Balcon del Mediterraneo är ett nybyggnadsprojekt beläget i Marbella, Málaga, med lägenheter med 3, 4 eller 5 sovrum. Projektet är för närvarande under byggnation med indikativ färdigställande i tredje kvartalet 2026. Lägenheterna erbjuder en boyta från cirka 205 m², belägna på en tomt med betydande höjd över havet (129 meter), vilket ger panoramautsikt. Arkitekturen fokuserar på integration av utomhusytor, med rymliga terrasser som underlättar livet utomhus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i regionen Costa del Sol, inom Marbella kommun. Denna plats kännetecknas av en direkt förbindelse till Medelhavet och omges av etablerade bostadsområden. Höjden på 129 meter över havet ger en upphöjd position i förhållande till kustlinjen och omgivande stadsområden.
Detta projekt tillgodoser efterfrågan på rymliga bostäder med betoning på utomhusliv. Planlösningen med flera sovrum och badrum passar hushåll av olika storlekar. Förekomsten av stora terrasser uppfyller önskan om utomhusutrymme, medan gemensamma bekvämligheter som pooler och sportanläggningar täcker de boendes dagliga rekreationsbehov.
Utvecklingen befinner sig för närvarande i byggnationsskedet. Planeringen förutser färdigställande runt tredje kvartalet 2026. Det innebär att köpare måste räkna med en byggnadsperiod innan bostaden kan tas i bruk. Under denna fas slutförs inredning och installation av gemensamma bekvämligheter.
Platsen är 'bilberoende', vilket innebär att en bil är nödvändig för den dagliga rörligheten. Tillträdet till området sker via en brant uppfart ('brant tillgång'), vilket är en faktor för in- och utfart. Avståndet till stranden är cirka 3 kilometer, vilket innebär att direkt strandläge saknas och gångavståndet är begränsat.
Ref: VL477444
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar situationer där det finns behov av en permanent huvudbostad eller långvarig vistelse i Marbella-området. Lägenhetsstorleken och separationen av sovrum gör den lämplig för familjer eller par som behöver stort utrymme. Läget kräver rörlighet; för personer som inte kan köra bil eller föredrar gångavstånd till alla bekvämligheter kan avståndet vara en begränsning. För användare som prioriterar lugn och utsikt framför direkt strandtillgång erbjuder detta läge ett lämpligt alternativ till bostäder direkt vid kusten. Färdigställandet 2026 gör det relevant för köpare som inte omedelbart behöver en bostad och är intresserade av nyproduktionsspecifikationer.
Lägenheterna levereras med specifikationer inriktade på moderna boendestandarder. Installationen av luftkonditionering (värme/kyla) säkerställer temperaturkontroll året runt. Köken är utrustade med inbyggda vitvaror och moderna material. Badrummen använder material som marmor och modern vvs-armatur. Utformningen av de gemensamma utrymmena inkluderar landskapsarkitektur anpassad för medelhavsklimatet, med inhemska växter för att optimera vattenretention. Tekniska installationer uppfyller gällande föreskrifter och delvis framtida energikrav.
Priserna för lägenheter i detta projekt börjar från 1 372 710 €. Detta är ett fast 'pris från'-pris för tillgängliga typologier. Prissättningen speglar bostädernas storlek (från 205 m²) och inkluderade bekvämligheter som parkeringsplatser och finishnivåer. Variationen i pris orsakas av den exakta placeringen inom komplexet, terrassstorlek och specifika val av inredning. Priset anges exklusive köpkostnader och skatter.
Balcon del Mediterraneo erbjuder en livsmiljö utformad kring den panoramiska platsen. Dagsrytmen definieras av övergången mellan inne- och utomhusytor, möjliggjord av de rymliga terrasserna. De boende inleder ofta dagen med utsikt över kustlinjen, där höjdläget säkerställer konstant ventilation och naturligt ljus. Förekomsten av en inomhuspool och träningsområde innebär att rekreation inte är säsongsberoende. På kvällarna ger avståndet från kustlivet ett lugnare boende, medan bekvämligheter som mataffärer och restauranger förblir nåbara inom några kilometer. Grannskapet har en bostadskaraktär utan buller från genomströmmande turism, med fokus på integritet och ro.
