يقع هذا البيت المصمم بعناية في إيستيبونا، مالقة، وهو مثال على الحياة الساحلية المريحة. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 1989، 116 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المصممة جيدًا، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يقع في مجتمع مسور هادئ، وهو يوفر مزيجًا من الخصوصية والأمان، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ القريبة. تمثل هذه الوحدة السكنية خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع بيت التاون هاوس هذا في إيستيبونا على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. يقع ضمن بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى. هذه القرب إلى كل من وسائل الراحة الطبيعية والحضرية يجعلها موقعًا مناسبًا للحياة اليومية.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة عملية تبلغ 116 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. إنه مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مجهز بالكامل وجاهز للانتقال. يشتمل التصميم على فناء خاص، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا البيت التاون هاوس في عام 1989، وهو يوفر حالة بناء راسخة بدلاً من كونه جديدًا. يقع ضمن مجتمع تم تطويره بالفعل، ويستفيد من البنية التحتية والحدائق المجتمعية الموجودة. على الرغم من أنه ليس عقارًا جديدًا، إلا أنه تم الحفاظ عليه في حالة ممتازة.
بينما يتميز العقار بشبكة مواصلات عامة قريبة، فإنه لا يوفر وسائل نقل خاصة مدمجة. لم يتم ذكر نظام تكييف مركزي، ويشير وجود تراس وشرفة إلى أن المساحات الخارجية قد لا تكون خاصة بالكامل. على الرغم من احتوائه على موقف سيارات خاص، إلا أنه لم يتم تصنيفه كمرآب مغلق مدمج.
Ref: VL777982
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، ولكنه يوفر أيضًا ملاذًا هادئًا داخل مجتمع مسور. قد يكون مثاليًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، حيث يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والاسترخاء في الفناء الخاص وحمام السباحة المشترك. بالنسبة للمقيمين الدائمين، فإن القرب من المتاجر والمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية يجعل الحياة اليومية مريحة. يشير وجود ثلاث غرف نوم إلى ملاءمته للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية إضافية. قد يجذب العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري، خاصة بالنظر إلى حالة العقار الجاهزة للسكن.
يتميز بيت التاون هاوس هذا بالعديد من سمات الجودة، بما في ذلك التصميمات الداخلية المصممة جيدًا والمفروشات الكاملة. تشتمل الغرف على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين فعالة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف فورية. يشير التصميم ذو الطابقين إلى تقسيم واضح للمساحات المعيشية والخاصة. يشير وجود حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية إلى مستوى إضافي من الراحة والخصوصية. تم الحفاظ على العقار في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة. تم تجهيز النوافذ بنوافذ زجاجية مزدوجة، مما يوفر عزلًا صوتيًا وحراريًا. توفر التهوية والتكييف الراحة على مدار العام. تم تكييف الوصول الخارجي للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يوضح الاهتمام بالشامل.
يبدأ سعر هذا البيت التاون هاوس من 375,000 يورو، مما يضعه ضمن النطاق المتوسط للعقارات السكنية في إيستيبونا. تبلغ مساحة المبنى 116 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. كونه جاهزًا للسكن، فإنه يقلل من التكاليف الأولية والتأخير المرتبط غالبًا بمشاريع البناء الجديدة. توفر المساحة الخارجية الخاصة (فناء) وحمام السباحة المشترك والمناطق المحيطة ذات المناظر الطبيعية قيمة إضافية. نظرًا لحالته الممتازة وموقعه في مجتمع مسور، فإن سعره يعكس التوازن بين الميزات المقدمة والموقع المرغوب فيه.
يقع هذا البيت التاون هاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، وهو يقدم أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي للمجتمعات المسورة. يبلغ طول الفناء الخاص 20 مترًا مربعًا، وهو يوفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء أو الترفيه في الهواء الطلق. يوفر وجود الحدائق المجتمعية وحمام السباحة المشترك بيئة جذابة للمقيمين. تتيح إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر للسكان الاستمتاع بالمألوف، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يوفر فرصًا إضافية للترفيه. يساهم المناخ المعتدل في المنطقة في نمط الحياة الخارجي. يعتبر المجتمع المسور مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن شعور بالأمان والخصوصية.
