Dieses Stadthaus in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 116 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es wurde 1989 fertiggestellt und befindet sich in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten sowie den Strand fußläufig erreichbar macht. Mit einer Südausrichtung und einem privaten Patio ist die Immobilie für vielfältige Wohnbedürfnisse konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Estepona zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen aus. Der direkte Zugang zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu Geschäften und Restaurants prägt das tägliche Leben. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga schafft eine gute Anbindung für Reisende.
Das Objekt richtet sich an Personen, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und privatem Außenbereich, wie dem Patio, deckt Bedürfnisse für Familien, Paare oder auch als Feriendomizil ab.
Das Stadthaus ist Teil einer Siedlung, die 1989 fertiggestellt wurde. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Der Fokus liegt auf der etablierten Wohnqualität und der vorhandenen Infrastruktur, nicht auf einem noch zu entwickelnden Neubauprojekt.
Dieses Objekt bietet keinen Neubau-Status und die Fertigstellung datiert aus dem Jahr 1989. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein kommunaler Gartenbereich genutzt. Die Wärmeversorgung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, nicht über eine Fußbodenheizung.
Ref: VL777982
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine Ferienimmobilie suchen, die ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden kann, oder für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer lebhaften Küstenstadt anstreben. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern macht es auch für Familien oder für jene, die Gäste empfangen möchten, attraktiv. Die Nähe zu Schulen (6 im 2-km-Radius) und Gesundheitszentren (2 im 2-km-Radius) kann für Familien mit Kindern oder ältere Personen relevant sein. Die gute Anbindung über die 34 km entfernte Flughafen Málaga-Costa del Sol ermöglicht regelmäßige Reisen und macht es zu einer praktikablen Wahl für internationale Käufer, die eine Zweitwohnung suchen.
Die Immobilie wurde 1989 fertiggestellt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt über eine vollausgestattete Küche und Bäder. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bieten. Die Südausrichtung und die großen Fenster maximieren die natürliche Lichteinstrahlung. Ein privater 20 m² großer Patio erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Entspannung und Mahlzeiten im Freien. Die Fenster und Türen sind auf dem Stand der Bauzeit, ebenso wie die Innenausstattung. Es ist zu beachten, dass es sich um eine Immobilie aus den späten 80er Jahren handelt, was sich in bestimmten Ausstattungsdetails widerspiegeln kann, die nicht dem neuesten Standard entsprechen mögen, jedoch durch die gute Pflege und den hervorragenden Zustand aufgewertet werden.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von €375.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Wohneinheit von 116 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Die Lage in Estepona, einer gefragten Region an der Costa del Sol, und der Zustand der Immobilie sind Faktoren, die den Preis beeinflussen. Vergleiche mit ähnlichen Objekten wie Etherna Homes 1 (ab €304.000) oder Celestia Homes (ab €390.000) in Estepona zeigen die Positionierung im lokalen Markt.
Das Stadthaus befindet sich in einer urbanen Gegend von Estepona, die ein aktives Alltagsleben ermöglicht. Mit einem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und einer Apotheke in 236 Metern Entfernung sind tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie die Nähe zu zahlreichen Restaurants (50 im 2-km-Radius) unterstreichen die zentrale und belebte Lage. Das Objekt liegt 19 Meter über dem Meeresspiegel mit einer leichten Hangneigung zum Strand von 2,4%. Die Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 8 Linien im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl für die Erkundung der weiteren Region und der nahegelegenen Golfplätze (wie Valle Romano Golf in 4,1 km Entfernung) ein Fahrzeug von Vorteil sein kann.
Das Leben in diesem Stadthaus in Estepona spielt sich zwischen Strandnähe und städtischem Komfort ab. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m), was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km verspricht eine vielfältige gastronomische Auswahl. Mit 6 Schulen und 2 Gesundheitszentren in der Nähe ist die Infrastruktur für Familien und alltägliche Bedürfnisse gut ausgebaut. Der 1,6 km entfernte Puerto Estepona bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die 19 Meter Höhenlage und die geringe Neigung zum Strand von 2,4% tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Anbindung an 8 ÖPNV-Linien an 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto innerhalb von Estepona.
Die Immobilie liegt in Estepona, einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die städtische Lage des Objekts, die Nähe zu Stränden, Restaurants und Dienstleistungen sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Stadthaus befindet sich in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona liegt westlich von Marbella (25 km) und östlich von Algeciras (42 km). Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem großen internationalen Flughafen, ist 73 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Anbindung an größere städtische Zentren und der Nähe zu kleineren Küstenorten und Naturgebieten wie der Sierra Bermeja.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Immobilie. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada in 769 Metern. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften im Umkreis von wenigen Gehminuten oder Kilometern liegen. Ein EV-Ladepunkt ist in 1,3 km Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C und milden Wintern. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen zwischen 15°C und 25°C, wobei die Sommermonate warm und sonnig sind. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel 20°C überschreiten. Die Lage in einer fruchtbaren Talmulde, die von der Sierra Bermeja bis zu 1.449 m Höhe dominiert wird, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Die geringe Höhenlage des Objekts von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand von 2,4% sind charakteristisch für die Küstenlage. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, die typisch für die Costa del Sol sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist ein wesentliches Merkmal. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar. Playa del Cristo liegt in 1,6 km Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) nahegelegen. Die Region bietet darüber hinaus 134 Sporteinrichtungen, darunter das nahegelegene Sportzentrum Better Bodies (0,3 km). Marinas wie Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) laden zum Verweilen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Stadthaus befindet sich in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona liegt westlich von Marbella (25 km) und östlich von Algeciras (42 km). Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem großen internationalen Flughafen, ist 73 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Anbindung an größere städtische Zentren und der Nähe zu kleineren Küstenorten und Naturgebieten wie der Sierra Bermeja.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona positioniert sich dieses Stadthaus im mittleren Preissegment, mit einem Angebotspreis von €375.000. Projekte wie Etherna Homes 1 sind preislich darunter angesiedelt, während Celestia Homes bereits im höheren Segment liegen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre stadtnah gelegene Lage aus, die sowohl Strandzugang als auch eine gute Anbindung an Infrastruktur bietet. Dies steht im Gegensatz zu manchen Projekten weiter im Landesinneren, die mehr Ruhe, aber weniger direkten Zugang zu Annehmlichkeiten bieten. Die Nähe zu Marbella (25 km) und Algeciras (42 km) sowie die Anbindung an die größeren Zentren Andalusiens machen Estepona zu einem attraktiven Standort. Die durchschnittlichen Temperaturen und die lange Schwimm-Saison sind typisch für die gesamte Costa del Sol, doch die spezifische urbanen Lage dieses Objekts bietet eine höhere Alltagsfunktionalität als beispielsweise reine Strandresorts. Die Tatsache, dass die Immobilie bereits 1989 erbaut wurde, unterscheidet sie von neueren Entwicklungen, die oft andere Bauweisen und Ausstattungsstandards aufweisen.
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