Balcon del Mediterraneo projekt je novogradnje smješten u Marbelli, u Málagi, sa stanovima s 3, 4 ili 5 spavaćih soba. Projekt je trenutno u izgradnji, s indikativnim rokom dovršetka u trećem kvartalu 2026. Stanovi nude stambenu površinu od otprilike 205 m², smještenu na parceli sa značajnom nadmorskom visinom (129 metara), što omogućuje panoramski pogled. Arhitektura se fokusira na integraciju vanjskih prostora, s prostranim terasama koje omogućuju život na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u regiji Costa del Sol, unutar općine Marbella. Ova lokacija odlikuje se izravnom vezom sa Sredozemnim morem i okružena je utvrđenim stambenim područjima. Nadmorska visina od 129 metara pruža pregledan položaj u odnosu na obalu i okolne gradske četvrti.
Ovaj projekt odgovara na potražnju za prostranim smještajem s naglaskom na životu na otvorenom. Raspored s više spavaćih soba i kupaonica odgovara kućanstvima različitih veličina. Prisutnost prostranih terasa zadovoljava želju za vanjskim prostorom, dok zajednički sadržaji poput bazena i sportskih objekata pokrivaju svakodnevne rekreativne potrebe stanara.
Projekt je trenutno u fazi izgradnje. Planom se predviđa dovršetak oko trećeg kvartala 2026. To znači da kupci moraju računati s razdobljem izgradnje prije nego što se nekretnina može koristiti. Tijekom ove faze dovršit će se završna obrada i ugradnja zajedničkih sadržaja.
Lokacija je 'ovisna o automobilu', što znači da je automobil nužan za svakodnevnu mobilnost. Pristup lokaciji je preko strmog uspona ('strm pristup'), što je faktor prilikom ulaska i izlaska. Udaljenost do plaže je oko 3 kilometra, što znači da izlaz na more nije izravan i da je pješačka udaljenost ograničena.
Ref: VL477444
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara situacijama u kojima postoji potreba za stalnim prebivalištem ili dugotrajnim boravkom u regiji Marbella. Veličina stana i odvojenost spavaćih soba čine ga prikladnim za obitelji ili parove kojima je potreban mnogo prostora. Lokacija zahtijeva mobilnost; za osobe koje ne mogu voziti ili žele da im svi sadržaji budu na pješačkoj udaljenosti, udaljenost može biti ograničenje. Za korisnike koji prioritet daju miru i pogledu umjesto izravnom pristupu plaži, ova lokacija nudi prikladnu alternativu nekretninama izravno na obali. Dovršetak 2026. čini ga relevantnim za kupce kojima dom nije odmah potreban i koje zanimaju specifikacije novogradnje.
Stanovi se predaju sa specifikacijama usmjerenim na moderne stambene standarde. Ugradnja klima-uređaja (grijanje i hlađenje) osigurava kontrolu temperature tijekom cijele godine. Kuhinje su opremljene ugrađenim uređajima i suvremenim materijalima. Kupaonice koriste materijale poput mramora i modernu sanitarnu opremu. Završna obrada zajedničkih prostora uključuje krajobraznu arhitekturu prilagođenu sredozemnoj klimi, uz upotrebu autohtonog bilja za optimizaciju zadržavanja vode. Tehničke instalacije u skladu su s važećim propisima i djelomično s budućim energetskim zahtjevima.
Cijene stanova u ovom projektu kreću se od 1.372.710 €. Ovo je fiksna 'cijena od' za dostupne tipologije. Cijene odražavaju veličinu nekretnina (od 205 m²) i uključene sadržaje poput parkirnih mjesta i razinu završne obrade. Razlike u cijeni nastaju zbog točnog položaja unutar kompleksa, veličine terase i specifičnih izbora završne obrade. Cijena je navedena bez troškova kupnje i poreza.
Balcon del Mediterraneo nudi okruženje za život oblikovano oko panoramske lokacije. Svakodnevni ritam određuje prelijevanje između unutarnjih i vanjskih prostora, što olakšavaju prostrane terase. Stanari često započinju dan pogledom na obalu, gdje visina osigurava stalnu ventilaciju i prirodno svjetlo. Prisutnost zatvorenog bazena i teretane znači da rekreacija ne ovisi o godišnjem dobu. Navečeri udaljenost od obalne vreve pruža mirnije okruženje, dok sadržaji poput supermarketa i restorana ostaju dostupni unutar nekoliko kilometara. Kvart ima stambeni karakter bez buke masovnog turizma, s naglaskom na privatnost i mir.
