jooned kiirteeühendusi Málagasse ja Gibraltari.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Balcon del Mediterraneo asub Marbella ja Estepona vahel, Marbella poolel (New Golden Mile). See asukoht pakub tasakaalu Marbella elavuse ja kauguste vahel Estepona rannikuni. Projekt asub Marbella vallas, kuid saab kasu mõlema linna mugavustest. Võrreldes Marbella keskusega pakub see asukoht rohkem ruumi ja rahu, olles samas loodusele lähemal kui Estepona linnatsoonid. Positsioon toimib Costa del Soli keskusena.
Projekti kättesaadavus põhineb autotranspordil. Lähim lennujaam, Málaga-Costa del Sol, asub 42 km kaugusel (linnulennul), mis tähendab umbes 45-minutilist sõiduaega autoga. Playa de Guadalmansa rand asub 3,0 km kaugusel, lühike sõit. Mugavused nagu supermarketid (2,7 km) ja apteegid (2,3 km) on mõne minuti kaugusel. Lähedus AP-7 kiirteele tagab ühendused linnadega nagu Marbella ja Estepona. Ühistransport on olemas, kuid sagedus on piiratud; eraisikutele on sõiduk elanike liikumiseks hädavajalik. Elektriautode laadimispunktid on lähedal olemas (lähim 2,2 km kaugusel).
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt asub piirkonnas, kus valitseb tüüpiline Vahemere kliima. Keskmine aastane temperatuur 19,0 °C ja ajalooliselt mõõdetud 3716 päikesepaistelist tundi aastas teevad asukoha üldiselt päikeseliseks. Kõrgus 129 meetrit tagab suvekuudel võrreldes merepinnaga kergema jahutuse. Suplushooaeg kestab umbes 5 kuud (maist septembrini), veetemperatuur tõuseb üle 20 °C. Hoone disain maksimeerib need kliimatingimused, terrassid on orienteeritud päikesetundide suunas ja kaitstud valitsevate tuulte eest.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi projekt ei asu otse ranna ääres, on Costa del Soli peamised rannad mõne minuti sõidu kaugusel. Lähimad rannad, Playa de Guadalmansa (3,0 km) ja Playa del Sol Villacana (3,5 km), on autoga ligipääsetavad. Puhkuseks pakub piirkond laia valikut golfiväljakuid, sealhulgas Club de Golf El Coto de la Serena (1,8 km) ja Flamingos Golf (2,6 km). Need rajatised muudavad piirkonna golfimängijate seas populaarseks. Lisaks on lähedal mitmesuguseid spordirajatisi, sealhulgas jõusaalid ja rattasõidu võimalused. Puerto Banúsi ja Estepona jahisadamad asuvad vastavalt 4,6 km ja 7,5 km kaugusel, pakkudes võimalusi veespordiks ja söögikohtade külastamiseks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Võrreldes Estepona või Marbella vahetu keskuse projektidega pakub Balcon del Mediterraneo rohkem ruumi kodu kohta ja rahulikuma keskkonna. Projektid nagu Santa Clara Homes Marbellas asuvad rannikust kaugemal ja on kallimad, samas kui The List Rio Real ja Mare Marbellas asuvad elavamas linnakeskkonnas. See projekt pakub kompromissi Marbella luksuse ja New Golden Mile hinna vahel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
