Acest townhouse, situat în zona rezidențială Estepona, oferă o oportunitate de locuire într-un cadru mediteranean. Construit în 1989 și finalizat, proprietatea dispune de 116 m² repartizați pe două niveluri, incluzând 3 dormitoare și 3 băi. Comunitatea închisă dispune de grădini amenajate și piscină comună, sporind confortul rezidențial. Amplasarea sa facilitează accesul la facilitățile locale și la plajă, conturând un stil de viață practic și relaxat pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la scurtă distanță de mers pe jos față de plaja La Rada, acest townhouse se integrează într-o zonă urbană vibrantă. Apropierea de supermarketuri, farmacii și centre sportive, alături de accesul facil la autostradă, poziționează proprietatea ca un punct strategic pentru mobilitate și acces la servicii.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu și funcționalitate, oferind 3 dormitoare și 3 băi pe 116 m². Curtea privată și orientarea spre sud contribuie la un mediu de locuit confortabil, adaptat stilului mediteranean. Spațiul este potrivit pentru familii sau pentru cei care doresc o reședință secundară cu potențial de închiriere.
Construit în 1989, acest townhouse reflectă arhitectura specifică perioadei, fiind deja finalizat și gata de locuit. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă, conform descrierii, sugerează o întreținere atentă. Proiectul nu implică etape de construcție sau livrare viitoare, oferind certitudine imediată pentru achiziție.
Acest proiect nu dispune de caracteristici precum vedere la mare directă din toate camere, terase extinse sau piscină privată. De asemenea, nu se adresează celor care caută o proprietate complet nouă, construită conform ultimelor standarde energetice. Locația urbană, deși convenabilă, poate implica un nivel moderat de zgomot de fond specific zonelor populate.
Ref: VL777982
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe funcționalitate și accesibilitate. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea față de școli (6 în raza de 2 km) și facilități sportive (134 în regiune), precum și siguranța unei comunități închise cu piscină comună. Investitorii pot considera proprietatea atractivă datorită potențialului de închiriere, având în vedere popularitatea zonei și apropierile de facilități și plajă. Cei care preferă să minimizeze utilizarea automobilului vor găsi convenabilă distanța mică până la magazine, farmacii și plajă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să se bucure de clima blândă a regiunii, cu posibilități de a petrece timp pe terasă sau în grădinile comune, beneficiind de orientarea spre sud.
Proprietatea, construită în 1989, prezintă o stare generală excelentă, sugerând o bună calitate a construcției inițiale și o întreținere corespunzătoare. Finisajele interioare includ pardoseli, pereți finisați și probabil elemente specifice perioadei de construcție, adaptate pentru un stil de viață mediteranean. Bucătăria este complet utilată, integrată în spațiul de zi, optimizând astfel suprafața locuibilă. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate, oferind soluții practice de depozitare. Sistemul de climatizare (aer condiționat) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Băile sunt complet echipate, una dintre ele fiind en-suite la dormitorul principal. Ferestrele și ușile exterioare, deși nu sunt specificate detalii tehnice, sunt elemente esențiale pentru izolare termică și fonică. Accesul exterior este adaptat pentru persoanele cu mobilitate redusă, indicând o atenție sporită la ergonomie.
Townhouse-ul este disponibil la prețul de pornire de 375.000 €. Fiind un proiect finalizat în 1989, disponibilitatea este imediată. Oferta include 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață construită de 116 m². În cadrul comunității există și alte proprietăți similare, însă prețul specific poate varia în funcție de caracteristicile individuale ale fiecărui unit. Prețul include un loc de parcare privat. Comparația cu proiecte similare din Estepona, precum Etherna Homes 1 (începând de la 304.000 €) sau Celestia Homes (începând de la 390.000 €), plasează această ofertă într-un segment de piață mediu spre înalt pentru tipul de proprietate.
Această proprietate se încadrează într-o zonă urbană din Estepona, oferind un ritm de viață echilibrat între accesibilitate și liniște. Locatarii beneficiază de proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, și de acces facil la o gamă largă de servicii esențiale, precum supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), toate la distanță de mers pe jos. Zona înconjurătoare este marcată de dezvoltare rezidențială, cu grădini comune și piscine, creând un mediu de locuit plăcut. Lipsa unor suprafețe mari de teren privat este compensată de accesul la facilitățile comunitare și la spațiile publice din apropiere, inclusiv parcuri și centre sportive. Locația este potrivită pentru cei care preferă să fie aproape de acțiune, dar doresc totuși o oarecare separare față de agitația zonelor turistice majore.
