Balcon del Mediterraneo ir jauns projekts, kas atrodas Marbeljā, Malagā, un piedāvā dzīvokļus ar 3, 4 vai 5 guļamistabām. Projekts pašlaik atrodas būvniecības stadijā, un indikatīvais pabeigšanas termiņš ir 2026. gada trešais ceturksnis. Dzīvokļi piedāvā dzīvojamo platību no aptuveni 205 m², tie atrodas uz zemesgabala ar ievērojamu augstumu virs jūras līmeņa (129 metri), kas nodrošina panorāmas skatus. Arhitektūra koncentrējas uz āra telpu integrāciju, ar plašām terasēm, kas veicina dzīvi brīvā dabā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Costa del Sol reģionā, Marbeljas pašvaldībā. Šo atrašanās vietu raksturo tiešs savienojums ar Vidusjūru, un to ieskauj izveidotas dzīvojamās zonas. Augstums 129 metri virs jūras līmeņa nodrošina pārskata pozīciju attiecībā pret krasta līniju un apkārtējo pilsētvidi.
Šis projekts atbilst pieprasījumam pēc plaša dzīvojamā izmitinājuma ar uzsvaru uz dzīvi brīvā dabā. Plānojums ar vairākām guļamistabām un vannas istabām atbalsta dažāda izmēra mājsaimniecības. Plašo terašu klātbūtne apmierina vēlmi pēc āra telpas, savukārt koplietošanas ērtības, piemēram, baseini un sporta objekti, apmierina iedzīvotāju ikdienas atpūtas vajadzības.
Attīstība pašlaik atrodas būvniecības fāzē. Plānošanā paredzēta pabeigšana ap 2026. gada trešo ceturksni. Tas nozīmē, ka pircējiem jārēķinās ar būvniecības periodu, iekams mājoklis būs gatavs apdzīvošanai. Šajā fāzē tiks pabeigti galīgie apdares darbi un uzstādītas koplietošanas ērtības.
Atrašanās vieta ir "atkarīga no automašīnas", kas nozīmē, ka automašīna ir nepieciešama ikdienas pārvietošanās vajadzībām. Piekļuve vietai ir pa stāvu ceļu, kas ir nozīmīgs faktors iebraukšanai un izbraukšanai. Attālums līdz pludmalei ir aptuveni 3 kilometri, kas nozīmē, ka tiešas piekļuves pludmalei nav un gājiena attālums ir ierobežots.
Ref: VL477444
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots situācijās, kad ir vajadzība pēc pastāvīga galvenā mājokļa vai ilgstošas uzturēšanās Marbeljas reģionā. Dzīvokļa izmērs un guļamistabu izvietojums padara to piemērotu ģimenēm vai pāriem, kuriem nepieciešama ievērojama telpa. Atrašanās vieta prasa mobilitāti; personām, kuras nevar vadīt automašīnu vai dod priekšroku gājiena attālumam līdz visām ērtībām, attālums var būt ierobežojums. Pircējiem, kuri prioritāti dod mieram un skatiem, nevis tiešai piekļuves pludmalei, šī atrašanās vieta piedāvā piemērotu alternatīvu tiešiem piekrastes īpašumiem. 2026. gada pabeigšana padara to aktuālu pircējiem, kuriem mājoklis nav nepieciešams nekavējoties un kuri interesējas par jaunbūves specifikācijām.
Dzīvokļi tiek nodoti ar specifikācijām, kas vērstas uz moderniem dzīves standartiem. Gaisa kondicionieru ar apsildi un dzesēšanu uzstādīšana nodrošina temperatūras kontroli visu gadu. Virtuves ir aprīkotas ar iebūvētajām sadzīves ierīcēm un mūsdienīgiem materiāliem. Vannas istabās izmantoti tādi materiāli kā marmors un modernas santehnikas ierīces. Koplietošanas telpu apdare ietver ainavu arhitektūru, kas piemērota Vidusjūras klimatam, izmantojot vietējos stādījumus ūdens saglabāšanai. Tehniskās instalācijas atbilst pašreizējiem noteikumiem un daļēji arī topošajām energoefektivitātes prasībām.
Cenas dzīvokļiem šajā projektā sākas no €1 372 710. Šī ir fiksēta "cena no" cena pieejamajām tipoloģijām. Cenu noteikšana atspoguļo mājokļu izmēru (no 205 m²) un iekļautās ērtības, piemēram, autostāvvietu un apdares līmeni. Cenu svārstības izraisa precīzā atrašanās vieta kompleksā, terases izmērs un konkrētas apdares izvēles. Cena ir norādīta bez iegādes izmaksām un nodokļiem.
Balcon del Mediterraneo piedāvā dzīves vidi, kas veidota ap panorāmas atrašanās vietu. Ikdienas ritmu nosaka pāreja starp iekštelpām un āra telpām, ko veicina plašās terases. Iedzīvotāji dienu bieži sāk ar skatu uz krasta līniju, kur augstums nodrošina pastāvīgu ventilāciju un dabisko gaismu. Iekštelpu baseina un fitnesa zonās klātbūtne nozīmē, ka atpūta nav atkarīga no sezonas. Vakaros attālums no piekrastes trokšņiem nodrošina mierīgāku vidi, savukārt ērtības kā lielveikali un restorāni paliek pieejami dažu kilometru attālumā. Apkaime raksturojas kā dzīvojamā bez caurbraucoša tūrisma trokšņa, ar uzsvaru uz privātumu un mieru.
Dzīves vidi nosaka mierīga dzīvošana un ērtību tuvums īsa brauciena attālumā. 1,6 km attālumā atrodas tuvākā slimnīca (Hospiten Estepona), nodrošinot medicīnisko aprūpi tuvu. Ikdienas pirkumiem lielveikals atrodas 2,7 km attālumā. Pieejamība pludmalēm kā Playa de Guadalmansa (3,0 km) ir īsa, taču prasa transportu. Dažādu golfa laukumu klātbūtne, tostarp Club de Golf El Coto de la Serena 1,8 km attālumā, raksturo apvidu kā golfa galamērķi. Infrastruktūra ap Marbelju un Esteponu ir labi attīstīta, ļaujot piekļūt lielākajām pilsētām un lidostām caur tuvējiem automaģistrāļiem (AP-7).
Karte parāda Balcon del Mediterraneo pozīciju attiecībā pret krasta līniju un lielajiem automaģistrāļiem (AP-7). Atrašanās vieta ir atzīmēta Marbeljas pašvaldībā, tuvu robežai ar Esteponu. Zaļās zonas norāda golfa laukumus, savukārt zilās līnijas norāda automaģistrāļu savienojumus ar Malagu un Gibraltāru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Balcon del Mediterraneo atrodas starp Marbelju un Esteponu, Marbeljas pusē (New Golden Mile). Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp Marbeljas dzīvīgumu un attālumiem līdz Esteponas piekrastei. Projekts atrodas Marbeljas pašvaldībā, taču gūst labumu no abu pilsētu ērtībām. Salīdzinājumā ar Marbeljas centru šī atrašanās vieta piedāvā vairāk telpas un miera, vienlaikus esot tuvāk dabai nekā Esteponas pilsētvidē. Pozīcija kalpo kā centrālā bāze Costa del Sol reģionam.
Projekta pieejamība balstās uz automašīnu transportu. Tuvākā lidosta, Málaga-Costa del Sol, atrodas 42 km attālumā (pa gaisa līniju), kas veido aptuveni 45 minūšu braucienu ar auto. Playa de Guadalmansa pludmale atrodas 3,0 km attālumā, īss brauciens. Ērtības kā lielveikali (2,7 km) un aptiekas (2,3 km) ir minūšu attālumā. Tuvums AP-7 automaģistrālei nodrošina savienojumus ar pilsētām kā Marbelja un Estepona. Sabiedriskais transports pastāv, taču tas ir ierobežots frekvencē; privāts transports ir būtisks iedzīvotāju mobilitātei. Elektromobiļu uzlādes punkti atrodas tuvumā (tuvākais 2,2 km).
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Projekts atrodas apvidū ar tipisku Vidusjūras klimatu. Ar vidējo gada temperatūru 19,0°C un vēsturiski izmērītām 3 716 saules stundām gadā atrašanās vieta kopumā ir saulaina. Augstums 129 metri nodrošina nedaudz vēsumu vasaras mēnešos salīdzinājumā ar jūras līmeni. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus (no maija līdz septembrim), ūdens temperatūrai paceļoties virs 20°C. Ēkas dizains maksimizē šos klimatiskos apstākļus, ar terasēm, kas orientētas uz saules stundām un pasargātas no valdošajiem vējiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan projekts neatrodas tieši pie pludmales, lielākās Costa del Sol pludmales ir dažu minūšu brauciena attālumā. Tuvākās pludmales, Playa de Guadalmansa (3,0 km) un Playa del Sol Villacana (3,5 km), ir pieejamas ar automašīnu. Atpūtai reģions piedāvā plašu golfa laukumu klāstu, tostarp Club de Golf El Coto de la Serena (1,8 km) un Flamingos Golf (2,6 km). Šie objekti padara apvidu populāru golfa spēlētāju vidū. Turklāt tuvumā ir dažādi sporta objekti, tostarp sporta zāles un riteņbraukšanas iespējas. Puerto Banús un Esteponas jahtu ostas atrodas attiecīgi 4,6 km un 7,5 km attālumā, piedāvājot ūdens sportu un ēdināšanas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar projektiem Esteponas vai Marbeljas tiešajā centrā Balcon del Mediterraneo piedāvā vairāk telpas uz mājokli un mierīgāku vidi. Projekti kā Santa Clara Homes Marbeljā atrodas tālāk no piekrastes un ir dārgāki, savukārt The List Rio Real un Mare Marbeljā atrodas dzīvīgākās pilsētvidēs. Šis projekts piedāvā kompromisu starp Marbeljas greznību un New Golden Mile cenām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
