Balcon del Mediterraneo to nowa inwestycja położona w Marbelli, w prowincji Málaga, oferująca apartamenty z 3, 4 lub 5 sypialniami. Projekt jest obecnie w trakcie realizacji, a orientacyjny termin ukończenia to III kwartał 2026 roku. Apartamenty oferują powierzchnię mieszkalną od około 205 m² i znajdują się na działce położonej znacznie powyżej poziomu morza (129 metrów), co zapewnia panoramiczne widoki. Architektura stawia na integrację przestrzeni zewnętrznych, rozległe tarasy sprzyjają życiu na świeżym powietrzu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w regionie Costa del Sol, w gminie Marbella. Lokalizacja ta charakteryzuje się bezpośrednim połączeniem z Morzem Śródziemnym i jest otoczona dobrze rozwiniętymi terenami mieszkaniowymi. Wysokość 129 metrów nad poziomem morza zapewnia pozycję z widokiem na linię brzegową i okoliczne tereny zabudowane.
Projekt ten odpowiada na zapotrzebowanie na przestronne apartamenty z naciskiem na życie na świeżym powietrzu. Układ z wieloma sypialniami i łazienkami odpowiada potrzebom gospodarstw domowych o różnej wielkości. Obecność rozległych tarasów zaspokaja potrzebę przestrzeni zewnętrznej, a udogodnienia wspólne, takie jak baseny i obiekty sportowe, zaspokajają codzienne potrzeby rekreacyjne mieszkańców.
Inwestycja znajduje się obecnie w fazie budowy. Plan przewiduje ukończenie około w trzecim kwartale 2026 roku. Oznacza to, że kupujący muszą uwzględnić okres budowy, zanim będzie można zamieszkać w nieruchomości. W tej fazie zakończone zostaną wykończenia oraz montaż wspólnej infrastruktury.
Lokalizacja jest „zależna od samochodu”, co oznacza, że do codziennego przemieszczania się konieczny jest samochód. Dojazd do obiektu prowadzi stromym podjazdem, co jest istotnym czynnikiem przy wjeździe i wyjeździe. Odległość do plaży wynosi około 3 kilometrów, co oznacza, że brak jest bezpośredniego dostępu do plaży, a zasięg pieszy jest ograniczony.
Ref: VL477444
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt ten odpowiada sytuacjom, w których istnieje potrzeba stałego miejsca zamieszkania lub długoterminowego pobytu w rejonie Marbelli. Wielkość apartamentów i rozdzielenie sypialni czynią go odpowiednim dla rodzin lub par wymagających znacznej przestrzeni. Lokalizacja wymaga mobilności, dla osób, które nie mogą prowadzić samochodu lub preferują wszystkie udogodnienia w odległości spaceru, odległość może być ograniczeniem. Dla użytkowników przywiązujących większą wagę do spokoju i widoków niż do bezpośredniego dostępu do plaży, ta lokalizacja stanowi odpowiednią alternatywę dla nieruchomości położonych bezpośrednio nad morzem. Ukończenie w 2026 roku czyni go interesującym dla kupujących, którzy nie potrzebują natychmiast domu i są zainteresowani specyfikacją nowej inwestycji.
Apartamenty oddawane są ze specyfikacją odpowiadającą nowoczesnym standardom mieszkalnym. Instalacja klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia zapewnia kontrolę temperatury przez cały rok. Kuchnie wyposażone są w zabudowane sprzęty i nowoczesne materiały. W łazienkach zastosowano materiały takie jak marmur oraz nowoczesne wyposażenie sanitarne. Wykończenie przestrzeni wspólnych obejmuje architekturę krajobrazu dostosowaną do klimatu śródziemnomorskiego, z wykorzystaniem rodzimej roślinności w celu optymalizacji retencji wody. Instalacje techniczne spełniają obecne przepisy oraz częściowo przyszłe wymagania energetyczne.
Ceny apartamentów w tym projekcie zaczynają się od 1 372 710 €. Jest to stała cena „od” dla dostępnych typologii. Cennik odzwierciedla wielkość apartamentów (od 205 m²) oraz zawarte w nim udogodnienia, takie jak miejsca parkingowe i standard wykończenia. Zróżnicowanie cen wynika z dokładnej lokalizacji w kompleksie, wielkości tarasu oraz konkretnych wyborów wykończeniowych. Cena podana jest bez kosztów zakupu i podatków.
Balcon del Mediterraneo oferuje środowisko mieszkaniowe zaprojektowane wokół panoramicznej lokalizacji. Codzienny rytm wyznacza tu przenikanie się przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, ułatwione przez przestronne tarasy. Mieszkańcy często rozpoczynają dzień od widoku na linię brzegową, a wysokość nad poziomem morza zapewnia stałą wentylację i naturalne światło. Obecność krytego basenu i strefy fitness sprawia, że rekreacja nie zależy od pory roku. Wieczorami odległość od nadmorskiego zgiełku zapewnia spokojniejsze otoczenie, a udogodnienia takie jak supermarkety i restauracje pozostają dostępne w odległości kilku kilometrów. Okolica ma charakter mieszkalny, bez hałasu masowej turystyki, z naciskiem na prywatność i spokój.
Środowisko mieszkaniowe wyznacza połączenie spokoju okolicy mieszkalnej z bliskością udogodnień w krótkim czasie dojazdu samochodem. W odległości 1,6 km znajduje się najbliższy szpital (Hospiten Estepona), co zapewnia bliski dostęp do opieki medycznej. Na codzienne zakupy supermarket oddalony jest o 2,7 km. Dostęp do plaż takich jak Playa de Guadalmansa (3,0 km) jest krótki, ale wymaga transportu. Obecność licznych pól golfowych, w tym Club de Golf El Coto de la Serena w odległości 1,8 km, definiuje okolicę jako cel golfowy. Infrastruktura wokół Marbelli i Estepony jest dobrze rozwinięta, co umożliwia dostęp do większych miast i lotnisk poprzez pobliskie autostrady (AP-7).
Mapa pokazuje położenie Balcon del Mediterraneo względem linii brzegowej i głównych autostrad (AP-7). Lokalizacja oznaczona jest w gminie Marbella, przy granicy z Esteponą. Strefy zielone oznaczają pola golfowe, a niebieskie linie połączenia autostradowe z Málagą i Gibraltarem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Balcon del Mediterraneo położony jest między Marbellą a Esteponą, po stronie Marbelli (New Golden Mile). Ta lokalizacja oferuje równowagę między tętniącą życiem Marbellą a spokojniejszym wybrzeżem Estepony. Projekt leży w gminie Marbella, ale korzysta z udogodnień obu miast. W porównaniu z centrum Marbelli ta lokalizacja oferuje więcej przestrzeni i spokoju, będąc jednocześnie bliżej natury niż tereny miejskie Estepony. Pozycja ta stanowi centralną bazę wypadową na Costa del Sol.
Dostępność projektu opiera się na transporcie samochodowym. Najbliższe lotnisko, Málaga-Costa del Sol, oddalone jest o 42 km (w linii prostej), co daje czas podróży około 45 minut jazdy samochodem. Plaża Playa de Guadalmansa znajduje się 3,0 km stąd, krótki przejazd samochodem. Udogodnienia takie jak supermarkety (2,7 km) i apteki (2,3 km) znajdują się w zasięgu kilku minut. Bliskość autostrady AP-7 zapewnia połączenia z miastami takimi jak Marbella i Estepona. Transport publiczny istnieje, ale jego częstotliwość jest ograniczona, pojazd prywatny jest niezbędny dla mobilności mieszkańców. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w pobliżu (najbliższy w odległości 2,2 km).
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt położony jest w obszarze o typowym klimacie śródziemnomorskim. Przy średniej rocznej temperaturze 19,0°C i historycznie odnotowanych 3716 godzinach słońca rocznie, lokalizacja jest generalnie słoneczna. Wysokość 129 metrów zapewnia lekkie ochłodzenie w miesiącach letnich w porównaniu z poziomem morza. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy (od maja do września), a temperatura wody przekracza 20°C. Projekt budynku maksymalizuje te warunki klimatyczne, tarasy zorientowane są na godziny słoneczne i osłonięte przed dominującymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż projekt nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, główne plaże Costa del Sol są w odległości kilku minut jazdy samochodem. Najbliższe plaże, Playa de Guadalmansa (3,0 km) i Playa del Sol Villacana (3,5 km), dostępne są samochodem. Jeśli chodzi o rekreację, region oferuje szeroki wybór pól golfowych, w tym Club de Golf El Coto de la Serena (1,8 km) i Flamingos Golf (2,6 km). Te obiekty czynią okolicę popularną wśród golfistów. Ponadto w pobliżu znajdują się różne obiekty sportowe, w tym siłownie i możliwości jazdy na rowerze. Mariny Puerto Banús i Estepona oddalone są odpowiednio o 4,6 km i 7,5 km, oferując opcje sportów wodnych i gastronomii.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
W porównaniu z projektami w samym centrum Estepony lub Marbelli, Balcon del Mediterraneo oferuje więcej przestrzeni mieszkalnej i spokojniejsze otoczenie. Projekty takie jak Santa Clara Homes w Marbelli są dalej od wybrzeża i droższe, podczas gdy The List Rio Real i Mare w Marbelli znajdują się w bardziej ruchliwych sceneriach miejskich. Ten projekt oferuje kompromis między luksusem Marbelli a cenami New Golden Mile.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