Locuirea în acest townhouse implică integrarea într-un mediu urban activ din Estepona, unde majoritatea necesităților zilnice sunt accesibile pe jos. Proximitatea față de plajă (524 m) și centrul orașului Estepona (probabil la o distanță rezonabilă de mers, deși nu explicit menționată) oferă oportunități de recreere și socializare. Zona dispune de o densitate mare de restaurante (50 în raza de 2 km), cafenele (22) și magazine, asigurând o viață socială vibrantă. Infrastructura educațională este bine dezvoltată, cu 19 școli primare și 10 școli secundare în regiune. Pentru sănătate, există 2 centre de sănătate și 18 farmacii în apropiere. Accesul la transportul public este asigurat de 50 de opriri de autobuz, facilitând deplasarea fără automobil personal, deși o mașină este recomandată pentru explorarea regiunii extinse.
Localizarea acestui townhouse în Estepona, Málaga, este marcată de proximitatea față de coastă și integrarea într-o zonă urbană cu acces facil la diverse servicii. Harta vizualizează distanțele față de plajă, facilități esențiale și principalele axe de transport, oferind o perspectivă clară asupra poziționării proprietății în contextul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Estepona, un oraș pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa îl plasează la o distanță accesibilă față de centre urbane majore: Marbella (25 km spre est) și Algeciras (42 km spre vest). Capitala provincială, Málaga, se află la 73 km distanță. Această localizare strategică permite accesul la o varietate de experiențe regionale, de la stațiunile turistice și terenurile de golf din apropiere, la centrele culturale și comerciale ale orașelor mai mari. Estepona se distinge prin conservarea centrului său istoric și prin plajele sale, oferind o alternativă mai liniștită comparativ cu alte localități mai aglomerate de pe Costa del Sol.
Amplasarea townhouse-ului oferă avantaje semnificative în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja La Rada se află la 800 m, iar Playa del Cristo la 2.2 km, oferind opțiuni variate pentru activități pe litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de intrare aeriană, este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă, cu un timp de acces estimat la 34 km (distanță rutieră). Aeroportul Gibraltar (GIB) este la 36 km în linie dreaptă. Marile orașe din apropiere includ Marbella (25 km), Algeciras (42 km) și Málaga (73 km), permițând accesul la diverse centre urbane și culturale. Pentru pasionații de golf, cursurile Valle Romano și Azata Golf sunt la aproximativ 4-5 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.8°C și temperaturi ce variază între 15-25°C pe parcursul anului. Zonele înconjurătoare includ peisaje variate, de la valea fertilă la zone montane dominate de Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m altitudine. Proximitatea față de mare influențează climatul, oferind veri plăcute și ierni blânde. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a zonei rezidențiale este de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la o climă specifică zonei de coastă. Pantele către plajă sunt în general ușoare (2.4%), facilitând accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la numeroase plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 m. Alte plaje precum Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Estepona este cunoscută pentru plajele sale curate, multe dintre ele primind distincția Blue Flag. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea dispune de o infrastructură bogată pentru recreere, incluzând 134 de facilități sportive, centre sportive (precum Better Bodies, Polideportivo Municipal) și 13 cursuri de golf în apropiere (Azata Golf, Estepona Golf). Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1.6 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice și recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Estepona, un oraș pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa îl plasează la o distanță accesibilă față de centre urbane majore: Marbella (25 km spre est) și Algeciras (42 km spre vest). Capitala provincială, Málaga, se află la 73 km distanță. Această localizare strategică permite accesul la o varietate de experiențe regionale, de la stațiunile turistice și terenurile de golf din apropiere, la centrele culturale și comerciale ale orașelor mai mari. Estepona se distinge prin conservarea centrului său istoric și prin plajele sale, oferind o alternativă mai liniștită comparativ cu alte localități mai aglomerate de pe Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Estepona, acest townhouse se poziționează ca o opțiune solidă pentru cei care prioritizează accesibilitatea urbană și proximitatea față de plajă. Prețul de pornire de 375.000 € este situat între ofertele din segmentul inferior, precum Etherna Homes 1 (începând de la 304.000 €), și cele din segmentul superior, cum ar fi Celestia Homes (începând de la 390.000 €). În timp ce Etherna Homes 1 ar putea oferi prețuri mai accesibile, locația sa ar putea fi mai puțin centrală. Celestia Homes, la un preț superior, ar putea propune facilități sau finisaje mai moderne, specifice construcțiilor mai noi. Aby Middle, cu un preț de 349.000 €, oferă un punct de comparație intermediar. Proprietatea în disc se distinge prin starea sa finalizată și prin echilibrul dintre spațiul locativ și facilitățile comunitare, fiind ideală pentru cei care caută o soluție imediată de locuire într-o zonă bine deservită. Proiectele noi din regiune, deși nu sunt direct comparabile ca tip de proprietate (townhouse vs. apartament/vilă), tind să aibă prețuri mai ridicate și caracteristici energetice superioare, dar adesea necesită o perioadă de așteptare până la finalizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
