Ce townhouse, achevé en 1989, est situé à Estepona, une municipalité prospère de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Proposant 116 m² d'espace habitable, il comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités urbaines et à distance de marche de la plage. La résidence s'intègre dans une communauté fermée sécurisée, offrant des jardins et une piscine communs, et représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen ou un investissement immobilier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce townhouse bénéficie d'une localisation urbaine pratique. Il se trouve à quelques pas de la plage et des commerces essentiels, tels que supermarchés et pharmacies. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation résidentielle avec des infrastructures développées, facilitant l'accès aux services quotidiens sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Ce bien répond aux besoins de résidents recherchant un confort de vie proche de la mer et des services. Les trois chambres offrent de l'espace pour une famille ou des invités, tandis que les trois salles de bains apportent praticité. Le patio privé et l'accès aux commodités communes comme la piscine satisfont les désirs de détente et de loisirs en extérieur, typiques de la vie sur la Costa del Sol.
Ce townhouse fait partie d'une résidence achevée en 1989. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction. Les structures existantes ont été maintenues, offrant un caractère établi au développement. Bien que la construction soit ancienne, le bien est présenté en excellent état, indiquant un entretien régulier ou des rénovations.
Ce projet n'offre pas les dernières innovations en matière de construction neuve ou d'efficacité énergétique de dernière génération. L'année de construction implique une technologie et des standards de design potentiellement moins récents que ceux des propriétés neuves. De plus, bien qu'il dispose d'une place de parking privée, celle-ci est décrite comme un 'parking', sans précision sur sa nature exacte (garage fermé, place extérieure, etc.).
Ref: VL777982
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient à une personne ou une famille recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain et proche de la mer. Les jeunes professionnels apprécieront la proximité des services et la facilité de déplacement à pied ou à vélo. Les familles pourraient bénéficier des trois chambres et de l'accès aux espaces communs pour les enfants. Les retraités actifs trouveront la commodité des services accessibles à pied et la tranquillité d'une communauté sécurisée. De plus, son emplacement sur la Costa del Sol et son état actuel le rendent également attractif comme investissement locatif, générant potentiellement des revenus pendant les périodes d'inoccupation.
Le townhouse est décrit comme étant en excellent état, prêt à être habité. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux utilisés lors de sa construction en 1989 ne soient pas fournis, l'état général suggère un entretien méticuleux. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation pour le confort thermique, des armoires encastrées pour un rangement optimisé, une cuisine entièrement équipée et des accès extérieurs adaptés pour une meilleure mobilité. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée offre des espaces de vie supplémentaires en extérieur. L'orientation sud garantit une lumière naturelle abondante, contribuant à une atmosphère agréable.
Le prix demandé pour ce townhouse est de 375 000 €. Il s'agit d'un prix de départ pour un bien de 116 m² comprenant 3 chambres et 3 salles de bains. Cette tarification le positionne dans une gamme de prix intermédiaire par rapport aux autres propriétés de la région. La construction datant de 1989 peut influencer sa valeur par rapport aux biens neufs, mais son excellent état et son emplacement en font une proposition tangible. La disponibilité est confirmée, le bien étant prêt à être occupé, sans attente liée à la construction.
Ce townhouse s'inscrit dans un cadre de vie urbain et côtier à Estepona. La proximité immédiate des services, à moins de 500m d'un supermarché et d'une pharmacie, simplifie les routines quotidiennes. La distance de marche jusqu'à la plage de La Rada (800m) et à d'autres commodités comme les restaurants et les centres sportifs suggère un mode de vie actif et accessible. L'environnement est celui d'une urbanisation résidentielle, avec des espaces communs tels que des jardins et une piscine, favorisant une atmosphère communautaire et détendue. L'orientation sud promet une bonne luminosité naturelle. Ce cadre convient à ceux qui privilégient la commodité d'avoir toutes les facilités à portée de main tout en profitant du climat et des aspects de la vie en bord de mer.
