Balcon del Mediterraneo er et nybyggeriprojekt beliggende i Marbella, Málaga, med lejligheder med 3, 4 eller 5 soveværelser. Projektet er i øjeblikket under opførelse med en indikativ færdiggørelsesdato i 3. kvartal 2026. Lejlighederne har et boligareal fra ca. 205 m² og ligger på en grund med betydelig højde over havets overflade (129 meter), hvilket giver panoramisk udsigt. Arkitekturen fokuserer på integration af udendørsarealer, med store terrasser, der muliggør liv i det fri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Costa del Sol-regionen i Marbella kommune. Denne placering er kendetegnet ved direkte forbindelse til Middelhavet og er omgivet af etablerede boligområder. Højden på 129 meter over havets overflade giver en oversigtsposition i forhold til kystlinjen og de omkringliggende byområder.
Dette projekt imødekommer efterspørgslen på rummelige boliger med vægt på liv i det fri. Planløsningen med flere soveværelser og badeværelser passer til husstande i forskellige størrelser. De omfattende terrasser opfylder ønsket om udendørs areal, mens fælles faciliteter som pools og sportsfaciliteter dækker beboernes daglige rekreative behov.
Byggeriet er i øjeblikket i opførelsesfasen. Planen forudser færdiggørelse omkring tredje kvartal 2026. Det betyder, at køberne skal regne med en byggeperiode, inden boligen kan tages i brug. I denne fase færdiggøres de sidste finishdetaljer og installation af fælles faciliteter.
Placeringen er 'bilafhængig', hvilket betyder, at en bil er nødvendig til daglig transport. Adgang til grunden sker via en stejl stigning ('stejl adgang'), hvilket er en faktor ved ind- og udkørsel. Afstanden til stranden er ca. 3 kilometer, hvilket betyder, at der ikke er direkte strandfront, og gåafstanden er begrænset.
Ref: VL477444
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til situationer, hvor der er behov for en permanent hovedbolig eller længerevarende ophold i Marbella-regionen. Lejlighedens størrelse og adskillelsen af soveværelserne gør den velegnet til familier eller par, der kræver betydelig plads. Placeringen kræver mobilitet; for personer, der ikke kan køre bil, eller som foretrækker gåafstand til alle faciliteter, kan afstanden være en begrænsning. For brugere, der prioriterer ro og udsigt frem for direkte strandadgang, tilbyder denne placering et velegnet alternativ til boliger direkte ved kysten. Færdiggørelsen i 2026 gør den relevant for købere, der ikke straks har brug for en bolig, og som er interesserede i nybyggeri-specifikationer.
Lejlighederne afleveres med specifikationer rettet mod moderne boligstandarder. Installation af aircondition (både varme og køling) sikrer temperaturkontrol hele året. Køkkener er udstyret med integrerede hvidevarer og moderne materialer. Badeværelser anvender materialer som marmor og moderne sanitet. Finishen af fællesarealerne omfatter landskabsarkitektur egnet til Middelhavsklimaet, med hjemligt plantemateriale for at optimere vandfastholdelse. Tekniske installationer overholder gældende regler og delvist fremtidige energikrav.
Priserne på lejligheder i dette projekt starter fra €1.372.710. Dette er en fast 'pris fra'-pris for tilgængelige typologier. Prissætningen afspejler boligernes størrelse (fra 205 m²) og inkluderede faciliteter som parkeringspladser og standard på finish. Variation i pris skyldes den præcise placering inden for komplekset, terrassestørrelse og specifikke valg af finish. Prisen er oplyst ekskl. købsomkostninger og skatter.
Balcon del Mediterraneo tilbyder et bomiljø designet omkring den panoramiske placering. Dagens rytme defineres af overgangen mellem inde- og uderum, muliggjort af de rummelige terrasser. Beboerne starter ofte dagen med udsigt over kystlinjen, hvor højden sikrer konstant ventilation og naturligt lys. Tilstedeværelsen af en indendørs pool og fitnessrum betyder, at rekreation ikke afhænger af årstiden. Om aftenen giver afstanden til kystens travlhed et roligere miljø, mens faciliteter som supermarkeder og restauranter stadig er tilgængelige inden for få kilometer. Området har en boligpræget karakter uden støjen fra gennemgangsturisme med fokus på privatliv og ro.
