Balcon del Mediterraneo er et nybyggprosjekt som ligger i Marbella, Málaga, med leiligheter med 3, 4 eller 5 soverom. Prosjektet er for tiden under bygging, med indikativ ferdigstillelse i tredje kvartal 2026. Leilighetene har et bruksareal (BRA) på cirka 205 m² og oppover, beliggende på en tomt med betydelig høyde over havet (129 meter), noe som gir panoramautsikt. Arkitekturen fokuserer på å integrere utearealer, med store terrasser som muliggjør uteliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Costa del Sol-regionen, innenfor Marbella kommune. Denne beliggenheten kjennetegnes av direkte tilknytning til Middelhavet og er omgitt av etablerte boligområder. Høyden på 129 meter over havet gir en oversiktsposisjon i forhold til kystlinjen og omkringliggende byområder.
Dette prosjektet imøtekommer etterspørselen etter romslige boliger med vekt på uteliv. Planløsningen med flere soverom og bad passer for husholdninger i ulike størrelser. De store terrassene tilfredsstiller behovet for uteareal, mens fellesfasiliteter som basseng og sportsanlegg dekker beboernes daglige rekreasjonsbehov.
Utviklingen er for tiden i byggefasen. Planene forutsetter ferdigstillelse rundt tredje kvartal 2026. Det betyr at kjøpere må regne med en byggeperiode før boligen kan tas i bruk. I denne fasen fullføres siste finish og installasjon av fellesfasiliteter.
Beliggenheten er «bilavhengig», noe som betyr at bil er nødvendig for daglig mobilitet. Adkomsten til området skjer via en bratt stigning («bratt adkomst»), noe som er en faktor ved inn- og utkjøring. Avstanden til stranden er cirka 3 kilometer, noe som betyr at beliggenheten ikke er i første rekke ved stranden, og gangavstanden er begrenset.
Ref: VL477444
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer i situasjoner der det er behov for permanent hovedbolig eller langvarig opphold i Marbella-regionen. Leilighetens størrelse og adskilte soverom gjør den egnet for familier eller par som trenger mye plass. Beliggenheten krever mobilitet; for personer som ikke kan kjøre bil eller som foretrekker gangavstand til alle fasiliteter, kan avstanden være en begrensning. For brukere som prioriterer ro og utsikt fremfor direkte strandadgang, tilbyr denne beliggenheten et godt alternativ til boliger direkte ved kysten. Ferdigstillelsen i 2026 gjør prosjektet relevant for kjøpere som ikke trenger en bolig umiddelbart og som er interessert i nybygg-spesifikasjoner.
Leilighetene overleveres med spesifikasjoner rettet mot moderne boligstandard. Installering av klimaanlegg (varme/kjøling) sikrer temperaturregulering hele året. Kjøkken er utstyrt med integrerte hvitevarer og moderne materialer. Bad benytter materialer som marmor og moderne sanitærutstyr. Finishen på fellesarealene omfatter landskapsarkitektur tilpasset middelhavsklimaet, med stedegen beplantning for å optimalisere vanretensjon. Tekniske installasjoner oppfyller gjeldende forskrifter og delvis fremtidige energikrav.
Prisene på leilighetene i dette prosjektet starter fra €1 372 710. Dette er en fast «priser fra»-pris for tilgjengelige typer. Prisingen gjenspeiler boligenes størrelse (fra 205 m²) og inkluderte fasiliteter som parkeringsplasser og finishnivåer. Variasjon i pris skyldes nøyaktig plassering innenfor komplekset, terrasestørrelse og spesifikke valg av finish. Prisen er oppgitt eksklusive kjøpsomkostninger og skatter.
Balcon del Mediterraneo tilbyr et bomiljø designet rundt den panoramiske beliggenheten. Dagsrytmen defineres av overgangen mellom inne- og utearealer, muliggjort av de romslige terrassene. Beboere starter ofte dagen med utsikt over kystlinjen, der høyden sikrer konstant ventilasjon og naturlig lys. Tilstedeværelsen av innendørsbasseng og treningsområde gjør at rekreasjon ikke er avhengig av sesong. Om kveldene gir avstanden fra kystens travelhet et roligere miljø, samtidig som fasiliteter som supermarkeder og restauranter fortsatt er tilgjengelige innen noen få kilometer. Nabolaget har boligpreget karakter uten støy fra gjennomgangsturisme, med fokus på privatliv og ro.
