במרכז העיר אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף, שוכנת אחוזת טאונהאוס מרשימה זו. הנכס, שנבנה בשנת 2008 ועבר שיפוץ מקיף, מציע 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה על פני ארבע קומות. עם שטח בנוי של 220 מ"ר, הבית משלב מגורים פנימיים מרווחים עם טרסות חיצוניות נדיבות, ומתאפיין בגימור יוקרתי וריצוף שיש טרוורטין. המיקום המרכזי מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים עירוני באסטפונה, קרוב לשירותים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר. קרבתו לחוף, במרחק הליכה בלבד, משלבת את נוחות החיים העירוניים עם היתרונות של מגורים ליד הים. האזור מאופיין בתשתית מפותחת המאפשרת תנועה נוחה.
טאונהאוס זה מתאים למשפחות או לקבוצות הזקוקות למרחב רב. חמשת חדרי השינה, כולל סוויטת מאסטר פרטית בקומה העליונה, מציעים פרטיות ונוחות. המרפסות הנדיבות והפטיו הפרטי מספקים חללי חוץ מגוונים, המתאימים למגורים ולאירוח.
הנכס נבנה בשנת 2008, ומאז עבר שיפוץ מקיף. למרות היותו בנוי לפני מספר שנים, הבית שופץ ורוהט מחדש, מה שמבטיח סטנדרט עדכני ואיכות גימור גבוהה. הסטטוס הנוכחי של הנכס הוא 'גמור', ללא תוכניות בנייה עתידיות.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או נוף טבעי פתוח ללא הפרעות. למרות שהחוף קרוב, ייתכן שלא מדובר בחוף פרטי. כמו כן, המיקום המרכזי כולל קרבה לכבישים ולתנועה עירונית, כפי שמשתקף בנתוני הרעש הסביבתי.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות או לקבוצות המחפשות בית מרווח באזור מרכזי ונוח באסטפונה. הוא אידיאלי למי שמעוניין ליהנות מיתרונות החיים העירוניים, כגון גישה קלה למסעדות, חנויות ובתי ספר, תוך כדי שמירה על קרבה לחוף הים. הנכס יכול לשמש גם כבית נופש מרווח או כבסיס למגורים קבועים, במיוחד לאור נוחות הגישה משדה התעופה (34 ק"מ) והאפשרויות הרבות לפעילויות פנאי, כולל גולף וספורט ימי. הבית מתאים גם לאנשים המחפשים בית עם אפשרות לאירוח, הודות למספר רב של חדרי שינה וחדרי רחצה.
הנכס מציג רמת גימור גבוהה, כפי שמעיד השיפוץ המקיף שבוצע. ריצוף שיש טרוורטין בכל הבית מוסיף אלגנטיות ויוקרה. החומרים שנבחרו, כולל גימורים באיכות גבוהה, תורמים לתחושה המודרנית והמתוחזקת היטב. מערכת מיזוג אוויר מבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. חלוקת החללים, הכוללת פטיו פרטי וטרסות, מתחשבת בנוחות המגורים ובאורח חיים מודרני. עיצוב פנים המתמקד בשילוב בין חללים פנימיים וחיצוניים, בשילוב עם חומרים איכותיים, יוצר סביבת מגורים נעימה ופונקציונלית.
מחיר הנכס עומד על 689,000 אירו. מדובר בטאונהאוס הכולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 220 מ"ר. הבית נבנה בשנת 2008 ועבר שיפוץ, מה שמצביע על סטנדרט איכות גבוה. המחיר מתייחס למצב הקיים של הבית, ללא עלויות נוספות הקשורות לבנייה או פיתוח. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא במצב 'גמור'. כדאי לבחון השוואות מחירים באזור אסטפונה, שכן שוק הנדל"ן באזור זה יכול להיות דינמי.
המיקום באסטפונה, במרחק הליכה ממרכז העיר, מעניק לדיירים שילוב ייחודי של נוחות אורבנית וקרבה לים. הסביבה מציעה מגוון רחב של שירותים, הכוללים מסעדות, בתי קפה, חנויות, בנקים ובתי ספר, כולם נגישים בקלות ברגל. חיי היומיום יכולים להתאפיין בשגרת עבודה או פנאי הכוללת גישה נוחה לחוף הים, למרינה ולמרכזי ספורט. בשעות אחר הצהריים, הבית נהנה מאור שמש מערבי. הקרבה למרינה ולאזורי בילוי מוסיפה רובד נוסף לאפשרויות הפנאי. האזור נגיש גם באמצעות תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות בקרבת מקום, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי.
