Balcon del Mediterraneo on uudiskohde Marbellassa, Málagassa, ja se tarjoaa asuntoja, joissa on 3, 4 tai 5 makuuhuonetta. Hanke on tällä hetkellä rakenteilla, ja arvioitu valmistumisajankohta on vuoden 2026 kolmas kvartaali. Asuntojen asuinpinta-ala alkaa noin 205 m²:stä, ja ne sijaitsevat tontilla, joka on selvästi merenpinnan yläpuolella (129 metriä), mikä takaa panoraamanäkymät. Arkkitehtuuri keskittyy ulkotilojen integrointiin, ja tilavat terassit mahdollistavat ulkona asumisen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Costa del Solin alueella Marbellan kunnassa. Sijaintia luonnehtii suora yhteys Välimereen, ja sitä ympäröivät vakiintuneet asuinalueet. 129 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa hallitsevan aseman rannikkoon ja ympäröiviin kaupunkialueisiin nähden.
Hanke vastaa kysyntään tilavista asunnoista, joissa painotetaan ulkona elämistä. Useita makuuhuoneita ja kylpyhuoneita sisältävä pohjaratkaisu sopii erikokoisille kotitalouksille. Laajat terassit täyttävät halun ulkotilaan, ja yhteiset palvelut, kuten uima-altaat ja liikuntatilat, kattavat asukkaiden päivittäiset virkistystarpeet.
Kohde on tällä hetkellä rakenteilla. Suunnitelman mukaan valmistuminen on noin vuoden 2026 kolmannen kvartaalin aikana. Tämä tarkoittaa, että ostajien on otettava huomioon rakennusaika ennen kuin asunto voidaan ottaa käyttöön. Tässä vaiheessa viimeistellään lopulliset pinnat ja yhteisten palveluiden asennukset.
Sijainti on autoriippuvainen, eli auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa. Alueelle pääsy tapahtuu jyrkän nousun kautta (jyrkkä sisäänajo), mikä on tekijä sisään- ja ulosajossa. Etäisyys rannalle on noin 3 kilometriä, joten suoraa rantayhteyttä ei ole ja kävelymatka on rajallinen.
Ref: VL477444
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hanke sopii tilanteisiin, joissa tarvitaan pysyvää pääasiallista asuntoa tai pitkäaikaista oleskelua Marbellan alueella. Asunnon koko ja makuuhuoneiden erottelu tekevät siitä sopivan perheille tai pareille, jotka tarvitsevat paljon tilaa. Sijainti edellyttää liikkuvuutta; henkilöille, jotka eivät voi ajaa tai jotka suosivat kaikkien palveluiden olevan kävelymatkan päässä, etäisyys voi olla rajoitus. Käyttäjille, jotka asettavat rauhan ja näkymät suoran ranta-asumisen edelle, tämä sijainti tarjoaa sopivan vaihtoehdon suoraan rannikolla sijaitseville kohteille. Vuoden 2026 valmistuminen tekee siitä ajankohtaisen ostajille, jotka eivät tarvitse kotia heti ja joita kiinnostavat uudiskohteen ominaisuudet.
Asunnot toimitetaan nykyaikaisia asumisstandardeja vastaavilla ominaisuuksilla. Ilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys) asennus varmistaa lämpötilan hallinnan ympäri vuoden. Keittiöt on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja nykyaikaisilla materiaaleilla. Kylpyhuoneissa käytetään materiaaleja kuten marmoria ja modernia saniteettikalustoa. Yhteisten tilojen viimeistelyyn sisältyy Välimeren ilmastoon sopiva maisema-arkkitehtuuri, jossa käytetään alkuperäistä istutusta vedenkäytön optimoimiseksi. Tekniset asennukset täyttävät nykyiset määräykset ja osittain tulevat energivaatimukset.
Hankeen asuntojen hinnat alkavat 1 372 710 eurosta. Tämä on kiinteä alkaen-hinta saatavilla oleville tyypillisille ratkaisuille. Hinnoittelu heijastaa kotien kokoa (alkaen 205 m²) ja sisältyviä palveluita, kuten autopaikkoja ja viimeistelytasoa. Hinnan vaihtelu johtuu tarkasta sijainnista kompleksin sisällä, terassin koosta ja erityisistä viimeistelyvalinnoista. Hinta on ilman ostokustannuksia ja veroja.
Balcon del Mediterraneo tarjoaa asuinympäristön, joka on suunniteltu panoraamasijainnin ympärille. Päivän rytmin määrittää siirtyminen sisä- ja ulkotilojen välillä, minkä tilavat terassit mahdollistavat. Asukkaat aloittavat päivän usein näkymillä rannikolle, jossa korkeus takaa jatkuvan tuuletuksen ja luonnonvalon. Sisäuima-altaan ja kuntosalin ansiosta virkistys ei ole vuodenajasta riippuvaista. Iltaisin etäisyys rannikon hälinästä tarjoaa rauhallisemman ympäristön, mutta palvelut kuten supermarketit ja ravintolat ovat edelleen saatavilla muutaman kilometrin päässä. Naapurustolla on asuinalueen luonne ilman läpikulkuliikenteen melua, ja siinä keskitytään yksityisyyteen ja rauhaan.
