Vila tunggal ini berdiri di kawasan Selwo, Estepona, di New Golden Mile antara Estepona dan Marbella, di kawasan Pueblo Golf Villas dalam kompleks La Resina Golf. Kavling tanah seluas 507 m² berbatasan langsung dengan lapangan golf, memberikan properti ini posisi tepat di garis depan golf. Dibangun pada 1970 dan menawarkan sekitar 344 m² ruang hidup terdaftar yang terbagi di lantai basement, lantai dasar, dan lantai satu, ditambah teras atap, rumah ini dijual dalam kondisi berperabot lengkap dan siap huni. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €1.200.000. Vila ini memiliki empat kamar tidur, empat kamar mandi, kolam renang pribadi seluas 21,20 m², taman pribadi, serta teras dengan pemandangan lapangan golf, gunung, dan laut.
Dalam segmennya, vila tunggal mapan di New Golden Mile Estepona, properti ini bersaing pada kondisi dan posisi alih-alih kebaruan. Alternatif properti baru di wilayah yang lebih luas dihargai sangat berbeda: Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000. Namun itu umumnya adalah pengembangan apartemen atau berskala kecil dengan harga mulai dari untuk unit terkecil; vila tunggal properti baru setara berukuran 344 m² dengan kolam renang pribadi dan posisi tepat di lapangan golf umumnya akan dihargai jauh di atas titik-titik masuk tersebut. Harga penawaran tetap €1.200.000 untuk vila ini setara dengan sekitar €3.490 per m² terdaftar, yang dapat dibandingkan pembeli dengan vila bekas sebanding di Selwo, perumahan-perumahan di sekitar El Paraíno, dan koridor Cancelada, Atalaya. Lokasi ini menawarkan keunggulan khusus untuk bentengan pantai ini: Marbella berjarak 19 km di timur, kota Estepona dengan marinanya sekitar 9 km, dan rumah sakit di 1,1 km lebih dekat daripada di sebagian besar area vila di pesisir. Dua bandara menjadi opsi realistis, Málaga-Costa del Sol sekitar 57 km dan Gibraltar sekitar 42 km garis lurus, sedangkan sebagian besar lokasi Costa del Sol hanya bergantung pada Málaga. Dibandingkan dengan zona berkepadatan lebih tinggi seperti Marbella pusat atau Fuengirola, Selwo menukar kelayakan jalan kaki dengan ruang, kedekatan golf, dan ketenangan: pantai terdekat berjarak 2,6 km dan mobil adalah moda transportasi standar. Pasar perumahan lokal mencatat sekitar 3.163 transaksi per tahun, menunjukkan perputaran dan likuiditas yang wajar di kota tersebut. Bagi pembeli yang menimbang pembelian properti baru versus vila tahun 1970 siap pakai ini, pertukarannya jelas: konstruksi modern dan garansi di satu sisi, ketersediaan segera, taman yang telah mapan, dan lingkungan yang matang di sisi lain.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di kawasan permukiman Selwo di New Golden Mile Estepona, kira-kira di antara pusat kota Estepona dan Marbella (19 km garis lurus). Pantai terdekat, Playa de Guadalmansa, berjarak 2,6 km secara garis lurus. Sebuah rumah sakit berjarak 1,1 km, supermarket 2,9 km, dan beberapa lapangan golf berada dalam radius 4 km. Bandara Málaga berjarak 66 km melalui udara; bandara Gibraltar sekitar 42 km.
Properti ini menawarkan empat kamar tidur dan empat kamar mandi dengan luas sekitar 344 m², yang tersebar dalam tiga lantai dengan teras atap. Taman memiliki kolam renang pribadi seluas 21,20 m², dan sekitar 69 m² area teras, teras atap, serta beranda tertutup menyediakan ruang luar ruangan yang beragam. Rumah diserahkan berperabot lengkap dengan dapur terpasang, lantai marmer, AC, kaca ganda, dan konektivitas serat optik, sehingga dapat langsung ditempati.
Ini bukan proyek baru. Vila ini berasal dari tahun 1970 dan ditawarkan sebagai rumah siap huni dalam kondisi siap pakai: berperabot lengkap dan, menurut penjual, tidak memerlukan pekerjaan renovasi. Penyerahan dilakukan segera setelah proses pembelian selesai. Tahun penyelesaian 1970 merujuk pada konstruksi asli, dan semua detail perizinan serta pendaftaran sebaiknya diverifikasi melalui proses notaris.
