立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺は都市部でありながら、静かな住宅街の雰囲気も併せ持っています。スーパーマーケットや薬局などの生活必需施設も近接しており、日常生活に必要なものが徒歩で手に入ります。エステポナの活気ある中心部へのアクセスも良好です。
この物件は、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして快適な居住空間を求める層に適しています。2層構造のタウンハウスは、プライベートなパティオと共用プールへのアクセスを提供し、レジャーやリラクゼーションの機会を豊かにします。3つの寝室は、家族やゲストに対応できる十分なスペースを確保しています。
1989年に完成したこのタウンハウスは、経験豊富な建築家による設計です。建物の構造は堅牢で、時代を超えたデザインが特徴です。最新の建築基準に準拠しているわけではありませんが、良好な状態で維持されており、すぐに居住可能です。大規模な改修やリノベーションの機会も考えられます。
この物件は、プライベートなプールは提供していません。共用プールへのアクセスはありますが、完全にプライベートな水泳体験を求める場合には、追加の検討が必要です。また、最新のエネルギー効率基準に適合しているわけではありません。周囲の都市環境は、静かなリゾート地とは異なり、生活音や人通りのある可能性があります。
Ref: VL777982
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、ビーチでのんびり過ごすことや、地元のレストランやカフェでの食事を楽しむことを好む人に最適です。日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているため、自動車に依存しないライフスタイルを求める人にも適しています。また、3つの寝室があるため、家族連れや、友人や親戚が頻繁に訪れる人にも十分なスペースを提供します。1989年築ということもあり、歴史的な趣や、自分好みにリノベーションする楽しみを求める方にも向いています。年間を通して温暖な気候（平均気温15〜25℃）と、4ヶ月続く水温20℃以上の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルをサポートします。エステポナは、年間79,621人（2025年予測）の人口と、6897床の宿泊施設を持つ観光地であり、活気ある雰囲気を好む人にとっても魅力的な場所です。
このタウンハウスは、1989年に完成した物件ですが、良好な状態にあります。内部は、南向きの配置により、一日を通して自然光が豊かに差し込む明るい空間となっています。リビングエリアはオープンコンセプトで、設備の整ったキッチンと一体化しており、モダンで居心地の良い雰囲気を作り出しています。リビングルームからは、20平方メートルのプライベートパティオに直接アクセスでき、屋外での食事やリラックスに最適です。各寝室には、埋め込み式のワードローブが備わっており、収納スペースが確保されています。エアコンが完備されており、快適な室内環境を維持できます。バスルームは2つあり、マスターベッドルームには専用のバスルームが付いています。テラスやバルコニーもあり、屋外の空間を楽しめます。全体的に、機能性と快適性を重視した、実用的な内装と仕上げが施されています。ただし、最新の高級素材や最先端の設備が標準装備されているわけではありません。
このタウンハウスは、375,000ユーロから提供されています。3つの寝室と3つのバスルームを備え、116平方メートルの広々とした居住空間を提供します。この価格帯は、エステポナのビーチに近いロケーションにある、この種の物件としては競争力のある価格設定です。近隣の類似物件と比較しても、手頃な選択肢と言えます。現時点での在庫状況に関する具体的な情報は提供されていませんが、この価格帯の物件は比較的高い需要が見込まれます。投資目的またはセカンドハウスとしての利用を検討している購入者にとって、魅力的な価格設定となっています。
エステポナのこの地域は、日々の生活に便利な、活気のある都市環境を提供します。物件はビーチから徒歩圏内にあり、日々の散歩やレクリエーションに最適です。周辺には、50軒以上のレストラン、18軒の薬局、4軒の銀行、22軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。104メートル先にはスーパーマーケットがあり、食品の買い出しも簡単です。4.4キロメートル以内には医療センターも位置しており、安心感があります。街の中心部へのアクセスも良好で、周辺のサービスやエンターテイメントを楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。このロケーションは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの魅力的な地域の一部です。このタウンハウスは、賑やかな都市環境の中にありながら、ビーチにも近いという利便性の高いロケーションにあります。周辺には、50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行があり、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。教育機関も充実しており、近隣には6つの学校があります。医療施設も4.4km圏内にあり、安心です。この地域は、年間平均気温が15〜25℃と温暖で、太陽の光が降り注ぐ日が多く、アウトドアライフスタイルに適しています。また、4.1km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な環境です。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があり、移動の選択肢が豊富です。このエリアは、都市の活気とリラックスした海岸沿いの雰囲気を兼ね備えています。