يقع هذا البيت التاون هاوس في إيستيبونا، ويقع في بيئة حضرية تستفيد من قربها من مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الصيدليات على بعد 236 مترًا، وتوفر الرعاية الصحية إمكانية الوصول إلى مراكز صحية على بعد 4.4 كم. تتوفر المطاعم والمقاهي بكثرة في المنطقة المجاورة، حيث يوجد 50 مطعمًا و 22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تضمن المدارس الموجودة على بعد 6 كم في المنطقة إمكانية الوصول إلى التعليم. تقع المرافق الرياضية مثل Better Bodies على بعد 0.3 كم، مما يعزز أسلوب الحياة النشط. بشكل عام، يوفر الموقع مزيجًا من الراحة والوصول إلى المرافق الحضرية.
يقع هذا البيت التاون هاوس في إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى المرافق اليومية وخيارات الترفيه. يضع الموقع العقار داخل منطقة سكنية متصلة جيدًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البيت التاون هاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة. تقع في منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الساحلي. تقع إيستيبونا بين مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) ومالقة (73 كم)، مما يوفر توازنًا بين هدوء بلدة أصغر سهولة الوصول إلى المرافق والفرص التي توفرها المدن الكبرى. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من طرق النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى في الأندلس وخارجها. يوفر موقعها في مقاطعة مالقة وصولاً إلى الخدمات الإقليمية والبنية التحتية.
تتميز هذه المنطقة بإمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي إيستيبونا وبلايا ديل كريستو على مسافات معقولة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 64 كم، ومطار جبل طارق على بعد 36 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد حوالي 4-5 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية، حيث تقع أقرب محطة على بعد 1.3 كم. تضمن شبكة النقل العام، التي تتكون من 8 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يساهم قرب العقار من الساحل، على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في مناخه المعتدل. تقع سييرا بيرميخا الجبلية على مقربة، وتوفر خلفية طبيعية ومرتفعات تصل إلى 1449 مترًا. تساهم الوديان الخصبة والجداول الصغيرة في المنطقة الطبيعية. تضمن ساعات الشمس الوفيرة طوال العام الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز إيستيبونا بشواطئ جميلة، وأقربها هو لا رادا على بعد 800 متر، وهو شاطئ بشهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. توفر شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وفرصًا إضافية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). توفر المراسي مثل Puerto Estepona (1.6 كم) خيارات للرياضات المائية والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البيت التاون هاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة. تقع في منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الساحلي. تقع إيستيبونا بين مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) ومالقة (73 كم)، مما يوفر توازنًا بين هدوء بلدة أصغر سهولة الوصول إلى المرافق والفرص التي توفرها المدن الكبرى. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من طرق النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى في الأندلس وخارجها. يوفر موقعها في مقاطعة مالقة وصولاً إلى الخدمات الإقليمية والبنية التحتية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع عقارات أخرى في إيستيبونا، يوفر بيت التاون هاوس هذا توازنًا بين السعر والميزات. على سبيل المثال، يبدأ Etherna Homes 1 من 304,000 يورو، ولكنه قد يوفر مساحة أقل أو وسائل راحة مختلفة. Celestia Homes، بسعر يبدأ من 390,000 يورو، قد يقدم ميزات أحدث أو تصميمات أكثر حداثة، ولكنه أغلى. Aby Middle، بسعر 349,000 يورو، يقع في نطاق سعري مماثل ولكنه قد يختلف في حجمه أو موقعه المحدد. يضع سعر 375,000 يورو لهذا العقار في مكانة تنافسية، حيث يقدم مساحة معيشة كبيرة (116 مترًا مربعًا) مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى فناء خاص وموقع متميز بالقرب من الشاطئ والمدينة. هذا يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن قيمة جيدة في سوق إيستيبونا. بالمقارنة مع مناطق أخرى على كوستا ديل سول، تقدم إيستيبونا عمومًا مزيجًا من المرافق الحضرية والجمال الطبيعي، وهذا العقار يجسد هذا التوازن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