החיים באזור Calvario באסטפונה מציעים סביבה עירונית תוססת עם כל השירותים במרחק הליכה. הקרבה לחנויות, מסעדות, בנקים ובתי ספר מפשטת את הפעילות היומיומית. תחבורה ציבורית זמינה, עם 50 תחנות ושמונה קווי אוטובוס, מה שהופך את הניידות לנוחה גם ללא רכב פרטי. המרחק הקצר לחוף הים מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי לאורך החוף. השכונה מאופיינת באופי עירוני, עם שילוב של מגורים, מסחר ופנאי, והיא נגישה בקלות מכבישים ראשיים.
הנכס ממוקם בעיר אסטפונה, קרוב מאוד למרכז העיר ולחוף הים. המפה מדגימה את הקרבה לכל השירותים החיוניים, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ומתקני ספורט. מיקומו באזור עירוני מפותח מספק נוחות ונגישות גבוהה, אך גם קירבה יחסית לאזורי תנועה.
הנכס ממוקם במרכז אסטפונה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקום זה מציב אותו בין הערים הגדולות יותר כמו מרבייה (כ-28 ק"מ מערבה) וגיברלטר (כ-36 ק"מ מערבית, בקו אווירי). קרבתו לשדה התעופה מלאגה (כ-64 ק"מ) הופכת אותו לנגיש בינלאומית. האזור עצמו מאופיין בשילוב של חיים עירוניים, קרבה לים וגישה נוחה למתקני גולף ופארקים.
האזור נגיש בקלות, עם מרחק של 34 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). חוף הים נמצא במרחק של כ-524 מטרים (Playa de Estepona), כאשר חופים נוספים כמו La Rada ו-Playa del Cristo נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. קניונים ומרכזי קניות אינם מצוינים, אך חנויות ושירותים מקומיים זמינים במרחק של 104 מטרים. שירותי בריאות, כולל בית חולים, נמצאים במרחק של 4.4 ק"מ. למחפשי פעילויות גולף, מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 15-25 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה לים. האזור מוגן יחסית על ידי רכסי הרים כמו ה-Sierra Bermeja, המספקים הגנה מפני רוחות חזקות ומעניקים נופים ירוקים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון מרכזי, עם חוף Playa de Estepona במרחק של 524 מטרים. חוף La Rada נמצא במרחק 769 מטרים, ושניהם זוכים לתווית 'הדגל הכחול'. אזור זה מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט שונים, כמו גם מתקני ספורט ימי. מרכזי ספורט כמו Better Bodies ו-Polideportivo Municipal נמצאים במרחק הליכה. גני האטו Golf ו-Estepona Golf נמצאים במרחק של כ-4-6 ק"מ, ומציעים אפשרויות פנאי נוספות לחובבי גולף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במרכז אסטפונה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקום זה מציב אותו בין הערים הגדולות יותר כמו מרבייה (כ-28 ק"מ מערבה) וגיברלטר (כ-36 ק"מ מערבית, בקו אווירי). קרבתו לשדה התעופה מלאגה (כ-64 ק"מ) הופכת אותו לנגיש בינלאומית. האזור עצמו מאופיין בשילוב של חיים עירוניים, קרבה לים וגישה נוחה למתקני גולף ופארקים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL791335
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באסטפונה כמו Isidora Living Las Mesas (החל מ-519,000 אירו), Adagio (החל מ-492,000 אירו) ו-Omnia Estepona (החל מ-509,000 אירו), הטאונהאוס הנוכחי, במחיר של 689,000 אירו, מציע מספר חדרים ושטח בנוי גדול יותר. בעוד שהפרויקטים החדשים עשויים להציע עיצוב מודרני יותר ותכונות עדכניות, נכס זה, שנבנה ב-2008 ועבר שיפוץ, מציע איכות בנייה מוכחת וגימור יוקרתי, כגון ריצוף שיש טרוורטין. המיקום המרכזי והקירבה לחוף מהווים יתרון משמעותי, שכן פרויקטים חדשים יותר עשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר ממרכז העיר או החוף. מבחינת השקעה, מחיר זה משקף את גודל הנכס, איכות הגימור והמיקום המרכזי, לעומת המחירים הנמוכים יותר של פרויקטים חדשים המציעים לרוב דירות קטנות יותר או מיקומים פחות מרכזיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
