Balcon del Mediterraneo je projekt novogradnje v Marbelli, Málaga, s stanovanji s 3, 4 ali 5 spalnicami. Projekt je trenutno v gradnji z okvirnim datumom zaključka v tretjem četrtletju 2026. Stanovanja ponujajo bivalno površino od približno 205 m², na zemljišču z znatno nadmorsko višino (129 metrov), kar omogoča panoramske poglede. Arhitektura se osredotoča na povezovanje zunanjih prostorov, s prostornimi terasami, ki omogočajo bivanje na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v regiji Costa del Sol, v občini Marbella. To lokacijo zaznamuje neposredna povezava s Sredozemskim morjem, obkrožena je z urejenimi stanovanjskimi območji. Nadmorska višina 129 metrov omogoča prevzvišen položaj glede na obalo in okoliška mestna območja.
Ta projekt zadovoljuje povpraševanje po prostornih stanovanjih s poudarkom na bivanju na prostem. Tlorisi z več spalnicami in kopalnicami ustrezajo gospodinjstvom različnih velikosti. Obsežne terase izpolnjujejo željo po zunanjem prostoru, skupni objekti, kot so bazeni in športni objekti, pa pokrivajo vsakdanje rekreacijske potrebe prebivalcev.
Gradnja je trenutno v teku. Načrt predvideva zaključek okoli tretjega četrtletja 2026. To pomeni, da morajo kupci upoštevati gradbeno obdobje, preden se lahko v nepremičnino vselijo. V tej fazi bodo dokončane končne obdelave in namestitev skupnih objektov.
Lokacija je 'odvisna od avtomobila', kar pomeni, da je za vsakdanjo mobilnost potreben avto. Dostop do objekta poteka po strmem vzponu ('strm dostop'), kar je dejavnik ob prihodu in odhodu. Oddaljenost od plaže je približno 3 kilometre, kar pomeni, da neposredne lege ob plaži ni in je peš razdalja omejena.
Ref: VL477444
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza situacijam, ko je potreben stalni dom ali dolgotrajno bivanje v regiji Marbella. Velikost stanovanja in ločene spalnice ga naredijo primernega za družine ali pare, ki potrebujejo veliko prostora. Lokacija zahteva mobilnost; za posameznike, ki ne morejo voziti ali želijo imeti vse ugodnosti na peš razdalji, je lahko oddaljenost omejitev. Za uporabnike, ki dajejo prednost miru in pogledom pred neposrednim dostopom do plaže, ta lokacija ponuja primerno alternativo nepremičninam neposredno ob obali. Zaključek leta 2026 je relevanten za kupce, ki stanovanja takoj ne potrebujejo in jih zanimajo specifikacije novogradnje.
Stanovanja se predajo s specifikacijami, usmerjenimi v sodobne bivalne standarde. Namestitev klimatske naprave (gretje in hlajenje) omogoča nadzor temperature vse leto. Kuhinje so opremljene z vgrajenimi aparati in sodobnimi materiali. Kopalnice uporabljajo materiale, kot so marmor in sodobna sanitarna oprema. Zaključna obdelava skupnih prostorov vključuje krajinsko oblikovanje, primerno za sredozemsko podnebje, z avtohtonim rastlinjem za optimizacijo zadrževanja vode. Tehnične inštalacije ustrezajo veljavnim predpisom in deloma prihodnjim energetskim zahtevam.
Cene stanovanj v tem projektu se začnejo od 1.372.710 €. To je fiksna 'cena od' za razpoložljive tipe. Cena odraža velikost domov (od 205 m²) in vključene ugodnosti, kot so parkirna mesta in ravni opreme. Razlike v ceni povzročajo natančna lokacija znotraj kompleksa, velikost terase in posebne izbire zaključnih del. Cena je navedena brez stroškov nakupa in davkov.
Balcon del Mediterraneo ponuja bivalno okolje, zasnovano okoli panoramske lege. Vsakdanji ritem zaznamuje prehod med notranjimi in zunanjimi prostori, kar omogočajo prostorne terase. Prebivalci dan pogosto začnejo s pogledom na obalo, kjer višina zagotavlja stalno prezračevanje in naravno svetlobo. Notranji bazen in fitnes pomenita, da rekreacija ni odvisna od sezone. Zvečer oddaljenost od obalnega vrveža zagotavlja mirnejše okolje, trgovine z živili in restavracije pa ostanejo dosegljive v nekaj kilometrih. Soseska ima stanovanjski značaj brez hrupa masovnega turizma, s poudarkom na zasebnosti in miru.
