Αυτό το συγκρότημα κατοικιών τύπου townhouses βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τις παροχές της. Προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, το ακίνητο αυτό παρουσιάζεται ως μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό σπίτι ή επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η εγγύτητα σε διάφορες παροχές, όπως καταστήματα και εστιατόρια, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις τοπικές δραστηριότητες και την παραθαλάσσια ζωή, συνδέοντας αρμονικά την κατοικία με το αστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για λειτουργική διαβίωση, με καλά κατανεμημένους χώρους σε δύο ορόφους. Ο καλά διαμορφωμένος ιδιωτικός εξωτερικός χώρος (patio) είναι ιδανικός για χαλάρωση και υπαίθρια γεύματα. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια εξυπηρετεί οικογένειες ή επισκέπτες, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο, κατασκευασμένο το 1989. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί ή ανακαινιστεί. Η μεταβίβαση είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η θέση του σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται επίπεδο θορύβου συμβατό με τέτοια περιβάλλοντα, πέραν των όσων συνήθως προσφέρουν οι απομονωμένες κατοικίες. Η ενεργειακή απόδοση δεν προσδιορίζεται με συγκεκριμένη ετικέτα.
Ref: VL777982
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια σε σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) ή επίσκεψη σε φαρμακείο (236 μέτρα). Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (800 μέτρα) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) απευθύνεται σε λάτρεις της θάλασσας και των θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές, λόγω της θέσης του σε δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol και της δυνατότητας για ενοικίαση. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια το καθιστά πρακτικό για οικογένειες, ενώ η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων (κήποι, πισίνα) ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της ασφάλειας, καθιστώντας το κατάλληλο και για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1989, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση ή πρόσφατες ανακαινίσεις. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία με πλήρως ενσωματωμένη κουζίνα, σχεδιασμένο για να προσφέρει φωτεινότητα και λειτουργικότητα. Οι χώροι ύπνου στον επάνω όροφο περιλαμβάνουν τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite). Η ποιότητα των υλικών και η τεχνική κατασκευής, αν και δεν αναλύονται λεπτομερώς, υποστηρίζονται από τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, η κλιματιζόμενη μονάδα για τον έλεγχο του κλίματος, και η πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας αμεσότητα χρήσης. Η εξωτερική πρόσβαση είναι προσαρμοσμένη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, προσθέτοντας στην πρακτικότητα του ακινήτου. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα ξεκινά από €375.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1989. Δεδομένης της ζήτησης για ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, η συγκεκριμένη τιμή τοποθετείται εντός του εύρους των συγκρίσιμων ακινήτων, όπως υποδεικνύουν τα παρόμοια έργα στην Εστεπόνα με τιμές από €304.000 έως €390.000. Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο, κάτι που μπορεί να μειώσει το αρχικό κόστος προσαρμογής για νέους ιδιοκτήτες.
Αυτό το townhouse στην Εστεπόνα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές και την εγγύτητα στην παραλία. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει την άνεση του να βρίσκονται καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, επιτρέποντας την απρόσκοπτη ενσωμάτωση στην τοπική κοινότητα. Το ακίνητο βρίσκεται εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, παρέχοντας ένα ασφαλές και ήρεμο περιβάλλον. Η διάταξη του σπιτιού, με υπαίθριο χώρο όπως το ιδιωτικό patio, ενθαρρύνει τη χρήση του εξωτερικού χώρου, ιδανικό για χαλάρωση ή υπαίθρια γεύματα, εκμεταλλευόμενο το μεσογειακό κλίμα. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων καθιστά το ακίνητο λειτουργικό για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η γειτνίαση με την παραλία προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής και χαλάρωσης, ενισχύοντας την αίσθηση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας στη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει πρακτικότητα στην καθημερινότητα, με βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια (50 σε ακτίνα 2χλμ) σε άμεση προσέγγιση. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για πολλές από αυτές τις ανάγκες μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 19 κέντρων εκπαίδευσης (από δημοτικά σχολεία έως λύκεια), υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα που καλύπτει διάφορες ανάγκες. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 17.8°C και 4 μήνες κατάλληλους για κολύμπι, ενθαρρύνει τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές.
Η γεωγραφική θέση αυτού του townhouse τοποθετείται στρατηγικά εντός της Εστεπόνας. Η εγγύτητα σε παραλίες, αστικές υπηρεσίες και κύριους οδικούς άξονες καθιστά την περιοχή ελκυστική για διαβίωση και αναψυχή. Οι χάρτες απεικονίζουν την αστική ανάπτυξη γύρω από το ακίνητο, με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και μεταφορικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας ένα σημαντικό δήμο της Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, 42 χλμ από το Αλχεθίρας και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Αυτή η θέση παρέχει μια καλή ισορροπία, προσφέροντας την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης σε σύγκριση με τη Μάλαγα ή τη Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις μεγαλύτερες αστικές και τουριστικές υποδομές της Costa del Sol. Η περιοχή της Εστεπόνας, με έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, περιλαμβάνει τόσο παράκτιες πεδιάδες όσο και ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του townhouse. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, καθιστώντας την πρόσβαση στην θάλασσα άμεση. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα και ένα φαρμακείο 236 μέτρα, ενώ υπάρχουν 50 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να προσφέρει άνετη πρόσβαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4.1 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της Εστεπόνας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15-25°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό για μεγάλο μέρος του έτους. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, με το νερό της θάλασσας να παραμένει σε θερμοκρασίες άνω των 20°C, ιδανικό για κολύμπι. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιοφάνεια, αν και συγκεκριμένα στοιχεία ηλιοφάνειας δεν παρέχονται. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή, με μια ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει ένα φυσικό υπόβαθρο, αν και το άμεσο περιβάλλον του ακινήτου είναι αστικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει ποικιλία από παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες και άμεσα προσβάσιμες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 3 μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.6 χλμ), προσφέροντας επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Η γειτνίαση με την θάλασσα και οι ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες συνθέτουν ένα πλούσιο τοπίο για αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας ένα σημαντικό δήμο της Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, 42 χλμ από το Αλχεθίρας και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Αυτή η θέση παρέχει μια καλή ισορροπία, προσφέροντας την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης σε σύγκριση με τη Μάλαγα ή τη Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις μεγαλύτερες αστικές και τουριστικές υποδομές της Costa del Sol. Η περιοχή της Εστεπόνας, με έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, περιλαμβάνει τόσο παράκτιες πεδιάδες όσο και ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και αυθεντικής ισπανικής ζωής. Σε σύγκριση με τη μεγαλύτερη και πιο κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια (25 χλμ), η Εστεπόνα διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν τις ανέσεις. Η τιμή των €375.000 για αυτό το townhouse είναι ανταγωνιστική σε σχέση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Celestia Homes (έως €390.000) και το Aby Middle (έως €349.000). Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada (769μ), και η καλή σύνδεση με την ενδοχώρα, συμπεριλαμβανομένων των γήπεδων γκολφ (Valle Romano Golf στα 4.1χλμ), καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διάφορες ομάδες αγοραστών. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (73 χλμ), ενώ παράλληλα διατηρεί τον χαρακτήρα της ως μια αυτόνομη, καλά εξυπηρετούμενη πόλη. Η διαθεσιμότητα 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