この地図は、エステポナ市内の物件の位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンター、マリーナなどの主要なランドマークからの距離が示されており、周辺環境の利便性を視覚的に理解するのに役立ちます。都市部でありながら、自然やレクリエーション施設へのアクセスも良好であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの西部、エステポナ市内に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。周辺地域には、東にマルベーリャ（25km、人口約14.8万人）、西にアルヘシラス（42km、人口約12.2万人）といった主要都市があります。さらに、マラガ市（73km、人口約58万人）へもアクセス可能です。この立地は、エステポナのローカルな雰囲気を楽しみながら、近隣のより大きな都市への日帰り旅行も容易にする、バランスの取れた位置関係を提供します。コスタ・デル・ソルの中でも、比較的落ち着いた雰囲気を持つエステポナは、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となっています。
このタウンハウスは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートルで、徒歩でアクセス可能です。その他のビーチ、例えばプラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デ・ラ・ラダ（769m）も近接しています。空港へのアクセスは、ジブラルタル空港まで直線距離で約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64kmです。都市部へのアクセスも良好で、マルベーリャまでは25km、アルヘシラスまでは42km、マラガ市までは73kmです。日々の生活に必要なスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、銀行（4箇所）などの施設は徒歩圏内にあります。医療センターは4.4km、主要なゴルフコース（バジェ・ロマーノ・ゴルフなど）は4km強の距離にあります。公共交通機関の利用も可能で、8つの路線と50箇所のバス停が利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は、年間を通じて温暖で、平均気温は15〜25℃です。夏は暖かく、冬は穏やかな地中海性気候で、年間を通して日照時間が豊富です。物件は海抜19メートルに位置しており、ビーチへの傾斜は2.4%と非常に緩やかで、平坦な地形です。これにより、ビーチへのアクセスが容易になっています。遊泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈が背景にそびえ、標高1,449メートルに達する山岳地帯と肥沃な谷が組み合わさった、多様な自然環境を持っています。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ラダまではわずか800メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。その他にも、プラヤ・デル・クリスト（2.2km）などの美しいビーチが点在しており、水泳や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、4.9km離れたアサタ・ゴルフをはじめ、複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も豊富で、物件からわずか300メートルの場所に「Better Bodies」というスポーツセンターがあり、さらに0.6km圏内には「Polideportivo Municipal」などの公共スポーツ施設もあります。マリーナとしては、プエルト・エステポナ（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）が利用可能です。また、街には展望スポットもあり、周囲の景色を楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの西部、エステポナ市内に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。周辺地域には、東にマルベーリャ（25km、人口約14.8万人）、西にアルヘシラス（42km、人口約12.2万人）といった主要都市があります。さらに、マラガ市（73km、人口約58万人）へもアクセス可能です。この立地は、エステポナのローカルな雰囲気を楽しみながら、近隣のより大きな都市への日帰り旅行も容易にする、バランスの取れた位置関係を提供します。コスタ・デル・ソルの中でも、比較的落ち着いた雰囲気を持つエステポナは、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、Etherna Homes 1（304,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の選択肢を提供し、Celestia Homes（390,000ユーロから）は、より高価格帯で、おそらく新しい設備やより広いスペースを提供している可能性があります。Aby Middle（349,000ユーロから）は、この提示物件と価格帯が近いですが、詳細な比較には各物件の具体的な特徴（築年数、設備、共用施設など）の確認が必要です。この提示物件（375,000ユーロ）は、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして3ベッドルームという構成において、バランスの取れた選択肢と言えます。特に、1989年築でありながら良好な状態を保っている点は、近年の新築物件と比較して、価格面でのメリットとなる可能性があります。しかし、最新の建築技術やエネルギー効率、デザインを重視する場合は、より新しい物件を検討する必要があるかもしれません。エステポナは、コスタ・デル・ソルの中でも、マルベーリャなどに比べてやや落ち着いた雰囲気を持つエリアであり、この物件はそのようなライフスタイルを求める層に適しています。
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