Okruženje za život određuje kombinacija stambenog mira i blizine sadržaja na kratkoj udaljenosti vožnje. Na 1,6 km nalazi se najbliža bolnica (Hospiten Estepona), čime je medicinska skrb blizu. Za svakodnevne namirnice, supermarket se nalazi 2,7 km dalje. Plaže poput Playa de Guadalmansa (3,0 km) na su kratkoj udaljenosti, ali zahtijevaju prijevoz. Prisutnost raznih golf igrališta, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena na 1,8 km, definira područje kao golf destinaciju. Infrastruktura oko Marbelle i Estepone dobro je razvijena i omogućuje pristup većim gradovima i zračnim lukama preko obližnjih autocesta (AP-7).
Karta prikazuje položaj Balcon del Mediterranea u odnosu na obalu i glavne autoceste (AP-7). Lokacija je obilježena u općini Marbella, blizu granice s Esteponom. Zelene zone označavaju golf igrališta, dok plave linije označavaju autocestovne veze prema Málagi i Gibraltaru.
Približno područje · točna adresa na upit
Balcon del Mediterraneo smješten je između Marbelle i Estepone, na strani Marbelle (New Golden Mile). Ova lokacija nudi ravnotežu između živosti Marbelle i smirenosti obale Esteponi. Projekt leži u općini Marbella, ali koristi sadržaje u oba grada. U usporedbi s centrom Marbelle, ova lokacija nudi više prostora i mira, a bliža je prirodi nego gradske zone u Esteponi. Položaj služi kao središnja baza za Costa del Sol.
Dostupnost projekta temelji se na automobilskom prijevozu. Najbliža zračna luka, Málaga-Costa del Sol, udaljena je 42 km (u zračnoj liniji), što iznosi vrijeme putovanja od oko 45 minuta cestom. Plaža Playa de Guadalmansa nalazi se 3,0 km dalje, kratka vožnja. Sadržaji poput supermarketa (2,7 km) i ljekarni (2,3 km) dostupni su u nekoliko minuta. Blizina autoceste AP-7 osigurava povezanost s gradovima poput Marbelle i Estepone. Javni prijevoz postoji, ali je ograničene učestalosti; privatno vozilo ključno je za mobilnost stanara. Punionice za električna vozila nalaze se u blizini (najbliža na 2,2 km).
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nalazi u području s tipičnom sredozemnom klimom. S prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C i povijesno izmjerenih 3.716 sunčanih sati godišnje, lokacija je općenito sunčana. Nadmorska visina od 129 metara donosi blagu svježinu u ljetnim mjesecima u usporedbi s razinom mora. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci (od svibnja do rujna), s temperaturama vode iznad 20°C. Dizajn zgrade maksimalno iskorištava ovu klimu, s terasama orijentiranim prema sunčanim satima i zaklonjenim od prevladavajućih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako projekt nije izravno na plaži, glavne plaže Costa del Sola udaljene su nekoliko minuta vožnje. Najbliže plaže, Playa de Guadalmansa (3,0 km) i Playa del Sol Villacana (3,5 km), dostupne su autom. Za rekreaciju regija nudi širok izbor golf igrališta, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1,8 km) i Flamingos Golf (2,6 km). Ti objekti čine područje popularnim među golfistima. Osim toga, u blizini se nalaze razni sportski objekti, uključujući teretane i mogućnosti vožnje biciklom. Marine Puerto Banús i Estepona udaljene su 4,6 km odnosno 7,5 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i objedovanje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima u samom središtu Estepone ili Marbelle, Balcon del Mediterraneo nudi više prostora po nekretnini i mirnije okruženje. Projekti poput Santa Clara Homes u Marbelli udaljeniji su od obale i skuplji, dok su The List Rio Real i Mare u Marbelli u prometnijim gradskim sredinama. Ovaj projekt nudi kompromis između marbellijskog luksuza i cijena New Golden Milea.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