Bomiljøet er kendetegnet ved en blanding af boligro og nærhed til faciliteter inden for kort køretid. 1,6 km væk ligger det nærmeste hospital (Hospiten Estepona), hvilket bringer lægebehandling tæt på. Til daglig indkøb ligger et supermarked 2,7 km væk. Adgang til strande som Playa de Guadalmansa (3,0 km) er kort, men kræver transport. Tilstedeværelsen af forskellige golfbaner, herunder Club de Golf El Coto de la Serena 1,8 km væk, definerer området som en golfdestination. Infrastrukturen omkring Marbella og Estepona er veludviklet og giver adgang til større byer og lufthavne via de nærliggende motorveje (AP-7).
Kortet viser Balcon del Mediterraneos position i forhold til kystlinjen og store motorveje (AP-7). Placeringen er markeret i Marbella kommune, tæt på grænsen til Estepona. Grønne zoner angiver golfbaner, mens blå linjer angiver motorvejsforbindelser til Málaga og Gibraltar.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Balcon del Mediterraneo er placeret mellem Marbella og Estepona, på Marbella-siden (New Golden Mile). Denne placering giver balance mellem Marbellas puls og afstandene til Estepona-kysten. Projektet ligger i Marbella kommune, men drager fordel af faciliteter i begge byer. Sammenlignet med det centrale Marbella tilbyder denne placering mere plads og ro, samtidig med at den ligger tættere på natur end Esteponas byzoner. Positionen fungerer som central base for Costa del Sol.
Projektets tilgængelighed er baseret på biltransport. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol, ligger 42 km væk (i luftlinje), hvilket svarer til en rejsetid på ca. 45 minutter ad landevej. Stranden Playa de Guadalmansa ligger 3,0 km væk, en kort tur. Faciliteter som supermarkeder (2,7 km) og apoteker (2,3 km) ligger få minutter væk. Nærheden til motorvejen AP-7 sikrer forbindelser til byer som Marbella og Estepona. Offentlig transport findes, men er begrænset i frekvens; et privat køretøj er afgørende for beboernes mobilitet. Ladestandere til elbiler findes i nærheden (nærmeste 2,2 km væk).
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet ligger i et område med et typisk middelhavsklima. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C og historisk målte 3.716 solskinstimer om året er placeringen generelt solrig. Højden på 129 meter giver en let kølighed i sommermånederne sammenlignet med havets overflade. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder (maj til september), med vandtemperaturer over 20°C. Bygningsdesignet maksimerer disse klimatiske forhold, med terrasser orienteret mod soltimerne og beskyttet mod dominerende vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom projektet ikke ligger direkte ved stranden, ligger Costa del Sols store strande få minutters kørsel væk. De nærmeste strande, Playa de Guadalmansa (3,0 km) og Playa del Sol Villacana (3,5 km), er tilgængelige med bil. Til rekreation tilbyder regionen et bredt udvalg af golfbaner, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (1,8 km) og Flamingos Golf (2,6 km). Disse faciliteter gør området populært blandt golfere. Derudover findes der forskellige sportsfaciliteter i nærheden, herunder fitnessrum og muligheder for cykling. Lystbådehavnen i Puerto Banús og Estepona ligger henholdsvis 4,6 km og 7,5 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og spisesteder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter i selve midten af Estepona eller Marbella tilbyder Balcon del Mediterraneo mere plads pr. bolig og et roligere miljø. Projekter som Santa Clara Homes i Marbella ligger længere fra kysten og er dyrere, mens The List Rio Real og Mare i Marbella ligger i mere travle bymiljøer. Dette projekt tilbyder et kompromis mellem Marbella-luksus og New Golden Mile-priser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