Vila ini selesai dibangun pada 1970, sehingga bangunannya secara bawaan tidak memenuhi standar teknis properti baru saat ini; pembeli sebaiknya memverifikasi kondisi instalasi secara mandiri. Kavling tanah seluas 507 m² tergolong moderat dibandingkan dengan luas bangunannya. Sebuah ruangan di lantai bawah berfungsi sebagai ruang tamu fleksibel, bukan kamar tidur terdaftar. Tidak ada informasi mengenai fasilitas bersama, pengaturan parkir, atau kinerja energi, dan harga penawaran sebesar €1.200.000 bersifat tetap.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang mencari rumah kedua siap tempati di Costa del Sol, yang kebutuhan langsungnya adalah koper, bukan kontraktor, akan menemukan kondisi berperabot dan siap pakai ini sangat relevan. Rumah tangga yang menghargai golf sebagai bagian dari kehidupan mingguan mendapat manfaat dari posisi garis depan di La Resina Golf, dengan dua lapangan tambahan dalam radius 4 km. Keluarga yang membutuhkan kedekatan dengan layanan kesehatan dan sekolah dilayani oleh rumah sakit pada jarak 1,1 km, sembilan belas sekolah dasar dan sepuluh sekolah menengah di kawasan yang lebih luas, serta The International School of Estepona pada 4,5 km. Pembeli yang mengutamakan privasi dibanding fasilitas resor bersama mungkin lebih menyukai kolam dan taman pribadi di sini, karena tidak ada fasilitas bersama yang terlibat. Properti ini juga cocok bagi mereka yang menginginkan tata letak tamu yang fleksibel: ruangan lantai bawah, yang semula ditetapkan sebagai ruang permainan, dapat digunakan untuk keluarga yang berkunjung atau hobi. Sebaliknya, pembeli yang mencari konstruksi properti baru, lahan yang luas, atau lokasi yang dapat dicapai dengan berjalan kaki ke pantai sebaiknya memperhatikan tahun konstruksi 1970, kavling tanah 507 m², dan jarak garis lurus sekitar 2,6 km ke tepi pantai. Mobil tetap menjadi moda transportasi praktis untuk sebagian besar perjalanan harian, selaras dengan pola umum di sepanjang kawasan pantai ini. Harga tetap €1.200.000 memposisikan properti ini di segmen atas pasar lokal, sebanding dengan vila-vila mapan lainnya di New Golden Mile.
Interior diselesaikan dengan dekorasi netral terang, lantai marmer, dan perabot kontemporer yang diserahkan sebagai bagian dari penjualan siap pakai. Kaca ganda terpasang di seluruh rumah, dan AC panas-dingin memberikan kenyamanan iklim di musim panas maupun sejuk, suatu kebutuhan praktis mengingat suhu musim panas di kawasan pantai ini. Konektivitas serat optik mendukung kerja jarak jauh dan streaming. Dapur terpasang lengkap, dan kamar tidur dilengkapi lemari terpasang. Kamar mandi, empat secara keseluruhan, termasuk kamar mandi dalam untuk kamar utama di lantai satu, tempat ketiga kamar tidur terdaftar memiliki akses ke teras. Di sisi luar, properti ini menawarkan sekitar 69 m² area teras, teras atap, dan beranda tertutup sesuai rencana pengembang awal, di samping teras atap. Kolam renang pribadi seluas 21,20 m² berada dalam taman yang telah tertata dan mapan, dengan tanaman matang seperti pohon zaitun. Karena rumah ini berasal dari tahun 1970, konstruksi dasarnya mendahului regulasi bangunan saat ini. Kondisinya digambarkan sebagai sangat baik dan terawat, namun survei teknis dan hukum independen tetap disarankan: pembeli sebaiknya memverifikasi kondisi atap, lapisan anti-kelembapan, instalasi listrik, dan perpipaan, serta mengonfirmasi bagian mana dari luas bangunan yang terdaftar penuh. Luas bangunan terdaftar sekitar 344 m² tersebar di lantai basement, lantai dasar, dan lantai satu, dan setiap luas tambahan yang tercantum dalam rencana lama sebaiknya diperiksa terhadap nota simple terkini sebelum pembelian.
Vila ini ditawarkan sebagai rumah siap huni dengan harga penawaran tetap sebesar €1.200.000, ini bukan harga mulai dari. Harga tersebut mencerminkan properti yang telah selesai, berperabot, dan siap huni tanpa perlu renovasi: pembeli secara efektif memperoleh rumah apa adanya, termasuk furnitur dan perlengkapannya. Dengan luas bangunan terdaftar 344 m² di atas kavling tanah 507 m², harga penawaran setara dengan sekitar €3.490 per m² terdaftar. Ketersediaan bersifat segera, dengan mengikuti proses pembelian standar Spanyol. Pembeli sebaiknya menganggarkan tambahan biaya pembelian (pajak transfer atau setara, notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum), yang tidak termasuk dalam harga penawaran. Biaya operasional seperti iuran pengelolaan lingkungan, IBI, dan pengumpulan sampah tidak disebutkan dalam data yang tersedia.