Bomiljøet defineres av en blanding av boligro og nærhet til fasiliteter innen kort kjøretid. På 1,6 km ligger det nærmeste sykehuset (Hospiten Estepona), noe som bringer medisinsk hjelp nær. For dagligdagse innkjøp ligger et supermarked 2,7 km unna. Tilgjengeligheten til strender som Playa de Guadalmansa (3,0 km) er kort, men krever transport. Tilstedeværelsen av flere golfbaner, inkludert Club de Golf El Coto de la Serena på 1,8 km, definerer området som en golfdestinasjon. Infrastrukturen rundt Marbella og Estepona er godt utviklet, og gir tilgang til større byer og flyplasser via de nærliggende motorveiene (AP-7).
Kartet viser Balcon del Mediterraneos posisjon i forhold til kystlinjen og store motorveier (AP-7). Beliggenheten er markert i Marbella kommune, nær grensen til Estepona. Grønne områder indikerer golfbaner, mens blå linjer indikerer motorveiforbindelser til Málaga og Gibraltar.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Balcon del Mediterraneo er plassert mellom Marbella og Estepona, på Marbella-siden (New Golden Mile). Denne beliggenheten gir en balanse mellom Marbellas puls og avstandene til Estepona-kysten. Prosjektet ligger i Marbella kommune, men nyter godt av fasiliteter i begge byer. Sammenlignet med sentrale Marbella tilbyr denne beliggenheten mer plass og ro, samtidig som den ligger nærmere naturen enn Esteponas bysoner. Posisjonen fungerer som en sentral base for Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til prosjektet er basert på biltransport. Den nærmeste flyplassen, Málaga-Costa del Sol, ligger 42 km unna (i luftlinje), noe som tilsvarer en reisetid på cirka 45 minutter med bil. Stranden Playa de Guadalmansa ligger 3,0 km unna, en kort kjøretur. Fasiliteter som supermarkeder (2,7 km) og apotek (2,3 km) er noen minutter unna. Nærhet til motorveien AP-7 sikrer forbindelser til byer som Marbella og Estepona. Kollektivtransport finnes, men er begrenset i frekvens; en privat bil er nødvendig for beboernes mobilitet. Ladepunkter for elbiler finnes i nærheten (nærmeste på 2,2 km).
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Prosjektet ligger i et område med typisk middelhavsklima. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C og historisk målte 3 716 soltimer per år er beliggenheten generelt solrik. Høyden på 129 meter gir litt kjølighet i sommermånedene sammenlignet med havnivå. Badesesongen strekker seg over cirka 5 måneder (mai til september), med vanntemperaturer over 20 °C. Bygningens design maksimerer disse klimatiske forholdene, med terrasser orientert mot soltimene og skjermet fra dominerende vinder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om prosjektet ikke ligger direkte ved stranden, ligger store Costa del Sol-strender noen minutters kjøretur unna. De nærmeste strendene, Playa de Guadalmansa (3,0 km) og Playa del Sol Villacana (3,5 km), er tilgjengelige med bil. For rekreasjon tilbyr regionen et bredt spekter av golfbaner, inkludert Club de Golf El Coto de la Serena (1,8 km) og Flamingos Golf (2,6 km). Disse fasilitene gjør området populært blant golfspillere. I tillegg finnes ulike sportsfasiliteter i nærheten, inkludert treningsrom og sykkelmuligheter. Marinaene Puerto Banús og Estepona ligger henholdsvis 4,6 km og 7,5 km unna, og tilbyr muligheter for vannsport og servering.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter i selve sentrum av Estepona eller Marbella tilbyr Balcon del Mediterraneo mer plass per bolig og et roligere miljø. Prosjekter som Santa Clara Homes i Marbella ligger lenger fra kysten og er dyrere, mens The List Rio Real og Mare i Marbella ligger i travelere bymiljøer. Dette prosjektet tilbyr et kompromiss mellom Marbella-luksus og New Golden Mile-priser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