Livsmiljön definieras av en blandning av bostadsro och närhet till bekvämligheter inom kort körtid. På 1,6 km ligger närmaste sjukhus (Hospiten Estepona), vilket gör sjukvård nära till hands. För dagliga inköp ligger en mataffär 2,7 km bort. Tillgängligheten till stränder som Playa de Guadalmansa (3,0 km) är kort men kräver transport. Förekomsten av olika golfbanor, inklusive Club de Golf El Coto de la Serena på 1,8 km, definierar området som en golfdestination. Infrastrukturen runt Marbella och Estepona är välutvecklad och ger tillgång till större städer och flygplatser via de närliggande motorvägarna (AP-7).
Kartan visar Balcon del Mediterraneos position i förhållande till kustlinjen och stora motorvägar (AP-7). Platsen är markerad i Marbella kommun, nära gränsen till Estepona. Gröna zoner indikerar golfbanor, medan blå linjer indikerar motorvägsförbindelser till Málaga och Gibraltar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Balcon del Mediterraneo ligger mellan Marbella och Estepona, på Marbella-sidan (New Golden Mile). Detta läge erbjuder en balans mellan Marbellas pulserande liv och avstånden till Esteponas kust. Projektet ligger i Marbella kommun men drar nytta av bekvämligheter i båda städerna. Jämfört med centrala Marbella erbjuder detta läge mer utrymme och lugn, samtidigt som det ligger närmare naturen än Esteponas stadszoner. Positionen fungerar som en central utgångspunkt för Costa del Sol.
Projektets tillgänglighet baseras på biltransport. Närmaste flygplats, Málaga-Costa del Sol, ligger 42 km bort (fågelvägen), vilket motsvarar en restid på cirka 45 minuter med bil. Stranden Playa de Guadalmansa ligger 3,0 km bort, en kort bilfärd. Bekvämligheter som mataffärer (2,7 km) och apotek (2,3 km) ligger inom minuter. Närheten till motorvägen AP-7 säkerställer förbindelser till städer som Marbella och Estepona. Kollektivtrafik finns men är begränsad i frekvens; ett eget fordon är avgörande för de boendes rörlighet. Laddplatser för elbilar finns i närheten (närmaste på 2,2 km).
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet ligger i ett område med typiskt medelhavsklimat. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C och historiskt uppmätta 3 716 soltimmar per år är platsen generellt solig. Höjden på 129 meter ger viss svalka under sommarmånaderna jämfört med havsnivån. Badsäsongen varar i cirka 5 månader (maj till och med september), med vattentemperaturer över 20°C. Byggnadsdesignen maximerar dessa klimatförhållanden, med terrasser orienterade mot soltimmar och skyddade från dominerande vindar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om projektet inte ligger direkt vid stranden finns Costa del Sols större stränder inom några minuters bilfärd. Närmaste stränder, Playa de Guadalmansa (3,0 km) och Playa del Sol Villacana (3,5 km), nås med bil. För rekreation erbjuder regionen ett brett utbud av golfbanor, inklusive Club de Golf El Coto de la Serena (1,8 km) och Flamingos Golf (2,6 km). Dessa anläggningar gör området populärt bland golfare. Dessutom finns olika sportanläggningar i närheten, bland annat gym och cykelmöjligheter. Marinorna i Puerto Banús och Estepona ligger 4,6 km respektive 7,5 km bort och erbjuder alternativ för vattensport och mat.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Jämfört med projekt i centrala Estepona eller Marbella erbjuder Balcon del Mediterraneo mer utrymme per bostad och en lugnare miljö. Projekt som Santa Clara Homes i Marbella ligger längre från kusten och är dyrare, medan The List Rio Real och Mare i Marbella ligger i mer trafikerade stadsmiljöer. Detta projekt erbjuder en kompromiss mellan Marbella-luxus och prissättning på New Golden Mile.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
