此房产是一栋位于西班牙马拉加省埃斯特波纳（Estepona）市中心的联排别墅。该项目建于2008年，拥有220平方米的居住空间，提供5间卧室和5间浴室。别墅地理位置优越，靠近海滩和城市便利设施，适合寻求融合便利生活与海岸风情的购房者。其设计和布局旨在提供舒适的居住体验，并充分利用其城市环境的优势，同时保留一定的私密性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于埃斯特波纳的卡尔瓦里奥（Calvario）区域，这是一个成熟且便利的城市地带。步行即可到达海滩，周边环绕着商店、餐厅和学校，为日常生活提供了极大的便利性。虽然位于城市环境中，但其设计也考虑了居住的舒适度。
此物业提供宽敞的五卧室、五浴室配置，适合大家庭或需要额外空间的居住者。分布在四层的设计，包括多个露台和一个带独立套间的顶层，满足了对不同功能区域和户外休闲空间的需求。其现代化的装修和配置旨在提供高品质的居住舒适度。
该联排别墅于2008年建成，已完工并可入住。虽然不是严格意义上的新开发项目，但其近期经过翻新，体现了良好的维护和更新状态。其完成时间为2008年，提供了现有建筑的稳定性和成熟社区的特点。
该物业不提供新建项目的保修或最新建筑标准。虽然拥有多个露台，但项目本身不包含私人游泳池或大型私人花园。作为城市联排别墅，其户外空间相对有限，且不属于封闭式高尔夫社区或海滨度假村，可能面临城市交通或噪音的潜在影响。
此物业适合那些寻求将西班牙海岸生活方式与城市便利性相结合的购房者。如果您是一位需要在埃斯特波纳拥有一个功能齐全、空间宽敞的家，并且希望步行即可到达海滩、商店和餐厅的家庭，那么这栋别墅是一个合适的选择。它也可能吸引那些需要在家办公或拥有大家庭成员，需要多间卧室和独立空间的个人。该物业适合那些偏好成熟社区，而非新建开发项目，并欣赏现有建筑的坚固质量和便利性的人士。其优越的地理位置，距离马拉加机场（34公里）和直布罗陀机场（约36公里）相对较近，也使其成为国际旅行者的便捷选择，便于往返。如果您重视生活品质，希望在阳光明媚的气候中享受户外时光（西向露台），同时又能方便地接触当地生活和文化（城市环境，34个当地节日），这栋别墅能够满足这些需求。
该联排别墅以高品质的装修和材料为特色，旨在提供现代化的居住体验。室内铺设了尊贵的特拉vertine大理石地板，这种天然石材以其耐用性、独特纹理和经典美学而闻名，为整个空间增添了奢华感。所有卧室均配备了嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间并保持了空间的整洁。浴室的数量（五间）保证了家庭成员和客人的便利性。空调系统为不同季节提供了舒适的温度控制。此外，其西向的朝向意味着下午的阳光可以照射到起居空间和露台，增加了居住的舒适度和采光。厨房区域据描述为开放式设计，并配备了现代化的电器和装修，尽管具体细节未详述，但整体翻新表明其注重实用性和美观性。
该项目目前的标价为689,000欧元。作为一栋已建成的联排别墅，其价格反映了其在埃斯特波纳核心区的地理位置、五间卧室和五间浴室的宽敞配置，以及近期的高品质翻新。该区域的房产交易量（3,163笔）显示了市场的活跃度。相较于该区域内其他类似规模和品质的新建或近期项目（如Isidora Living Las Mesas，起始价519,000欧元；Adagio，起始价492,000欧元；Omnia Estepona，起始价509,000欧元），此物业的定价可能处于中高端，这与其面积、卧室数量及翻新程度相符。由于是已完工物业，其可用性即时，无需等待建造周期。
这栋联排别墅坐落于埃斯特波纳充满活力的城市环境中，为居民提供了一种便捷而充实的生活方式。步行距离内即可满足大部分日常需求，包括从超市（104米）和药店（236米）到各种餐厅和商店。该区域拥有丰富的体育设施（如300米处的Better Bodies体育中心），以及靠近海滩（如Playa de Estepona，524米）和港口（1.6公里）的优势，使得休闲活动多样化。学校（4.4公里内有多所）和医疗中心（4.4公里）的便捷性也为家庭生活提供了保障。西向的朝向意味着下午能享受阳光，适合在露台上放松。然而，作为城市中心的住宅，可能需要考虑城市活动的潜在噪音和交通流量，尤其是在高峰时段。
埃斯特波纳（Estepona）是太阳海岸（Costa del Sol）上一颗璀璨的明珠，其核心城区散发着传统的安达卢西亚魅力与现代生活的便利相结合的气息。该地区拥有137平方公里的土地，地形多样，从肥沃的山谷到高耸的谢拉·贝尔梅哈（Sierra Bermeja）山脉（最高峰达1449米），为户外活动提供了丰富的选择。城市本身拥有79,621人口（截至2025年），这构成了一个充满活力的社区，既有本地居民的生活节奏，也吸引了大量国际游客（24家酒店，6897个床位），为当地经济注入活力。教育资源丰富，拥有19所小学和10所中学。医疗保健体系也得到良好保障，设有2个健康中心。该地区全年平均气温在15-25°C之间，平均年气温为17.8°C，为户外生活提供了宜人的条件。每年34个的当地节日也为居民提供了体验当地文化的机会。该区域的房产交易量（3,163笔）表明其市场具有吸引力。整体而言，埃斯特波纳提供了一种平衡的生活方式，既能享受阳光海滩，又能体验充满活力的城市氛围。