Asuinympäristön määrittää yhdistelmä asuinalueen rauhaa ja palveluiden läheisyyttä lyhyen ajomatkan päässä. 1,6 km:n päässä on lähin sairaala (Hospiten Estepona), mikä tuo terveydenhuollon lähelle. Päivittäisiin ostoksiin supermarket sijaitsee 2,7 km:n päässä. Saavutettavuus rannoille, kuten Playa de Guadalmansa (3,0 km), on lyhyt mutta edellyttää auton käyttöä. Useiden golfkenttien, mukaan lukien Club de Golf El Coto de la Serena 1,8 km:n päässä, läsnäolo määrittää alueen golfkohteena. Marbellan ja Esteponan ympärillä oleva infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, mikä mahdollistaa pääsyn suurempiin kaupunkeihin ja lentokentille lähellä olevien moottoriteiden (AP-7) kautta.
Kartta näyttää Balcon del Mediterraneon sijainnin suhteessa rannikkoon ja suuriin moottoriteihin (AP-7). Sijainti on merkitty Marbellan kuntaan Esteponan rajan lähelle. Vihreät alueet merkitsevät golfkenttiä, ja siniset viivat merkitsevät moottoritieyhteyksiä Málagaan ja Gibraltarille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Balcon del Mediterraneo sijaitsee Marbellan ja Esteponan välissä Marbellan puolella (New Golden Mile). Tämä sijainti tarjoaa tasapainon Marbellan elävyyden ja Esteponan rannikon etäisyyksien välillä. Hanke sijaitsee Marbellan kunnassa mutta hyötyy molempien kaupunkien palveluista. Marbellan keskustaan verrattuna tämä sijainti tarjoaa enemmän tilaa ja rauhaa, ja se on lähempänä luontoa kuin Esteponan kaupunkialueet. Sijainti toimii hyvänä tukikohtana Costa del Solin alueella.
Hankkeen saavutettavuus perustuu autoliikenteeseen. Lähin lentokenttä, Málaga-Costa del Sol, on 42 km:n päässä (linnuntietä), mikä tarkoittaa noin 45 minuutin matka-aikaa tiellä. Playa de Guadalmansan ranta on 3,0 km:n päässä, lyhyen ajomatkan päässä. Palvelut kuten supermarketit (2,7 km) ja apteekit (2,3 km) ovat minuuttien päässä. AP-7-moottoritien läheisyys varmistaa yhteydet kaupunkeihin kuten Marbella ja Estepona. Julkinen liikenne on olemassa, mutta sen vuoromäärä on rajallinen; yksityinen ajoneuvo on välttämätön asukkaiden liikkumiselle. Sähköautojen latauspisteitä on lähistöllä (lähin 2,2 km:n päässä).
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Hanke sijaitsee alueella, jolla on tyypillinen Välimeren ilmasto. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,0 °C ja historiallisesti mitattuna aurinkotunteja on 3 716 vuodessa, joten sijainti on yleisesti aurinkoinen. 129 metrin korkeus tarjoaa hieman viileämpää kesäkuukausina verrattuna merenpintaan. Uinnin kausi kestää noin 5 kuukautta (toukokuusta syyskuuhun), ja veden lämpötila nousee yli 20 °C:n. Rakennuksen suunnittelu hyödyntää näitä ilmastollisia olosuhteita, ja terassit on suunnattu aurinkotunteihin suojassa hallitsevilta tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka hanke ei ole suoraan rannalla, Costa del Solin tärkeimmät rannat ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Lähimmät rannat, Playa de Guadalmansa (3,0 km) ja Playa del Sol Villacana (3,5 km), ovat saavutettavissa autolla. Virkistykseen alue tarjoaa laajan valikoiman golfkenttiä, mukaan lukien Club de Golf El Coto de la Serena (1,8 km) ja Flamingos Golf (2,6 km). Nämä tilat tekevät alueesta suositun golfaajien keskuudessa. Lisäksi lähellä on monenlaisia liikuntatiloja, mukaan lukien kuntosaleja ja pyöräilymahdollisuuksia. Puerto Banúksen ja Esteponan venesatamat sijaitsevat vastaavasti 4,6 km:n ja 7,5 km:n päässä tarjoten mahdollisuuksia vesilajeihin ja ruokailuun.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Esteponan tai Marbellan keskustan projekteihin verrattuna Balcon del Mediterraneo tarjoaa enemmän tilaa per koti ja rauhallisemman ympäristön. Projekteja kuten Santa Clara Homes Marbellassa on kauempana rannikosta ja ne ovat kalliimpia, kun taas The List Rio Real ja Mare Marbellassa sijaitsevat vilkkaammassa kaupunkiympäristössä. Hanke tarjoaa kompromissin Marbellan luksuksen ja New Golden Milen hinnoittelun välillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