Vivre à Estepona signifie bénéficier d'une combinaison d'environnement urbain et côtier. Le quartier immédiat offre une densité de services notable : 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 2 parcs dans un rayon de 2 km, témoignant d'une vie locale animée. La proximité des plages, à moins d'un kilomètre, est un atout majeur pour les amateurs de mer. La présence de 134 installations sportives diverses suggère de nombreuses opportunités de loisirs. La ville elle-même, avec une population de près de 80 000 habitants, maintient une taille gérable tout en offrant les commodités d'une ville de province, avec des liaisons de transport public disponibles.
Cette carte situe le townhouse dans le tissu urbain d'Estepona. Elle met en évidence la proximité immédiate des services quotidiens, tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance raisonnable jusqu'à la plage et au port de plaisance. La position du bien au sein d'une urbanisation fermée est également visible, suggérant un environnement résidentiel structuré et potentiellement sécurisé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est implanté dans la commune d'Estepona, située dans la province de Málaga. Estepona se trouve sur la Costa del Sol, une région côtière dynamique du sud de l'Espagne. Elle est positionnée entre des villes plus grandes comme Marbella (25 km) et Algeciras (42 km). La capitale provinciale, Málaga, est à 73 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accès aux infrastructures et à l'animation des métropoles andalouses avoisinantes, tout en étant relativement proche de l'aéroport de Gibraltar.
Ce townhouse offre une excellente accessibilité aux commodités. La plage de La Rada est accessible en 10 minutes à pied (800m), et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à environ 1.6 km. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 104m et une pharmacie à 236m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 34 km, offrant un accès international. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km. Les transports publics sont bien représentés avec 50 arrêts et 8 lignes de bus dans les environs.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C, oscillant entre 15°C et 25°C. Le soleil y est généreux, permettant une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La région est marquée par une topographie variée, allant de la plaine côtière dominée par la Sierra Bermeja à l'arrière-pays montagneux culminant à 1449m. L'altitude du projet est de 19m au-dessus du niveau de la mer, assurant un climat doux et une proximité avec le littoral. La pente vers la plage est faible (2.4%), rendant l'accès facile.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce townhouse. La plage de La Rada, à 800m, est une plage urbaine populaire. Playa del Cristo, à 1.6 km, est une autre option appréciée. Ces plages offrent des possibilités de baignade, de sports nautiques et de détente au soleil. La région est également réputée pour ses terrains de golf, avec plusieurs parcours situés à moins de 5 km, comme Valle Romano Golf. Les infrastructures sportives sont nombreuses, avec des centres comme Better Bodies (0.3 km) et des installations municipales à proximité, offrant un large éventail d'activités pour les résidents.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est implanté dans la commune d'Estepona, située dans la province de Málaga. Estepona se trouve sur la Costa del Sol, une région côtière dynamique du sud de l'Espagne. Elle est positionnée entre des villes plus grandes comme Marbella (25 km) et Algeciras (42 km). La capitale provinciale, Málaga, est à 73 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accès aux infrastructures et à l'animation des métropoles andalouses avoisinantes, tout en étant relativement proche de l'aéroport de Gibraltar.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
En comparaison avec des projets similaires à Estepona, ce townhouse se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Etherna Homes 1 démarre à 304 000 €, tandis que Celestia Homes atteint 390 000 €. Notre propriété, à 375 000 €, se positionne donc entre ces deux options. Aby Middle, à 349 000 €, est légèrement plus abordable. Ce qui distingue ce townhouse est sa date de construction (1989) par rapport à des projets potentiellement plus récents, mais son état 'excellent' et sa localisation à distance de marche de la plage et des services urbains sont des atouts majeurs. L'offre de 3 chambres et 3 salles de bains pour 116 m² est standard pour ce type de bien dans la région. La présence d'une communauté fermée avec piscine commune est également un facteur partagé par de nombreuses résidences sur la Costa del Sol, mais sa localisation spécifique, plus ancrée dans le tissu urbain, peut plaire à ceux qui recherchent une intégration plus forte dans la vie locale plutôt qu'un isolement en complexe résidentiel.
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