此地图展示了埃斯特波纳（Estepona）市中心区域内该联排别墅的具体位置。地图突显了其靠近海滩（Playa de Estepona和La Rada）以及市中心各项便利设施的优势，如超市、药店、餐厅和学校。它也显示了该房产如何融入一个成熟的城市化区域，并连接到主要的交通网络。图上标注的距离信息有助于理解其便捷的出行能力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该联排别墅位于安达卢西亚地区科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西端，埃斯特波纳市。埃斯特波纳是一个集传统西班牙小镇风情与现代度假设施于一体的区域。它位于马拉加省，是该省一个重要的沿海城镇。从地理位置上看，埃斯特波纳处于马拉加市（约64公里）和直布罗陀（约36公里）之间，这使其成为连接西班牙南部主要经济中心和英国海外领土的关键节点。该区域的特点是拥有广阔的海岸线、肥沃的山谷以及壮丽的谢拉·贝尔梅哈山脉背景，提供了多样的自然环境。相较于东部更繁华的马贝拉（Marbella）或富恩吉罗拉（Fuengirola），埃斯特波纳保留了更多原有的魅力，同时也在不断发展，吸引着寻求高质量生活和便利设施的居民。
该联排别墅的地理位置提供了卓越的便利性。步行即可到达多个海滩，最近的Playa de Estepona仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo海滩1.6公里。日常购物极为便捷，最近的超市仅104米，药店236米，周边2公里范围内有50家餐厅、22家咖啡馆和18家药店。医疗服务也触手可及，最近的医院距离4.4公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等球场均在4.1至4.6公里范围内。公共交通网络发达，有8条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为64公里，距离直布罗陀机场（GIB）约36公里，使得国际旅行更加便利。EV充电桩（1.3公里）的可用性也满足了电动汽车用户的需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，全年阳光充足，平均年气温为17.8°C，最适宜居住的温度区间为15-25°C。该地区拥有良好的水文条件，游泳季节长达4个月，水温可达20°C以上，非常适合水上活动。别墅的海拔为19米，靠近海岸，享有相对平坦的地形，到海滩的坡度仅为2.4%，非常便于步行。虽然位于城市区域，但其北部紧邻谢拉·贝尔梅哈山脉（Sierra Bermeja），提供了观赏山景的潜力。该地区受小溪穿过的肥沃山谷和锯齿状山脉的影响，形成了多样的自然景观。全年34天的当地节日表明当地社区与自然的联系和庆祝活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的海滩包括Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），均是受欢迎的休闲场所。该地区拥有多处蓝旗认证海滩，代表着高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.1公里）。此外，区域内还有134项体育设施，包括体育中心（如Polideportivo Municipal，0.6公里）和运动设施（如Better Bodies，0.3公里），满足各种运动需求。港口（如Puerto Estepona，1.6公里）提供了游艇停泊和水上运动的可能性。观景点（如Mirador del Carmen de Estepona，1.2公里）和海滨步道也为居民提供了欣赏风景和放松身心的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该联排别墅位于安达卢西亚地区科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西端，埃斯特波纳市。埃斯特波纳是一个集传统西班牙小镇风情与现代度假设施于一体的区域。它位于马拉加省，是该省一个重要的沿海城镇。从地理位置上看，埃斯特波纳处于马拉加市（约64公里）和直布罗陀（约36公里）之间，这使其成为连接西班牙南部主要经济中心和英国海外领土的关键节点。该区域的特点是拥有广阔的海岸线、肥沃的山谷以及壮丽的谢拉·贝尔梅哈山脉背景，提供了多样的自然环境。相较于东部更繁华的马贝拉（Marbella）或富恩吉罗拉（Fuengirola），埃斯特波纳保留了更多原有的魅力，同时也在不断发展，吸引着寻求高质量生活和便利设施的居民。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL791335
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃斯特波纳地区，与同类项目相比，该联排别墅的价格（689,000欧元）处于中高端。例如，Isidora Living Las Mesas、Adagio和Omnia Estepona等项目（价格区间从约492,000欧元起）可能提供的是公寓或较小面积的住宅，且可能为新建项目，提供不同的配套和社区体验。该联排别墅的显著优势在于其宽敞的五卧室配置和已完成的、高质量的翻新，这使其成为一个即时可入住的家庭住宅解决方案。虽然其价格高于一些同区域的公寓项目，但考虑到其面积、卧室数量、浴室数量以及位于核心城市区域的便利性（步行可达海滩和商店），其价值是明确的。与其他独立的别墅或更大的物业相比，该联排别墅提供了城市生活的便利性，同时又保持了相当的独立性和私密性，这在埃斯特波纳这类热门度假和居住区域中是独一无二的。其较早的建造年份（2008年）意味着它已经融入了成熟的社区，并且经过了时间的考验，而非新建项目可能面临的早期问题。
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