Kehidupan sehari-hari di alamat ini dibentuk oleh posisinya di garis depan lapangan La Resina Golf dan tata letak New Golden Mile. Kavling tanah berbatasan langsung dengan fairway, sehingga pemandangan hijau menjadi bagian dari lingkungan langsung, bukan sekadar pemandangan jauh. Orientasi barat daya menempatkan teras dan teras atap menghadap mata siang dan senja, cocok untuk makan di luar ruangan dan penggunaan kolam 21,20 m² selama musim berenang panjang sekitar lima bulan. Lantai utama menghubungkan area ruang tamu dan ruang makan dengan teras serta taman, sehingga ritme harian rumah dengan mudah berpindah antara dalam dan luar ruangan. Pagi dapat dimulai di beranda tertutup; siang di teras kolam; malam di teras atap, yang menangkap pemandangan fairway, perbukitan sekitar, dan, dari kejauhan, Laut Mediterania. Urusan praktis mudah dilakukan: supermarket berjarak 2,9 km, apotek 2,3 km, dan rumah sakit hanya 1,1 km secara garis lurus. Empat restoran, dua apotek, dan satu kafe berada dalam radius 2 km dari properti. Kawasan ini adalah perumahan cluster yang sudah mapan, sehingga di luar bulan-bulan musim panas tetap relatif tenang. Mobil memudahkan sebagian besar perjalanan, meskipun enam rute transportasi umum dengan 21 pemberhentian di kawasan yang lebih luas menyediakan alternatif untuk sebagian perjalanan. Pantai terdekat berjarak sekitar 2,6 km secara garis lurus, dalam praktiknya berkendara sebentar, dengan Playa de Guadalmansa, Playa del Sol Villacana, dan Playa del Saladillo semuanya dalam radius sekitar 3,5 km. Marbella berjarak 19 km untuk belanja dan layanan yang lebih luas, sementara marina Estepona kurang dari 9 km.
Kawasan Selwo berada di New Golden Mile, koridor pesisir antara Estepona dan Marbella yang dicirikan oleh perumahan cluster, lapangan golf, dan resor hotel alih-alih pariwisata berkepadatan tinggi. Dengan 24 hotel dan hampir 6.900 tempat tidur di kawasan ini, layanan bagi pengunjung tersedia, namun lingkungan sekitar vila tetap bersifat permukiman. Infrastruktur sehari-hari berada dekat: rumah sakit pada jarak 1,1 km dan apotek pada 2,3 km (keduanya garis lurus) memenuhi kebutuhan kesehatan, sementara supermarket pada 2,9 km melayani belanja bahan makanan. Dalam radius 2 km terdapat empat restoran, dua apotek, dan satu kafe. Fasilitas olahraga berpusat pada golf, El Coto de la Serena pada 1,4 km, Flamingos Golf pada 2,4 km, dan Tramores Golf pada 3,4 km, selain Racket Club Villa Paderna pada 3,0 km dan klub tenis pada 3,3 km. Transportasi umum terdiri dari enam rute dengan 21 pemberhentian di kawasan yang lebih luas, dapat digunakan untuk sebagian perjalanan namun tidak untuk semuanya; mobil adalah standar praktis di sini. Pengisian kendaraan listrik tersedia di dekat lokasi, dengan Supercharger pada 1,8 km dan stasiun Zunder pada 8,0 km. Marina Estepona pada 8,8 km dan Puerto Deportivo pada 8,9 km menambah pilihan tambat perahu dan kuliner. Medan menuju pantai pada dasarnya datar, dengan kemiringan 1,9%, sehingga berjalan kaki dan bersepeda realistis di lingkungan sekitar meskipun jarak ke tepi pantai sedikit lebih jauh.
Peta menunjukkan posisi vila di antara Estepona dan Marbella di New Golden Mile, tepat di samping lapangan golf La Resina Golf. Jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; rute jalan menuju pantai, Marbella, dan bandara dalam praktiknya lebih panjang. Konsentrasi lapangan golf dan fasilitas kesehatan dalam radius beberapa kilometer terlihat jelas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Selwo menempati posisi titik tengah di New Golden Mile, bentangan pantai antara kota Estepona di barat dan Marbella 19 km di timur. Di dalam Costa del Sol secara keseluruhan, segmen ini dikenal karena perumahan vila dan lapangan golf alih-alih kepadatan apartemen seperti Marbella pusat atau Torremolinos. Kota Málaga dan bandaranya masing-masing berjarak 66 km dan 57 km di timur, sementara bandara Gibraltar sekitar 42 km di barat daya, memberi lokasi ini dua opsi penerbangan yang realistis. Area ini secara administratif berada di bawah Estepona, sebuah kota dengan pasar perumahan yang aktif, 3.163 transaksi per tahun, yang mendukung likuiditas dibandingkan desa-desa pesisir yang lebih kecil.
Jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus; jarak melalui jalan raya lebih panjang. Pantai terdekat, Playa de Guadalmansa, berjarak 2,6 km, dengan Playa del Sol Villacana di 3,1 km dan Playa del Saladillo di 3,4 km. Lapangan golf adalah fasilitas terdekat dari semuanya: El Coto de la Serena di 1,4 km, Flamingos Golf di 2,4 km dan Tramores Golf di 3,4 km. Akses layanan kesehatan sangat langsung, rumah sakit berjarak 1,1 km dan dua pusat kesehatan beroperasi di area yang lebih luas. Supermarket berjarak 2,9 km dari properti dan apotek 2,3 km. Marbella (148.000 penduduk) berjarak 19 km, marina Estepona sekitar 9 km, dan kota Málaga 66 km. Bandara: Málaga-Costa del Sol sekitar 57 km dan Gibraltar sekitar 42 km garis lurus. Transportasi umum (enam jalur, 21 pemberhentian) melengkapi tetapi tidak menggantikan mobil. Titik pengisian daya kendaraan listrik berada dalam radius 2 km.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vila ini berdiri di ketinggian 53 m di atas permukaan laut pada lahan yang landai secara perlahan, 1,9%, ke arah laut, sehingga lingkungannya praktis datar dan rute sekitar 2,6 km menuju pantai tidak melibatkan tanjakan berarti. Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dan rata-rata bulanan berkisar antara 15°C hingga 25°C. Musim dingin dengan demikian bersifat sedang, sementara musim panas hangat; pendingin udara dan kaca ganda yang terpasang melayani kedua kondisi ekstrem tersebut. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, ketika suhu laut mencapai 20°C atau lebih, yang sesuai dengan penggunaan praktis kolam renang pribadi dan teras atap dari akhir musim semi hingga musim gugur. Jam sinar matahari tinggi sepanjang tahun, khas Costa del Sol bagian barat. Sekitarnya memadukan hijau lapangan golf yang terawat dengan pemandangan gunung dan pedesaan di pedalaman, memberi kavling tanah ini karakter yang terbuka sekaligus hijau. Tanaman taman yang telah mapan, termasuk pohon-pohon dewasa, mendapat manfaat dari kondisi pertumbuhan iklim ini. Curah hujan terkonsentrasi di bulan-bulan yang lebih sejuk, menyisakan masa kering yang panjang yang cocok untuk hidup di luar ruangan tetapi juga berarti penyiraman taman pribadi menjadi bagian dari perawatan rutin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai terdekat adalah Playa de Guadalmansa pada jarak 2,6 km garis lurus, salah satu pantai tenang di New Golden Mile alih-alih pantai kota. Playa del Sol Villacana (3,1 km) dan Playa del Saladillo (3,4 km) menambah pilihan hamparan berpasir dalam berkendara singkat. Rekreasi di pedalaman berpusat pada golf: vila ini berbatasan langsung dengan La Resina Golf, dan El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (2,4 km) serta Tramores Golf (3,4 km) menyediakan lapangan tambahan dalam hitungan menit. Olahraga raket tersedia di Racket Club Villa Paderna pada 3,0 km dan klub tenis di 3,3 km, sementara Paintball Estepona di 3,8 km menawarkan aktivitas alternatif. Kolam renang umum, Parque Antena, berjarak 1,8 km. Untuk rekreasi bahari, Puerto Estepona (8,8 km) dan Puerto Deportivo (8,9 km) menyediakan marina dengan tempat makan dan aktivitas berbasis air. Infrastruktur hotel di area ini, 24 hotel dan sekitar 6.900 tempat tidur, mendukung penawaran restoran dan layanan musiman yang tetap tersedia bagi penduduk. Secara keseluruhan, fasilitas-fasilitas ini memberi lokasi tersebut profil rekreasi yang berpusat pada golf, hari pantai, dan olahraga raket, semuanya dapat dicapai tanpa perjalanan jauh.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 86 mm |
| Februari | 13.5°C | 55 mm |
| Maret | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Mei | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| Desember | 13.8°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL420042
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID