Este townhouse de 3 quartos e 3 casas de banho está localizado em Estepona, Málaga, uma zona costeira procurada na Costa del Sol. Com 116 m² de área construída, a propriedade oferece um pátio privativo e acesso a jardins e piscinas comuns, inserida num complexo residencial seguro e bem cuidado. A sua localização estratégica combina a proximidade a serviços urbanos com fácil acesso a praias e campos de golfe, oferecendo um estilo de vida mediterrânico prático e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e do centro de Estepona, este townhouse beneficia de um ambiente urbano com acesso imediato a comodidades. A sua localização em urbanização fechada proporciona segurança e tranquilidade, a uma distância de 34 km do aeroporto, equilibrando conveniência e acessibilidade.
Este imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou de férias, oferecendo três quartos e três casas de banho num layout funcional com 116 m². O pátio privativo e as áreas comuns ajardinadas com piscina complementam o estilo de vida mediterrânico, ideal para famílias ou para quem procura conforto e lazer.
Embora construída em 1989, a propriedade encontra-se em excelente estado, indicando manutenções regulares e possível renovação. A sua estrutura e acabamentos refletem as características de construções da época, com foco na funcionalidade e conforto para a vida quotidiana.
Este townhouse não dispõe de vista mar direta, sendo a sua vista principal focada nos jardins e piscina comuns. Não oferece garagem privativa, mas sim um lugar de estacionamento exterior. O seu sistema de aquecimento e arrefecimento é baseado em unidades individuais, não em sistema centralizado.
Ref: VL777982
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias com um estilo de vida prático e acessível na Costa del Sol. Se valoriza a conveniência de ter comércio e serviços a uma curta distância a pé, este imóvel atende a essa necessidade. É uma opção para famílias devido aos três quartos e às áreas comuns com piscina, ou para casais que apreciam espaço extra e a possibilidade de receber visitas. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de acesso frequente ao aeroporto de Málaga (a 34 km) encontrarão aqui um local com boas ligações. Para investidores, a localização em Estepona, uma área com procura turística e residencial constante, representa uma oportunidade com potencial de rendimento.
A qualidade de construção deste townhouse, embora datado de 1989, é apresentada como excelente, indicando um bom estado de conservação e possivelmente atualizações. As características mencionadas incluem ar condicionado para controlo climático, roupeiros embutidos para otimização de espaço e acabamentos gerais que suportam o conforto diário. O pátio privativo e a cozinha totalmente equipada são elementos funcionais. A descrição sugere um imóvel pronto a habitar, onde a manutenção tem sido uma prioridade. O acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida é um diferencial a considerar.
O townhouse encontra-se disponível a partir de €375.000, com três quartos e três casas de banho numa área de 116 m². O preço reflete a localização numa área consolidada de Estepona, com acesso a comodidades e proximidade a pontos de interesse como praias e campos de golfe. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. O valor pode variar consoante acabamentos específicos ou negociações de mercado, mas o preço inicial posiciona este imóvel numa faixa competitiva dentro da oferta de townhouses na região.
Este townhouse em Estepona oferece um ritmo de vida urbano com a conveniência de ter a maioria das necessidades quotidianas a uma curta distância a pé. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (dentro de um raio de 2 km existem 50) permite um dia-a-dia prático. A área envolvente, parte da Costa del Sol, é conhecida pelo seu clima ameno e pela forte presença de atividades de lazer. As áreas comuns ajardinadas e a piscina proporcionam um espaço de relaxamento e convívio, enquanto o pátio privativo de 20 m² convida a momentos ao ar livre. A localização dentro de uma urbanização fechada acrescenta uma camada de segurança e tranquilidade, mesmo estando inserido num contexto urbano dinâmico.
Viver em Estepona significa integrar-se numa comunidade com um forte foco no estilo de vida mediterrânico. A proximidade a serviços é um ponto forte: um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros facilitam as tarefas quotidianas. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km permite diversidade nas opções de lazer e restauração. A presença de 6 escolas e 2 centros de saúde na área garante o acesso a serviços essenciais para famílias. Para o lazer, a proximidade a praias como La Rada (800 m) e a 134 instalações desportivas e de lazer (incluindo centros desportivos e marinas) enriquece o quotidiano.
Este mapa ilustra a localização privilegiada de Estepona na Costa del Sol, destacando a proximidade do townhouse a praias, serviços urbanos e infraestruturas de lazer. A representação visual evidencia a integração do projeto num ambiente costeiro dinâmico, com fácil acesso a pontos de interesse regional e metropolitano.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse localiza-se em Estepona, um município a sudoeste da província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o a 25 km de Marbella e a 73 km da capital provincial, Málaga. Algeciras, na província de Cádis, fica a 42 km. Esta localização central na costa sudoeste da Andaluzia oferece acesso a uma vasta rede de cidades costeiras, resorts e áreas naturais. A 36 km do aeroporto de Gibraltar e a 64 km do aeroporto de Málaga, a conectividade é boa para quem viaja internacionalmente.
A acessibilidade a partir deste townhouse é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 800 metros, com outras como Playa del Cristo a 1,6 km. Para viagens aéreas, o aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A rede de transportes públicos é suportada por 8 linhas e 50 paragens na área. A oferta de golfe é vasta, com campos como Valle Romano Golf a 4,1 km. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km e um supermercado a 104 metros sublinha a conveniência da localização.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, oscilando entre 15°C e 25°C. A região, situada a 19 metros acima do nível do mar, tem um relevo que varia de vale fértil a áreas montanhosas como a Sierra Bermeja. A proximidade ao mar contribui para um ambiente agradável, com um período de 4 meses onde a temperatura da água do mar é propícia a banhos (≥20°C). A inclinação em direção à praia é suave (2.4%), facilitando o acesso a pé. O sol é abundante, característico da Costa del Sol, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas opções de lazer balnear, com a praia de La Rada a 800 metros e a Playa del Cristo a 1,6 km, ambas acessíveis a pé ou de bicicleta. A região é também um polo para a prática de golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo Azata Golf a 4,4 km e Estepona Golf a 6,1 km. Para desportos aquáticos ou simplesmente relaxar junto ao mar, as marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo, a cerca de 1,6-1,8 km, oferecem infraestruturas e ambiente. A abundância de 134 instalações desportivas na área garante opções para todos os gostos e níveis de atividade.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse localiza-se em Estepona, um município a sudoeste da província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o a 25 km de Marbella e a 73 km da capital provincial, Málaga. Algeciras, na província de Cádis, fica a 42 km. Esta localização central na costa sudoeste da Andaluzia oferece acesso a uma vasta rede de cidades costeiras, resorts e áreas naturais. A 36 km do aeroporto de Gibraltar e a 64 km do aeroporto de Málaga, a conectividade é boa para quem viaja internacionalmente.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparando com outros empreendimentos na área de Estepona, este townhouse apresenta-se como uma opção de revenda com um preço inicial de €375.000, posicionando-se entre ofertas como Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) e Celestia Homes (a partir de €390.000). A sua principal vantagem reside na localização consolidada, com acesso imediato a serviços e praia a pé, um fator menos comum em novos empreendimentos que tendem a localizar-se um pouco mais afastados do centro. A área de Estepona como um todo tem registado um número significativo de transações imobiliárias (3.163), indicando um mercado ativo. A densidade populacional (79.621 em 2025) e a infraestrutura turística (24 hotéis) suportam a procura contínua por habitação na região, tanto para residentes como para visitantes. A comparação com Marbella, a 25 km, revela que Estepona oferece um perfil ligeiramente mais tranquilo, mantendo a atratividade da Costa del Sol.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