Bivalno okolje zaznamuje mešanica stanovanjskega miru in bližine ugodnosti v kratki vožnji. Na 1,6 km je najbližja bolnišnica (Hospiten Estepona), kar približa zdravstveno oskrbo. Za vsakdanje nakupe je supermarket 2,7 km oddaljen. Dostop do plaž, kot je Playa de Guadalmansa (3,0 km), je kratek, a zahteva prevoz. Prisotnost različnih golfskih igrišč, vključno s Club de Golf El Coto de la Serena na 1,8 km, določa območje kot destinacijo za golf. Infrastruktura okoli Marbelle in Estepone je dobro razvita in omogoča dostop do večjih mest in letališč prek bližnjih avtocest (AP-7).
Zemljevid prikazuje položaj Balcon del Mediterraneo glede na obalo in glavne avtoceste (AP-7). Lokacija je označena v občini Marbella, blizu meje z Estepono. Zelena območja označujejo golfska igrišča, modre črte pa avtocestne povezave z Málagi in Gibraltarjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Balcon del Mediterraneo leži med Marbello in Estepono, na strani Marbelle (New Golden Mile). Ta lokacija ponuja ravnovesje med živahnostjo Marbelle in razdaljo do obale Estepona. Projekt je v občini Marbella, a ima koristi od ugodnosti v obeh mestih. V primerjavi s središčem Marbelle ta lokacija ponuja več prostora in miru, hkrati pa je bližje naravi kot mestna območja Estepona. Položaj je osrednja izhodiščna točka za Costa del Sol.
Dostopnost projekta temelji na avtomobilskem prevozu. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol, je 42 km oddaljeno (v zraku), kar pomeni približno 45 minut vožnje po cesti. Plaža Playa de Guadalmansa je 3,0 km oddaljena, kratka vožnja. Ugodnosti, kot so supermarketi (2,7 km) in lekarne (2,3 km), so dosegljive v nekaj minutah. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja povezave z mesti, kot sta Marbella in Estepona. Javni prevoz obstaja, a je omejen po pogostosti; osebno vozilo je za mobilnost prebivalcev nujno. Polnilne postaje za električna vozila so v bližini (najbližja na 2,2 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nahaja na območju s tipičnim sredozemskim podnebjem. S povprečno letno temperaturo 19,0 °C in zgodovinsko izmerjenimi 3.716 sončnimi urami na leto je lokacija na splošno sončna. Višina 129 metrov poleti omogoča rahlo svežino v primerjavi z morsko gladino. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev (od maja do septembra), temperature vode pa se dvignejo nad 20 °C. Zasnova stavbe maksimizira te podnebne razmere, s terasami, usmerjenimi proti sončnim uram in zaščitenimi pred prevladujočimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav projekt ni neposredno na plaži, so večje plaže Costa del Sol dosegljive v nekaj minutah vožnje. Najbližje plaže, Playa de Guadalmansa (3,0 km) in Playa del Sol Villacana (3,5 km), so dostopne z avtomobilom. Za rekreacijo regija ponuja široko paleto golfskih igrišč, vključno s Club de Golf El Coto de la Serena (1,8 km) in Flamingos Golf (2,6 km). Ti objekti naredijo območje priljubljeno med igralci golfa. Poleg tega so v bližini različni športni objekti, vključno z fitnesom in možnostmi kolesarjenja. Marini Puerto Banús in Estepona sta 4,6 km oziroma 7,5 km oddaljeni in ponujata možnosti za vodne športe in prehrano.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti v središču Estepona ali Marbelle Balcon del Mediterraneo ponuja več prostora na dom in mirnejše okolje. Projekti, kot so Santa Clara Homes v Marbelli, so dlje od obale in dražji, medtem ko sta The List Rio Real in Mare v Marbelli v bolj živahnih mestnih okoljih. Ta projekt ponuja kompromis med luksuzom Marbelle in cenami na New Golden Mile.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
